Osnove stvarnega in obligacijskega prava PDF

Prof. dr. Branko Korže,uni.dipl.iur. Osnove stvarnega in obligacijskega prava  Pravica je pravno zavarovano upravičenje – nekatere pravice dopuščajo aktivno, druge pasivno ravnanje! pravni red – na zahtevo nosilca zagotavlja pravno varstvo pravic! pravice: - v intere...

Prof. dr. Branko Korže,uni.dipl.iur. Osnove stvarnega in obligacijskega prava  Pravica je pravno zavarovano upravičenje – nekatere pravice dopuščajo aktivno, druge pasivno ravnanje! pravni red – na zahtevo nosilca zagotavlja pravno varstvo pravic! pravice: - v interesu določenega subjekta, - v interesu enega in drugega hkrati - (n.pr. roditeljska)  Zloraba pravice ko nosilec pri materializaciji PRESEŽE DOPUSTNE MEJE (n. pr. služnostni upravičenec kolovoza povzroči zamakanje sosednjega zemljišča!), Loading… konflikt dveh pravic - medsebojno se ne izključujeta – n. pr. zgornji vodni upravičenec jemlje vodo spodnjemu) – presoja po standardu vestnega in poštenega ravnanja - sorazmernosti!  Uveljavljanje nekatere pravice se lahko uveljavljajo neposredno, druge je potrebno konkretizirati (n. pr. s pogodbo, s sodbo, ….) v splošnem delimo pravice na: - absolutne - STVARNE in - relativne – OBLIGACIJSKE  Stvarne pravice predmet je individualno določena samostojna stvar (zemljišče, energija, določena valovanja, ki jih človek lahko obvladuje)!!! Loading… stvarne pravice so: 1. lastninska pravica, 2. služnostne pravice, 3. zastavna pravica, 4. zemljiški dolg (v pravnem redu RS ukinjen!), 5. stavbna pravica, 6. pravica do stvarnega bremena  Načela stvarnih pravic publicitetno načelo, v skladu s katerim morajo biti stvarne pravice pravnih oseb vpisane v javni razvid, načelo specialnosti, po katerem so predmet stvarnih pravic le samostojne stvari, ne pa na primer pritikline, načelo superficies solo cedit, po katerem je sestavina nepremičnine vse, kar je po namenu trajno spojeno ali trajno na nepremičnini, nad ali pod njo, razen če zakon določa drugače, načelo vrstnega reda (prednostno načelo), po katerem ima tisti, ki na isti stvari pridobi pravico prej, prednost pred onimi, ki so pravico pridobili pozneje.  Lastninska pravica je stvarna pravica na premičnih ali na nepremičnih stvareh, obsega: 1. pravico do posesti stvari, 2. pravico do uporabe in uživanja ter 3. pravico do razpolaganja s stvarjo, (praviloma) ni vezana na rok – ne zastara, ni vezana na pogoj, podlage za pridobitev: 1.) zakona, 2.) pravni posel in 3.) dedovanje Lastninska pravica  Vsebina lastninske pravice lastninaska pravic ima; - gospodarsko, - socialno in - ekološko funkcijo; v javnem interesu - proti nadomestilu se lahko lastninska pravica ob plačilu odškodnine omeji ali odvzame, omejitev s soglasjem lastnika je mogoča (prepoved obremenitve ali odtujitve)! Omejitev lastninske pravice  Zastavna pravica je pravica zastavnega upnika, da se v primeru neplačila zavarovane terjatve ob zapadlosti poplača iz vrednosti zastavljenega predmeta - pred vsemi Loading… drugimi upniki zastavitelja; - predmet zastave: - stvari, - pravice s premoženjsko vrednostjo in je z njimi mogoče razpolagati ali - vrednostni papirji,  Hipoteka in ročna zastava 1. hipoteka: zastavna pravica na nepremičnini - v celoti, s sestavinami in plodovi, ter pritiklinami, vpis v zemljiško knjigo je konstitutivne narave! zastava premičnine – nastane z izročitvijo stvari zastavitelja upniku v neposredno posest – nima pa pravice uporabljati, plodovi so last zastavitelja (izjema: register premičnin!!!) hipoteka Zastava premičnin  Služnost pravica uporabljati tujo stvar ali izkoriščati - pravica od lastnika zahtevati, da opušča določena dejanja na svoji stvari; v korist tretje osebe nekaj dopustiti ali opustiti, pravni naslov: 1. zakona, 2. pravni posel, 3. odločba državnega organa. Stvarna služnost Kaj je prava služnost?  Vrste služnosti: - stvarna služnost (vzpostavljena na stvari) in - osebne služnosti so: 1. užitek – uživanje stvari ali pravice, 2. raba – uporaba nepotrošnih stvari v skladu z namembnostjo, 3. služnost stanovanja - uporaba tuje stvari ali izkoriščanje pravice! - osebne trajajo najdlje do smrti upravičenca, če so v korist p.o. največ do 30 let, - osebne niso prenosljive, prenosljivo je lahko izkoriščanje! Služnost stanovanja  Stvarno breme lastnik obremenjene nepremičnine je zavezan k bodočim dajatvam ali storitvam!!! - n. pr. prenos kmetije - poleg osebne služnosti še določene pozitivne izpolnitve – pridelki, priboljški…. - bremeni vsakokratnega lastnika!  Zemljiški dolg (v pravne redu RS ukinjen) nastane na podlagi enostranskega pravnega posla v obliki notarskega zapisa, vpis v zemljiško knjigo - izstavitev zemljiškega pisma (sodišče): ime ustanovitelja, označbo obremenjene nepremičnine, višino in pogoje zapadlosti zneska, je vrednostni papir po odredbi – prvi imetnik je ustanovitelj, pravica se prenaša z zemljiškim pismom, nosilec ima brezpogojno pravico zahtevati poplačilo denarnega zneska iz vrednosti nepremičnine pred drugimi upniki v vrstnem redu – je izvršilni naslov! Bavčarjeve malverzacije so bile razlog za ukinitev zemljiškega dolga  Stavbna pravica lastnik zgradbe ima pravico nad in pod tujo nepremičnino, do 99 let, prenaša se s pravnim poslom, vpiše se v zk, obsega pravico uporabe in uživanja nepremičnine, imetnik (praviloma) lastniku plačuje nadomestilo.  Prenos lastninske pravice v zavarovanje – alternativa zastavi fiduciarni prenos - oblika zavarovanja terjatve - premičnina ostane v neposredni posesti prenosnika ali tretje osebe za njega, pridobitetev lastninske pravice pod “razveznim pogojem” - plačilo zavarovane terjatve – če plača dolg, lastninska pravica preneha, pravni naslov v obliki neposrednega izvršljivega notarskega zapisa, če ne plača, mora izročiti stvar!!! Stavna pravica za 99 let  Odstop terjatve v zavarovanje fiduciarna cesija - oblika zavarovanja terjatve - odstopnik “odstopi” terjatev prevzemniku, prevzemnik terjatev pridobi pod “razveznim pogojem” – če plača, je fiduciarna cesija razvezana; če ne plača, odstopnik obdrži terjatev, presežek odstopniku plača! odstop večim - terjatev dobi tisti, ki jo je prvi pridobil!!!  OBLIGACIJA je zaveza - razmerje med praviloma dvema (določenima) subjektoma - upnikom in dolžnikom, je relativne narave, dolžnik se upniku zaveže nekaj: - izpolniti – 1. dati, 2. storiti, 3. dopustiti, 4. opustiti (aktivno ali pasivno)! praviloma sta stranki hkrati upravičenca in zavezanca, pravni red zagotavlja varstvo razmerja! VIRI OBLIGACIJSKEGA PRAVA – gospodarskih pogodbenih razmerij - posamično obligacijsko razmerje (pogodba, ….) in prisilne norme nacionalnega zakonodajalca (javni interes!), - dobra poslovna praksa med pogodbeniki, - uzance, - področni pravni predpisi – transport, zavarovalništvo, bančništvo, konkurenca,.. - Obligacijski zakonik (splošni in posebni del), - mednarodni viri (Dunajska konvencija o prodaji blaga, konvencije MGZ Pariz,…)  TEMELJNA NAČELA svobodno urejanje (pogodbena avtonomija) - omejeno s prisilnimi normami, javnim redom in moralo!!! dispozitivna narava zakonskih določb – kar ne uredita stranki – se nadomesti iz predpisi! Loading… enakopravnost udeležencev – enak položaj udeležencev ne glede na njihov status, načelo vestnosti in poštenja – na gospodarskem področju - dobri poslovni običaji, skrbnost – dobrega gospodarstvenika, profesionalca - poklicni standardi in običaji, namen….  TEMELJNA NAČELA prepoved zlorabe – prepoved zoper namen pogodbenic - zakonom, načelo enake vrednosti dajatev – “nerazumno” neravnovesje – čezmerno prikrajšanje! dolžnost izpolnitve – pravne posledice neizpolnitve - nepravilne izpolnitve! prepoved povzročanja škode, mirno reševanje sporov – konciliacija, mediacija, arbitraža….. poslovni običaji, uzance, praksa!  OBLIGACIJSKO RAZMERJE ustanavlja, spreminja ali ukinja pravice in pravna razmerja med strankama/i, obligacija nastane po volji strank!!! ko se pogodbeni stranki sporazumeta o njenih bistvenih sestavinah!  VRSTE OBVEZNOSTNIH POGODB konsenzualne (brezoblične) in oblične, realne (stranki ob sklenitvi druga drugi izročita predmet izpolnitve), enostransko (javna obljuba) in dvostransko obvezne pogodbe, odplačne (onerozne) in neodplačne (lukrativne), komutativne (medsebojno ustrezna izpolnitev – izključuje prikrajšanje) in aleatorne (tvegane), pogodbe s trenutno, trajno ali zaporedno izpolnitvijo (v primeru razveljavitve učinek samo za naprej), tipizirane (adhezijske) in netipizirane (razmerje oblikujeta obe stranki), kolektivne in individualne, nominatne (imenske) in inominatne (n.pr. leasing), zložene in mešane pogodbe (več vrst pogodb se zlije v eno), fiduciarni posli (pogodba o zaupanju), dejanska pogodbena razmerja (nastane de facto – n. pr. societas), pogodba na zahtevo državnega organa, ….  STRANKE IN ZASTOPNIKI f.o. in p.o. (f.o. imajo splošno, p.o. pa posebno pravno sposobnost!!!) zastopanje – zastopnik nadomešča voljo zastopanca! direktno - v tujem imenu za tuj račun, indirektno - v svojem imenu za tuj račun, pravni temelj: - zakon, - sodna odločba, - pravni posel oblika pooblastila: pisno!  Posebna pravila za Gospodarske Pogodbe A. uveljaviljena skozi posebne pravne vire - za gospodarske pogodbe B. pravnimi standardi - za gospodarske pogodbe posebna pravila!!! C. določa OZ (n. pr. uporaba uzanc, običajev, obresti, oderuštvo, pactum de non credendo, solidarnost poroštva,….) PREDPOSTAVKE ZA SKLENITEV POGODBE 1. poslovna sposobnost, 2. soglasje volj, 3. možnost in dopustnost, 4. obličnost (pogojno, ko zakonodajalec tako določa!). Sklenitev pogodbe  SKLENITEV POGODBE pogodba je sklenjena, ko se izjavi strank pokrivata o bistvenih sestavinah (praviloma o predmetu in ceni, - o drugih pogojih ne sme biti nesoglasja!); ponudba – njen učinek, do kdaj veže, oblika! akcept ponudbe – akcept ponudbe s predlogom spremembe – nova ponudba!!! molk naslovnika – praviloma ne veže, predpogodba – predpostavke…..  SPOSOBNOST f.o. - popolna poslovna sposobnost (18 let), - omejena poslovna sposobnost (od 14 do 18), - šepajoči posel – odobritev zastopnika, - poslovna nesposobnost (< 14 let), - specialna poslovna nesposobnost (za določen pravni posel), - deliktna sposobnost (> 7 let) p.o. - pravna sposobnost (glede poslovnega premeta -vpis v SR), - poslovna sposobnost (sposobnost po organih)  VOLJA soglasje: - izrecno, molče, konkludentno!!! napake volje: - zmota v predstavi (pristna), - zmota v izjavi, - zmota v osebi, predmetu, lastnosti, pravnem temelju, narava napak: - bistvena in nebistvena, - pravna in dejanska, - opravičljiva in neopravičljiva, - popolna in delna, - kalkulacijska (izračun podatkov) in demonstracijska.  Posledice bistene zmote zmota je bistvena, če se nanaša na bistvene lastnosti predmeta, na osebo, s katero se sklepa pogodba, kadar se sklepa glede na to osebo, ali na okoliščine, ki se po običajih v prometu ali po namenu strank štejejo za odločilne, ker sicer stranka, ki je v zmoti, pogodbe s tako vsebino ne bi sklenila. pri neodplačni pogodbi se šteje za bistveno zmoto tudi zmota v nagibu, ki je bil odločilen za prevzem obveznosti.  pomanjkanje Volje PREVARA - naklepno ravnanje – posledica: izpodbojnost in odškodnina, GROŽNJA – strah - z nasiljem ali grožnjo – sankcija izpodbojnost, odškodnina, NERESNIČNA VOLJA STRANK: 1. izjava v nasprotju z voljo (fikcija), 2. simulacija - navidezni posel, prekriva resnično voljo pogodbenic!  neMOŽNOST PREDMETA nemožnost je dejanska, ko izpolnitve objektivno ni mogoče opraviti!!! nemožnost je lahko objektivna ali subjektivna!!! nemožnost je lahko začetna ali poznejša! nemožnost se lahko nanaša na predmet pogodbe, lastnosti, kraj in čas izpolnitve, na kavzo, na osebne okoliščine! sankcija – neveljavnost, izjemoma tudi odškodninska odgovornost!!!  DOPUSTNOST predmeta NEDOPUSTNOST je zapovedana s kogentno (prisilno) normo (n. pr. varstva javnega interesa!!!), moralna nedopustnost, ….! sankcija – ničnost ali izpodbojnost pravnega posla – posledice …. konvalidacija („ozdravitev“ pogodbe, sklenjene z napako); posebni primeri nedopustnosti: čezmerno prikrajšanje, oderuštvo!  OBLIKA Namen: 1. varstvo temeljnih družbenih vrednost – n. pr. pravna varnost ali 2. zagotovitev dokaza, obliko lahko predpiše: - zakonodajalec, - za določeno obliko se lahko dogovorita stranki Vrste: - pisna (tudi za nekatere posle v elektronski), - pred javnim organom (notar), - javna knjiga (registracija), - potrditev po organu (odložni pogoj), - realni kontrakti, Posledice: neveljavnost, izpodbojnost, neiztožljivost, odškodninska odgovornost, konverzija, konvalidacija.  Čezmerno prikrajšanje ob sklenitvi dvostranske pogodbe je obstajalo očitno nesorazmerje med dajatvijo in protidajatvijo – izpodbojnost po oškodovani pogodbenici, ki za to ni vedela in ni bila dolžna vedeti! izpodbojnost v enem letu po sklenitvi,  Oderuška pogodba pogodba je nična, če kdo izkoriti stisko ali težko premoženjsko stanje, neizkušenost, lahkomiselnost ali odvisnost, da si izgovori zase ali za koga tretjega korist, ki je v očitnem nesorazmerju s tistim, kar je sam dal ali storil ali se zavezal dati ali storiti drugemu! oškodovani lahko vloži zahtevek za zmanjšanje obveznosti na pravičen znesek v petih letih od sklenitve pogodbe.  UTRDITEV POGODBENE OBVEZNOSTI Instrumenti za zavarovanje: - namenjeni plačilu denarne obveznosti (n. pr. L/C), - namenjeni “zavarovanju” izpolnitve nedenarne obveznosti (n.pr. penali), - namenjeni izpolnitvi denarnih ali nedenarnih obveznosti (n.pr. bančne garancije).  Tipični instrumenti poroštvo, zastava (hipoteka, ročna zastava), kavcija (varščina), pridržna (retencijska) pravica, ara in odstopnina, pogodbena kazen (penali), predujem (avans), pridržek lastninske pravice, bančna garancija.  Ara denarni znesek (generične stvari), ki ga/jih ena stranka izroči drugi v znamenje, da je pogodba sklenjena !!! neizpolnitev: če je zanjo odgovorna stranka, ki je aro dala - druga stranka po lastni izbiri zahteva izpolnitev pogodbe, če je to še mogoče, ali povrnitev škode in vrnitev are; če je odgovorna stranka, ki je aro prejela, ,pa vrniti dvojno aro!!! zahteva izpolnitev pogodbe - lahko tudi povrnitev škode zaradi zamude; na zahtevo stranke lahko sodišče pretirano visoko aro zniža.  Odstopnina stranki lahko od odstopita od pogodbe - tista, ki odstopa da drugi odstopnino (pravico ima ena ali obe – odvisno od dogovora) ara kot odstopnina – dogovor strank - vsaka lahko odstopi, če aro prepusti drugi oziroma če vrne dvojno aro!!!  Poroštvo porok se zaveže upniku, da mu bo izpolnil obveznost, če mu je ne bo izpolnil dolžnik!!! poroštvo: 1. akcesorna, 2. enostranska zaveza, 3. nepreklicna, 4. neodplačna, 5. subsidiarna ali solidarna zaveza.  PREDPOSTAVKE ODŠKODNINSKE ODGOVORnosti 1. nedopustno škodljivo dejstvo (dogodek, kršitev zakona ali pogodbe), 2. nastanek nedopustne škode (pravno relevantne!) – izključena: silobran, skrajna sila; 3. vzročna zveza med nedopustnim škodnim dogodkom in škodo, 4. krivda povzročitelja (naklep, malomarnost), 5. odgovornost povzročitelja za škodo.  ŠKODA VSAKO PRIKRAJŠANJE – nastalo kot posledica posega v pravice ali pravno zavarovane interese oškodovanca! vrste škod: 1. premoženjska – zmanjšanje premoženja in onemogočenje njenega povečanja; 2. nepremoženjska škoda (različne oblike)  VZROČNA ZVEZA med škodnim dogodkom in nastalo škodo (dejansko nastalo)! vzročnost (pravno relevantna ni enaka naravni vzročnosti), dokazno breme je na strani tistega, ki zatrjuje OBSTGOJ škodnega dejanja in škode!!!  ODGOVORNOST Vrste odgovornosti: 1. KRIVDNA: - naklep (direkten naklep, eventualen naklep), - malomarnost (huda, lahka, zelo lahka), - strokovnjak! 2. OBJEKTIVNA: odgovornost nosilca nevarne dejavnosti ne glede na krivdo – dokazno breme je obrnjeno!  ODŠKODNINA 1. restitucija, 2. ekvivalenca, 3. satisfakcija višina pri odmeri: odškodnina ne sme biti večja od resnične škode! merila pri odmeri - notranje okoliščine, zunanje okoliščine, odmera bodoče škode – izgubljeni dobiček!!! oblike: enkratni znesek, renta, zastaranje: 3 leta (relativni rok) 5 let (absolutni rok).  Škoda - je zmanjšanje premoženja (navadna škoda), - preprečitev povečanja premoženja (izgubljeni dobiček), - nepremoženjska škoda – zmanjšanje aktivnosti, povzročitev telesnih ali duševnih bolečin ali strahu drugemu ter okrnitev ugleda pravne osebe,  UČINKI OBVEZNOSTI NARAVNI način prenehanja obveznosti je izpolnitev!!! OBVEZNOST z izpolnitvijo preneha - ne pa obveznostno razmerje (izpolnitev namesto dolžnika – nasledstvo)!!! kraj, čas in način izpolnitve niso BISTVENE sestavine, postanejo pa, če jih stranki določita kot bistvene element – fiksni posli!)  NEPRAVILNA IZPOLNITEV jamčevanje za napake: 1.) za stvarne, 2.) za pravne. jamčevalni zahtevki (stvarne napake): - razveljavitev pogodbe, - zmanjšanje kupnine, - zamenjava izpolnitve z drugo izpolnitvijo, - poprava izpolnitve oz. odprava napake.  PRAVNE NAPAKE na predmetu imajo pravice tretje osebe, tako da: - izključujejo, - zmanjšujejo ali - omejujejo pravice druge pogodbenice, jamčevalni rok 1 leto, sankcije: - zahteva po odpravi, ali - pogodba razdrta po zakonu – odškodninski zahtevek!  Izključitev odgovornosti višja sila (nepričakovani, zunanji, neovrnljivi dogodek), clausula rebus sic stantibus – sprememba okoliščin po sklenitevi pravnega posla! Overovitev notarja pri projaji nepreminine  PRODAJNA POGODBA podajalec se zaveže, da bo STVAR ali PRAVICO, ki je predmet pogodbe, IZROČIL kupcu tako, da bo kupec na njem pridobil LASTNINSKO pravico!!! kupec se obveže prodajalcu plačati KUPNINO (praviloma pridobi posest!) predmet mora biti: - mogoč, - dopusten, - določen oziroma - določljiv (posledica ničnost).  Narava pogodbenega predmeta predmet obstoječa telesna premična stvar ali pravica (obligacijska), stvar ali pravica, ki bo še le nastala (pogodba s POGOJEM)! predmet mora biti v skladu s splošnimi predpostavkami (možen in dopusten), če je predmet pogojno stvar pravnega prometa – morata pogodbenika upoštevati posebne predpise (zdravila, orožje, …).  Prehod nevarnosti do izročitve - riziko naključnega uničenja ali poškodovanja nosi prodajalcec, z izročitvijo pa preide na kupca!!! če je kupec v prevzemni zamudi, preide nevarnost na kupca, ko zaide v zamudo!!!  Bistvene in pogojno bistvene sestavine prodajne pogodbe (praviloma) stvar oziroma pravica, kupnina, kakovost pogodbenega predmeta (če ni posebnega dogovora – srednja), čas in kraj izročitve je bistven element, če ga stranki kot takega opredelita, prehod nevarnosti, vrsta in oblika embalaže, stroški prevoza, instrumenti za utrditev pogodbenih obvez.  Določitev pogodbenega predmeta 1. generične stvari – določene po VRSTI (n. pr. krompir), KOLIČINI (n. pr. 10 ton) in KAKOVOSTI (jedilni, za proizvodnjo chipsa, konzerviranega pommesfrites……)! 2. individualne (“posamične”) – definirani morajo biti vsi elementi za konkretizacijo predmeta - ločitev od drugih podobnih stvari - n.pr. semenski krompir sorte Igor z Dravskega polja letnik 2009, izločen iz zaloge!  Določanje kakovosti - ko ni posebej dogovorjena – blago mora biti “srednje kakovosti”! - srednjo kakovost posameznih vrst blaga določajo posebne uzance (n. pr. za trgovanje z rižem, z žitaricami,.. - pri gospodarskih se lahko določi tudi z vzorcem ali modelom, po standardu (SLS-ISO, DIN, …), “takšno kakršno” (določene letine, iz določene zaloge, ….).  Določanje kakovosti - z definiranjem geografskega porekla (n. pr. kraški pršut, bohinjski sir, dolenski cviček itd.), - ogledano sprejeto, videno kupljeno, takšno kakršno, …. direktive EU o varstvu potrošnikov – DČ so dolžne urediti kakovost blaga za široko potrošnjo in zagotoviti nadzor!!! Zakon o varstvo potrošnikov (Uradni list RS, št. 14/03) – izdelek z napako, če njegova varnost ni takšna, kot jo potrošnik glede na namembnost proizvoda upravičeno pričakuje – ob razumni uporabi!!!  Količina po teži, dolžini, prostornini, številu kosov, …! po splošnih uzancah za blagovni promet pomenijo izrazi “od –do”,” najmanj – največ”, “okoli”, “približno” – dovoljeno 5% odstopanje - brez uporabe takih izrazov – dovoljeno odstopanje do 2%.  Kupnina denarni izraz vrednosti pogodbenega predmeta, določena ali določljiva - pri gospodarskih pogodbah se lahko določi - cena, ki jo normalno zaračunava ob sklenitvi pogodbe, če je ne, primerno – če je sporna - jo določi sodišče glede na okoliščine (442. člen OZ) – lahko se zaupa tretji osebi! cena je lahko določena FIKSNO, ali Z VALUTNO, ZLATO ali BLAGOVNO klavzulo!  Izpolnitvene obveznosti prodajalca 1. izročitiPREDMET kupcu, da pridobi lastninsko pravico – izroči fizično, preda mu skladiščnico (“hramba za kupca”, “kritna prodaja”, “položitev”), 2. kraj (iskano, poslano), čas (sredi meseca, promtno, konec meseca,..), način izročitve (neposreden, posreden – lahko s pomočjo Incoterm klavzul), 3. jamčiti kupcu za: - za STVARNE napake (vidne – ob prehodu nevarnosti in skrite - vzrok pred prehodom nevarnosti, napaka se pojavi v roku 6 mesecev po prehodu nevarnosti), - za PRAVNE napake.  Garancija za brezhibno delovanje - tehničnega blaga – posebne tehnične lastnosti (“garancija”), - pravice: a. popravilo, b. če ni mogoče - enako kot pri jamčevanju za stvarne napake! – garancija ne posega v pravice iz naslova jamčevanja!  Obveznosti kupca 1. PLAČATI kupnino – v času in - kraju po pogodbi (sicer v kraju prodajalčevega sedeža – Dunajska konvencija), 2. PREVZETI predmet – “sodelovalna upniška dolžnost”!!! (možnost kritne prodaje), 3. UGOTOVITI količino in kakovost (v primeru, da ne opravi prevzema, domneva, da je prevzeto brez ugovorov!)  ZAMUDA 1. podajalec je v dolžniški zamudi- če v pogodbenem roku kupcu ne izroči pogodbenega predmeta, in v upniški, če noče sprejeti kupnine! 2. kupec je v dolžniški zamudi, ko v roku ne plača kupnine in v upniški, če ne prevzame pogodbenega predmeta, v primeru prodajalčeve zamude – kupcev mu mora dati naknadni izpolnitveni - dodatni rok – pred odstopom, razen ko je rok fiksen!!!  Neveljavnost pogodbe 1. POGODBA JE NIČNA, če nasprotuje ustavi, prisilnim predpisom ali moralnim načelom (odkaz na drugo sankcijo (n.pr. na konverzijo), – posledice: ena drugi VRNITI, kar prejmeta, kriva plačati tudi odškodnino! - uveljavljanje ničnosti ni omejeno z rokom 2. POGODBA JE IZPODBOJNA, če jo je sklenila - poslovno omejeno sposobna stranka, - če gre za napake volj in – v drugih primerih določenih v zakonu, - uveljavljanje pravice do izpodbojnosti preneha po 1 leto (objektivni rok 3 leta).  PODJEMNA POGODBA podjemnik se zavezuje: - OPRAVITI DOLOČEN posel, - izdelati ali popraviti kakšno stvar, TELESNO ALI UMSKO delo, naročnik se zaveže podjemnikovo delo PLAČATI, material zagotovi naročnik ali podjemnik, naročnik ima pravico delo podjemnika nadzorovati in mu dajati navodila!  Obveznosti podjemnika 1. naročnika opozoriti na napake v naročilu in materialu - če ga zagotovi podjemnik, mora biti material srednje kakovosti! 2. delo opraviti v skladu z naročilom (dogovorom) in po pravilih stroke, 3. delo opraviti v dogovorjenem oziroma razumnem roku in ga izročiti naročniku, 4. v primeru odmikov od naročila podjemnik naročnika sproti opozori, 5. primeren dodatni rok! - če je rok fiksen, lahko naročnik odstopi od pogodbe.  Podjemnikovi podizvajalci praviloma dopustno, da podjemnik naročilo izvede s podizvajalci! podjemnik je odgovoren za izvedbo kot da bi posel dejansko sam izvedel, podizvajalci lahko svoje zahtevke iz naslova plačila, ki jih imajo do podjemnika, uveljavijo neposredno pri naročniku, če jih ta podjemniku še ni plačal in so pripoznani!!!  Naročnikov prevzem in vidne napake 1. naročnik je dolžan na zahtevo podjemnika delo pregledati in prevzeti - če utemeljeno tega ne stori, se šteje, da ga je prevzel brez ugovorov! 2. po pregledu in prevzemu podjemnik ni več odgovoren za napake, ki jih je bilo mogoče opaziti na običajen način – VIDNE! 3. če naročnik po prevzemu ugotovi na izvršenem delu napake, ki jih ob prevzemu ni bilo mogoče, mora nemudoma o tem obvestiti podjemnika – SKRITE! – rok za ugovor je en mesec, objektivni rok 2 leti.  Prekluzija pravice pravočasno rekalmirane stvarne napake na izvršenem poslu se lahko sodno uveljavljajo v roku enega leta od obvestila, zahtevki v obliki znižanja plačila in povračila škode, po izteku 1 letnega roka le zoper zahtevke podjemnika za plačilo opravljenega dela!!!  Naročnikove pravice 1. odprava napake v primernem roku in povračilo škode, 2. odpravo napake, ki bi zahtevala pretirane stroške, lahko podjemnik odkloni, naročnik pa lahko: - zahteva znižanje plačila ali - odstopi od pogodbe in od podjemnika zahteva povračilo škode; - če je stvar neuporabna, lahko odstopi, ne da bi prej zahteval odpravo napake!!!  Način odprave napake v primernem roku!!! če je ne odpravi, jo lahko: - naročnik na svoj račun, od podjemnika pa zahteva stroške Loading… popravila - zniža plačilo, ali - odstopiti od pogodbe in zahteva povračilo škode, plačilo je dopustno znižati na vrednost, ki jo ima stvar z napako.  Naročnikove obveznosti 1. prevzeti posel - pogodba in pravila stroke!!!, 2. plačati pogodbeno ceno oz. po obvezni tarifi ali določeno na drugi način, - če plačilo ni določeno, ga določi sodišče, glede na običajno potreben čas za tako delo in glede na običajno plačilo, - pred pregledom in prevzemom naročnik praviloma ni dolžan plačati !!!  Jamstvo cene 1. Dogovorjena – fiksna ali po izmerah, če je bila oblikovana na podlagi izračuna in jamstvom podjemnika (sklicuje pa se lahko na clausulo rebus sic stantibus), 2. če ni dal jamstva, med delom se izkaže, da je prekoračitev neizogibna, mora o tem nemudoma obvestiti naročnika, sicer nima pravice uveljavljati višjih stroškov!  Riziko uničenja uničena ali poškodovana pred izročitvijo, material je zagotovil podjemnik, nima pravice od naročnika ničesar zahtevati, (izjema je prevzemna zamuda), material dal naročnik, material ali stvar pa je bila naključno uničena ali poškodovana, nosi riziko naročnik! (podjemnik ima pravico do plačila za delo, če je naročnik v prevzemni zamudi),  Zakonita zastavna pravica podjemnik ima na stvareh, ki jih je izdelal ali popravil za naročnika, dokler ima te stvari v posesti, zakonito zastavno pravico za terjatve iz naslova dela in povračila za porabljeni material! odstop naročnika od pogodbe preden podjemnik dokonča posel - če mu plača dogovorjeno ceno - zmanjšano za stroške, ki jih ta zaradi odstopa od pogodbe ni imel, pa tudi za tisto, kar je zaslužil drugje ali kar namenoma ni hotel zaslužiti !