محاضرة القانون التجاري 14 PDF

‫مقرر الــقـــانـــــون الــتـجــــــــاري‬ ‫الـمـحاضرة الرابعة عشر‬ ‫أ‪.‬مالك البلوي‬  ‫عناصر المحل التجاري‬ ‫العناصر‬ ‫أول ا‪ -‬حق االتصال بالعمالء‬ ‫العناصر‬ ‫المعنوية‬ ‫ثانيا ا‪ -‬االسم...

‫مقرر الــقـــانـــــون الــتـجــــــــاري‬ ‫الـمـحاضرة الرابعة عشر‬ ‫أ‪.‬مالك البلوي‬  ‫عناصر المحل التجاري‬ ‫العناصر‬ ‫أول ا‪ -‬حق االتصال بالعمالء‬ ‫العناصر‬ ‫المعنوية‬ ‫ثانيا ا‪ -‬االسم التجاري‬ ‫المادية‬ ‫رابعا ا‪ -‬حق اإليجار‬ ‫أولا‪ -‬البضائع‬ ‫خامسا ا‪ -‬السمعة التجارية‬ ‫ثانيا ا‪ -‬المهمات‬ ‫سادسا ا‪ -‬العالمة التجارية‬ ‫والمعدات‬ ‫سابعا ا‪ -‬براءات االختراع‬ ‫ثالثا ا‪ -‬العناصر‬ ‫ثامنا ا‪ -‬الرسوم والنماذج الصناعية‬ ‫المستبعدة‬ ‫تاسعا ا‪ -‬التصميمات‬ ‫عاشرا ا‪ -‬حقوق الملكية األدبية‬ ‫والفنية‬  ‫العناصر المعنوية للمحل التجاري‬ ‫ليس ملزم توافر هذه العناصر جميعا في المحل التجار‪ ،‬يكفي وجود عنصر واحد أو أكثر لكي يعد‬ ‫المحل من المحال التجارية ونفسها نفس العناصر المادية تختلف أهمتها حسب نوع النشاط‬ ‫وأهمية كل عنصر من العناصر المعنوية تعتمد على قيمته القتصادية بالنسبة للمنشأة وعلى‬ ‫اعتبارها عنصر أساسي الذي يقوم عليه نشاطها‬ ‫هنالك بعض األنشطة تعتمد بشكل أساسي على العالمة التجارية وبعضها على االتصال بالعمالء‬ ‫وهنالك ايضا ً عناصر مستبعدة‬ ‫أولا‪ :‬حق التصال بالعمالء‬  ‫أول ا‪ -‬حق التصال بالعمالء‬ ‫يقصد بهم مجموعة األشخاص الذين استقروا واعتادوا على التعامل مع المحل التجاري‬ ‫ويعد من أهم عناصر المحل التجاري‬ ‫* تنمو العالقة مع العمالء كل ما زادت السمعة التجارية للمحل التجاري ومن زيادة جودة البضائع أو نوع الخدمة‬ ‫المقدمة‪.‬‬ ‫* عنصر العمالء له طابع شخصي يتصل مباشرة بمالك المحل التجاري تقوم الرابطة بين التاجر والعمالء على‬ ‫الثقة المكتسبة‬ ‫وبناء على ذلك من وجهة نظرك هل يحق لصاحب المحل التجاري أن يمنع عمالئه من التعامل مع غيره من‬ ‫التجار؟‬ ‫من البديهي أن القانون ضمن لهم حرية التعامل مع من يرغبون من التجار‪ ،‬وبالمقابل يحمي القانون للتاجر حقه‬ ‫في االتصال بالعمالء في حالة تعرضه العتداء غير مشروع من الغير ويرفع التاجر دعوى المنافسة غير‬ ‫المشروعة‬ ‫وحق التصال بالعمالء جزء ل يتجزأ من المحل التجاري ولذلك ل يمكن بيع المحل التجاري بدونه‪ ،‬واذا تم‬ ‫البيع دونه تنتفي صفة المحل التجاري ويصبح مجرد بيع منقولت‪.‬‬ ‫* وال يستدعي بالضرورة وجود فعلي للعمالء يكفي مجرد أن يكون هنالك استعداد للتعامل معهم‪.‬‬ ‫* وينقضي التصال بالعمالء بمجرد انقطاع الصلة بين صاحب المحل التجاري ومحله التجاري‬ ‫كاالعتزال عن مهنة التجارة‪ ،‬أو صدور حكم قضائي بمنعه من مزاولة النشاط أو ألتحاقه بوظيفة عامة‪.‬‬ ‫ثانيا ا‪ :‬السم التجاري‬  ‫ثانيا ا ‪ -‬السم التجاري‬ ‫تسمية يطلقها التاجر على محله التجاري ليتميز عن غيره من المتاجر المشابهة له‪ ،‬ونظم المنظم‬ ‫السعودي ذلك وفق نظام األسماء التجارية‬ ‫* وليتمتع االسم التجاري بالمحاية القانونية البد تسجيله في السجل التجاري‪ ،‬ولم يفرق المنظم بين التاجر‬ ‫الفرد أو الشركة في الشركات قد يكون اسم الشريك او اسم مبتكر‪.‬‬ ‫*يترتب على تسجيل االسم في السجل التجاري حظر استعمال االسم من اي تاجر أخر في المملكة(وفي حالة‬ ‫وجود اسم تجاري مشابه سبق قيده يجب على التاجر أن يضيف ما يميزه عن االسم السابق)‬ ‫* ويشترط في السم التجاري التالي‪:‬‬ ‫‪ -‬أن يكون االسم بألفاظ عربية أو معربة‬ ‫‪ -‬أال يكون مخالف ألحكام الشريعة االسالمية‬ ‫‪ -‬أال يحتوي االسم على كلمات اجنبية‬ ‫ويستثنى من ذلك الشركات األجنبية المسجلة خارج المملكة‬  ‫يكتسب التاجر حق ملكية اسم التجاري‬ ‫* يعتبر السم التجاري له قيمة مالية؛ إل انه ل يمكن ان يتصرف بالسم التجاري مستقالا عن المحل التجاري‬ ‫إل عند التفاق كتابة‪ ،‬ويجب ان يبين انتقاله ملكيته‪.‬‬ ‫*النظام يحمي االسم التجاري حماية قانونية فإن تم استعمال االسم التجاري من غير صاحبه أو استعمله صاحبه‬ ‫بطريقة تخالف النظام جاز لذوي الشأن أن يطلبوا من ويزر التجارة منع استعماله أو شطبة من السجل‬ ‫ويجوز اللجوء إلى القضاء للمطالبة بالتعويض‪.‬‬ ‫ثالثا ا‪ :‬التراخيص‬  ‫ثالثا ا ‪ -‬التراخيص‬ ‫قبل‪.‬ممارسة أي نشاط تجاري أو صناعي معين أن يحصلوا على تراخيص لزمة لممارسة األنشطة‪ ،‬وهي‬ ‫جزء من تكوين المحل التجاري وتنتقل معه عند نقل ملكية المحل التجاري مالم يتفق الطراف على غير ذلك‪.‬‬ ‫* ويتم اصدار التراخيص من الجهة اإلدارية ذات العالقة‪.‬‬ ‫*والتراخيص هي عنصر من العناصر المعنوية التي يتكون منها المحل التجاري وهي احد الوسائل القانونية التي‬ ‫تمكن التاجر ممارسة النشاط الذي صدرت من أجله‬ ‫*إال اذا كانت هذه التراخيص روعي في منحها اعتبارات شخصية للحاصل في هذه الحالة ال تعد من ضمن‬ ‫العناصر المعنوية للمحل التجاري‬ ‫(وتختلف هذه التراخيص حسب النشاط التجاري مثالا تراخيص تمنح للمطاعم أو للمقاهي أو تراخيص دور‬ ‫السينما)‬ ‫رابعا ا‪ :‬حق اإليجار‬  ‫رابعا ا ‪ -‬حق اإليجار‬ ‫هو حق صاحب المؤسسة في النتفاع بالمكان المؤجر الذي يستثمر فيه‪ ،‬وهو أحد العناصر المعنوية‬ ‫الالزمة لوجود المحل التجاري‪.‬‬ ‫وفي هذا الحق يفترض بأن التاجر ل يملك العقار الذي يمارس فيه نشاطه التجاري ويمارس نشاطه في‬ ‫عقار مملوك للغير عن طريق الستئجار‪.‬‬ ‫* ويحق للتاجر أن يتنازل عن هذا الحق للغير أو يؤجر المحل من الباطن وال يقيده إال وجود شرط يمنعه‬ ‫من ذلك‬ ‫*إال أن العديد من التشريعات األجنبية قضت ببطالن الشرط الذي يمنع المستأجر التاجر من التنازل أو‬ ‫التأجير من الباطن‬ ‫* واذا قام التاجر بالتأجير أو التنازل يظل هو المسؤول بالتضامن مع المستأجر من الباطن عن أي إخالل‬ ‫بالعقد األول في مواجهة المالك‪.‬‬ ‫قد يرفض مالك العقار أن يجدد العقد عند انتهاء مدته وهذا يسبب خطر بقاء المحل التجاري خصوصا ً لو‬ ‫كان موقع المحل التجاري هو العامل الرئيسي في جذب العمالء‪.‬‬ ‫هذا الحق ل ينشأ إذا كان التاجر يمارس التجارة في عقار مملوكا ا له‪ ،‬ووجود المحل التجاري قد يتحقق‬ ‫من غير وجود عنصر حق اإليجار مثل التجار المتجولون‬ ‫خامسا ا‪ :‬السمعة التجارية‬  ‫خامسا ا – السمعة التجارية‬ ‫هي قدرة تمتع المحل التجاري وتمكنه من اجتذاب العمالء العرضيين بسبب الموقع أو السم أو العالمة‬ ‫التجارية أو ألي سبب أخر‪.‬‬ ‫* وهنالك ارتباط وتماثل بين عنصر السمعة التجارية وعنصر حق العمالء بالرغم من أن بعض التشريعات‬ ‫لم تمييز بينهما‪ ،‬إال أن التشريع المصري ذكر اللفظين دون تفرقه وجاء الفقه فرق بينهما كاآلتي‪:‬‬ ‫السمعة التجارية = تتشكل من العمالء العابرين أو العارضين عنصر عيني مرتبط بالمحل التجاري‬ ‫عنصر حق العمالء = يتشكل من العمالء الدائمين للمحل التجاري عنصر ذو طابع شخصي‬ ‫سادسا ا‪ :‬العالمات التجارية‬  ‫سادسا ا ‪ -‬العالمات التجارية‬ ‫هي أي دللة أو إشارات أو رموز يضعها التاجر أو الصانع على منتجاته‪.‬‬ ‫عرف المنظم السعودي العالمة التجارية وفقا ا لنظام العالمات التجارية على أنه‬ ‫" تعد عالمة تجارية في تطبيق أحكام هذا النظام األسماء المتخذة شكال مميزا أو اإلمضاءات أو الكلمات‬ ‫أو الحروف أو األرقام أو الرسوم أو الرموز أو األختام أو النقوش البارزة‪ ،‬أو أي إشارة أخرى أو أي‬ ‫مجموع منها تكون قابلة لإلدراك بالنظر وصالحة لتمييز منتجات صناعية أو تجارية أو حرفية أو زراعية‬ ‫أو مشروع استغالل للغابات أو ثروة طبيعية‪ ،‬أو للداللة على أن الشيء المراد وضع العالمة عليه يعود‬ ‫لمالك العالمة بداعي صنعه أو انتقائه أو اختراعه أو االتجار به‪ ،‬أو للداللة على تأدية خدمة من‬ ‫الخدمات‪".‬‬  ‫* وتكتسب العالمة التجارية الحماية القانونية عن طريق تسجيلها لدى الملكية الفكرية‪ ،‬وتثبت لصاحبها‬ ‫الحق في االنتفاع بها أو استغاللها أو أي استخدام‪.‬‬ ‫*ويحق له أن يدفع أي اعتداء قد تتعرض له العالمة التجارية من قبل الغير أو أي استخدام من شأنه تضليل‬ ‫المستهلكين بخصوص المنتجات أو الخدمات التي تمثلها العالمة‪.‬‬ ‫تكون مدة حماية العالمة التجارية (عشر سنوات) قابلة لتجديد‬ ‫* يتشرط بالعالمة التجارية اآلتي‪:‬‬ ‫‪ -‬أن تتصف بالجدية‬ ‫‪-‬غير مخالفة ألحكام الشريعة اإلسالمية‬ ‫‪ -‬تكون مميزة‬ ‫‪ -‬أال تخالف النظام العام و األداب‬  ‫تعتبر العالمة التجارية احد العناصر المعنوية للمحل التجاري وقد تكون في بعض الحاالت هي أهم‬ ‫العناصر للمحل التجاري التي يقوم عليها النشاط التجاري وايضا ً لها دور كبير في جذب العمالء‪.‬‬ ‫* ولذلك أجاز النظام بأن تنتقل ملكية العالمة التجارية كليا ً أو جزئيا ً بمقابل أو بدون مقابل مالم يتفق‬ ‫األطراف على غير ذلك‪.‬‬ ‫*األصل هو عند انتقال ملكية المحل التجاري أن تنتقل معه ملكية العالمة التجارية المسجلة‪ ،‬وفي حال نقل‬ ‫ملكية المحل التجاري دون نقل ملكية العالمة التجارية يجوز للمالك لها أن يستمر في تقديم الخدمات أو‬ ‫المنتجات التي تحمل العالمة التجارية ‪.‬‬ ‫سابعا ا‪ :‬براءات الختراع‬  ‫سابعا ا – براءات الختراع‬ ‫يطلق عليها الفقه القانوني " كل اكتشاف أو ابتكار جديد وقابل لالستغالل الصناعي سواء تعلق‬ ‫بالكتشاف أو البتكار بالمنتج النهائي أو وسائل وطرق النتاج‬ ‫وبراءة الختراع يقصد بها = هي وثقيه تمكن صاحبها من التمتع بالحماية القانونية تتضمن (جميع البيانات‬ ‫والمعلومات عن المخترع واالختراع) تصدر من الجهة المختصة بعد استيفاء الشروط للحصول عليها‬ ‫حق الختراع من العناصر المعنوية التي تمكن صاحبه من استخدام جميع السلطات على ملكه (سلطة‬ ‫استعمال االختراع ‪ ،‬سلطة استغالله بنفسه او الغير أو بأي طريقة ‪،‬سلطة التصرف بعوض أو دون عوض‪،‬‬ ‫وكذلك سلطة رهنه أو إعارته)‬ ‫تمنح وثيقة براءات الختراع في كافة الختراعات في مختلف العلوم والمعارف والتقنية‪ ،‬إل أنه يجب‬ ‫للحصول عليها استيفاء الشروط التالي‪:‬‬ ‫‪-1‬أن تكون براءة الختراع جديد لم يسبق ألحد اختراعه أو الكشف عنه سواء تحقق الكشف عن طريق‬ ‫الكتابة أو بشكل شفهي أو االستعمال أو بأي وسيلة من شأنها تنفي صفة الجدة عن االختراع‪.‬‬ ‫‪-2‬إذا كان االختراع منتج يجب ان يكون قابل للتصنيع (ألن يصبح واقع ملموس عن طريق تصنيعه‬ ‫واستعماله واالستفادة منه)‪.‬‬ ‫‪ -3‬يجب أن يكون االختراع ذو صفه ابتكارية أو إبداعية‪.‬‬ ‫‪ -4‬يجب أن يكون االختراع غير مخالف ألحكام الشريعة اإلسالمية او النظام العام واآلداب‪.‬‬ ‫‪ -5‬يجب ان يكون االختراع غير مضر بالحياة اإلنسانية أو النباتية أو الحيوانية‪.‬‬ ‫* وقامت التشريعات واالتفاقيات الدولية العمل على الموازنة بين مصالح المخترع والمصلحة العامة فيمنح‬ ‫المخترع حق استئثاري في اإلفادة من اختراعه عن طريق استغالله لمدة (‪ 20‬سنة) من تاريخ تقديم طلب‬ ‫الحصول على البراءة‪.‬‬ ‫*تعتبر براءات االختراع احد العناصر المعنوية للمحل التجاري يجوز التصرف فيها مع المحل التجاري او‬ ‫بالستقالل عنه‪.‬‬ ‫*إال انه ال يتصور أن تنتقل ملكية محل تجاري يقوم نشاطه األساسي على استثمار براءة الختراع بدون‬ ‫نقل ملكية هذا االختراع معه‬ ‫ثامنا ا‪ :‬الرسوم والنماذج‬ ‫الصناعية‬  ‫ثامنا ا – الرسوم والنماذج الصناعية‬ ‫تتعلق الرسوم والنماذج الصناعية بمظهر السلعة الخارجي فتأتي بشكل رسوم أو أشكال أو خطوط أو‬ ‫قوالب تعطي السلع مظهرا ا مميز وتهدف بالمقام األول إلى جذب العمالء‬ ‫وعرف الفقه بأن الرسوم والنماذج الصناعية =هي مجموعة األشكال واأللوان ذات طابع فني خاص‪ ،‬يتم‬ ‫تطبيقها على السلع والمنتجات عند صنعها إلضفاء الجمال عليها ولجذب الزبائن لشرائها وتفضيلها على‬ ‫مثيالتها‪ ،‬للرسوم التي تزينها او للنماذج التي تفرغ فيها‪.‬‬ ‫يعتبر من أمثلة الرسوم الصناعية (الرسوم والنقوش والخطوط واأللوان التي تزين األقمشة والمفروشات‬ ‫والتحف واألثاث والمنسوجات )‪.‬‬ ‫ويعتبر من أمثلة النماذج الصناعية ( المظهر الذي يتجسد فيه الشكل الخارجي للسيارات وزجاجات‬ ‫العطور وألعاب األطفال وأدوات الزينة )‪.‬‬  ‫ويشترط لتمنح شهادة الحماية للرسوم وللنموذج الصناعي استيفاء الشروط التالي‪:‬‬ ‫‪-1‬أن تكون جديدة‪.‬‬ ‫‪ -3‬يجب أن تكون ذو سمات مميزه له عن غيره من الرسوم‪.‬‬ ‫* وتمنح هذه الشهادة حماية تمتد لمدة (‪ 10‬سنوات) من تاريخ تقديم طلب الحصول عليها‪.‬‬ ‫والشهادة تمكن وتثبت لصاحبها من التمتع بالحماية القانونية‪ ،‬وله الحق في أن يمنع الغير من االعتداء على‬ ‫محل حقه باالستغالل ألغراض دون إذن منه سواء تمثل التعدي (في صورة تصنيع أو بيع أو استيراد أو‬ ‫تجسد كليا ً نموذجا ً صناعيا ً منسوخا ً‪.‬‬ ‫والرسوم والنموذج الصناعي هو عنصر من العناصر المعنوية اذا استدعت طبيعة عمل المنشأة ذلك‬ ‫سوف تعتبر بال شك حقا ً ماليا ً يكون قابالً للتصرف فيه مع المحل التجاري في حال اتفاق بائعه مع‬ ‫المشتري‪.‬‬ ‫تاسعا ا‪ :‬التصميمات‬ ‫التخطيطية للدارات‬ ‫المتكاملة‬  ‫تاسعا ا – التصميمات التخطيطية للدارات المتكاملة‬ ‫تعتبر التصميمات التخطيطية (الرسوم الطبوغرافية)أحدث أنواع حقوق الملكية الفكرية‪ ،‬وتمت معالجتها‬ ‫مؤخرا ا في اتفاقية منظمة التجارة العالمية المتعلقة بحقوق الملكية الفكرية‬ ‫وعرف نظام براءة الختراع الدوائر المتكاملة بأنها =‬ ‫"منتج يكون الغرض منه أداء وظيفة إلكترونية‪ ،‬تشكل فيه العناصر – يكون أحدها على األقل نش ً‬ ‫طا –‬ ‫ً‬ ‫متكامال في قطعة من المادة أو عليها‪ ،‬سواء في شكله النهائي أو‬ ‫وجميع الوصالت‪ ،‬أو بعضها ً‬ ‫شكال‬ ‫الوسيط‪“.‬‬ ‫وعرف نظام براءة الختراع التصميم بأنه =‬ ‫"الترتيب الثالثي األبعاد لعناصر دارة متكاملة ‪ -‬على أن يكون أحد تلك العناصر على األقل نش ً‬ ‫طا ‪-‬‬ ‫ولجميع الوصالت‪ ،‬أو بعضها‪ ،‬أو الترتيب الثالثي األبعاد المعد لدارة متكاملة بغرض التصنيع‪".‬‬  ‫يشترط كي تعطى الحماية القانونية على هذه النوعية من التصميم اآلتي‪:‬‬ ‫‪-1‬أن يكون التصميم جاء نتيجة تفكير وجهد من المصمم نفسه‬ ‫‪ -2‬ويكون جديدا ا‪.‬‬ ‫‪ -3‬وغير معلوم أو مألوف لدى رجال الصناعة‪.‬‬ ‫وتكون فترة حمايته تمتد من ‪ 10‬إلى ‪ 15‬سنة من تاريخ الوصول للتصميم‪.‬‬ ‫*ويستطيع صاحب الحق من خالل حمايتها االستئثار تصميمه واحتكاره واستغالله بكافة الصور‪ ،‬وكذلك‬ ‫يمكنه االحتجاج ومواجهة الغير بمنعهم من استنساخه او استيراده أو بيعه أو تأجيره أو توزيعه دون أذن‪.‬‬ ‫*معنى الستئثار= وهو اختصاص وانفراد شخص بشيء أو بقيمة دون األشخاص اآلخرين‪ ،‬فهو يعبر عن اإلستحواذ والختصاص‬ ‫به دون اآلخرين‪.‬‬ ‫* وهذه االختراعات إذا وجدت في نشاط المحل التجاري تكون أحد عناصره المعنوية ويجوز التصرف بها‬ ‫مع المحل التجاري أو باالستقالل عنه‪ ،‬إل انها ل تنفصل أو تنعزل عن المحل التجاري إذا كانت تشكل‬ ‫النشاط الرئيسي للمحل التجاري‪.‬‬ ‫عاشرا ا‪ :‬حقوق الملكية‬ ‫األدبية والفنية‬  ‫عاشرا ا – حقوق الملكية األدبية والفنية‬ ‫بداية أن هذا النوع من الحقوق لم تكن محمية في المملكة وفق نظام‪ ،‬بل كانت تتبع القواعد العامة في‬ ‫الشريعة اإلسالمية وقواعد العدالة‪ ،‬وفي عام ‪1410‬هـ صدر أول تشريع لحماية حقوق المؤلف‪ ،‬وما أن‬ ‫استقر النظام حتى تم إلغائه بنظام أخر جديد عام ‪1424‬هـ‬ ‫وجاء استجابة للتطورات التي مرت بها المملكة ومتطابقة لمعايير الحماية الدولية المتمثلة في المعاهدات‬ ‫الدولية التي انضمت لها المملكة‪.‬‬ ‫وعرف نظام حماية حقوق المؤلف بأن حق المؤلف هو =‬ ‫"مجموعة المزايا المادية والمعنوية التي يقرها القانون للمؤلف على مصنفه‪“.‬‬ ‫وعرف نظام ايضا ا المؤلف بأنه =‬ ‫"يعد مؤلفًا أي شخص نشر المصنف منسوبًا إليه‪ ،‬سواء بذكر اسمه على المصنف‪ ،‬أم بأي طريقة من‬ ‫الطرق المتبعة في نسبة المصنفات لمؤلفيها‪ ،‬إال إذا دل دليل على عكس ذلك‪".‬‬ ‫وجاء النظام للحماية القانونية على المصنفات األدبية والفنية والعلمية‪ ،‬وتخول لصاحب الحق مجموعة‬ ‫الحقوق والسلطات وهنالك نوعين من الحقوق وهي‪:‬‬ ‫‪ -1‬الحق األدبي = حق لصيق بالشخصية وال يجوز التنازل عنه او التصرف فيه باي نوع من أنواع‬ ‫التصرفات القانونية‪.‬‬ ‫‪ -2‬الحق المالي= وهي الجوانب المالية لهذا الحق‪ ،‬يصح أن يكون محالً للتصرفات القانونية‬ ‫* وتعتبر الجوانب المالية لحق المؤلف من العناصر المعنوية للمحل التجاري ومن الممكن ان تكون اهم‬ ‫عنصر إذا كان محل النشاط التجاري دار للنشر والطباعة‪ ،‬وقد تدخل من ضمن العناصر التي يشملها‬ ‫رهن المحل التجاري‪.‬‬ ‫وهذا الحق قد يمتد في نطاقه أشخاص آخرين ليس بصفاتهم مؤلفين وإنما ألنهم ساهموا في نشر وايصال‬ ‫هذه المصنفات للجمهور‪ ،‬ويطلق على الحقوق التي تمنح لهم "الحقوق المجاورة لحقوق المؤلف"‬ ‫تشمل حماية المؤدين ومنتجي التسجيالت الصوتية والسينما‪.‬‬  ‫العناصر المستبعدة في العناصر المعنوية‬ ‫ليس كل العناصر المعنوية تدخل ضمن تكوين المحل التجاري هنالك عناصر مستبعدة وهي تتمثل‬ ‫في اآلتي‪:‬‬ ‫‪ -1‬الديون‬ ‫الديون التي نشأت نتيجة لألعمال واستغالل المحل التجاري ل تعتبر من ضمن عناصر المحل‬ ‫التجاري عند بيعه أو رهنه أو التنازل عنه‬ ‫هذا االمر ينطبق على كافة الديون الشخصية التي يتحملها التاجر خالل استغالله المحل التجاري‪.‬‬ ‫‪ -2‬العقود‬ ‫العقود التي أبرمها التاجر اثناء فترة عمله واستغالله للمحل التجاري‪.‬‬ ‫والسبب في استبعاد هذه العناصر أنه قد يكون األصل فيها نتيجة عالقات شخصية بين التاجر والدائنين‪،‬‬ ‫وإن لم تكن كذلك يمكن النص على شموليتها في عقد بيع المحل التجاري أو التنازل‪.‬‬  ‫العناصر المستبعدة في العناصر المعنوية‬ ‫‪ -3‬المبالغ المالية‬ ‫األموال التي تكون في خزنة المحل التجاري ل تدخل من ضمن عناصر المحل التجاري عند بيعه أو‬ ‫رهنه أو التنازل عنه‬ ‫تعتبر ملكا ً للتاجر صاحب المحل وال يحق للمشتري منازعته فيها‪.‬‬ ‫ويلحق بحكم المبالغ المالية السندات مالم يتفق الطرفان على خالف ذلك‪.‬‬