Tema 17 bis.docx

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta A.-Competencias de la reparcelación; a. La reparcelación puede modificar, justificadamente, la ordenación del ámbito reparcelado. b. La reparcelación puede aumentar o disminuir, justificadamente, la edificabilidad total del ámbito...

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta A.-Competencias de la reparcelación; a. La reparcelación puede modificar, justificadamente, la ordenación del ámbito reparcelado. b. La reparcelación puede aumentar o disminuir, justificadamente, la edificabilidad total del ámbito reparcelado. c. La reparcelación puede reajustar, si fuera procedente, los coeficientes de homogeneización utilizados para el cálculo de aprovechamiento tipo del ámbito reparcelado. d. La reparcelación puede modificar, justificadamente, la asignación de sistemas generales.. La respuesta correcta es: La reparcelación puede reajustar, si fuera procedente, los coeficientes de homogeneización utilizados para el cálculo de aprovechamiento tipo del ámbito reparcelado. **Pregunta 2** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta B.-El ámbito en el que debe operar una reparcelación es\... a. La totalidad del suelo urbanizable contemplado en un plan municipal. b. La unidad de ejecución. c. La totalidad del suelo urbanizable comprendido en un área de reparto. d. La totalidad del suelo urbano no consolidado contemplado en un plan municipal. La respuesta correcta es: La unidad de ejecución. **Pregunta 3** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta C.-¿Cuál de los siguientes conceptos no es repercutible en los gastos de una urbanización? a. Obras de pavimentación, abastecimiento, saneamiento, energía eléctrica, alumbrado público, gas, conducciones de telefonía y comunicaciones. b. El coste de redacción del planeamiento general que ordena la actuación urbanística. c. El coste del planeamiento de desarrollo y de los proyectos de urbanización y gastos originados por la reparcelación. d. Las indemnizaciones por la extinción de servidumbres prediales o derechos de arrendamiento incompatibles con el planeamiento o su ejecución. La respuesta correcta es: El coste de redacción del planeamiento general que ordena la actuación urbanística. **Pregunta 4** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta D.-¿Cuál NO es una finalidad de la Ejecución del planeamiento? a. La transformación y uso del suelo y en especial para su urbanización y edificación. b. Asegurar la distribución equitativa de beneficios y cargas. c. El cumplimiento de los deberes de cesión y de urbanización d. Fomentar la Participación Ciudadana. La respuesta correcta es: Fomentar la Participación Ciudadana. **Pregunta 5** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta E.-Según el artículo 135, Se realizarán Proyectos de Obras Ordinarias para las obras aisladas previstas por el planeamiento urbanístico y para las obras de remodelación de las urbanizaciones y espacios públicos existentes. a. En Suelo urbano consolidado b. En Suelo urbano no consolidado c. En Cualquier suelo d. En suelos comunales La respuesta correcta es: En Suelo urbano consolidado **Pregunta 6** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta F.-¿Qué incluirán los gastos de urbanización según el artículo 139? a. Costes de publicidad del proyecto. b. Indemnizaciones a propietarios y arrendatarios. c. Costes de marketing. d. Honorarios de arquitectos. La respuesta correcta es: Indemnizaciones a propietarios y arrendatarios. **Pregunta 7** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta G.-¿Qué debe garantizarse en las actuaciones urbanísticas que requieran desalojo según el artículo 140? a. El aumento del valor de las propiedades aportadas. b. Los derechos de realojo y retorno de los ocupantes legales. c. La construcción de viviendas protegidas. d. La mejora del tejido urbano. La respuesta correcta es: Los derechos de realojo y retorno de los ocupantes legales. **Pregunta 8** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta H.-Según el artículo 139, ¿cómo se podrán pagar los gastos de urbanización? a. Mediante la urbanización de Sistemas Generales. b. Mediante la urbanización de Sistemas locales. c. Cediendo gratuitamente terrenos edificables. d. Mediante la edificación de dotaciones públicas. La respuesta correcta es: Cediendo gratuitamente terrenos edificables. **Pregunta 9** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta I.-¿Qué incluirá la memoria descriptiva de los Proyectos de Urbanización según el artículo 134? a. Características del planeamiento aplicable. b. Características de las obras y planos detallados. c. Listado de todos los propietarios afectados. d. Estudio de viabilidad económico. La respuesta correcta es: Características de las obras y planos detallados. **Pregunta 10** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta J.-¿Qué faculta la aprobación definitiva del Proyecto de distribución de costes según el artículo 133? a. A presentar el Proyecto de Urbanización. b. La ocupación directa de terrenos necesarios para urbanización. c. La ocupación directa de toda la unidad de ejecución. d. A iniciar el Proyecto de Reparcelación. La respuesta correcta es: La ocupación directa de terrenos necesarios para urbanización. **Pregunta 11** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta K.-Según el artículo 139, ¿qué pueden ceder los propietarios para compensar los gastos de urbanización? a. Terrenos edificables libres de cargas. b. Sus viviendas actuales. c. Sus inmuebles, independientemente de su localización. d. Dinero en efectivo. La respuesta correcta es: Terrenos edificables libres de cargas. **Pregunta 12** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta L.-¿Cuál es el plazo máximo para que el Ayuntamiento inicie el procedimiento de expropiación a solicitud de un propietario que no desea participar en el sistema de compensación? a. Un mes b. Dos meses c. Tres meses d. Seis meses La respuesta correcta es: Tres meses **Pregunta 13** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta M.-¿Qué sucede si la Administración no resuelve expresamente dentro de los tres meses siguientes a la solicitud de recepción de las obras de urbanización? a. Las obras se consideran rechazadas. b. Las obras quedan automáticamente recibidas. c. Las obras quedan fuera de ordenación. d. Se prorroga el plazo de resolución automáticamente. La respuesta correcta es: Las obras quedan automáticamente recibidas. **Pregunta 14** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta N.-¿Cuál es el quorum de propietarios necesario para formular y aprobar el Proyecto de Reparcelación en una Junta de Compensación? a. 25% de la superficie de la unidad b. 35% de la superficie de la unidad c. 50% de la superficie de la unidad d. 75% de la superficie de la unidad La respuesta correcta es: 50% de la superficie de la unidad **Pregunta 15** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Ñ.-¿Qué documento NO es requerido en un Programa de Actuación Urbanizadora? a. Alternativa técnica b. Propuesta de convenio urbanístico c. Proposición jurídico-económica d. Informe ambiental La respuesta correcta es: Informe ambiental **Pregunta 16** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta O.-¿Cuál es el plazo de concurrencia pública para la presentación de alternativas técnicas y proposiciones jurídico-económicas en un Programa de Actuación Urbanizadora? a. 15 días b. 30 días c. 45 días d. 60 días La respuesta correcta es: 30 días **Pregunta 17** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta P.-¿Quién tiene la consideración jurídica de la Junta de Compensación en el sistema del Agente Urbanizador? a. La Administración b. El Agente Urbanizador c. Los propietarios d. Las empresas constructoras La respuesta correcta es: El Agente Urbanizador **Pregunta 18** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Q.-¿A instancia de quién se pueden constituir asociaciones administrativas de propietarios en el sistema de cooperación ¿ a. Solo del Ayuntamiento. b. Solo de los propietarios. c. De los propietarios o el Ayuntamiento. d. Ninguna opción es correcta. La respuesta correcta es: De los propietarios o el Ayuntamiento. **Pregunta 19** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta R.-¿Quién elige al Presidente de la Comisión gestora en el sistema de ejecución forzosa? a. Los propietarios integrados en la unidad de ejecución. b. Los miembros de la Comisión gestora. c. La Administración. d. Los miembros de la Junta de Reparcelación extinguida. La respuesta correcta es: La Administración. **Pregunta 20** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta S.-¿Cómo se obtendrán los terrenos destinados a sistemas generales en suelo urbano consolidado según el artículo 188? a. Por expropiación. b. Por cesión obligatoria. c. Por ocupación directa. d. Todas las opciones son incorrectas. La respuesta correcta es: Por expropiación.