ملزمة الأوقاف PDF

‫أهداف الدورة‬ ‫ الهدف العام‬ ‫اإلملام مبتطلبات صيا...

‫أهداف الدورة‬ ‫ الهدف العام‬ ‫اإلملام مبتطلبات صياغة الوثائق الوقفية‬ ‫األهداف التفصيلية‬ ‫يستهدف الربنامج أن‬ ‫التعرف عىل وظيفة‬ ‫التعرف عىل مكونات‬ ‫القدرة عىل كتابة‬ ‫تقييم الوثيقة‬ ‫يكون املتدرب قادرا‬ ‫الوثيقة الوقفية‬ ‫الوثيقة الوقفية‬ ‫وثيقة وقف‬ ‫الوقفية‬ ‫عىل‪:‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخل‪ :‬مرشوعية التوثيق بالكتابة‬ ‫ من مقاصد الرشيعة التي جاء بها اإلسالم حفظ الرضوريات الخمس‪ ،‬ومن ضمنها املال‪ ،‬ولعل من وسائل وأسباب الحفاظ عىل املال‪ :‬كتابة‬ ‫العقود وتوثيقها مبختلف أنواعها‬ ‫ قال الشيخ ابن سعدي ‪ -‬رحمه الله ‪ -‬يف ذكر الفوائد املستنبطة من آية ال ّدين يف أنها احتوت‪ ( :‬عىل إرشاد الباري عباده يف معامالتهم إىل حفظ‬ ‫حقوقهم بالطرق النافعة‪ ،‬واإلصالحات التي ال يقرتح العقالء أعىل وال أكمل منها فإن فيها فوائد كثرية‪.‬منها‪:‬‬ ‫ أمره تعاىل بكتابة الديون‪.‬وهذا األمر قد يجب‪ ،‬إذا وجب حفظ الحق‪ ،‬كالذي للعبد عليه والية‪ ،‬كأموال اليتامى‪ ،‬واألوقاف‪ ،‬والوكالء‪ ،‬واألمناء‪ ،‬وقد‬ ‫يقارب الوجوب‪ ،‬كام إذا كان الحق متمحضا للعبد‪ ،‬فقد يقوى الوجوب‪ ،‬وقد يقوى االستحباب بحسب األحوال املقتضية لذلك‪.‬وعىل كل حال‬ ‫فالكتابة من أعظم ما تحفظ بها هذه املعامالت املؤجلة‪ ،‬لكرثة النسيان‪ ،‬ولوقوع املغالطات‪ ،‬ولالحرتاز من الخونة الذين ال يخشون الله تعاىل‪....‬‬ ‫ ومنها‪ :‬أن الكتابة بني املتعاملني من أفضل األعامل‪ ،‬ومن اإلحسان إليهام‪ ،‬وفيها حفظ حقوقهام‪ ،‬وبراءة ذممهام كام أمره الله بذلك‬ ‫فليحتسب الكاتب بني الناس هذه األمور‪ ،‬ليحظى بثوابها‪.‬‬ ‫ منها‪ :‬أن الكاتب ال بد أن يكون عارفاً بالعدل‪ ،‬معروفاً بالعدل؛ ألنه إذا مل يكن عارفاً بالعدل مل يتمكن منه‪ ،‬وإذا مل يكن معتربا ً عدالً عند الناس رضياً‪،‬‬ ‫مل تكن كتابته معتربة‪ ،‬وال حاصالً بها املقصود الذي هو حفظ الحقوق‪.‬‬ ‫ ومنها‪ :‬أن من متام الكتابة‪ ،‬والعدل فيها‪ ،‬أن يحسن الكاتب اإلنشاء‪ ،‬واأللفاظ املعتربة يف كل معاملة بحسبها‪ ،‬وللعرف يف هذا املقام اعتبار‬ ‫عظيم‪.‬‬ ‫ ومنها‪ :‬أن الكتابة من نعم الله عىل عباده التي ال تستقيم أمورهم الدينية وال الدنيوية إال بها‪ ،‬وأن من علمه الله الكتابة‪ ،‬فقد تفضل عليه‬ ‫بفضل عظيم‪ ،‬فمن متام شكره لنعمة الله تعاىل‪ ،‬أن يقيض بكتابته حاجات العباد وال ميتنع من الكتابة‪ ،‬ولهذا قال‪" :‬وال يأب كاتب أن يكتب كام‬ ‫علمه الله"‪.).‬‬ ‫‪4‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫حكم التوثيق بالكتابة‬ ‫كام يكون التوثيق قاطعاً‬ ‫كام أن التوثيق قد يكون محرماً‪،‬‬ ‫التوثيق يكون واجباً‪ ،‬حني يخىش‬ ‫للمنازعات والخصومات التي قد‬ ‫يقول ابن القيم رحمه الله يف‬ ‫أو مكروهاً‪ ،‬وذلك كام يف وقف‬ ‫عىل الوقف من التعدي‪،‬‬ ‫تؤدي إىل ما حرمه الله من‬ ‫الطرق الحكمية‪" :‬اإلجامع عىل‬ ‫الجنف واإلثم والظلم‪ ،‬ويلحق‬ ‫فالتوثيق يكون حرزا ً وضامناً‬ ‫التقاطع والتدابر والتباغض‪ ،‬وأكل‬ ‫االحتجاج بالكتب عامة مهام كان‬ ‫بها كل ما فيه اعتداء عىل‬ ‫ألصحاب الحقوق ‪ -‬سواء لصاحب‬ ‫أموال الناس بالباطل‪ ،‬فهو هنا‬ ‫نوعها سواء أكانت صكوكاً‬ ‫حقوق الله تعاىل‪ ،‬من بدع‬ ‫الوقف‪ ،‬أو الجهة املنتفعة من‬ ‫من باب‪ :‬ما ال يتم الواجب إال به‬ ‫رشعي ً‬ ‫ة أم عهود والية‪ ،‬أم كتاب‬ ‫اعتقادية محرمة‪ ،‬أو ما ظهرت‬ ‫الوقف‪ -‬يف حفظ حقوقهم من‬ ‫فهو واجب‪ ،‬وحفظ حقوق الناس‬ ‫ٍ‬ ‫قاض إىل آخر‪ ،‬وغري ذلك من أنواع‬ ‫كراهته رشعاً‪.‬وقد جاء يف حديث‬ ‫الضياع أو االعتداء‪.‬‬ ‫‪ -‬املادية منها خاصة ‪ -‬واجب‬ ‫وثائق التوثيق املتعددة)‬ ‫النعامن " ال تشهدين عىل جور"‬ ‫متعني‪.‬‬ ‫رواه البخاري ومسلم‪.‬‬ ‫‪5‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫تاريخ صياغة وثائق األوقاف‬ ‫ العناية املبكرة للحضارة اإلسالمية بصياغة وثائق األوقاف‬ ‫ ذكر بعض أهل العلم أن الوقف من خصائص املسلمني‪ ،‬وال وجود لوثائق مشابهة للحضارات ما قبل التاريخ االسالمي‬ ‫وثيقة وقف عمر بن الخطاب ريض‬ ‫ورد اإلشهاد عىل صيغة الوقف‬ ‫وثيقة وقف عثامن ريض الله‬ ‫الله عنه‬ ‫يف بعض اآلثار‪.‬ومن ذلك‪ :‬أن‬ ‫عنه‬ ‫عائشة بنت سعد بن أيب وقاص‬ ‫تعد من أوائل الصيغ الوقفية يف‬ ‫جاء فيها‪" :‬بسم الله الرحمن‬ ‫اإلسالم وقد أثبته يف آخر حياته‬ ‫قالت‪ :‬صدقة أيب حبس ال تباع‬ ‫وردت عدة آثار يف‬ ‫الرحيم‪ ،‬هذا ما تصدق به عثامن‬ ‫وأشهد عليه بوب اإلمام البخاري عنه‬ ‫وال توهب وال تورث وأن‬ ‫كتابة عدد من الصحابة‬ ‫بن عفان يف حياته‪ ،‬تصدق‬ ‫(باب الوقف كيف يكتب) يقول ابن حجر‬ ‫للمردودة من ولده أن تسكن‬ ‫لوثائقهم منهم عيل‬ ‫مباله الذي بخيرب‪ ،‬يدعى مال‬ ‫يف فتح الباري عن أيب غسان‬ ‫مرض بها حتى‬ ‫م ر‬ ‫رضة وال ُ‬ ‫غري ُ‬ ‫ريض الله عنه وزيد بن‬ ‫حقيق عىل ابنه أبان‬ ‫ابن أيب ال ُ‬ ‫املدين قال‪" :‬هذه نسخة صدقة عمر‬ ‫تستغني‪.‬فتكلم فيها بعض‬ ‫ثابت ومعاذ وعائشة‬ ‫بن عثامن صدقة بتة بتلة‪ ،‬ال‬ ‫أخذتها من كتابه الذي عند آل عمر‬ ‫ورثته فجعلوها مرياثا‬ ‫وغريهم‬ ‫يشرتى أصله أبدا وال يوهب وال‬ ‫فنسختها حرفا حرفا‪ :‬هذا ما كتب‬ ‫فاختصموا إىل مروان بن الحكم‬ ‫يورث شهد عيل بن أيب طالب‬ ‫عبدالله عمر أمري املؤمنني يف مثغ‬ ‫فجمع لها أصحاب رسول الله‬ ‫وأسامة بن زيد وكتب"‬ ‫أنه إىل حفصة ما عاشت تنفق مثره‬ ‫صىل الله عليه وسلم فأنفذها‬ ‫عىل ما صنع سعد‪.‬‬ ‫حيث أراها الله فإن توفيت فإىل ذوي‬ ‫الرأي من أهلها"‬ ‫‪6‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫عناية العلامء األوائل بإثبات األوقاف وصياغة نصوصها‬ ‫يزخر الرتاث الوقفي مبؤلفات تضمنت صياغة األوقاف ومن ذلك‪:‬‬ ‫كتاب الرشوط وعلم الصكوك ورسوم‬ ‫كتاب جواهر العقود ومعني القضاة‬ ‫كتاب املقنع يف علم الرشوط” ألحمد بن‬ ‫القضاة أليب نرص السمرقندي‬ ‫واملوقعني والشهود لشمس الدين‬ ‫مغيث الطليطيل املتوىف (‪45٩‬هـ)‬ ‫املتوىف(‪55٠‬هـ )‬ ‫األسيوطي املتوىف (‪٨٨٠‬هـ)‬ ‫العناية بتحرير األوقاف وإثباتها‬ ‫القايض لهيعة الحرضمي متوىف ‪2٠4‬هـ‬ ‫يف العهد األموي يف األندلس أفردت‬ ‫يف اململكة العربية السعودية منذ‬ ‫قيل عنه " كان من أحسن ما عمله‪ :‬أن‬ ‫األوقاف بوالية خاصة وكان من أهم‬ ‫تأسيسها عىل يد املغفور له امللك‬ ‫كثري من األوقاف تختم وثائقها بكتابتها‬ ‫قىض يف أحباس مرص كلها‪ ،‬فلم يبق‬ ‫أعاملها إصدار الصكوك الخاصة باألحباس‪،‬‬ ‫عبدالعزيز آل سعود واملحاكم تصدر‬ ‫من العلامء وطالب العلم املوثوقني‬ ‫منها حبسا حتى حكم فيه‪ ،‬إما ببينة تثبت‬ ‫وعىل هذا جرى العمل يف عهد الدولة‬ ‫الصكوك الرشعية ومن ضمنها صكوك‬ ‫عنه وإما بإقرار أهل الحبس"‬ ‫العثامنية‬ ‫األوقاف‪.‬‬ ‫‪7‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫أهمية العناية بكتابة الوثائق وعدم االكتفاء باالتفاق الشفهي‪:‬‬ ‫مترين‬ ‫أكتب أهم ثالثة مخاطر لعدم كتابة الوثائق‪:‬‬ ‫‪.............. -١‬‬ ‫‪.............. -٢‬‬ ‫‪...............-٣‬‬ ‫‪٨‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫أهمية الكتابة يف الوثائق‪:‬‬ ‫التحقق من‬ ‫إيجاد البدائل‬ ‫تجنب مخاطر‬ ‫حامية األهداف‬ ‫اشتامل الوثيقة‬ ‫والحلول واملخارج‬ ‫الدخول يف بركة‬ ‫اختالف تفسري‬ ‫والغايات‬ ‫التحقق من وجود‬ ‫عىل املسائل‬ ‫عند تبدل األحوال‬ ‫االستجابة ألمر الله‬ ‫الكالم وما يرتتب‬ ‫املقصودة من‬ ‫اإلرادة وصحتها‬ ‫الجوهرية‬ ‫وتغري الظروف أو‬ ‫للمؤمنني‬ ‫عليه من النزاعات‬ ‫النوايا العارضة‬ ‫واملهمة يف‬ ‫استحالة تنفيذ‬ ‫"فاكتبوه‪"....‬‬ ‫والدعاوى‬ ‫وتعارض املصالح‪.‬‬ ‫مجال التوثيق‬ ‫مقتىض اإلرادة‬ ‫‪٩‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ضوابط عامة يف إتقان الصياغة‬ ‫قبل الصياغة‬ ‫توصيف العقد وتكييفه –‬ ‫مسمى العقد (وصية‪/‬وقف‬ ‫البحث عن املعلومات ( أفضل من‬ ‫البحث عن القواعد الرشعية‬ ‫منجز) لضامن رسيان أحكامه‬ ‫يصوغ الوثيقة هو من قام‬ ‫والنظامية الخاصة باملوضوع‬ ‫املوضوعية وعدم تداخلها مع‬ ‫بالتواصل مع صاحب الشأن)‬ ‫أحكام غريه من العقود‬ ‫البدء يف كتابة املسودة األولية‬ ‫حرص األطراف ذات العالقة وإعداد‬ ‫باالستفادة من سوابق مشابهة‬ ‫جدول باملهام مع تحديد زمن‬ ‫أو مناذج جاهزة‬ ‫انتهائها والطرف املسئول عنها‬ ‫‪1٠‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ضوابط عامة يف إتقان الصياغة‬ ‫أثناء الصياغة‬ ‫أن تكون الصياغة وافية بذاتها‬ ‫أن تكون الصياغة مخترصة خالية‬ ‫شاملة لكل ما يلزمها من قيود‬ ‫من الحشو والكالم الذي ال يضيف‬ ‫أن تكون الصياغة واضحة‪ ،‬بحيث ال‬ ‫أن تكون الصياغة بزمن املايض‬ ‫ورشوط واستثناءات؛ فال نحتاج‬ ‫معنى‪(.‬تبدأ بفرض‪ ،‬فعل‪ ،‬فاعل‬ ‫تختلف األفهام يف املراد بها‪.‬‬ ‫معها إىل الرجوع إىل مراجع أو‬ ‫وتنتهي بالقيود واالستثناءات)‬ ‫إحاالت خارج العقد‪.‬‬ ‫اشتامل الصياغة عىل كل العنارص‬ ‫توحيد املصطلحات (الواقف‪/‬‬ ‫تحديد من يقوم بالفعل لكل‬ ‫الشكلية التي ينبغي أن تتوفر‬ ‫املوقف – النظار‪ /‬مجلس النظارة‬ ‫التزام أو مهمة أو محظور يجب‬ ‫يف العقد (اسم العقد‪/‬تاريخه‪/‬‬ ‫– الريع‪/‬الغلة – األعيان‬ ‫اجتنابه أو سلطة تقديرية‬ ‫املعنيني‪ /‬التوقيع‪ /‬الشهود)‬ ‫املوقوفة‪/‬األصول ‪/‬العقار)‬ ‫‪11‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ضوابط عامة يف إتقان الصياغة‬ ‫أثناء الصياغة‬ ‫أن تكون موضوعات الوثيقة سهلة االستخدام عند تنفيذها والرجوع إليها‬ ‫القواعد العامة قبل‬ ‫املهم والرئييس يف‬ ‫األحكام العامة قبل‬ ‫متسلسلة ضمن وحدة‬ ‫االستثناءات‬ ‫التعاقد قبل غريه‬ ‫التفصيلية‬ ‫موضوعية لكل فقرة‬ ‫املسائل الفنية‬ ‫ترقيم البنود مبا ييرس‬ ‫فصل كل مجموعة أحكام‬ ‫وضع عنوان لكل فقرة‬ ‫والشكلية تكون يف‬ ‫اإلحالة إليها‬ ‫مرتابطة عن غريها‬ ‫نهاية العقد قبل التوقيع‬ ‫‪12‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ضوابط عامة يف إتقان الصياغة‬ ‫بعد الصياغة‬ ‫عرض املسودة عىل الغري‬ ‫تجهيز العقد يف صورته‬ ‫للمالحظات واملراجعة‬ ‫مراجعة بعد اإلنهاء‬ ‫النهائية‬ ‫(يفضل أن يكون من‬ ‫املراجعني غري متخصص)‬ ‫‪13‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫محظورات الصياغة‬ ‫العبارات املوهمة‬ ‫صياغة أكرث من موضوع‬ ‫املصطلحات الغريبة‬ ‫كرثة استخدام الضامئر‬ ‫واملحتملة‬ ‫يف جملة واحدة‬ ‫وجود التعارض أو‬ ‫استخدام الجمل‬ ‫الفصل الطويل بني‬ ‫كرثة اإلحاالت إىل أجزاء‬ ‫التكرار يف الوثيقة أو‬ ‫الطويلة (اكرث من ‪)25‬‬ ‫أجزاء الجملة الواحدة‬ ‫أخرى من الوثيقة‬ ‫عدم االتساق بسبب‬ ‫كلمة‬ ‫كرثة التعديالت‬ ‫‪14‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫املحور الثاين‬ ‫أساسيات يف صياغة‬ ‫وثائق األوقاف‬ ‫‪15‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫املفهوم العام للوقف وأثره يف صياغة الوثيقة‬ ‫تعريف الوقف‪:‬‬ ‫تتفق أكرث التعاريف عىل أنه تحبيس األصل وتسبيل املنفعة‪ ،‬وهذا‬ ‫تعريف لشكل الوقف ومكوناته‪ ،‬أما تعريف الوقف باعتبار وظيفته‬ ‫والغرض الذي يستهدفه الواقفون من خالله فهو‪:‬‬ ‫تخطيط مستدام إلدارة الرثوة أو جزء منها من خالل تحبيس األصل وتسبيل‬ ‫املنفعة‪.‬‬ ‫الوقف هو الوعاء الوحيد من بني مختلف الكيانات لتخليد واستدامة تنفيذ‬ ‫الرغبات واالهتاممات والخطط حيال إدارة الرثوة‪ :‬استثامرا ورصفا‪.‬‬ ‫وبناء عىل هذا املفهوم لطبيعة عقد الوقف تتضح األهمية الكربى‬ ‫للصياغة‪ ،‬وأنها تشتمل عىل مفهوم التخطيط بعيد املدى وال تقترص‬ ‫عىل الجوانب‬ ‫‪16‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ملاذا الوقف ‪....‬الدوافع والبواعث‬ ‫معرفة دوافع الواقف من الوقف تساهم بصورة كبرية يف ضبط الصيغة وتحقيق مستهدفاته‬ ‫الرغبة يف استدامة األجر و‬ ‫الرغبة يف العمل الخريي‬ ‫حفظ املال من الضياع بيد‬ ‫إيجاد دخل مستقر دوري‬ ‫عدم انقطاع العمل بعد‬ ‫ونفع الناس واملساهمة‬ ‫دعم املحتاج من الذرية‬ ‫الورثة بتحبيس األصول‬ ‫لعموم الذرية‬ ‫املوت‬ ‫يف تنمية املجتمع‬ ‫قسمة الرتكة بني الورثة يف‬ ‫حامية وتأمني حقوق فئات‬ ‫الخروج من الفردية إىل‬ ‫املحافظة عىل متاسك‬ ‫الحياة وعدم ترك يشء يورث‬ ‫معينة يف األرسة كالذين‬ ‫حامية األرسة من النزاع‬ ‫املؤسسية يف املشاريع‬ ‫العائلة واستدامة بنائها‬ ‫بعد الوفاة‪ ،‬بتحويل نصيب‬ ‫تجب لهم النفقة يف حال‬ ‫والخالف‬ ‫النفعية لألرسة أو األعامل‬ ‫وتطويرها‬ ‫الواقف إىل وقف يستفيد من‬ ‫غياب من تجب عليه أو وفاته‬ ‫الخريية‬ ‫ريعه وال ميلك أصله‪.‬‬ ‫وقف النشاط التجاري لتحويل‬ ‫مامسة العمل والخربة يف‬ ‫التحرر من التبعة واملسؤولية‪،‬‬ ‫دوافع اإلرضار وهي دوافع‬ ‫التجارة أو املهنة إىل عمل‬ ‫لكون مسؤولية الوقف تحت ذمة‬ ‫محظورة كحرمان بعض الذرية من‬ ‫وقفي سواء باالنتفاع املبارش أو‬ ‫ومسؤولية الناظر وليس الواقف‬ ‫الرثوة أو من اإلرث‬ ‫برصف ريعه‬ ‫‪17‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ملاذا الوقف ‪....‬الدوافع والبواعث‬ ‫مترين‬ ‫ما أثر معرفة دوافع وبواعث الواقف إليقاف‬ ‫أمواله عىل صياغة الوثيقة الوقفية ؟‬ ‫اإلجابة‪:‬‬ ‫‪..............................................‬‬ ‫‪1٨‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫طبيعة عقد الوقف‬ ‫الوقف عقد ناقل للملكية‬ ‫العقود تتنوع إىل‪:‬‬ ‫عقد ملزم لطرف واحد ينعقد‬ ‫عقد ملزم لطرفيه ينعقد باإليجاب‬ ‫عقد جائز‬ ‫باإليجاب وال يتطلب القبول (ينعقد‬ ‫والقبول‬ ‫باإلرادة املنفردة)ومنه الوقف‬ ‫ األصل يف عقد الوقف الدميومة وعدم التوقيت واالنقطاع‪.‬‬ ‫‪1٩‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الصيغة الرشعية إلثبات الوقف‬ ‫ينعقد الوقف باللفظ الرصيح (وقفت‪ ،‬وحبّست‪ ،‬وسبلت)‬ ‫عرف‬‫يقول ابن قدامة رحمه الله‪( :‬متى أىت بواحدة من هذه الثالث صار وقفا ً من غري انضامم أمر زائد‪ ،‬ألن هذه األلفاظ ثبت لها ُ‬ ‫االستعامل بني الناس‪ ،‬وانضم إىل ذلك عرف الشارع‪ ،‬بقول النبي – صىل الله عليه وسلم لعمر ريض الله عنه "إن شئت حبست أصلها‪،‬‬ ‫وسبلت مثرتها" فصارت هذه األلفاظ يف الوقف كلفظ التطليق يف الطالق)‪.‬‬ ‫األلفاظ الكنائية التي تكون عامة يف التقرب بالصدقات مثل (تصدقت وحرمت وأبدت) فهي تستخدم للوقف‬ ‫وغريه فال تكون وقفا إال بقيود‪:‬‬ ‫إذا انضم لها لفظ يدل عىل الوقف كصدقة‬ ‫إذا وصفت بصفات الوقف كصدقة التباع وال‬ ‫اذا ارتبطت بنية ثم أقر بها ألنه لو أنكرها‬ ‫موقوفة أو محبسة‬ ‫توهب وال تورث‬ ‫فالقول قوله ألنه أعلم مبا نوى‬ ‫الوقف بالفعل ال ينعقد إال بقرينة تدل عليه‪.‬‬ ‫وشدد بعض الشافعية يف عدم انعقاده؛ يقول النووي‪"٫:‬فال يصح الوقف إال بلفظ؛ ‪...‬ألن العتق مع قوته ورسايته ال يصح إال بلفظ فهذا‬ ‫أوىل "‬ ‫‪2٠‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ثبوت الوقف باالستفاضة‬ ‫فأجاب‪( :‬يثبت الوقف باالستفاضـة‪،‬‬ ‫سئل الشيخ محمد بن إبراهيم ‪-‬رحمه‬ ‫وال حاجــــة إىل معرفــــة اســــم‬ ‫الله ‪ -‬عام إذا مل يجد من كان الوقف‬ ‫الواقف‪ ،‬وإن مل يستفض فيكفـي‬ ‫تحت يده حججاً للوقف‪ ،‬وال شهودا ً‪ ،‬وال‬ ‫إقرار من هو تحت يده بذلك‪.‬ما مل‬ ‫شيئا ً من البينات‪ ،‬غري مجرد وضع اليد‪،‬‬ ‫ينازع يف ذلك بحجة رشعية)‬ ‫فام العمل فيه؟ هل إذا أقر بوقفيته‪،‬‬ ‫ومل يعني الواقف يقبل منه ؟‪.‬‬ ‫‪21‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ملاذا العناية بصياغة األوقاف‬ ‫العمر االفرتايض لوثيقة الوقف‬ ‫معاملة رشوط الواقفني مثل نصوص‬ ‫أطول من اي وثيقة أخرى ميكن أن‬ ‫الشارع يف طريقة فهمها ومعرفة‬ ‫تكتب بل أن القيمة الفعلية للوثيقة‬ ‫مقاصد الواقفني فيها‬ ‫تظهر بعد الوفاة‪ /‬إختالف الزمان‬ ‫واللغة‬ ‫اقتصار صياغة الوثيقة الوقفية عىل‬ ‫رغبات الواقف ومصالحه بخالف‬ ‫انتهاء حرية الترصف يف الصياغة بعد‬ ‫الوثائق األخرى والعقود التي يشرتك‬ ‫اإلقرار الوقفية إال يف حدود ما تنص‬ ‫يف إعدادها ومراجعتها أطراف‬ ‫عليه الصيغة‬ ‫مختلفة يرعى كل منهم مصلحته‪.‬‬ ‫‪22‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الوثيقة ترتجم رشوط الواقف‬ ‫الوثيقة هي الدستور الذي‬ ‫الوثيقة تحمي أصل الوقف من‬ ‫واألحكام التي يرغبها يف‬ ‫يوجه الوقف ويحكمه بعد‬ ‫الذرية وتحدد العالقة مع‬ ‫وقفه وتضمن املحافظة عليها‬ ‫خروجه من إدارة البرش‬ ‫الجهات األخرى‬ ‫وإلزام العمل بها يف مستقبل‬ ‫وأمالكهم وترصفاتهم‬ ‫األيام‬ ‫الوثيقة املحكمة تنقل الوقف‬ ‫الوثيقة املحكمة تقلل النزاعات‬ ‫متكني الواقف وإعطاءه‬ ‫إىل العمل املؤسيس‬ ‫حول إدارة الوقف وتنفيذ رشوط‬ ‫الصالحيات ملامرسة األعامل‬ ‫املحوكم وتزيد الثقة يف كيانه‬ ‫الواقف وتعديات األطراف ذوي‬ ‫واألنشطة التي يحتاجها‬ ‫وااللتفاف حوله وتوافق ذوي‬ ‫العالقة‬ ‫العالقة عىل خدمته ودعمه‬ ‫‪23‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫أركان الوقف‬ ‫الواقف‬ ‫الصيغة‬ ‫املوقوف‬ ‫املوقوف عليه‬ ‫أركان العقد عند القانونيني‬ ‫السبب أن تكون العالقة يف التعاقد‬ ‫الرضا ويندرج تحته أحكام االيجاب‬ ‫املحل وهو املعقود عليه‬ ‫مرشوعة‬ ‫‪24‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مسائل يف رشوط الصيغة الوقفية‬ ‫ الصيغة املنجزة والصيغة املعلقة‬ ‫ تأبيد الصيغة‬ ‫ التنجيــز عكــس التعليــق ويقصــد بــالتعليق أن‬ ‫ جمهــور العلــامء عــىل اشــرتاط التأبيــد‬ ‫يكون انعقاد الوقف عىل رشط يف املستقبل‬ ‫وعدم صحة الوقف املؤقت لكون أوقـاف‬ ‫كبداية الشهر أو إذا جاءه ولـد أو قـدم غائـب‪،‬‬ ‫الصحابة والتابعني مؤبدة‪ ،‬خالفا للاملكيـة‬ ‫وعـــدم صـــحة الوقـــف املعلقـــة هـــو قـــول‬ ‫لكونــه نــوع مــن الصــدقة باملنفعــة التــي‬ ‫الجمهور خالفا للاملكيـة وقـول عنـد الحنابلـة‬ ‫تجوز مؤبدة ومؤقتة‬ ‫اختاره ابـن تيميـة لعـدم وجـود مـا مينـع مـن‬ ‫ تحديد املرصف‬ ‫تعليق العقود والوقف فرع عنها‬ ‫ الصيغة املضافة ملا بعـد املـوت‪ :‬تأخـذ حكـم‬ ‫ يشــرتط أن يكــون عــىل جهــة مباحــة وال‬ ‫الوصية‬ ‫يشــرتط أن يكــون موجــودا أثنــاء الوقــف‪،‬‬ ‫ويجوز الوقف عـىل الـنفس‪ ،‬كـام ال يجـوز‬ ‫ الجزم يف الصيغة‬ ‫التفريق بني األوالد عند الوقف علـيهم إال‬ ‫ ال يصح أن يجيز لنفسه بيع الوقـف أو يهبـه أو‬ ‫لغرض مرشوع‬ ‫يرجع فيه‬ ‫ رشط الخيــار الصــحيح أنــه جــائز لكونــه أشــبه‬ ‫بتعليق العقد‬ ‫‪25‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مسائل يف العني املوقوفة‬ ‫املعيار الرشعي للوقف (أيويف)‬ ‫ مفهوم أصول األوقاف بأعيانها واالوقاف االستثامرية والنقدية‬ ‫▪ األصول املوقفة بأعيانها‪ :‬وهي التي تتجه نية الواقف فيها إىل تحبيس أصل بعينه (الحقوق‬ ‫املعنوية‪/‬املنافع)‬ ‫▪ األوقاف االستثامرية‪" :‬وهي األوقاف التي اتجهت نية الواقف فيا لجعلها أصال ينمى بالتقليب واالستغالل‬ ‫بحسب املقتضيات التجارية ال إىل تحبيسها بأعيانها وإمنا غرضه استدامة الوقف بتلك األصول أو ببدائلها كوقف‬ ‫النقود والرشكات الوقفية"‬ ‫ أبرز الفروق بني املوقف بعينه واالوقاف االستثامرية والنقدية‬ ‫ املرونة يف حركة أصول األوقاف االستثامرية والنقد وجواز استبدالها من قبل الناظر ويف املقابل األوقاف‬ ‫العينية يشرتط موافقة الجهة املختصة أو بفتوى رشعية إذا مل توجد‬ ‫ جواز االستدانة عىل الوقف وجواز رهنه يف األوقاف االستثامرية بخالف املوقوفة بأعيانها فيشدد يف‬ ‫االستدانة وأنها تقترص عىل الرضوريات‪ ،‬وأما الرهن فيمنع منه يف كل األحوال‪.‬‬ ‫ العني املوقوفة يف وقف الرشكات واألسهم والحصص (التفريق بن الحصة والسهم وبني املوجودات) (ال يصح‬ ‫وقف موجودات محددة من املمتلكات بعينها)‬ ‫‪26‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫املحور الثالث‬ ‫املراحل اإلجرائية يف‬ ‫صياغة وثائق األوقاف‬ ‫‪27‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫املراحل اإلجرائية يف إعداد وثائق األوقاف‬ ‫تتكون من ثالث مراحل متتالية كام ييل‪:‬‬ ‫ضبط املدخالت أساس جودة املخرجات‬ ‫مدخالت‬ ‫الواقف – املستشار – أدوات االستشارة‬ ‫عمليات‬ ‫تحليل طلبات الواقف واملواءمة‬ ‫بينها وبني أدوات املستشار‬ ‫مخرجات‬ ‫املنتج الذي يتوقعه‬ ‫الواقف‬ ‫‪2٨‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت‬ ‫مجال االستشارة‬ ‫املستشار‬ ‫(الواقف أو ممثله)‬ ‫ مواد علمية ومرجعية‬ ‫ الجدارات واملهارات‬ ‫ منط الشخصية‬ ‫ املامرسات املثىل‬ ‫واملعارف املطلوبة‬ ‫ الوضع الحايل لدى‬ ‫ مربرات ترشيح االستشارة‬ ‫ امناط الشخصية للمستشار‬ ‫الواقف‬ ‫ مناذج‪ /‬قوالب‬ ‫ الوضع الذي يرغب فيه‬ ‫ الدروس املستفادة‬ ‫الواقف‬ ‫ تحديد مستوى االستشارة‬ ‫ وثائق ومتطلبات نظامية‬ ‫ اإلملام بالدوافع املعتادة‬ ‫‪2٩‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق بالواقف‬ ‫أسئلة حول الوضع الحايل لدى الواقف‬ ‫ صفة طالب االستشارة (أصيل أو وكيل أو ناظر أو موظف لدى‬ ‫منط الشخصية‪:‬‬ ‫الواقف ‪)...‬‬ ‫معرفة منط شخصية الواقف وطريقته‬ ‫ هل الواقف‪ :‬فرد أو أرسة أو كيان أو جهة اعتبارية عامة؟‬ ‫يف التفكــري والتواصــل يســاعد عــىل‬ ‫ أسئلة حول بيئة الواقف االجتامعية (عدد زوجاته وذريته‪،‬‬ ‫إدارة الحوار معـه بفالعيـة واالسـتامع‬ ‫ظروف اجتامعية وصحية)‬ ‫الجيـــد لطلباتـــه (مســـتوى االهـــتامم‬ ‫بالتفاصـــيل ‪ -‬مســـتوى التفاعـــل مـــع‬ ‫ نوع نشاطه التجاري وحجمه إن وجد‬ ‫املنطق و املشاعر – مستوى االنفتاح‬ ‫ هل البيئة التجارية للواقف منظمة ومؤسسية أم فردية‬ ‫والتحفظ )‬ ‫وارتجالية؟‬ ‫ هل لدى الواقف نزاعات أو تخوفات دفعت به اىل الوقف؟‬ ‫‪3٠‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق بالواقف‬ ‫هل يوجد للواقف وقف قائم؟‬ ‫ ‬ ‫هل يوجد عند الواقف مصارف واضحة؟‬ ‫ ‬ ‫هل توجد وثيقة لوقف قائم؟‬ ‫ ‬ ‫هل يوجد عند الواقف مؤسسة أهلية؟‬ ‫ ‬ ‫مستوى جدية الواقف وجاهزيته لطلب‬ ‫ ‬ ‫ما هو مجال اهتاممات الواقف؟‬ ‫ ‬ ‫االستشارة‬ ‫ما مستوى ثقافة الواقف حول االوقاف‬ ‫ ‬ ‫هل يوجد حساب بنيك للوقف‬ ‫ ‬ ‫وطبيعة االستشارة؟‬ ‫هل الوقف الحايل بناظر أو مجلس نظارة؟‬ ‫ ‬ ‫هل لدى الواقف وثائق ولوائح وأنظمة ذات‬ ‫ ‬ ‫عالقة وتأثري عىل تقديم االستشارة‬ ‫هل الوقف القائم متت صياغته باحرتاف أم‬ ‫ ‬ ‫بطريقة عفوية؟‬ ‫‪31‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق بالواقف‬ ‫أسئلة حول الوضع الذي يرغب فيه الواقف‬ ‫أسئلة عامة‬ ‫هل يرغب الواقف يف وقف منجز أو معلق‬ ‫ ‬ ‫بالوفاة؟‬ ‫ هل منوذج العمل واضح للواقف أم‬ ‫يحتاج اىل ابتكار منوذج جديد ولخدمات‬ ‫ معرفة سبب الوقف وهدفه‪( :‬فعل الخري‪ ،‬خوف‬ ‫أخرى مكملة‬ ‫رصاع الذرية‪ ،‬الحفاظ عىل الرثوة‪ ،‬توزيع الرثوة يف‬ ‫الحياة‪ ،‬الرصف عىل الذرية‪ ،‬رعاية االقارب‪ ،‬أهداف‬ ‫هل يرغب الواقف بضم وقفه لوقف‬ ‫ ‬ ‫محظورة يف الرشيعة‪ :‬حرمان بعض الذرية من‬ ‫قائم له‪.‬‬ ‫الورث أو اإلرضار)‬ ‫ هل يرغب الواقف مبرونة الترصف‬ ‫ما محور تركيز الواقف يف بنود الوثيقة (كأن يكون‬ ‫ ‬ ‫بالوقف (مثل مامرسة التجارة‪ ،‬أو‬ ‫مهتم بتنظيم وتشكيل املجلس أكرث من الرصف أو‬ ‫التعديل يف الرشوط واإلدارة‪..‬الخ)‬ ‫االهتامم بالرصف أو العني املوقوفة أو‬ ‫االستخالف ‪...‬الخ)‬ ‫‪32‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق بالواقف‬ ‫أسئلة حول الوضع الذي يرغب فيه الواقف‬ ‫أسئلة تفصيلية تتعلق بالبيانات الشخصية واملتغريات حسب كل واقف‪:‬‬ ‫بيانات املنهي (أصيل أو‬ ‫ ‬ ‫مصارف الوقف‪:‬‬ ‫وكيل) وأرقام الهوية‬ ‫النظارة عىل الوقف‬ ‫مرصف الحج واألضاحي‬ ‫ ‬ ‫عدد النظار وأسامؤهم‬ ‫ ‬ ‫بيانات الواقفني وهوياتهم‬ ‫ ‬ ‫نسبة االستثامر‬ ‫ ‬ ‫وهوياتهم‬ ‫بيانات األعيان املوقوفة‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫مكافأة النظار‬ ‫ ‬ ‫طريقة تقسم املجلس بني‬ ‫(عقارات‪ /‬أسهم‪ /‬نقود ‪/‬‬ ‫مصارف للذرية (الية الرصف)‬ ‫ ‬ ‫الذرية وغريهم‬ ‫حصص مشاعة)‬ ‫ ‬ ‫تنظيم سكنى الوقف‬ ‫ ‬ ‫تحديد الرئيس والنائب‬ ‫العقاري‬ ‫صالحيات للنظار يرغب النص‬ ‫ ‬ ‫مدى رغبة الواقف يف‬ ‫ ‬ ‫ضوابط املصارف الخريية‬ ‫ ‬ ‫عليها‬ ‫املرونة يف التعامل مع‬ ‫وأولوياتها‬ ‫مكافأة مجلس النظارة‬ ‫ ‬ ‫األصول‬ ‫مصارف محددة‬ ‫ ‬ ‫تسمية الوقف‬ ‫ ‬ ‫‪33‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق بالواقف‬ ‫وثائق ومتطلبات نظامية‬ ‫الهوية الوطنية للواقف‬ ‫ ‬ ‫الهوية الوطنية للنظار‬ ‫ ‬ ‫الوكاالت‬ ‫ ‬ ‫صكوك وقفية سابقة يف حال ارتباط الوقف بأوقاف أخرى‬ ‫ ‬ ‫بيانات األعيان املوقوفة ‪ (:‬صكوك‪ ،‬سجالت تجارية‪ ،‬بيانات األسهم‪،‬‬ ‫ ‬ ‫املبلغ املوقوف إذا كان نقد‪ ،‬الحساب البنيك املودعة فيه‪،‬‬ ‫الرتاخيص إذا كان نشاط مبني عىل رخصة)‬ ‫‪34‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق باملستشار‬ ‫الجدارات واملهارات واملعارف املطلوبة لتقديم االستشارة‬ ‫الخلفية العلمية (رشعي‪ ،‬قانوين)‬ ‫ ‬ ‫اإلملام الرشعي بأحكام األوقاف‬ ‫ ‬ ‫جدارات خاصة باالستشارة‪:‬‬ ‫اإلملااام بالجوانااب النظاميااة املتعلقااة (تنظاايم األوقاااف‪ ،‬الرشااكات‪،‬‬ ‫ ‬ ‫العمل الخريي)‬ ‫استيعاب عنارص مفردات‬ ‫ ‬ ‫اإلملام بلوائح وتعليامت الهيئة العامة لألوقاف (الئحة تنظايم أعاامل‬ ‫ ‬ ‫الوثيقة الوقفية وبدائلها‬ ‫النظارة)‬ ‫العمل مبا ال يقل عن سنتني‬ ‫ ‬ ‫املعرفة بأبرز النزاعات املرتبطة بالصياغة والقدرة عىل توقع أو تخيال‬ ‫ ‬ ‫يف مجال صياغة الوثائق‬ ‫املشاكل‬ ‫اتقان اللغة العربية ووضوح الصياغة‬ ‫ ‬ ‫االطالع عىل مؤلفات واصدارات‬ ‫ ‬ ‫تعنى بصياغة وثائق األوقاف‬ ‫القدرة عىل تحويل األفكار اىل صياغات نظامية‬ ‫ ‬ ‫القدرة عىل توجيه الواقف وتعريفه بخيارات الصياغة املناسبة‪.‬‬ ‫ ‬ ‫اإلملام مبختلف دوافع الواقفني وما يهدفون إليه من الوقف‬ ‫ ‬ ‫‪35‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق باملستشار‬ ‫امناط الشخصية للمستشار‬ ‫االهتامم بالتفاصيل‬ ‫ ‬ ‫اتقان مهارة االنصات‬ ‫ ‬ ‫اتقان إدارة الحوار وطرح األسئلة‬ ‫ ‬ ‫استخدام القلم والورقة يف التدوين‬ ‫ ‬ ‫الرتكيز يف إدارة الجلسة وتجنب اإلغراق فيام ليس له عالقة بصياغة‬ ‫ ‬ ‫الوثيقة‬ ‫القدرة عىل اإلقناع والتحفيز‬ ‫ ‬ ‫القدرة عىل التبسيط وتطمني الواقف وتبديد مخاوفه‬ ‫ ‬ ‫‪36‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق بالجوانب الفنية بصياغة الوثيقة‬ ‫إرشادات عامة يف صياغة الوثيقة ( ‪) ١‬‬ ‫تشجيع الواقف عىل النظارة‬ ‫التفريق بني االوقاف‬ ‫من خالل مجلس محوكمة‬ ‫التفريق بني األوقاف املوقفة بأعيانها‬ ‫املحبسة لالنتفاع بريعها‬ ‫بدال من ناظر فرد‪ ،‬وعىل أن‬ ‫والتي يجب املحافظة فيها عىل‬ ‫واألوقاف ذات االنتفاع‬ ‫التأكيد عىل أهمية تحديد‬ ‫للمجلس تنظيم يشتمل‬ ‫أعيانها وبيان طرق استبدالها‬ ‫املبارش لحاجتها لبيان نوع‬ ‫نسبة لالستثامر‬ ‫عىل توزيع فئات العضوية‬ ‫واملوقفة بأقيامها والتي تتيح‬ ‫االنتفاع وآلية حامتها من‬ ‫بني الذرية وغريهم من أهل‬ ‫املرونة مع االحتفاظ بالقيمة‬ ‫االندثار لعدم وجود الريع‬ ‫االختصاص‪.‬‬ ‫تجنب تحديد الرصف عىل جهة باسمها‬ ‫وإمنا يكون عىل وصف نشاط الجهة‬ ‫عدم الدخول يف تفاصيل‬ ‫يف الرصف عىل أفراد‬ ‫الن عمر الوقف يفرتض أن يكون أطول‬ ‫قد تخل بالوثيقة (مثل‬ ‫عدم تقييد الرصف عىل‬ ‫الذرية يراعى حرصها يف‬ ‫منها وأدوم‪ ،‬كام قد يتغري نشاط‬ ‫التوسع يف الصالحيات أو‬ ‫مرصف محدود وضيق‪.‬‬ ‫بطون ال تتجاوز الثالثة أو‬ ‫الجهة يضعف‪ ،‬وميكن تسمى الجهة‬ ‫املصارف)‬ ‫األربعة‬ ‫املطلوبة كممثل لهذا النشاط يف‬ ‫هذا الزمن‬ ‫‪37‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق بالجوانب الفنية بصياغة الوثيقة‬ ‫إرشادات عامة يف صياغة الوثيقة ( ‪) 2‬‬ ‫يف الوقف املشرتك (خريي‬ ‫ضبط مكافأة الناظر مبا يعود‬ ‫وأهيل) يتحقق من ضامن نسبة‬ ‫باملصلحة عىل الوقف‪.‬مثال‪:‬‬ ‫معينة من الريع للرصف الخريي‪،‬‬ ‫الجمع بني مكافأة مقطوعة‬ ‫التفريق يف نسبة التصويت‬ ‫التحقق من اكتامل البنود‬ ‫أو وضع ضوابط مشددة يف‬ ‫عىل االجتامع‪ ،‬مع نسبة سنوية‬ ‫يف القرارات بناء عىل أهمية‬ ‫الرئيسية يف الوثيقة‬ ‫الرصف األهيل لضامن عدم‬ ‫من غلة الوقف‪ ،‬مع نسبة خاصة‬ ‫القرار‬ ‫استئثار الورثة يف األجيال‬ ‫بحسن األداء (الزيادة عن سنة أو‬ ‫القادمة بجميع الغلة‪.‬‬ ‫مجموع سنوات سابقة)‬ ‫ضبط املدة الزمنية وعدد مرات‬ ‫املراجعة من قبل الواقف بعد‬ ‫التحقق من موافقة الواقف‬ ‫استالم املسودة االوىل (مثل‪:‬‬ ‫عىل محرض الجلسة األولية‬ ‫الرجوع للدروس املستفادة‬ ‫يحدد أسبوع للمراجعة فإن مل‬ ‫والعرض الفني واملايل قبل‬ ‫من الواقفني السابقني‬ ‫يصل رد اعتمدت‪ ،‬السامح مبراجعة‬ ‫بدء العمل‬ ‫واحدة أو مراجعتني فقط)‬ ‫‪3٨‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت الصياغة املتعلقة بالجوانب الفنية‬ ‫رحلة صياغة مفردات الوثيقة الوقفية‬ ‫(العنارص الرئيسة يف الوثيقة)‬ ‫‪3٩‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة األوىل‪:‬‬ ‫ التمهيد‪:‬‬ ‫ بيانات الواقف والوكيل إن وجد‪.‬‬ ‫ ملكية األصول الوقفية‪:‬‬ ‫ إثبات ملكية الواقف لألصول املراد وقفها‬ ‫ بيانات إثبات ملكية األصول املوقوفة وأوصافها املعرفة بها وبحدودها‬ ‫ اإلقرار بوقف األصول‪:‬‬ ‫ الصيغة باعتبارها ركن من أركان الوقف‬ ‫مترين‪:‬‬ ‫استخرج من النص املفردات التالية‪:‬‬ ‫ التمهيد‪( :‬بيانات الواقف)‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫ ملكية الواقف لألصول الوقفية‪:‬‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫ اإلقرار بوقف األصول‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫‪4٠‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫اكتب صيغة وقفية تشتمل عىل الفقرة األوىل من الوثيقة‪:‬‬ ‫ ‪................‬‬ ‫ ‪................‬‬ ‫ التمهيد‪:‬‬ ‫ ‪................‬‬ ‫ (بيانات الواقف والوكيل‬ ‫ ‪................‬‬ ‫إن وجد)‬ ‫ ‪................‬‬ ‫ ملكية األصول‬ ‫ ‪................‬‬ ‫وبياناتها‪:‬‬ ‫ ‪................‬‬ ‫ اإلقرار بوقف األصول‪:‬‬ ‫ ‪................‬‬ ‫ ‪................‬‬ ‫‪41‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة الثانية‪ :‬مصارف الوقف‪:‬‬ ‫ مصلحة الوقف‪:‬‬ ‫ الصيانة والتجديد‪ /‬التشغيل واإلدارة‪ /‬آلية احتساب صايف اإليراد (امليزانية)‬ ‫ االستثامر‪ /‬مكافأة النظار‬ ‫ذري‪ :‬املحتاج من الذرية‪ ،‬وضوابط الحاجة‪ ،‬الترصف إذا بقيت الغلة بعد الذرية‪ ،‬الترصف حال التزاحم‪ /‬الرصف عىل أوصاف معينة يف‬ ‫الذرية‪ /‬الرصف عىل أشخاص بعينهم (حرشي‪/‬طبقي)‪ /‬الرصف عىل الواقف حال حياته‪ /‬الرصف عىل اجتامع العائلة وصلة األقارب‬ ‫وتحفيزهم عىل التنافس يف أبواب الخري والعلم‪/‬‬ ‫غرض الوقف‬ ‫خريي‪ ،‬أبواب املصارف الخريية‪ :‬العلمي‪ ،‬الدعوي‪ ،‬االغايث واالجتامعي‪ ،‬الصحي‪ ،‬اإلعالمي‪ ،‬الرب املتنوعة‪ ،‬النشاط الخاص بالجهة الخريية‪.‬‬ ‫الترصف يف الوقف ذو االنتفاع املبارش‪ :‬املستفيدين لسكنى البيت‪ /‬املستفيدين يف املدرسة أو املستشفى‪ ،‬او النشاط التجاري‬ ‫وآلية تشغيله وغرضه‪.‬‬ ‫‪42‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة الثانية‪ :‬مصارف الوقف‪:‬‬ ‫استخرج من النص السابق مصارف‬ ‫الوقف‪:‬‬ ‫مصلحة الوقف‬ ‫‪............‬‬ ‫غرض الوقف‬ ‫‪............‬‬ ‫‪43‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫اكتب صيغة وقفية تشتمل عىل الفقرة الثانية من الوثيقة‪:‬‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫ مصارف الوقف‪:‬‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫ مصلحة الوقف‪:‬‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫ غرض الوقف‪:‬‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫‪................‬‬ ‫ ‬ ‫‪44‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة الثالثة‪ :‬استقالل ذمة الوقف ومرجعيته‪:‬‬ ‫ تأكيد الشخصية االعتبارية‬ ‫ تسمية الوقف‬ ‫ مرجعيته واستمداد أحكامه‬ ‫تسمية الوقف‬ ‫مترين‪:‬‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫استخرج من النص أعاله املفردات التالية‪:‬‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫الشخصية االعتبارية‬ ‫مرجعيته واستمداد أحكامه‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫ ‪..........‬‬ ‫‪45‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة الرابعة‪ :‬تشكيل النظارة‪:‬‬ ‫ تسمية النظار‪.‬‬ ‫ آلية التشكيل وفئات العضوية وطريقة االختيار يف كل فئة‪ ،‬وزيادة العدد‪ ،‬رشوط الناظر‪،‬‬ ‫تفضيل تنوع التخصصات والخربات‪ ،‬تعيني الرئيس والنائب‬ ‫ثالثا‪:‬‬ ‫مترين‪:‬‬ ‫يدار الوقف حاليا من خالل مجلس نظارة مكون من عضوية كـل مـن اآلتيـة‬ ‫أسامؤهم‪ )....(.1 :‬حامل الهوية الوطنية رقم‪ )...( :‬رئيسـاً‪ ).......(.2.‬حامـل‬ ‫استخرج من النص أعاله املفردات‬ ‫الهوية الوطنية رقم‪ ).....( :‬نائباً للـرئيس‪ )....(.3.‬حامـل الهويـة الوطنيـة‬ ‫الخاصة ما يتعلق بفقرة تشكيل‬ ‫رقم‪ ).....( :‬ويتكون مجلس نظارة الوقف عىل الدوام من ثالثة نظـار عـىل‬ ‫النظارة ‪:‬‬ ‫األقل‪ ،‬أحدهم الواقف‪ ،‬أو من ميثله من ذريته‪ ،‬واثنان من غـريهم‪ ،‬ويحـق‬ ‫للمجلس زيادة عضو أو أكرث عىل أن يكون يف إضافتهم مصلحة للوقـف‪،‬‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫رشيطة أن يصدر قرار اإلضافة بإجامع أعضـاء املجلـس‪ ،‬ويُشـرتط أن يكـون‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫جميــع األعضــاء مــن أهــل الســنة والجامعــة‪ ،‬وأن تتــوافر فــيهم األهليــة‬ ‫وة‪ ,‬عمالً بقول الله سبحانه‪( :‬إن خـري مـن اسـتأجرت‬ ‫الرشعيّة واألمانة والق ّ‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫القوي األمني)‪ ،‬ويراعى ما أمكن أن يكـون يف أعضـاء املجلـس مـن أهـل‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫العلم الرشعي‪ ،‬ومن يتميز بالخربة يف املجاالت النافعة للوقف‪.‬‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫‪46‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة الخامسة‪:‬‬ ‫ انتهاء النظارة ‪:‬‬ ‫ حاالت انتهاء نظارة الناظر‪(.‬استقالة‪ ،‬عزل بحكم أو تقرير‪ ،‬أو بسبب آخر‬ ‫ آلية االستخالف‪:‬‬ ‫ استخالف عن طريق املجلس‪ ،‬تحديد أقىص مدة لتعيني الناظر البديل‪ ،‬اليـة االختيـار والتصـويت‪ ،‬حلـول عنـد عـدم تعيـني‬ ‫البديل‪ ،‬استخالف الرئيس والنائب‪ ،‬حاالت االستخالف عن طريق مجلس العائلة‪ ،‬االستخالف عن طريـق القـايض‪ ,‬االسـتخالف‬ ‫عن طريق الهيئة العامة لألوقاف‬ ‫ استخالف عن طريق جمعية عمومية‪ ،‬مجلس إرشايف‪ ،‬مجلس عائلة وتحديد املهام‬ ‫مترين‪:‬‬ ‫اســـتخرج مـــن الـــنص املفـــردات‬ ‫الخاصــة مــا يتعلــق بفقــرة انتهــاء‬ ‫النظارة واالستخالف‪:‬‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫‪47‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة الخامسة‪ :‬آلية بديلة لالستخالف ‪:‬‬ ‫تكــون مــدة دورة مجلــس النظــارة ثــالث ســنوات وتحتســب‬ ‫مترين‪:‬‬ ‫الدورة من تاريخ تشـكيل املجلـس ألول مـرة‪ ،‬وال يجـدد ألي‬ ‫استخرج من النص املفردات الخاصة ما‬ ‫عضو أكرث من أربع دورات متتالية مبـا مجموعـه اثنـا عرشـة‬ ‫سنة كح ّد أقىص‪ ،‬وبعد انتهاء كل دورة من دورات املجلس‬ ‫يتعلق بفقرة االستخالف ‪:‬‬ ‫تصوت الجمعية باقرتاع رسي عىل إنهاء عضوية ناظر واحد‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫عىل األقل ومبا ال يزيد عن ثالثة نظار‪ ،‬ويستمر ذلك يف كل‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫دورة لضامن عدم انتهاء عضوية النظار يف وقت واحد‪ ،‬وال‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫يرشح العضو الذي انتهت عضويته للمجلـس مـرة أخـرى إال‬ ‫بعد أن مييض ثالث سـنوات خارجـه‪.‬ومـن أمىضـ جـزءا ً مـن‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫دورة املجلس بأن التحـق بـاملجلس أثناءهـا فيعامـل عنـد‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫انتهاء دورة املجلس كمن أمىض الدورة كاملة‪.‬‬ ‫‪4٨‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ الفقرة السادسة‪ :‬مهام وصالحيات النظار‪:‬‬ ‫ مهام مجملة‪،‬‬ ‫ مهام مفصلة‪:‬‬ ‫التخطيط وسن اللوائح والسياسات‪ ،‬مهام إدارية ومالية ‪ ،‬إدارة األصول واالستثامر والصيانة‪ ،‬الرصف عىل أغراض الوقف‪،‬‬ ‫الرقابة ‪ ،‬متثيل الوقف لدى الجهات املختلفة‪ ،‬صالحيات النظار يف مامرسة األنشطة االستثامرية وتأسيس الكيانات‪ ،‬التوكيل‬ ‫ميارس املجلس مهامه فور تكوينه‪ ،‬وعليـه العمـل بـاإلجراءات املتبعـة يف‬ ‫أعامل النظـارة التـي جـرى بهـا العـرف أو نـص عليهـا الفقهـاء‪ ،‬كاملرافعـة‬ ‫واملدافعة عن األوقاف‪ ،‬مبا يحفظ أصول األوقاف وحقوقها‪ ،‬ويـنظم عملهـا‬ ‫مترين‪:‬‬ ‫ورصف ريعهـــا يف مصـــارف الوقـــف وتوثيـــق حســـاباتها‪ ،‬ووضـــع الخطـــط‬ ‫استخرج من النص املفردات الخاصة ما‬ ‫والسياســات واللــوائح وتوزيــع الصــالحيات املنظمــة للوقــف والتوظيــف أو‬ ‫يتعلق بفقرة املهام والصالحيات ‪:‬‬ ‫التعاقد مع من يعمـل يف األوقـاف حسـب الحاجـة لحفـظ األصـول وصـيانتها‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫واستثامرها وتنميتها ورصف ريعها‪.‬كام أنه عليهم بذل الوسـع يف تطبيـق‬ ‫رشط الواقفني‪ ،‬ومتثيل األوقاف أمام مختلف الجهات والتوقيع عىل العقود‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫املتعلقة به وفتح الحسابات البنكية وتأسيس الكيانات االستثامرية التجاريـة‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫وغري الربحية ونحو ذلك‪ ،‬كام أن للمجلس أوسـع السـلطات وكامـل الصـالحيات‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫لتنفيــذ مــا ورد يف هــذا الصــك ومــا ينبثــق عنــه‪ ،‬وتوكيــل الغــري يف أي مـن‬ ‫ ‪...........‬‬ ‫املهام املنوطة بهم ‪،‬وما يرد ذكره يف هذه الوثيقة مـن مهـام املجلـس‬ ‫وصالحياته فهو عىل سبيل املثال ال الحرص‪....‬‬ ‫‪4٩‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫الفقرة السادسة‪ :‬مهام وصالحيات النظار‪:‬‬ ‫مهام مفصلة‪:‬‬ ‫اإلرشاف عىل إدارة أموال األوقاف وما يتعلق بأوجه استثامرها‪ ،‬وتنمية مواردها‪ ،‬واتخاذ الوسائل املناسبة التي تحقق الغبطة‬ ‫ ‬ ‫واملصلحة لألوقاف‪.‬‬ ‫االرشاف عىل الرصف وتوزيع الريع عىل املستحقني واعتامد قوائم املستحقني والتحقق من تسليهام لهم يف مواعيدها‪.‬‬ ‫ ‬ ‫اعتامد ميزانية األوقاف السنوية واعتامد خطة املوازنة للسنة التالية لرصف الريع مبا يتوافق مع البنود الرئيسة املنصوص عليها‬ ‫ ‬ ‫يف هذه الالئحة‪.‬‬ ‫اإلرشاف عىل البيع والرشاء ملصلحة األوقاف وكذا االستئجار والتأجري والتسلم والتسليم وقبض الثمن وبذله وإبرام كافة أنواع‬ ‫ ‬ ‫العقود باسم األوقاف وفسخها‪ ،‬والتوقيع عىل كافة أنواع العقود والوثائق واملستندات‪ ،‬وإجراء كافة املعامالت التي يتطلبها‬ ‫عمل األوقاف‪ ،‬وذلك بعد إذن املحكمة املختصة فيام يتطلب اإلذن رشعا ً ونظاما ً‪.‬‬ ‫ملجلس النظارة مبوافقة ثلثي أعضائه املوافقة عىل نقل أو بيع أو مبادلة أعيان األوقاف‪ ،‬مام تعطلت منافعه‪ ،‬أو خيف عليه‪ ،‬أو‬ ‫ ‬ ‫ضعفت عوائده ضعفا بيّنا عن مثله‪ ،‬أو وجدت مصلحة راجحة يف نقله إىل محل آمن أو يف أصل مستقل وذلك بعد إذن املحكمة‬ ‫املختصة‪ ،‬ولهم حق النظر يف تعطل املصالح أو ضعفها‪ ،‬أو إنهاء الكيانات التابعة لألوقاف متى تحققت املصلحة يف ذلك‪.‬‬ ‫ملجلس النظارة مجتمعني أو منفردين أن يوكلوا منهم‪ ،‬أو من غريهم يف مراجعة جميع الجهات الحكومية واألهلية‪ ،‬والقيام‬ ‫ ‬ ‫باملهام الواردة يف هذه الالئحة املتعلقة بجميع الجهات‪ ،‬وذلك يف كل ما يراه من مهامه محققا ملصلحة األوقاف‪.‬‬ ‫يقوم املجلس مبوافقة ثلثي أعضائه بإصدار الئحة داخلية شاملة أو لوائح متعددة لتنظيم أعامل األوقاف مبا ال يتعارض مع هذه‬ ‫ ‬ ‫الالئحة‪ ،‬عىل أن تشمل تنظيم عمل مجلس النظارة وإجراءات الرصف عىل املستحقني وحرصهم‪ ،‬وتنظيم إدارة أموال األوقاف‬ ‫واستثامرها‪ ،‬وتنظيم عمل األمني العام والعاملني يف الوقف واللجنة التنفيذية ولجنة املراجعة التابعة ملجلس النظارة وغريها‬ ‫من اللجان إن وجدت وتحديد الواجبات والحقوق‪.‬ووضع سياسات لتنظيم آلية التعامل مع الحاالت التي يكون فيها تعارض بني‬ ‫مصالح أعضاء املجلس أو أعضاء اإلدارة التنفيذية وبني مصلحة األوقاف‪.‬‬ ‫‪5٠‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬ ‫اإلرشاف عىل إعداد التقارير الدورية والسنوية عن األوقاف ومناقشتها يف املجلس ووضع التوصيات الناتجة عنها واعتامدها‪ ،‬وعرض تلك‬ ‫ ‬ ‫التقارير عىل الجمعية العمومية يف اجتامعاتها وحني طلبها‪.‬‬ ‫تعيني املراجع الخارجي لحسابات األوقاف‪ ،‬وتحديد مكافأته والتجديد له مبا ال يزيد عن ثالث سنوات متتالية‪.‬‬ ‫ ‬ ‫اإلرشاف عىل تنظيم أعامل الجمعية العمومية وكل ما تحتاجه يف تشكيلها وتيسري نشاطها وترتيب انعقاد اجتامعها والدعوة إليه‪.‬‬ ‫ ‬ ‫اتخاذ الوسائل املناسبة الستثامر أموال األوقاف يف العقارات واملشاركات مع الغري يف ملكيات خاصة ويف سوق املال واألوراق‬ ‫ ‬ ‫املالية واتخاذ الوسائل املناسبة لتحقيق ذلك من إنشاء املحافظ والصناديق االستثامرية وغري ذلك من مؤسسات ورشكات أو املشاركة‬ ‫يف محافظ وصناديق استثامرية مؤسسات ورشكات قامئة‪ ،‬كام أن لهم تأسيس الكيانات الربحية وغري الربحية إلدارة وحفظ أموال‬ ‫األوقاف ورصفها‪ ،‬ولهم فتح الحسابات البنكية بأنواعها املختلفة يف املصارف امللتزمة بأحكام الرشيعة‪ ،‬وال تودع يف غريها إال لحاجة‬ ‫معتربة‪ ،‬ولهم تنشيط تلك الحسابات وتحريكها والسحب منها واإليداع فيها‪ ،‬وإصدار الحواالت والشيكات املرصفية‪ ،‬وكافة األوراق املالية‬ ‫والتجارية‪ ،‬واعتامد األشخاص املخول لهم بالتوقيع عىل ذلك‪ ،‬وفتح االعتامدات املستندية وإصدار السندات‪ ،‬وكافة األعامل املرصفية‬ ‫واالستثامرية وجميع اإلجراءات املتعلقة بالحسابات البنكية ومنها إجراء كافة العمليات البنكية اإللكرتونية والقيام مبتطلبات تفعيلها‪،‬‬ ‫عىل أال يتم أي إجراء مام سبق يف هذه املادة إال بتوقيع اثنني ممن يفوضهام املجلس ويحدد لهام صالحيتهام‪ ،‬وإذن املحكمة‬ ‫املختصة فيام يتطلب اإلذن وفق املتبع‪.‬‬ ‫يلتزم النظار يف إدارة أصول هذه األوقاف واستثامراتها املسجلة يف كيانات لها نظام يخصها كاملحافظ والصناديق والرشكات‬ ‫ ‬ ‫املساهمة وغريها مبراعاة أنظمتها واملشاركة يف قراراتها حسب متثيلهم فيها مبا يحفظ كيانها وغاياتها وميتنها يف نشاطها‬ ‫ويحقق الغبطة واملصلحة‪ ،‬ويشمل ذلك املشاركة يف قرارات ما يوزع من أرباح تلك الكيانات وما يبقى فيها‪ ،‬عىل أن يراعى يف ذلك كله‬ ‫بذل الوسع والجهد يف محاكاة أفضل املامرسات يف مثل تلك الكيانات واألنشطة‪.‬‬ ‫‪51‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫ينعقد مجلس النظارة ويصدر قراراته وفقاً ملا ييل‪:‬‬ ‫تحدد اللوائح التنفيذية عدد مرات انعقاد املجلس السنوية وطريقة‬ ‫‪.1‬‬ ‫ اجتامع املجلس وقراراته‪ :‬عدد‬ ‫الدعوة إىل اجتامعاته الطارئة والعادية‪ ،‬عىل أال تقل عن أربع‬ ‫مرات االجتامع عىل األقل‪،‬‬ ‫اجتامعات يف العام الواحد‪.‬‬ ‫نصاب االنعقاد‪ ،‬والتصويت‬ ‫ال ينعقد املجلس إال بحضور ثلثي أعضائه عىل األقل‪ ،‬مامل ينص يف‬ ‫‪.2‬‬ ‫هذه الوثيقة عىل خالفه‪.‬‬ ‫ واجبات النظار‬ ‫إذا غاب رئيس املجلس عن الجلسة فيتوىل رئاسة الجلسة نائب‬ ‫الرئيس‪ ،‬فإن غابا فيتوىل رئاسة الجلسة أقدم أعضائه ثم األكرب سناً‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫ صالحيات خاصة بالواقف يف‬ ‫ليس لعضو املجلس حق توكيل غريه يف الحضور أو التصويت عنه‪.‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫تعديل الوثيقة أو تغيري النظار‬ ‫نص فيها عىل أن القرارات تكون بأغلبية الثلثني‬ ‫يف غري الحاالت التي ّ‬ ‫‪.5‬‬ ‫ مكافأة النظار‬ ‫من أعضائه فإن املجلس يتخذ قراراته بأغلبية الحارضين ويف حالة‬ ‫تساوي األصوات يرجح الجانب الذي فيه رئيس الجلسة‪.‬‬ ‫ الخامتة‪:‬‬ ‫إذا تعذّر اجتامع أعضاء املجلس لسبب مربر‪ ،‬فيمكن أن تكون بعض‬ ‫‪.6‬‬ ‫ الدعاء بقبول الوقف‬ ‫قرارات املجلس الطارئة والعاجلة بالتمرير ما مل تكن مام يشرتط‬ ‫فيه موافقة ثلثي األعضاء‪.‬‬ ‫ إهداء الثواب‪.‬‬ ‫‪.7‬للمجلس عند الحاجة عقد اجتامعاته باستخدام تقنية االجتامع عن‬ ‫ الوصية للنظار‪.‬‬ ‫بعد متى كانت تحقق الهدف املنشود بكفاءة‪ ،‬سواء كان ذلك لكل‬ ‫ التوثيق واإلشهاد‪.‬‬ ‫األعضاء أو لبعضهم عند تعذر الحضور بشكل مبارش‬ ‫‪52‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫مدخالت تتعلق باالستشارة ذاتها‬ ‫مناذج‪ /‬قوالب‬ ‫منوذج محرض جلسة استشارية أولية مع الواقف يتضمن‪:‬‬ ‫ ‬ ‫ بيانات وقت الجلسة ومكانها والواقف والوسيط‬ ‫ تشخيص الوضع القائم لدى العمل‬ ‫ تحديد رغبات الواقف‬ ‫ تحديد الخدمات املوىص بها‬ ‫مناذج مبوبة لصيغ الوثيقة وبدائلها (مصنفة حسب مفردات الوثيقة وأبوابها)‬ ‫ ‬ ‫منوذج تعبئة بيانات شخصية وتحديد الطلبات‬ ‫ ‬ ‫منوذج الدروس املستفادة‬ ‫ ‬ ‫‪53‬‬ ‫مهارات صياغة الوثيقة الوقفية‬  ‫عمليات وتحليل‬ ‫املهام والجهود التي يقوم بها املستشار لتحليل املدخالت وتحقيق احتياج الواقف‬ ‫ مصفوفة املقارنة بني طلبات الواقف واألدوات التي ميتلكها املستشار‬ ‫ املكونات الرئيسة للخدمة‬ ‫ إمكانية منذجة االستشارة ونسبة التفاوت بني الواقف