Budownictwo Ogólne 3 - Wykład 1 PDF

BUDOWNICTWO OGÓLNE I MATERIAŁOZNAWSTWO 3 wykład 1 dr inż. arch. Jola...

BUDOWNICTWO OGÓLNE I MATERIAŁOZNAWSTWO 3 wykład 1 dr inż. arch. Jolanta Owerczuk Źródło ilustracji: https://budowlana-firma.com/remonty-i-wykonczenia/  KARTA PRZEDMIOTU Po zaliczeniu przedmiotu Budownictwo ogólne i materiałoznawstwo 3 Student: ✓ potrafi samodzielnie analizować układy konstrukcyjne oraz określać rodzaje i charakter obciążeń Po zaliczeniu przedmiotu Budownictwo ogólne i materiałoznawstwo 3 Student: ✓ potrafi samodzielnie analizować układy konstrukcyjne oraz określać rodzaje i charakter obciążeń ✓ ma wiedzę o rodzajach, właściwościach i stosowaniu materiałów budowlanych w przegrodach budowlanych w zakresie prac wykończeniowych i remontowych oraz potrafi użyć tej wiedzy w sposób praktyczny Po zaliczeniu przedmiotu Budownictwo ogólne i materiałoznawstwo 3 Student: ✓ potrafi samodzielnie analizować układy konstrukcyjne oraz określać rodzaje i charakter obciążeń ✓ ma wiedzę o rodzajach, właściwościach i stosowaniu materiałów budowlanych w przegrodach budowlanych w zakresie prac wykończeniowych i remontowych oraz potrafi użyć tej wiedzy w sposób praktyczny ✓ ma podstawową wiedzę o stolarce okiennej i drzwiowej, ślusarce, pracach wykończeniowych oraz stosuje poprawne rozwiązania w zakresie projektowania architektonicznego Po zaliczeniu przedmiotu Budownictwo ogólne i materiałoznawstwo 3 Student: ✓ potrafi samodzielnie analizować układy konstrukcyjne oraz określać rodzaje i charakter obciążeń ✓ ma wiedzę o rodzajach, właściwościach i stosowaniu materiałów budowlanych w przegrodach budowlanych w zakresie prac wykończeniowych i remontowych oraz potrafi użyć tej wiedzy w sposób praktyczny ✓ ma podstawową wiedzę o stolarce okiennej i drzwiowej, ślusarce, pracach wykończeniowych oraz stosuje poprawne rozwiązania w zakresie projektowania architektonicznego ✓ wykazuje odpowiedzialność za podejmowane decyzje, rozumie konsekwencje popełnienia błędu w procesie inwestycyjnym Po zaliczeniu przedmiotu Budownictwo ogólne i materiałoznawstwo 3 Student: ✓ potrafi samodzielnie analizować układy konstrukcyjne oraz określać rodzaje i charakter obciążeń ✓ ma wiedzę o rodzajach, właściwościach i stosowaniu materiałów budowlanych w przegrodach budowlanych w zakresie prac wykończeniowych i remontowych oraz potrafi użyć tej wiedzy w sposób praktyczny ✓ ma podstawową wiedzę o stolarce okiennej i drzwiowej, ślusarce, pracach wykończeniowych oraz stosuje poprawne rozwiązania w zakresie projektowania architektonicznego ✓ wykazuje odpowiedzialność za podejmowane decyzje, rozumie konsekwencje popełnienia błędu w procesie inwestycyjnym Wykład: ✓ STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA Wykład: ✓ STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ✓ PRACE WYKOŃCZENIOWE Wykład: ✓ STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ✓ PRACE WYKOŃCZENIOWE ✓ MODERNIZACJE I REMONTY OBIEKTÓW BUDOWLANYCH Wykład: ✓ STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ✓ PRACE WYKOŃCZENIOWE ✓ MODERNIZACJE I REMONTY OBIEKTÓW BUDOWLANYCH ✓ ZAGADNIENIA DOTYCZĄCE OCHRONY P.POŻ. BUDOWNICTWO OGÓLNE I MATERIAŁOZNAWSTWO 3 ARCHITEKTURA_studia stacjonarne, pierwszego stopnia Literatura: 1. Budownictwo ogólne, Arkady, Warszawa 2008. 2. Mielczarek Z., Nowoczesne konstrukcje w budownictwie ogólnym. Arkady, Warszawa 2003. 3. Nowy Poradnik Majstra Budowlanego, praca zbiorowa pod red. Panasa J., Arkady, Warszawa 2003. 4. Vademecum Budowlane, Arkady, Warszawa 2001. Szczegółowy harmonogram zajęć - semestr 3 - r. a. 2024/2025 L. p. Data Tematyka wykładów 1 07 X 2024 Wprowadzenie do przedmiotu. Prawne aspekty remontu i modernizacji budynków. 2 21 X 2024 Stolarka okienna i drzwiowa, systemy elewacji szklanych 3 04 XI 2024 Posadzki, rodzaje posadzek, konstrukcja podłóg, materiały posadzkowe ich wady i zalety, sufity podwieszane 4 18 XI 2024 Wykończenia ścian, okładziny ścienne, systemy elewacyjne 5 02 XII 2024 Schody (wymagania, konstrukcje) i obróbki – listwy, balustrady, parapety 6 16 XII 2024 Wyburzanie ścian, otwory, zmiany w konstrukcji budynków, nadbudowy, dobudowy. 13 I 2025 Elementy we wnętrzach, strukturze budynków związane z prowadzeniem instalacji wod.-kan., elektrycznych, 7 wentylacji, klimatyzacji 8 03 II 2025 Egzamin zerowy opracowała: dr inż. arch. Jolanta Owerczuk  PRACE WYKOŃCZENIOWE to kontynuowanie budowy wewnątrz budynku (chociaż niektórzy wliczają do nich również wstawianie okien). Prace wykończeniowe można zamiennie traktować jako prace remontowe, gdyż zazwyczaj dotyczą podobnych elementów budynku. I etap prac wykończeniowych – MONTAŻ INSTALACJI I ŚCIAN DZIAŁOWYCH Zanim przystąpi się montażu wszystkich instalacji wewnątrz budynku, trzeba na tym etapie postawić wszystkie ŚCIANY DZIAŁOWE i mieć PODŁOŻE PODŁÓG, żeby ukryć w nich instalacje. Pierwsza powinna być INSTALACJA WODNA i KANALIZACYJNA, INSTALACJA GRZEWCZA, następnie: INSTALACJE ELEKTRYCZNE, GAZOWA oraz WENTYLACJA i KLIMATYZACJA. To również dobry moment na zaplanowanie instalacji centralnego odkurzania. Oprócz tego wykonywane są instalacje telefoniczne i komputerowe, alarmowe i ogrzewanie podłogowe. https://www.muratorplus.pl/biznes/wiesci-z-rynku/prace-wykonczeniowe-lista-prac- wykonczeniowych-prawidlowa-kolejnosc-prac-wykonczeniowych-aa-mmtY-J495-P6RP.html II etap prac wykończeniowych – PODŁOGI I TYNKI Na tym etapie wykonuje się PODŁOGI bez warstwy posadzki (wyjątkiem jest tu ogrzewanie podłogowe, które od razu wymaga posadzki, żeby nie zniszczyć instalacji podczas kolejnych prac wykończeniowych). Po wylaniu podłóg wstawia się narożniki we wnękach okiennych i drzwiowych. Następnie kładzie się tynki na sufitach i TYNKI NA ŚCIANACH – właśnie w takiej kolejności. Najlepiej by temperatura w pomieszczeniach tynkowanych miała powyżej 10ºC. https://www.muratorplus.pl/biznes/wiesci-z-rynku/prace-wykonczeniowe-lista-prac- wykonczeniowych-prawidlowa-kolejnosc-prac-wykonczeniowych-aa-mmtY-J495-P6RP.html III etap prac wykończeniowych – LEKKA ZABUDOWA I PRZYGOTOWANIE ŚCIAN DO MALOWANIA Jeżeli w pomieszczeniach są przewidziane SUFITY PODWIESZANE, to teraz nadszedł moment ich montażu. To również czas na wykończenie skosów na połaciach dachowych poddasza i wykonanie ew. ścian działowych w systemie G-K. Następnie SZPACHLOWANIE i SZLIFOWANIE ścian i sufitów. Ten etap to dobry moment na montaż wewnętrznych parapetów i grzejników. https://www.muratorplus.pl/biznes/wiesci-z-rynku/prace-wykonczeniowe-lista-prac- wykonczeniowych-prawidlowa-kolejnosc-prac-wykonczeniowych-aa-mmtY-J495-P6RP.html IV etap prac wykończeniowych – PRACE GLAZURNICZE, WYKOŃCZENIE PODŁOGI - POSADZKI, MALOWANIE ŚCIAN, OKŁADZINY DREWNIANE, TAPETY To etap UKŁADANIA PŁYTEK CERAMICZNYCH ściennych i podłogowych, DESEK PODŁOGOWYCH, PARKIETÓW. Malowanie ścian, tapetowanie wykonuje się po uprzednim odkurzeniu i zagruntowaniu powierzchni. MONTAŻ DRZWI WEWNĘTRZNYCH zaleca się zrobić przed malowaniem ścian. Na tym etapie montujemy elementy instalacji sanitarnej i elektrycznej - gniazdka i włączniki. https://www.muratorplus.pl/biznes/wiesci-z-rynku/prace-wykonczeniowe-lista-prac- wykonczeniowych-prawidlowa-kolejnosc-prac-wykonczeniowych-aa-mmtY-J495-P6RP.html KOLEJNOŚĆ WYKONYWANIA PRAC WYKOŃCZENIOWYCH Instalacje.... Podłogi i wylewki samopoziomujące.... Mokre tynki i parapety.... Zabudowa lekka i suche tynki.... Glazura, malowanie i parkiety.... Drzwi i meble w zabudowie. CYKL ŻYCIA BUDYNKU {za:} https://www.architekturaibiznes.pl/czy-blok-moze-byc-efektywny-energetycznie,29701.html Zgodnie z ustawą Prawo budowlane właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany użytkować obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem, wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych oraz sprawności technicznej, zapewniając w szczególności spełnienie tzw. wymagań podstawowych dotyczących, tj.: bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych, ochrony środowiska, ochrony przed hałasem i drganiami, oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród. PRWO BUDOWLANE Dz.U.2024.725 t.j. Akt obowiązujący Wersja od: 1 lipca 2024 r. do: 9 listopada 2024 r. Art. 3. [Definicje] UTRZYMANIE OBIEKTU WE WŁAŚCIWYM STANIE TECHNICZNYM Właściwy stan techniczny powinien być zgodny z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. W orzeczeniu sądowym (29 stycznia 2008 roku II SA/Łd 1045/07) określono, że stan, który jest następstwem nadmiernego zużycia technicznego obiektu, wynikiem zdarzeń mających miejsce po oddaniu obiektu do użytkowania albo też skutkiem naruszenia przepisów techniczno-budowlanych, może być stanem niewłaściwym. UTRZYMANIE OBIEKTU WE WŁAŚCIWYM STANIE ESTETYCZNYM „ Przez należyty stan estetyczny obiektu budowlanego należy rozumieć utrzymanie w dobrym stanie elewacji i wyglądu obiektu oraz innych jego elementów, jak też zapewnienie harmonii pomiędzy wyglądem obiektu a otoczeniem naturalnym i stworzonym przez człowieka. W razie stwierdzenia, iż istotnie estetyka budynku odbiega od obowiązujących w ocenie organu standardów i powoduje oszpecenie otoczenia organ ten władny jest nałożyć decyzją na właściciela lub zarządcę obowiązek usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości” (wyrok SA z dnia 5 czerwca 2002r. sygn. akt: SA/Rz 77/02) NSA). DOKONYWANIE PRZEGLĄDÓW W celu utrzymania obiektu w należytym stanie i zapewnienia bezpieczeństwa jego użytkowania, rodzaje, zakres i terminy przeglądów określa art. 62 Prawa budowlanego. PRWO BUDOWLANE Dz.U.2024.725 t.j. Akt obowiązujący Wersja od: 1 lipca 2024 r. do: 9 listopada 2024 r. Art. 3. [Definicje] BUDOWA - należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego; Z budową mamy do czynienia nie tylko w sytuacji, gdy powstaje nowy obiekt budowlany. Budową jest także rozbudowa i nadbudowa istniejącego obiektu. Gdy rozbudowujemy lub nadbudowujemy obiekt budowlany, stosujemy procedury takie jak dla budowy. ROBOTY BUDOWLANE - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego; PRZEBUDOWA - należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego; REMONT - należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym; ROZBUDOWA I NADBUDOWA Nie ma legalnej definicji rozbudowy i nadbudowy. Możemy zatem posiłkować się definicją słownikową i orzecznictwem sądowym. Zgodnie ze „Słownikiem języka polskiego” rozbudowa to „powiększenie budowli lub obszaru już zabudowanego”. Orzecznictwo pojęcia rozbudowy i nadbudowy definiuje w następujący sposób: „Przez rozbudowę należy bowiem rozumieć zmianę charakterystycznych parametrów istniejącego obiektu budowlanego, jak kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość” – wyrok NSA II OSK 2484/14. „Nadbudowa to rodzaj budowy, w wyniku którego powstaje nowa część istniejącego już obiektu budowlanego. W wyniku przeprowadzenia nadbudowy pewnego obiektu budowlanego zwiększa się jego wysokość i powierzchnia użytkowa” – wyrok WSA w Poznaniu II SA/Po 528/12. {za:} https://www.prawo.pl/biznes/remont-czy-konserwacja-definicje,152085.html ODBUDOWA Definicji odbudowy również nie znajdziemy w przepisach. Zgodnie ze „Słownikiem języka polskiego” odbudowa to „odrestaurowanie lub wzniesienie na nowo tego, co zostało zniszczone”. Orzecznictwo sądowe definiuje odbudowę w następujący sposób: „Natomiast przez »odbudowę« rozumie się odtworzenie istniejącego wcześniej i zniszczonego obiektu budowlanego, w tym samym miejscu i z zachowaniem pierwotnej wielkości, kształtu i układu funkcjonalnego” – wyrok WSA w Kielcach II SA/Ke 970/13. {za:} https://www.prawo.pl/biznes/remont-czy-konserwacja-definicje,152085.html PRZEBUDOWA to „wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego” – art. 3 pkt 7a prawa budowlanego. Z przebudową budynku mamy zatem do czynienia, gdy zmieniają się jego parametry użytkowe lub techniczne, ale nie zmienia się: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość, liczba kondygnacji. Przebudową jest: – montaż okna połaciowego, wykonanie okna lub drzwi, wymiana okna lub drzwi ze zmianą wielkości otworu, zamurowanie okna lub drzwi – zmieniają się parametry użytkowe budynku; – wymiana: konstrukcji dachu, stropów, schodów wewnętrznych – jest to ingerencja w konstrukcję i zmiana parametrów technicznych obiektu. Przebudową nie jest: – podniesienie ścianki kolankowej, budowa lukarny w połaci dachu – zmienia się kubatura budynku. – wymiana samego pokrycia dachu – jest to remont. {za:} https://www.prawo.pl/biznes/remont-czy-konserwacja-definicje,152085.html REMONT to „wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym” – art. 3 pkt 8 prawa budowlanego. BIEŻĄCA KONSERWACJA Definicji bieżącej konserwacji nie znajdziemy w przepisach. Przez pojęcie bieżącej konserwacji należy rozumieć wykonanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót nie polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, ale mających na celu utrzymanie obiektu budowlanego w dobrym stanie, w celu jego zabezpieczenia przed szybkim zużyciem się, czy też zniszczeniem i dla utrzymania go w celu użytkowania w stanie zgodnym z przeznaczeniem tegoż obiektu. Tak więc bieżącą konserwacją będą prace budowlane wykonywane na bieżąco w węższym zakresie niż roboty budowlane określone jako remont (zob. np. wyrok WSA w Bydgoszczy z 25.02.2020 r., II SA/Bd 941/19, LEX nr 2973873). Przykładowo bieżącą konserwacją będzie pomalowanie ścian budynku czy uszczelnienie dachu bez wymiany jego pokrycia. {za:} https://www.prawo.pl/biznes/remont-czy-konserwacja-definicje,152085.html MODERNIZACJA to pojęcie wykraczające poza remont. Modernizacja ma związek ze zmianami w układzie pomieszczeń, przebudową instalacji czy dodaniem nowego wyposażenia, którego nie było w pierwotnym planie. Wszystkie te prace mają związek z podniesieniem wartości elementu poddawanego zmianom. Może obejmować m.in. przebudowę wnętrz, modernizację instalacji (np. elektrycznej, hydraulicznej), montaż nowych urządzeń czy systemów, jak również poprawę izolacji termicznej czy akustycznej. Celem modernizacji jest zazwyczaj podniesienie wartości nieruchomości oraz dostosowanie jej do aktualnych potrzeb i wymagań użytkowników. {za:} https://www.prawo.pl/biznes/remont-czy-konserwacja-definicje,152085.html Wymagane formalności Zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 2 prawa budowlanego remont budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę - w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych wymaga dokonania zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Innego rodzaju remonty zostały mocą art. 29 ust. 4 pkt 2 prawa budowlanego zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę oraz dokonania zgłoszenia. Bieżąca konserwacja nie wymaga zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę. Podstawa prawna: - ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.) Czytaj więcej na Prawo.pl: https://www.prawo.pl/biznes/remont-czy-konserwacja-definicje,152085.html WYMAGANE FORMALNOŚCI Zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 2 prawa budowlanego remont budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę - w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych wymaga dokonania zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Innego rodzaju remonty zostały mocą art. 29 ust. 4 pkt 2 prawa budowlanego zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę oraz dokonania zgłoszenia. Bieżąca konserwacja nie wymaga zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę. Podstawa prawna: - ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.) W przypadku zwykłego odświeżania obiektu przedsiębiorca nie musi występować z wnioskiem o pozwoleniem na budowę czy zgłoszeniem prowadzenia prac. To kolejne ułatwienie zwłaszcza jeśli mowa o delikatnym odświeżeniu pomieszczeń. Po drugiej stronie jest modernizacja lokalu. Tutaj odpowiedź o konieczność zezwolenia nie jest oczywista. Jeśli prace mają wpływ na konstrukcję budynku i ingerują w jego kubaturę czy funkcje konieczne może być zgłoszenie prac, a nawet wystąpienie z wnioskiem o pozwolenie na budowę. REMONT BUDYNKU (domu, mieszkania) często jest tożsamy zakresem z pracami wykończeniowymi nowego budynku. Gdy remont mieszkań nie dotyczy ścian nośnych, zmiany sposobu użytkowania obiektu, powiększenia powierzchni użytkowej czy części wspólnych, nie wymaga on uzyskania żadnych pozwoleń czy zgłoszeń. Gdy jest inaczej, trzeba przejść procedurę uzyskania pozwolenia na roboty budowlane i remontowe lub ich zgłoszenie wymagane przez Prawo budowlane. Nowy budynek ma prace wykończeniowe wpisane w pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę Pozwolenia na budowę wymaga budowa, rozbudowa, nadbudowa, odbudowa oraz przebudowa obiektów budowlanych. Pozwolenie na budowę można uzyskać również: razem z pozwoleniem na rozbiórkę – w przypadku konieczności wykonania rozbiórki, by następnie wybudować nowy obiekt budowlany, można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę, zaznaczając we wniosku, że planowana jest budowa oraz rozbiórka. W takim przypadku nie ma konieczności składania odrębnie wniosku o pozwolenie na rozbiórkę oraz wniosku o pozwolenie na budowę zamiast zgłoszenia budowy innych robót budowlanych - wniosek o pozwolenie na budowę można złożyć zamiast zgłoszenia budowy lub innych robót budowlanych, w tych przypadkach w których zgłoszenie jest wystarczające, bez konieczności podawania powodu takiej decyzji. Do wniosku o pozwolenie na budowę dołącza się wymagane dokumenty. Wniosek o pozwolenie na budowę należy złożyć również, jeśli urząd w decyzji o sprzeciwie wobec wykonania robót budowlanych objętych zgłoszeniem nakazał uzyskać pozwolenie na budowę przy zmianie sposobu użytkowania i wykonywaniu robót budowlanych - jeśli zamierzona zmiana sposobu użytkowania istniejącego obiektu budowlanego lub jego części wymaga przeprowadzenia robót budowlanych, dla których potrzebne jest pozwolenie na budowę, składa się wniosek o pozwolenie na budowę, obejmujący zmianę sposobu użytkowania wraz z niezbędnymi robotami budowlanymi. Zgłoszenie budowy lub robót budowlanych W niektórych przypadkach pozwolenie na budowę nie jest wymagane - wystarczy zgłoszenie budowy lub robót budowlanych. UWAGA: zamiast zgłoszenia trzeba uzyskać pozwolenie na budowę, jeśli: inwestycja wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko inwestycja wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000 jeśli roboty budowlane mają być wykonywane przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków jeśli budowa lub roboty budowlane będą wykonywane na obszarze wpisanym do rejestru zabytków - do zgłoszenia dołącz pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na wykonywanie robót budowlanych w otoczeniu zabytku. BUDOWA I ROBOTY BUDOWLANE BEZ POZWOLENIA I BEZ ZGŁOSZENIA przebudowa: budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych z wyłączeniem przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych niektórych obiektów nie wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę a wymagających zezwolenia polegającej na dociepleniu budynków o wysokości nieprzekraczającej 12m urządzeń budowlanych remont: obiektów budowlanych, z wyłączeniem remontu budowli, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę budynków, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę – w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych urządzeń budowlanych instalowanie: na obiektach budowlanych stanowiących albo niestanowiących całości techniczno-użytkowej urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego z tymi urządzeniami osprzętu i urządzeń zasilających, o wysokości nieprzekraczającej 3m krat na obiektach budowlanych, z wyłączeniem instalowania krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego pomp ciepła, wolno stojących kolektorów słonecznych, urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 50kW z zastrzeżeniem, że do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5kW stosuje się obowiązek uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, zwany dalej „uzgodnieniem pod względem ochrony przeciwpożarowej”, projektu tych urządzeń oraz zawiadomienia organów PSP wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji, z wyłączeniem instalacji gazowych utwardzanie powierzchni gruntu na działkach budowlanych. Zgodnie z Warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dział V. Bezpieczeństwo konstrukcji § 206. [Ekspertyza techniczna stanu obiektu istniejącego] Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku powinny być poprzedzone ekspertyzą techniczną stanu konstrukcji i elementów budynku, z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego. Zgodnie z Warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dział V. Bezpieczeństwo konstrukcji § 206. [Ekspertyza techniczna stanu obiektu istniejącego] Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku powinny być poprzedzone ekspertyzą techniczną stanu konstrukcji i elementów budynku, z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego. DZIĘKUJĘ ZA UWAGĘ ☺