Urbanistica e Progettazione di Piazza
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Questions and Answers

Quale è il tipo di interventi che possono beneficiare di una riduzione del 50% del corrispettivo totale?

  • Interventi di costruzione di nuovi edifici residenziali
  • Interventi di riqualificazione di aree verdi pubbliche
  • Interventi di demolizione di edifici pericolosi
  • Interventi di risanamento di isolati nel loro complesso (correct)

    • Quale è l'obiettivo principale della ridefinizione della morfologia e delle funzioni dell'edificato?

  • Ridurre la densità edilizia
  • Migliorare la qualità della vita dei residenti
  • Incrementare la superficie delle aree verdi
  • Incrementare la densità edilizia (correct)

    • Cosa può essere creato grazie alla riqualificazione delle corti pubbliche?

  • Nuove aree di servizi pubblici
  • Nuove aree di parcheggio
  • Nuove connessioni ecologiche (correct)
  • Nuove zone di traffico veicolare

    • Qual è la fase in cui gli interventi possono beneficiare di un'ulteriore riduzione del 20% del corrispettivo totale?

    <p>Fase III</p> Signup and view all the answers

    Come vengono selezionati gli isolati da sottoporre a rigenerazione urbana?

    <p>In base alle loro caratteristiche morfologico-funzionali critiche</p> Signup and view all the answers

    Cosa è previsto per gli isolati ritenuti particolarmente critici?

    <p>Un aumento della densità edilizia</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obiettivo principale della proposta progettuale?

    <p>Raggiungere gli obiettivi fissati nella fase analitica</p> Signup and view all the answers

    Cosa prevede la proposta progettuale per gli spazi verdi?

    <p>La ristrutturazione completa degli edifici per generare nuove connessioni ecologiche</p> Signup and view all the answers

    Qual è il ruolo dell'impianto normativo nella proposta progettuale?

    <p>Disciplinare le trasformazioni per renderlecompatibili con il nuovo assetto previsto</p> Signup and view all the answers

    Cosa prevede la proposta progettuale per la viabilità interna al quartiere?

    <p>La realizzazione di una Zona a Traffico Limitato</p> Signup and view all the answers

    Quale è il beneficiario principale della proposta progettuale?

    <p>Gli abitanti del quartiere</p> Signup and view all the answers

    Quale è lo scopo principale del progetto di riqualificazione urbana?

    <p>Migliorare la connettività pedonale e ciclabile nel quartiere</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresenta il Parco Agricolo Sud Milano?

    <p>Un'area verde esistente</p> Signup and view all the answers

    Che cosa rappresenta la zona delimitata da 'ZONA 30' nella mappa?

    <p>Un'area di traffico limitato</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresenta la fase III del progetto?

    <p>Le integrazioni al PdR</p> Signup and view all the answers

    Quale è l'obiettivo della riorganizzazione della viabilità interna al quartiere?

    <p>Ridurre il traffico</p> Signup and view all the answers

    Quali sono i benefici della connettività pedonale e ciclabile nel quartiere?

    <p>Tutte le opzioni precedenti</p> Signup and view all the answers

    Che cosa rappresenta la sezione A-A nella tavola P2?

    <p>Un sezionale di un edificio</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obiettivo finale del progetto di urbanizzazione?

    <p>Riflettere sul concetto di base dell'intervenire in un contesto articolato</p> Signup and view all the answers

    Che cosa rappresenta la legenda 'Isolati' nella mappa?

    <p>Un edificio residenziale</p> Signup and view all the answers

    Quale è il principio base del progetto di riqualificazione urbana?

    <p>L'intervenire con cognizione di causa in un contesto articolato</p> Signup and view all the answers

    Che cosa rappresenta il progetto di Woonerf nella tavola P2?

    <p>Un progetto di sviluppo di un quartiere sostenibile</p> Signup and view all the answers

    Quali sono i requisiti necessari per gli interventi di Ristrutturazione edilizia e Ristrutturazione urbanistica?

    <p>Gli interventi devono essere subordinati al rilascio di Permesso Convenzionato di Costruire ex Art. 28 Bis D.P.R. 380/2001 e devono essere effettuati contemporaneamente alla realizzazione degli interventi di cui all’Art.IV;</p> Signup and view all the answers

    Come vengono incentivati gli interventi di cui agli Artt.IV e V?

    <p>A seconda dei casi, è concessa una premialità superficiale o fiscale.</p> Signup and view all the answers

    Quale è la percentuale di aumento della SLP originaria concessa in caso di cambio di destinazione d'uso da produttivo a residenziale?

    <p>20%</p> Signup and view all the answers

    Cosa rende necessaria la realizzazione degli interventi di cui all’Art. 4?

    <p>La riorganizzazione della rete stradale e della viabilità principale e secondaria.</p> Signup and view all the answers

    Dove trovano trattazione le disposizioni attuative e la classificazione stradale?

    <p>Nel PdS.</p> Signup and view all the answers

    Cosa si intende per Attuazione su singoli lotti?

    <p>La realizzazione degli interventi di Ristrutturazione edilizia e Ristrutturazione urbanistica su singoli lotti.</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresenta l'Attuazione in comparto?

    <p>La realizzazione degli interventi di Ristrutturazione edilizia e Ristrutturazione urbanistica in comparto.</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obiettivo della riorganizzazione della rete stradale?

    <p>Garantire la sostenibilità e l'efficacia degli interventi di cui all’Art. 4.</p> Signup and view all the answers

    In che modo l'elemento della tangenziale A50 influenza gli spostamenti nel quartiere?

    <p>Impedendo adeguati collegamenti con i quartieri collocati più a nord, vincolando gli spostamenti a soli due 'choke points'</p> Signup and view all the answers

    Quali sono le 'figure territoriali' individuate nel comune di Rozzano?

    <p>Rozzano come ponte ecologico e punto nevralgico della ciclabilità metropolitana, Rozzano della riqualificazione urbana</p> Signup and view all the answers

    Quale è l'obiettivo della ridefinizione delle situazioni critiche individuate?

    <p>Attuare le potenzialità e risolvere le criticità</p> Signup and view all the answers

    Come vengono selezionati i lotti da sottoporre a riqualificazione?

    <p>Sulla base delle criticità e potenzialità individuate</p> Signup and view all the answers

    Qual è il ruolo della normativa nel processo di riqualificazione urbana?

    <p>Promuovere e incentivare l'iniziativa privata di rigenerazione e riqualificazione</p> Signup and view all the answers

    Come vengono incentivati gli interventi di riqualificazione?

    <p>Attraverso premialità e incentivazioni volumetriche commisurate al contesto</p> Signup and view all the answers

    Qual è il ruolo della ciclabilità metropolitana nel progetto di riqualificazione?

    <p>Punto nevralgico della ciclabilità metropolitana</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obiettivo della proposta progettuale per Rozzano?

    <p>Riqualificazione urbana e promozione della sostenibilità</p> Signup and view all the answers

    Come si può ottenere una riduzione del 50% del corrispettivo totale per gli interventi di urbanizzazione?

    <p>Gli interventi rispondenti alle disposizioni degli Artt. IV e V eseguiti sull'isolato nel suo complesso, tramite comparto di proprietari.</p> Signup and view all the answers

    In cosa consiste la ridefinizione della morfologia e delle funzioni dell'edificato?

    <p>Un incremento della densità edilizia e una ridefinizione delle funzioni dell'edificato.</p> Signup and view all the answers

    Come vengono trasformati gli spazi verdi esistenti nel quartiere?

    <p>Gli spazi verdi esistenti vengono connessi mediante tratti stradali rinnovati e corti di nuova genesi.</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresenta la fase III del progetto di riqualificazione urbana?

    <p>La fase III rappresenta la possibilità di ottenere un ulteriore 20% di riduzione del corrispettivo totale.</p> Signup and view all the answers

    Come vengono selezionati gli isolati da sottoporre a rigenerazione urbana?

    <p>Gli isolati vengono selezionati in base alla loro criticità morfologica e funzionale.</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresenta l'obiettivo finale del progetto di riqualificazione urbana?

    <p>Il miglioramento della qualità della vita degli abitanti del quartiere.</p> Signup and view all the answers

    Qual è il ruolo dell'elemento della tangenziale A50 nel quartiere?

    <p>Impedisce adeguati collegamenti con i quartieri collocati più a nord, vincolando gli spostamenti a soli due “choke points”.</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresentano le “figure territoriali” individuate nel comune di Rozzano?

    <p>Incarneranno una visione struttural-strategica e delineano lo slancio progettuale che verrà sviluppato nella fase conclusiva.</p> Signup and view all the answers

    Come vengono incentivati gli interventi di riqualificazione?

    <p>Attraverso premialità e incentivazioni volumetriche commisurate al contesto.</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obiettivo della riorganizzazione della rete stradale?

    <p>Attuare le potenzialità e risolvere le criticità del territorio.</p> Signup and view all the answers

    Come vengono selezionati i lotti da sottoporre a riqualificazione?

    <p>I lotti sono selezionati in base alla loro criticità e potenzialità.</p> Signup and view all the answers

    Qual è il ruolo della ciclabilità metropolitana nel progetto di riqualificazione?

    <p>La ciclabilità metropolitana rappresenta un elemento chiave nel progetto di riqualificazione di Rozzano.</p> Signup and view all the answers

    Come vengono trasformate le situazioni critiche individuate?

    <p>Attraverso la condensazione in “figure territoriali” che incarnano una visione struttural-strategica.</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obiettivo della proposta progettuale per Rozzano?

    <p>Attuare le potenzialità e risolvere le criticità del territorio.</p> Signup and view all the answers

    Quali sono le condizioni necessarie per gli interventi di Ristrutturazione edilizia e Ristrutturazione urbanistica?

    <p>Il rilascio di Permesso Convenzionato di Costruire ex Art. 28 Bis D.P.R. 380/2001.</p> Signup and view all the answers

    Cosa viene concessa in caso di cambio di destinazione d'uso da produttivo a residenziale?

    <p>Un'incentivazione superficiale pari ad un ulteriore aumento del 20% della SLP originaria.</p> Signup and view all the answers

    Perché è necessaria la riorganizzazione della rete stradale?

    <p>A seguito della realizzazione degli interventi di cui all’Art. 4.</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresenta l'Attuazione su singoli lotti?

    <p>La realizzazione degli interventi su singoli lotti.</p> Signup and view all the answers

    Cosa rappresenta l'Attuazione in comparto?

    <p>La realizzazione degli interventi all’interno di un comparto.</p> Signup and view all the answers

    Quale è l'obiettivo della riorganizzazione della rete stradale?

    <p>Riorganizzare la rete stradale e la viabilità principale e secondaria.</p> Signup and view all the answers

    Dove trovano trattazione le disposizioni attuative e la classificazione stradale?

    <p>Nel PdS.</p> Signup and view all the answers

    Cosa rende necessaria la realizzazione degli interventi di cui all’Art. 4?

    <p>La riorganizzazione della rete stradale e della viabilità principale e secondaria.</p> Signup and view all the answers

    In che modo gli interventi di riqualificazione urbana influenzano la densità edilizia?

    <p>Gli interventi di riqualificazione urbana aumentano la densità edilizia.</p> Signup and view all the answers

    Quali sono i benefici della riqualificazione delle corti pubbliche?

    <p>La creazione di nuove connessioni ecologiche tra le aree verdi esistenti.</p> Signup and view all the answers

    In che modo la proposta progettuale influisce sulla viabilità interna al quartiere?

    <p>La proposta progettuale prevede la riqualificazione delle strade e la creazione di nuove connessioni.</p> Signup and view all the answers

    Quale è l'obiettivo principale della ridefinizione della morfologia e delle funzioni dell'edificato?

    <p>Incentivare gli interventi di riqualificazione urbana.</p> Signup and view all the answers

    In che modo la fase III del progetto di riqualificazione urbana influenza gli interventi di urbanizzazione?

    <p>La fase III del progetto di riqualificazione urbana prevede un'ulteriore riduzione del 20% del corrispettivo totale.</p> Signup and view all the answers

    Quali sono i benefici della riqualificazione urbana per il quartiere?

    <p>La creazione di un nuovo disegno di città e la riqualificazione delle aree verdi.</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Analisi Preliminari

    • L'elemento della tangenziale A50 costituisce un particolare elemento critico, in quanto impedisce adeguati collegamenti con i quartieri collocati più a nord, vincolando gli spostamenti a soli due "choke points".
    • La fase successiva all'individuazione delle criticità e potenzialità è la loro condensazione in "figure territoriali", che incarnano una visione strutturale-strategica e delineano lo slancio progettuale.

    Fase II - Trasformazioni

    • La figura 2 individua su specifici lotti situati principalmente nei quartieri di Quinto de Stampi e di Valleambrosia, ma anche a Rozzano Centro e Ponte Seesto.
    • Per il comune di Rozzano individuiamo tre "figure territoriali":
      • "Rozzano come ponte ecologico e punto nevralgico della ciclabilità metropolitana"
      • "Rozzano della riqualificazione urbana"
    • Gli interventi di Ristrutturazione edilizia e Ristrutturazione urbanistica sono subordinati al rilascio di Permesso Convenzionato di Costruire ex Art. 28 Bis D.P.R. 380/2001.

    Fase III - Idea Progettuale

    • La proposta progettuale prevede di affrontare tutte le criticità emerse e raggiungere gli obiettivi fissati in precedenza nella fase analitica.
    • Il progetto individua alcuni isolati su cui far ricadere un'apposita normativa per consentire interventi di rigenerazione urbana.
    • Il sistema del verde vede nel progetto un suo potenziamento; con la ristrutturazione completa dell'edificato prevista, si genera la possibilità di aprire nuove connessioni ecologiche tra le aree verdi esistenti e il comparto del Parco Agricolo Sud Milano lungo il fiume Lambro.

    Integrazioni al PdR

    • La proposta progettuale si basa anche su un apposito impianto normativo, valido all'interno delle aree identificate, che disciplini le trasformazioni per renderle compatibili con il nuovo assetto previsto.
    • Le morfologie così nate cercano, per quanto possibile, di attagliarsi al contesto circostante, ricalcando le altezze degli edifici limitrofi e rompendo la continuità delle facciate in punti specifici.

    Articoli

    • Art. I: Ambito di applicazione ed obiettivi
    • Art. IV: Interventi di riqualificazione
    • Art. V: Incentivazioni
    • Art. VI: Premialità
    • Art. VII: Rete stradale

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