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Questions and Answers

Quelles personnes peuvent être concernées par une expulsion?

  • Seulement les parents de l'occupant
  • Seulement les amis de l'occupant
  • Seulement l'occupant des lieux
  • Toute personne de son chef (correct)
  • Quelles sont les règles communes relatives à l'entrée dans les lieux qui s'appliquent en matière d'expulsion?

  • Aucune de ces réponses
  • Les articles L. 142-1 et L. 142-3 CPCE (correct)
  • Les articles L. 451-1 CPCE
  • Les articles L. 431-1 CPCE
  • Que doit contenir le procès-verbal des opérations d'expulsion?

  • Les deux réponses sont correctes (correct)
  • Aucune de ces réponses
  • La désignation de la juridiction compétente pour statuer sur les contestations relatives aux opérations d'expulsion
  • La description des opérations auxquelles il a été procédé et l'identité des personnes dont le concours a été nécessaire
  • Quelle est la conséquence de la réinstallation du locataire dans les locaux selon l'article R. 451-4, 2° à 4°?

    <p>Le bailleur peut agir sur le fondement de l'ordonnance de résiliation du bail et de reprise des locaux.</p> Signup and view all the answers

    Dans quelles circonstances le bailleur peut-il procéder à l'expulsion du locataire selon l'article R. 451-4, 2° à 4°?

    <p>Si le locataire s'est réinstallé dans les locaux.</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la qualification légale de la réinstallation du locataire dans les locaux?

    <p>Une voie de fait.</p> Signup and view all the answers

    Qu'advient-il des biens situés dans un local lorsqu'ils sont indisponibles en raison d'une saisie antérieure pratiquée par un autre créancier?

    <p>Ils sont remis à un séquestre</p> Signup and view all the answers

    Quelles informations doivent être mentionnées dans le procès-verbal d'expulsion concernant les biens qui seront déposés dans un autre lieu?

    <p>Le lieu où ils seront déposés</p> Signup and view all the answers

    Que se passe-t-il si les biens n'ont pas de valeur marchande?

    <p>Ils sont réputés abandonnés</p> Signup and view all the answers

    Que peut faire le débiteur si il conteste l'appréciation faite par le commissaire de justice de la valeur marchande de ses biens?

    <p>Il peut saisir le JEX</p> Signup and view all the answers

    Quelles sont les deux hypothèses distinctes décrites dans l'article R. 451-1 CPCE?

    <p>Les locaux ont été abandonnés en cours d'expulsion et en cours de bail</p> Signup and view all the answers

    Quelles sont les conditions pour que le commissaire de justice puisse entrer dans les locaux abandonnés en cours de bail?

    <p>Il faut que le commissaire de justice recueille des indices laissant penser que le local est abandonné</p> Signup and view all the answers

    Que doit faire le commissaire de justice s'il constate que les locaux abandonnés en cours de bail sont effectivement abandonnés?

    <p>Il dresse un procès-verbal d'abandon contenant un inventaire des meubles laissés sur place</p> Signup and view all the answers

    Que se passe-t-il une fois que l'ordonnance de résiliation et de reprise des locaux est passée en force de chose jugée?

    <p>Le commissaire de justice procède à la reprise des locaux</p> Signup and view all the answers

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