Registre Foncier Module de formation - Partie 1

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Questions and Answers

Quel est l'objectif principal du registre foncier ?

  • Servir de base de données pour les agents immobiliers
  • Enregistrer les transactions immobilières à des fins statistiques
  • Fournir des informations sur les propriétaires immobiliers pour les impôts
  • Permettre de connaître les droits et les charges attachés aux immeubles (correct)

Quel est le système utilisé en Suisse pour prouver la propriété d'un immeuble ?

  • Le système de registre foncier (correct)
  • Un système de cadastre personnel
  • Le système d'homologation des contrats de vente
  • Le système de transcription français

Quelle est la caractéristique principale du registre foncier ?

  • Il est uniquement accessible aux professionnels de l'immobilier
  • Il est revêtu de la foi publique (correct)
  • Il est basé sur un système de cadastre personnel
  • Il est géré par le gouvernement fédéral

Dans quelle branche du droit le registre foncier est-il classé ?

<p>Le droit privé (C)</p> Signup and view all the answers

Quelle était la situation avant 1912 en matière de publicité foncière en Suisse ?

<p>La plupart des cantons avaient des cadastres à classements personnels (A)</p> Signup and view all the answers

Quels sont les droits régis par le Code civil suisse ?

<p>Les droits réels sur les biens mobiliers et immobiliers (D)</p> Signup and view all the answers

Que contient le recueil de toutes les données en relation avec les immeubles immatriculés au Registre Foncier?

<p>Les droits réels, les annotations et les mentions (A)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que le Grand Livre dans le contexte du Registre Foncier?

<p>Un document principal du Registre Foncier (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la fonction principale du plan cadastral?

<p>Représenter géométriquement les immeubles (C)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la présomption associée aux plans une fois mis en vigueur par l'autorité compétente?

<p>Leur exactitude est présumée (D)</p> Signup and view all the answers

Quelles informations peuvent être obtenues avec un accès limité aux pièces justificatives du Registre Foncier?

<p>Renseignements uniquement relatifs à la personne propriétaire de la parcelle (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est le but de la publicité du Registre Foncier selon l'article 26 à 34 de l'ORF?

<p>Faciliter l'accès aux informations pour tout citoyen sans restriction (A)</p> Signup and view all the answers

Qu'a consacré le Code civil suisse en 1912?

<p>Le registre foncier tenu selon le système réel. (C)</p> Signup and view all the answers

Quel système est utilisé pour tenir le registre foncier selon le texte?

<p>Système réel (une fiche par immeuble). (D)</p> Signup and view all the answers

Quels droits et charges le registre foncier permet-il de connaître?

<p>Les droits et charges liés aux immeubles. (D)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que l'accession selon le texte?

<p>La propriété s'entend sur toute la hauteur de l'immeuble, y compris le sous-sol. (D)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui ne peut pas être transporté sans être altéré selon l'article 655 CC?

<p>Les biens-fonds ou parcelles. (A)</p> Signup and view all the answers

Que comprend le registre foncier selon le texte?

<p>Les droits réels immobiliers, des annotations et des mentions. (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'effet de l'inscription au journal dans le registre foncier?

<p>Elle fixe le rang des droits réels inscrits. (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est le principe concernant l'inscription au grand livre dans le registre foncier?

<p>Elle remonte à la date d'inscription au journal. (B)</p> Signup and view all the answers

'Prior tempore potior jure' est un principe lié à quoi dans le registre foncier?

<p>'Prior tempore potior jure' détermine l'ordre de priorité entre les droits réels inscrits. (C)</p> Signup and view all the answers

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