Formation Registre Foncier - Partie 1
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Questions and Answers

Comment le registre foncier est-il défini dans le texte ?

  • Une inscription privée des droits sur les choses immobilières.
  • Un contrat homologué entre deux parties pour prouver la propriété d'un bien.
  • Un document public permettant de connaître les droits et les charges des immeubles. (correct)
  • Un ensemble de règles régissant les rapports entre les personnes privées.

Quel est l'objectif principal du registre foncier ?

  • Permettre de connaître les droits et les charges des immeubles. (correct)
  • Régir les rapports entre personnes privées.
  • Revêtir la foi publique pour les transactions immobilières.
  • Inscrire les contrats de vente immobilière dans un registre public.

Quels sont les types de droits réels mentionnés dans le texte ?

  • Droits sur les biens immobiliers et mobiliers.
  • Droits sur les choses mobilières uniquement.
  • Droits d'une personne sur des biens immobiliers uniquement.
  • Droits d'une personne sur les biens mobiliers et immobiliers. (correct)

Quel était le système de publicité des droits en matière immobilière avant 1912 selon le texte ?

<p>Système de classements personnels au moyen de cadastres. (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le rôle du registre foncier selon le texte ?

<p>Garantir la propriété des biens mobiliers et immobiliers. (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la différence entre le système français et le système registre foncier pour prouver la propriété d'un bien selon le texte ?

<p>Le système français se base sur un contrat homologué, tandis que le registre foncier repose sur un contrat inscrit dans un registre public. (C)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que le Grand Livre contient principalement en relation avec les immeubles immatriculés au Registre Foncier?

<p>Les droits réels, les annotations et les mentions (B)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que représente géométriquement le plan en relation avec les immeubles?

<p>L'emplacement et les limites des immeubles (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme générique pour la réquisition au registre foncier et pour le justificatif relatif au titre?

<p>Le Plan cadastral (C)</p> Signup and view all the answers

Qui peut obtenir des informations étendues du Registre Foncier sans besoin de mandat spécifique?

<p>Les propriétaires et les notaires (C)</p> Signup and view all the answers

Que permet de connaître le Registre Foncier concernant les immeubles?

<p>Les droits et les charges attachés aux immeubles (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale fonction des droits réels immobiliers?

<p>Offrir une garantie sur l'immeuble (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle entité est responsable de la gestion du plan une fois mis en vigueur par l'autorité compétente?

<p>L'autorité compétente (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la nature de l'inscription au Registre foncier nécessaire pour l'acquisition de la propriété selon l'article 656?

<p>Inscription constitutive (C)</p> Signup and view all the answers

Quel type de contrat nécessite la forme authentique pour le transfert immobilier selon l'article 657?

<p>Contrat écrit devant notaire (B)</p> Signup and view all the answers

Quels types de biens peuvent être en copropriété selon le texte?

<p>Biens immobiliers uniquement (A)</p> Signup and view all the answers

Selon l'annexe 6.1, quelle est la nature d'une servitude foncière?

<p>Au profit d'un fonds dominant (C)</p> Signup and view all the answers

Quel type de contrat est nécessaire pour établir une servitude selon l'article 732?

<p>Contrat notarié (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la position de la propriété dans la hiérarchie des droits réels selon le texte?

<p>En bas de la hiérarchie (B)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qu'un droit réel limité selon le texte?

<p>Une charge restreignant le pouvoir du propriétaire (B)</p> Signup and view all the answers

Qui peut bénéficier d'une servitude personnelle selon l'annexe 6.2?

<p>Personnes désignées spécifiquement (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle institution a été consacrée par l'entrée en vigueur du Code civil suisse le 1er janvier 1912?

<p>Le Registre foncier selon le système réel (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la différence entre les fiches à classement personnel et les fiches à classement réel dans le registre foncier?

<p>Les fiches à classement personnel sont pour les parcelles construites, tandis que les fiches à classement réel sont pour les biens sans construction. (A)</p> Signup and view all the answers

Que permet de connaître le registre foncier selon l'information donnée?

<p>Les droits et charges liés aux immeubles (B)</p> Signup and view all the answers

Selon l'article 655 du Code civil suisse, qu'est-ce qui est défini comme un immeuble?

<p>Un bien-fonds ou une parcelle (B)</p> Signup and view all the answers

Quels sont les éléments constitutifs du Registre foncier?

<p>Le journal, le plan et les pièces justificatives (C)</p> Signup and view all the answers

Quel document prévu par l'Ordonnance sur le registre foncier est destiné à fixer le rang des droits réels inscrits?

<p>Le journal des réquisitions quotidiennes (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'effet de l'inscription au journal dans le Registre foncier?

<p>Elle fixe le rang des droits réels inscrits. (A)</p> Signup and view all the answers

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