Land Registry Module, Part 1
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Questions and Answers

Quel est le but principal du registre foncier?

  • Envoyer des notifications aux propriétaires
  • Gérer les litiges entre les propriétaires
  • Déterminer la valeur des immeubles
  • Connaître les droits et les charges attachés aux immeubles (correct)

Comment le registre foncier est-il considéré?

  • Un service public révêtu de la foi communale
  • Un service public révêtu de la foi privée
  • Un service privé révêtu de la foi publique
  • Un service public révêtu de la foi publique (correct)

Quel est le système de publicité foncière utilisé en Suisse?

  • Système de cadastre à classements personnels
  • Système homologation
  • Système français – transcription
  • Système registre foncier (correct)

Quel est le code qui définit les règles du droit privé?

<p>Code civil suisse (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le but de l'inscription d'une réquisition au registre foncier?

<p>Établir la propriété d'un immeuble (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est le nom du système utilisé avant 1912 dans la plupart des cantons?

<p>Système de cadastre à classements personnels (C)</p> Signup and view all the answers

Quel document contient l'ensemble des feuillets du Registre foncier sur lequel le Registre foncier travaille quotidiennement ?

<p>Recueil des données (D)</p> Signup and view all the answers

Qui présume l'exactitude des plans des immeubles une fois qu'ils sont mis en vigueur par l'autorité compétente ?

<p>Le Registre foncier (B)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que le plan cadastral représente géométriquement en indiquant leur situation et leur limites ?

<p>Les immeubles (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle règle de base stipule que les renseignements ou extraits du Registre foncier ne concernent qu'un immeuble déterminé ?

<p>Accès limité (B)</p> Signup and view all the answers

Qui peut accéder à toutes les données en relation avec leur activité, telles que les établissements financiers, les fiscaux, les avocats, et les bénéficiaires de droits ?

<p>Les propriétaires et les notaires (C)</p> Signup and view all the answers

Quel document générique est requis au registre foncier et sert de justificatif relatif au titre, y compris des annexes telles que les procurations et les consentements ?

<p>Plan cadastral (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle institution a été consacrée par l'entrée en vigueur du Code civil suisse le 1er janvier 1912?

<p>Le registre foncier tenu selon le système réel (C)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qu'un immeuble selon le texte?

<p>Un bien-fonds ou une parcelle (B)</p> Signup and view all the answers

Quel principe de propriété est évoqué dans le contexte de l'accession des immeubles?

<p>La propriété s'étend à toute la hauteur de l'immeuble (C)</p> Signup and view all the answers

Quel effet a l'inscription au journal dans le registre foncier selon le texte?

<p>Fixe le rang des droits réels inscrits (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'effet de l'inscription constitutive dans le registre foncier?

<p>Transfert de propriété au moment de l'inscription au journal (B)</p> Signup and view all the answers

Que définit le journal dans le registre foncier?

<p>Les demandes d'inscriptions, de radiations et de modifications (C)</p> Signup and view all the answers

Quel autre document est prévu par l'ORF et mentionné dans le registre foncier en plus du grand livre et du journal?

<p>Registre des propriétaires (C)</p> Signup and view all the answers

Quel principe est associé à l'inscription au grand livre remontant à la date d'inscription au journal selon le texte?

<p>Le principe 'prior tempore potior jure' (C)</p> Signup and view all the answers

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