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Questions and Answers
Che cosa costituisce la 'vendita su documenti'?
Quando passano i rischi della merce al compratore in una vendita di merce viaggiante?
Cosa deve fare il compratore se riceve documenti regolari ma la merce è in cattivo stato?
Qual è una caratteristica della vendita a termine di titoli di credito?
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Cosa succede se il compratore acquista una merce già perita?
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Qual è l'oggetto principale della compravendita?
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Che cosa descrive il contratto preliminare nella compravendita?
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Quali sono le obbligazioni tipiche delle parti in una compravendita?
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Che cosa implica la garanzia per i vizi della cosa?
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Cos'è una vendita a rate con riserva di proprietà?
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Cosa significa vendita su campione?
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Qual è una caratteristica della vendita con patto di riscatto?
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Qual è l'importanza della vendita a termine di titoli di credito?
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Qual è l'obbligazione fondamentale del compratore nella compravendita?
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Cosa deve avvenire se le parti non stabiliscono un prezzo nel contratto di compravendita?
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Quali sono i rimedi legali per il compratore in caso di evizione?
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Chi è responsabile del rischio connesso alla prestazione in un contratto di compravendita?
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Cosa deve garantire il venditore al compratore secondo l'articolo 1476 del codice civile?
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Quale delle seguenti affermazioni è corretta riguardo alla compravendita di cosa altrui?
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Quale principio regola le reciproche attribuzioni patrimoniali nel contratto di compravendita?
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Come viene determinato il prezzo in caso di cose con un prezzo di borsa o di mercato?
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Quale delle seguenti affermazioni è falsa riguardo alla compravendita?
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Qual è una delle principali obbligazioni del venditore nella compravendita?
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Cosa deve avvenire quando la vendita ha per oggetto merce senza prezzo corrente?
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Qual è la condizione per effettuare un acquisto in danno?
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Cosa è dovuto al contraente adempiente dopo la vendita o l'acquisto?
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Cosa deve fare il contraente per beneficiare della risoluzione di diritto?
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Cosa accade se il contraente non agisce rapidamente dopo la scadenza del termine?
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Qual è una delle garanzie dell'esecuzione coattiva?
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Cosa può fare un venditore in mancanza di pagamento?
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Qual è il massimo periodo di attesa per avvalersi della risoluzione di diritto?
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Cosa deve essere sempre considerato in caso di compravendita di cose mobili?
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Qual è il principale obbligo del venditore nella vendita su documenti?
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Cosa accade se al compratore vengono consegnati documenti regolari nella vendita su documenti?
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Quando passano i rischi della merce al compratore nella vendita di merce viaggiante?
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In cosa consiste la vendita a termine di titoli di credito?
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Qual è una norma eccezionale nella vendita di merce viaggiante?
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Qual è il diritto del compratore in caso di vendita di qualcosa solo parzialmente altrui?
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Cosa può richiedere il compratore in caso di evizione totale o parziale?
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In che modo il venditore può liberarsi dall’obbligo se il compratore evita l’evizione pagando?
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Quale diritto non viene menzionato per il compratore in caso di vendita di cosa parzialmente altrui?
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Qual è l’obbligo del venditore in caso di soccombenza in una causa di evizione?
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Quali oneri o diritti possono diminuire il libero godimento della cosa venduta?
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In caso di vendite con vizi della cosa, quale diritto ha il compratore?
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Quale di queste affermazioni è falsa riguardo alla compravendita?
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Qual è il valore legale della legge sul diritto d’autore menzionata?
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Qual è l'oggetto della compravendita?
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Quale articolo del codice civile definisce la compravendita?
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Cosa significa 'corrispettivo di un prezzo' nella compravendita?
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Che tipo di obbligazioni assumono le parti in un contratto di compravendita?
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Quale tipologia di vendita implica un patto di riscatto?
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Che cos'è la 'vendita a rate con riserva di proprietà'?
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Cosa caratterizza la vendita con riserva di gradimento?
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Quale di queste vendite è regolata da documenti?
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Qual è la prestazione fondamentale del venditore in un contratto di compravendita?
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Un contratto di compravendita è considerato di natura?
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Quando si perfeziona un contratto di compravendita?
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Cosa implica la vendita di una cosa futura?
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In un contratto di compravendita, quando è necessario un consenso ulteriore?
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Cosa significa 'vendita di cosa altrui'?
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Qual è la caratteristica principale di un contratto di compravendita?
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Cosa indica il termine 'effetti obbligatori differiti' nella vendita?
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Qual è il ruolo del compratore in un contratto di compravendita?
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Quale condizione deve rispettare la vendita in danno per la merce senza un prezzo corrente?
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Quando è possibile l'acquisto in danno?
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Cosa deve fare il contraente adempiente dopo la vendita o l'acquisto?
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Qual è la conseguenza della non tempestiva offerta di prestazione da parte del contraente?
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Cosa permette al venditore di riprendere il possesso materiale della cosa venduta?
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Quale obbligo ha il venditore se il compratore non adempie alla propria obbligazione?
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Entro quanto tempo deve agire il contraente per avvalersi della risoluzione di diritto?
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Qual è il contenuto dell'articolo 1516 co. 2 c.c. riguardo al maggior danno?
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Qual è l'effetto principale della compravendita di cose mobili in caso di adempimento anticipato?
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Qual è la funzione principale del contratto preliminare di compravendita?
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Cosa succede se il promittente venditore aliena l'immobile a un terzo?
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In quale forma deve essere redatto un contratto preliminare da trascrivere?
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Qual è il punto debole del contratto preliminare di compravendita?
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Quale legge ha consentito la trascrizione del contratto preliminare di compravendita?
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Cosa implica la registrazione del contratto preliminare secondo la legge?
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Qual è l'effetto dell'atto pubblico sul contratto preliminare?
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Qual è il risultato di una violazione del preliminare da parte del venditore?
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Quale dei seguenti afferma correttamente la natura del preliminare?
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Qual è l'effetto principale di una trascrizione effettuata secondo le normative?
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Study Notes
La Compravendita: Definizione e Struttura
- La compravendita è un contratto che prevede il trasferimento della proprietà di una cosa o di un diritto in cambio di un prezzo.
Obbligazioni delle Parti nella Compravendita
- L'obbligazione principale del compratore è il pagamento del prezzo, definito nel contratto o affidato a un terzo.
- Se il prezzo non è definito, si presuma che le parti abbiano inteso il prezzo normalmente praticato dal venditore, se si tratta di cose di vendita abituale.
- Per i beni con prezzo di borsa o di mercato, si fa riferimento ai listini o alle mercuriali del luogo.
- Il venditore è tenuto a garantire il compratore contro l’evizione (perdita della proprietà) e dai vizi della cosa.
Evizione parziale o totale nella Compravendita
- Se il compratore scopre che la cosa venduta non è di proprietà del venditore, ha diritto alla risoluzione del contratto, alla restituzione del prezzo e al risarcimento del danno.
- Se la cosa è solo parzialmente altrui, il compratore può chiedere la riduzione del prezzo, il rimborso delle spese e il risarcimento del danno.
- In caso di evizione parziale, il compratore ha diritto alla tutela predisposta per la vendita di cosa interamente altrui, se ritiene di non aver acquistato la cosa senza la parte non di sua proprietà.
Garanzia per i Vizi della Cosa durante la Compravendita
- Il venditore è obbligato a garantire la cosa venduta contro i vizi (difetti occulti) che ne rendono impossibile o notevolmente diminuita l’utilità, se non erano noti al compratore al momento della vendita.
- Il compratore può far valere la garanzia dei vizi entro otto giorni dalla scoperta e in ogni caso entro un anno dalla consegna.
Vendita con Patto di Riscatto
- La vendita con patto di riscatto è un contratto in cui il venditore si riserva la facoltà di riacquistare la cosa venduta entro un determinato termine pagando il prezzo di vendita più gli interessi e le spese.
- Il riscatto può essere esercitato solo se il venditore paga il prezzo convenuto nel contratto, inclusi gli interessi e le spese.
Vendita a Rate con Riserva di Proprietà
- La vendita a rate con riserva di proprietà è un contratto in cui il venditore trasferisce la proprietà della cosa al compratore solo dopo il pagamento completo del prezzo.
- Il compratore può disporre della cosa, ma se non paga le rate, il venditore può riprendere il possesso della cosa.
- In questo tipo di vendita, il venditore ha diritto alla protezione del contratto di credito.
La vendita di Cose Mobili
- La vendita di cose mobili si distingue per l'applicazione della risoluzione di diritto in caso di mancato pagamento da parte del compratore.
- Il venditore ha diritto di rivendicare la cosa venduta, ma solo se non è stata pagata.
Vendita con Riserva di Gradimento e Vendita su Campione
- In caso di vendita con riserva di gradimento, il compratore può decidere se accettare o meno la cosa venduta, se non soddisfa il suo gradimento.
- La vendita su campione avviene quando la cosa venduta deve corrispondere al campione mostrato al compratore al momento del contratto.
- La vendita a prova è un caso speciale di vendita su campione, in cui la cosa viene acquistata con la condizione che venga approvata dal compratore dopo un determinato periodo di prova.
Vendita su Documenti
- La vendita su documenti riguarda la vendita di merci che si trovano nei magazzini generali del luogo di spedizione o di arrivo e la consegna viene effettuata mediante la consegna di un titolo rappresentativo del deposito.
- Il possesso del documento che rappresenta la merce dà al compratore il titolo per disporre della merce.
Vendita a Termine di Titoli di Credito
- La vendita a termine di titoli di credito si riferisce alla vendita di titoli in borsa, in cui la consegna dei titoli e il pagamento del prezzo sono differiti a fine mese.
- La vendita a termine è un tipo di contratto finanziario che permette di acquistare titoli con la promessa di pagare un prezzo specifico in un momento futuro.
Contratto di compravendita
- La compravendita è un contratto che comporta il trasferimento della proprietà di una cosa o di un diritto in cambio di un prezzo (art. 1470 c.c.).
- Non è necessario che una delle parti sia un imprenditore, ma è comunemente usato da imprese per compravendite di beni mobili e immobili.
- Il venditore trasferisce la proprietà della cosa al compratore, mentre il compratore paga il prezzo pattuito.
- La compravendita è un contratto consensuale che si perfeziona con lo scambio del consenso, indipendentemente dalla consegna della cosa e dal pagamento del prezzo.
- L'oggetto della compravendita può essere determinato al momento della firma del contratto o in un momento successivo, per cose da scegliere tra più cose determinate, o per cose determinate solo in genere.
- È possibile che la cosa non esista al momento della firma (vendita di cosa futura), o che sia di proprietà di altri (vendita di cosa altrui), creando un obbligo a carico del venditore di far acquistare al compratore la proprietà della cosa o del diritto.
- La vendita con effetti obbligatori immediati ed effetti reali differiti si verifica quando la cosa viene ad esistenza (cosa futura) o quando il venditore acquisisce la proprietà (cosa altrui).
Contratto preliminare di vendita
- Il contratto preliminare di vendita (compromesso) prevede un consenso ulteriore necessario per far scattare l'efficacia reale della compravendita.
- È un contratto obbligatorio che genera l'obbligo per le parti di addivenire al consenso definitivo per il trasferimento della proprietà.
- È inopponibile ai terzi, per cui un promittente venditore che aliena l'immobile a un terzo prima della stipula definitiva, trasferirà la proprietà al terzo, e il promittente acquirente potrà solo ottenere dal venditore un risarcimento del danno subito e la restituzione della parte di prezzo già versata.
- La possibilità di trascrivere il contratto preliminare ha reso possibile l'opponibilità al terzo acquirente e ad altri terzi (legge 28 febbraio 1997, n. 30).
Vendita a Rate con Riserva di Proprietà
- La vendita a rate con riserva di proprietà è prevista per le cose mobili (art. 1523 c.c.).
- Il venditore riserva la proprietà della cosa al compratore fino al completo pagamento del prezzo.
- Il compratore acquisisce la proprietà della cosa con l'ultimo pagamento.
- Il venditore può rivendicare la cosa se il compratore non paga le rate, e può anche chiedere la risoluzione del contratto per inadempimento.
Vendita di Cose Mobili
- In caso di mancato pagamento del prezzo, il venditore può rivendicare il possesso della cosa venduta.
- La risoluzione di diritto a favore del venditore è valida se il compratore non paga il prezzo entro otto giorni dalla scadenza del termine.
Vendita su Documenti
- La vendita su documenti prevede che il venditore consegni al compratore il titolo rappresentativo del deposito della merce, che si trova nei magazzini generali del luogo di spedizione o di arrivo.
- Il compratore può disporre della merce, ritirandola o rivendendola, in base al possesso della fede di deposito o della polizza di carico.
- Se i documenti sono regolari, il compratore non può rifiutare il pagamento del prezzo, anche se ha delle eccezioni sulla qualità e lo stato della merce.
Vendita a Termine di Titoli di Credito
- La vendita di titoli di credito in borsa, tramite intermediari finanziari o banche, avviene generalmente a termine.
- La consegna dei titoli e il pagamento del prezzo sono differiti alla fine del mese.
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Questo quiz esplora la compravendita come contratto, analizzando la sua definizione, struttura e le obbligazioni delle parti coinvolte. Si discuteranno anche i diritti del compratore in caso di evizione e i dettagli del prezzo. Scopri quanto ne sai su questo importante aspetto del diritto civile!