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Questions and Answers
¿Cuál es el objetivo principal del contrato de compraventa?
¿Cuál es el objetivo principal del contrato de compraventa?
- Transmitir la propiedad de la cosa (correct)
- Acordar el arrendamiento de una cosa
- Establecer un acuerdo de préstamo
- Transferir el uso temporal de una cosa
¿Qué implica la opción de compra en el contexto de la compraventa?
¿Qué implica la opción de compra en el contexto de la compraventa?
- El beneficiario tiene el derecho a exigir la celebración de una compraventa (correct)
- El beneficiario puede comprar la cosa sin cumplir con ninguna obligación
- El vendedor tiene el derecho de decidir si vende o no
- El comprador tiene el derecho a devolver la cosa comprada
¿Quién es el titular del derecho en la opción de compra?
¿Quién es el titular del derecho en la opción de compra?
- El concedente
- El comprador
- El vendedor
- El beneficiario (correct)
¿Cuál es el objeto del contrato de compraventa?
¿Cuál es el objeto del contrato de compraventa?
¿Cuál es el efecto de la inscripción del arrendamiento en el Registro de Propiedad?
¿Cuál es el efecto de la inscripción del arrendamiento en el Registro de Propiedad?
¿Qué tipo de bienes pueden ser objeto de un contrato?
¿Qué tipo de bienes pueden ser objeto de un contrato?
¿Qué normativa es aplicable a las edificaciones cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario?
¿Qué normativa es aplicable a las edificaciones cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario?
¿En qué tipo de contratos se aplica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (LAR)?
¿En qué tipo de contratos se aplica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (LAR)?
¿Bajo qué circunstancias el arrendatario puede realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda sin el consentimiento del arrendador?
¿Bajo qué circunstancias el arrendatario puede realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda sin el consentimiento del arrendador?
¿Qué remedios tiene una de las partes en caso de incumplimiento de las obligaciones según el artículo 1556 del CC?
¿Qué remedios tiene una de las partes en caso de incumplimiento de las obligaciones según el artículo 1556 del CC?
¿Cuáles son algunas causas por las cuales el arrendador puede resolver de pleno derecho el contrato?
¿Cuáles son algunas causas por las cuales el arrendador puede resolver de pleno derecho el contrato?
¿Qué puede pedir el arrendatario si el arrendador o el arrendatario no cumplen las obligaciones establecidas anteriormente?
¿Qué puede pedir el arrendatario si el arrendador o el arrendatario no cumplen las obligaciones establecidas anteriormente?
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Study Notes
- Contrato de compra y venta: transmisión de propiedad de una cosa a cambio de un precio.
- Vendedor y comprador: partes contratuales, el vendedor obligado a entregar una cosa, el comprador a pagar el precio.
- Objeto: cosas muebles o inmuebles posibles, incluso futuras.
- Opción de compra: derecho del beneficiario/optante de solicitar la celebración de una compra previamente acordada.
- Normativa: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, Ley 49/2003 de Arrendamientos Rústicos.
- Arrendamientos urbanos: vivienda permanente, normativa imperativa.
- Arrendamientos rurales: aprovechamiento agrícola, ganadero, forestal.
- Remedios frente al incumplimiento: rescisión del contrato y pedido de indemnización de daños y perjuicios o solo esta última.
- Arrendador: puede resolver el contrato por diversas causas, incluyendo falta de pago de renta.
- Arrendamientos urbanos y rurales: diferentes objetivos y normativas aplicables.
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