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Questions and Answers
¿Cuál es el objetivo principal del contrato de compraventa?
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¿Qué implica la opción de compra en el contexto de la compraventa?
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¿Quién es el titular del derecho en la opción de compra?
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¿Cuál es el objeto del contrato de compraventa?
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¿Cuál es el efecto de la inscripción del arrendamiento en el Registro de Propiedad?
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¿Qué tipo de bienes pueden ser objeto de un contrato?
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¿Qué normativa es aplicable a las edificaciones cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario?
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¿En qué tipo de contratos se aplica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (LAR)?
¿En qué tipo de contratos se aplica la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (LAR)?
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¿Bajo qué circunstancias el arrendatario puede realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda sin el consentimiento del arrendador?
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¿Qué remedios tiene una de las partes en caso de incumplimiento de las obligaciones según el artículo 1556 del CC?
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¿Cuáles son algunas causas por las cuales el arrendador puede resolver de pleno derecho el contrato?
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¿Qué puede pedir el arrendatario si el arrendador o el arrendatario no cumplen las obligaciones establecidas anteriormente?
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Study Notes
- Contrato de compra y venta: transmisión de propiedad de una cosa a cambio de un precio.
- Vendedor y comprador: partes contratuales, el vendedor obligado a entregar una cosa, el comprador a pagar el precio.
- Objeto: cosas muebles o inmuebles posibles, incluso futuras.
- Opción de compra: derecho del beneficiario/optante de solicitar la celebración de una compra previamente acordada.
- Normativa: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, Ley 49/2003 de Arrendamientos Rústicos.
- Arrendamientos urbanos: vivienda permanente, normativa imperativa.
- Arrendamientos rurales: aprovechamiento agrícola, ganadero, forestal.
- Remedios frente al incumplimiento: rescisión del contrato y pedido de indemnización de daños y perjuicios o solo esta última.
- Arrendador: puede resolver el contrato por diversas causas, incluyendo falta de pago de renta.
- Arrendamientos urbanos y rurales: diferentes objetivos y normativas aplicables.
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Description
This quiz covers the main aspects of the sale contract, a legal agreement aimed at transferring the ownership of a property or item from a seller to a buyer. It delves into the definition, purpose, and key elements of the sale contract as per Article 1445 of the Civil Code.
