Kontrak Sewa-Menyewa dalam KUHPerdata
16 Questions
0 Views

Choose a study mode

Play Quiz
Study Flashcards
Spaced Repetition
Chat to lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

Apa yang menjadi kewajiban pihak penyewa dalam kontrak sewa menyewa?

  • Menyerahkan pembayaran sewa kepada penyewa
  • Mengalihkan sewa kepada pihak lain
  • Mengembalikan benda dalam kondisi baik (correct)
  • Memelihara benda sewaan
  • Apa karakter khusus dari kontrak sewa menyewa?

  • Pengalihan hak sewa tanpa izin diperbolehkan
  • Sewa menyewa bisa dilakukan tanpa kesepakatan
  • Objek yang disewa bisa memindahkan hak milik
  • Perjanjian bersifat konsensual (correct)
  • Apa yang harus dilakukan penyewa terkait pembayaran sewa?

  • Tidak perlu membayar sewa jika tidak menggunakan
  • Membayar sewa setelah mengalihkan hak sewa
  • Membayar sewa sebulan sekali
  • Membayar sewa tepat waktu (correct)
  • Apa saja ciri-ciri utama dari kontrak sewa menyewa?

    <p>Adanya dua pihak yang sepakat</p> Signup and view all the answers

    Apa yang menjadi hak dari pihak yang menyewakan?

    <p>Menerima pembayaran sewa sesuai kesepakatan</p> Signup and view all the answers

    Apa yang tidak diperbolehkan bagi pihak penyewa menurut kewajiban mereka?

    <p>Mengalihkan hak sewa kepada pihak lain tanpa izin</p> Signup and view all the answers

    Dalam konteks kontrak sewa, objek sewa dapat berupa?

    <p>Barang bergerak maupun tidak bergerak</p> Signup and view all the answers

    Apa yang termasuk dalam kewajiban pihak yang menyewakan?

    <p>Menjamin kenyamanan penyewa selama masa sewa</p> Signup and view all the answers

    Apa yang dimaksud dengan kontrak sewa-menyewa?

    <p>Perjanjian di mana penyewa memperoleh hak penggunaan barang dengan imbalan pembayaran.</p> Signup and view all the answers

    Apakah syarat sah dalam pembuatan kontrak sewa-menyewa?

    <p>Kesepakatan, cakap hukum, objek tertentu, dan causa yang halal.</p> Signup and view all the answers

    Apa yang harus dilakukan jika terjadi pelanggaran dalam kontrak sewa-menyewa?

    <p>Mengajukan tuntutan ganti rugi atau pembatalan kontrak.</p> Signup and view all the answers

    Apa yang diatur dalam Pasal 1548 KUHPerdata mengenai kontrak sewa-menyewa?

    <p>Perjanjian yang mengikat kedua belah pihak setelah kesepakatan mengenai objek dan harga.</p> Signup and view all the answers

    Kapan kontrak sewa-menyewa dapat berakhir?

    <p>Ketika jangka waktu habis, barang rusak, atau berdasarkan kesepakatan bersama.</p> Signup and view all the answers

    Apa tanggung jawab pemilik dalam kontrak sewa-menyewa?

    <p>Memberikan barang dalam kondisi baik.</p> Signup and view all the answers

    Apa yang dimaksud dengan 'causa lege' dalam syarat sah kontrak?

    <p>Penyebab mengapa kontrak dibuat dan harus halal.</p> Signup and view all the answers

    Mengapa kepemilikan barang tidak berpindah dalam sewa-menyewa?

    <p>Karena pemilik hanya menyerahkan kekuasaan atas penggunaan barang.</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Kontrak Sewa-Menyewa

    • Kontrak sewa-menyewa diatur dalam Pasal 1548 hingga 1600 KUHPerdata.
    • Pihak yang menyewakan (pemilik) memberikan hak kepada penyewa untuk menggunakan barang selama jangka waktu tertentu dengan imbalan pembayaran yang disepakati.
    • Kontrak mencakup hak dan kewajiban kedua belah pihak, termasuk tanggung jawab pemilik untuk menyerahkan barang dalam kondisi baik dan kewajiban penyewa untuk membayar harga sewa serta merawat barang tersebut.
    • Kontrak berakhir ketika jangka waktu habis, barang rusak, atau berdasarkan kesepakatan bersama.
    • Kontrak dapat diperpanjang dengan persetujuan kedua belah pihak.
    • Jika terjadi pelanggaran, pihak yang dirugikan dapat mengajukan tuntutan ganti rugi atau pembatalan kontrak.

    Syarat Sah Kontrak Sewa-Menyewa

    • Kesepakatan: Terdapat kesepakatan antara pihak-pihak yang terlibat, ditandai dengan penandatanganan perjanjian.
    • Cakap Hukum: Kedua belah pihak memiliki kecakapan hukum untuk melakukan perjanjian.
    • Hal Tertentu: Objek dan harga sewa harus jelas dan pasti.
    • Causa Lege: Sebab yang halal (tujuan kontrak harus sah menurut hukum).

    Hak dan Kewajiban Pihak Penyewa

    • Hak:
      • Menggunakan benda sewaan dalam keadaan baik.
      • Mengembalikan benda dalam kondisi baik.
    • Kewajiban:
      • Membayar sewa tepat waktu.
      • Memelihara benda agar dapat digunakan sesuai tujuan.
      • Tidak mengalihkan sewa kepada pihak lain tanpa izin.

    Hak dan Kewajiban Pihak Menyewakan

    • Hak:
      • Menerima pembayaran sewa sesuai kesepakatan.
    • Kewajiban:
      • Menyerahkan benda sewaan kepada penyewa.
      • Menjamin kenyamanan penyewa selama masa sewa.

    Karakteristik Kontrak Sewa-Menyewa

    • Perjanjian Konsensual: Kontrak sah dan mengikat sejak tercapainya kesepakatan mengenai objek dan harga sewa.
    • Objek Sewa: Objek yang disewa bisa berupa barang bergerak maupun tidak bergerak, dan tidak memindahkan kepemilikan.
    • Kewajiban dan Hak: Pihak yang menyewakan wajib menyerahkan dan memelihara barang, sedangkan penyewa berhak menggunakan dan wajib membayar sewa.
    • Jangka Waktu: Sewa menyewa biasanya memiliki jangka waktu tertentu, dengan ketentuan pihak penyewa tidak boleh mengalihkan hak sewa tanpa izin.

    Ciri-ciri Kontrak Sewa-Menyewa

    • Adanya dua pihak: Pihak yang menyewakan dan pihak yang menyewa.
    • Unsur pokok: Barang, harga, dan jangka waktu sewa.
    • Kenikmatan yang diserahkan: Penyewa mendapatkan hak untuk menggunakan barang.
    • Sifat perjanjian timbal balik: Kedua belah pihak memiliki hak dan kewajiban.
    • Tipe-tipe sewa menyewa: Ada berbagai jenis sewa menyewa, seperti sewa rumah, sewa tanah, dll.
    • Hak dan kewajiban pihak terlibat: Kesepakatan memuat hak dan kewajiban bagi kedua pihak.
    • Pelaksanaan dan batasan perjanjian: Perjanjian memuat aturan-aturan untuk pelaksanaan kontrak dan batasan-batasan yang harus dipatuhi.

    Studying That Suits You

    Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.

    Quiz Team

    Related Documents

    PPT Hukum Kontrak 7 2024

    Description

    Quiz ini menguji pemahaman Anda tentang kontrak sewa-menyewa berdasarkan Pasal 1548 hingga 1600 KUHPerdata. Anda akan belajar mengenai hak dan kewajiban pihak penyewa serta pemilik, serta syarat-syarat sah dalam perjanjian sewa-menyewa. Apakah Anda siap untuk menguji pengetahuan Anda?

    More Like This

    Termination of Lease Contract Module
    29 questions
    Law of Lease - Unit 1 Lecture 1
    14 questions
    Introduction to the Law of Lease
    9 questions
    Use Quizgecko on...
    Browser
    Browser