Untitled

כיצד משפיעה היכולת לנתק אובייקט ממקרקעין ללא נזק משמעותי על סיווגו המשפטי?

מהו העיקרון המרכזי של המבחן הכלכלי בהקשר של הבחנה בין מקרקעין למיטלטלין?

כיצד התקדמות טכנולוגית יכולה להשפיע על ההבחנה בין מקרקעין למיטלטלין לפי הקריטריונים המסורתיים?

אילו מהבאים הוא השיקול המשפטי החשוב ביותר בקביעה האם נכס מסוים הוא מקרקעין או מיטלטלין?

מהי ההשלכה העיקרית של סיווג שגוי של אובייקט כמיטלטלין במקום מקרקעין, או להיפך?

הראל מכר את דירתו לרייך, אך לפני שהסתיים רישום הבעלות בטאבו, חברת טקסטיל הטילה עיקול על הדירה בשל חוב של הראל. איזו מהאפשרויות הבאות מתארת בצורה המדויקת ביותר את מצב הזכויות?

הראל התקשר בהסכם למכירת דירתו לרייך. אילו פעולות עליו לבצע כדי להבטיח את העברת הבעלות המלאה והחוקית לרייך?

מה המשמעות המשפטית של רישום בטאבו בהקשר של עסקת מכר דירה?

הראל ורייך חתמו על הסכם מכר דירה, אך טרם הספיקו לרשום את העברת הבעלות בטאבו. מה הנפקות המשפטית של מצב זה?

מה ההבדל העיקרי בין זכות קניינית לזכות חוזית בעסקת מכר דירה?

בפסק דין מלונות צרפת, מה היה הטיעון העיקרי של רשות המס בנוגע למערכות מיזוג האוויר, החשמל והמעליות בבית המלון?

במקרה של מכירת בית מלון הכולל מערכות מיזוג אוויר, חשמל ומעליות, אילו מהבאים ייחשב כגורם המכריע ביותר בקביעה האם מערכות אלו יסווגו כמקרקעין או מטלטלין?

מה ההשלכה העיקרית של סיווג מערכות מיזוג אוויר, חשמל ומעליות כמקרקעין בעת מכירת בית מלון?

חברה מכרה מבנה תעשייתי ודיווחה על העסקה כמכירה של מקרקעין בלבד, מבלי לכלול שווי של מכונות ייצור גדולות המחוברות לרצפה באמצעות ברגים. רשות המסים טוענת שיש לכלול את שווי המכונות בעסקת המקרקעין. מהו העיקרון המשפטי שיכול לסייע לרשות המסים בטיעון זה?

אילו מהבאים הם השיקולים המרכזיים שיש לקחת בחשבון כאשר מבצעים עסקה הכוללת הן מקרקעין והן מטלטלין, כדי להימנע מחשיפה לטענות מצד רשות המסים?

מהו ההבדל המהותי ביותר בין זכות קניינית לזכות חוזית?

אילו מהבאים הם הסיכונים העיקריים לבעל זכות חוזית ביחס לנכס?

מהי המשמעות של רשימה סגורה של זכויות קנייניות?

כיצד מגן חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו על זכות הקניין?

מה ההבדל בין שאילה לשכירות?

מהי זיקת הנאה?

מה המשמעות של המונח 'עסקה בנכס'?

מה מאפיין זכות קדימה?

מה ההבדל בין משכון למשכנתא?

מהו ההבדל בין זכות חוזית לזכות קניינית מבחינת אכיפה?

אילו זכויות קנייניות תקפות רק במקרקעין?

מהי המשמעות של 'תום לב' בעיסקת מקרקעין?

מהו תוקפה של זכות קניינית?

מהו ההבדל בין חכירה לחכירה לדורות?

מה המשותף לכל הזכויות הקנייניות?

מהו המאפיין העיקרי של רישום בטאבו בהקשר של יצירת זכות קניינית במקרקעין?

מה תוקפה של אופציה לרכישת דירה שלא קובלה מבחינת דיני מקרקעין?

באיזה שלב בעסקת מכר דירה עוברת הזכות הקניינית מהמוכר לקונה?

מה ההבדל בין משכנתא חוזית למשכנתא קניינית?

מה תפקידה העיקרי של הערת אזהרה?

מה תוקף הרישום בפנקסים של מינהל מקרקעי ישראל או חברות משכנות (כגון עמידר) לגבי זכויות במקרקעין?

מה הייתה ההלכה המרכזית שנקבעה בע"א 6529/96 טקסטיל ריינס בע"מ נ' ענת רייך?

בפסק דין טקסטיל ריינס, מדוע גברה זכותה של רייך על העיקול שהטילה טקסטיל ריינס?

מה המשמעות של העובדה שהמחוקק מתייחס לזכות חוזית במקרקעין כאל 'מטלטלין'?

מתי עוברת הבעלות בזכות חוזית במקרקעין מהמוכר לקונה, על פי סעיף 33 לחוק המכר?

בהנחה שהזכות של הראל הייתה רשומה בטאבו, מה היה הדין בעימות בין רייך לטקסטיל ריינס?

מהי ההשלכה העיקרית של ההלכה שנקבעה בפסק דין טקסטיל ריינס על עסקאות מקרקעין בישראל?

כיצד פסק דין טקסטיל ריינס משפיע על רוכשי דירות מקבלן שטרם נרשמו בטאבו?

מהו הצעד המשפטי המומלץ ביותר עבור רוכש זכות חוזית במקרקעין כדי להגן על זכותו?

מה הדין במקרה שבו קונה רכש זכות חוזית במקרקעין, רשם הערת אזהרה, ולאחר מכן הוטל עיקול על זכויות המוכר? מי גובר?

מהו ההבדל המשפטי המרכזי בין מקרקעין מוסדרים לבין מקרקעין שאינם מוסדרים, כפי שמשתקף בסעיף 125 לחוק המקרקעין?

מהם שלושת התנאים המצטברים המאפשרים למקים במקרקעין לא מוסדרים לרכוש את הקרקע, לפי סעיף 23 לחוק המקרקעין?

מה המשמעות של 'זיקת הנאה' בהקשר של סעיף 78 לחוק הקרקעות העותומאני, ומה התנאים לרכישתה?

כיצד משתכללת בעלות במטלטלין בעסקת מכר רצונית בין מוכר לקונה, על פי סעיף 33 לחוק המכר?

מהם התנאים העיקריים שקובע חוק השבת אבידה, המאפשרים למוצא אבידה להפוך לבעליה החוקי?

מה ההבדל בין אבידה לבין נכס מופקר, וכיצד מכריע בית המשפט במחלוקת בין מוצא לנכס לבין הבעלים הקודם?

כיצד בא לידי ביטוי עקרון תום הלב בסעיף 23 לחוק המקרקעין, ומה המשמעות שלו בהקשר של הקמת מחוברים במקרקעין לא מוסדרים?

מהו היחס בין סעיף 21 לחוק המקרקעין, העוסק בהסגת גבול, לבין סעיף 23 לחוק, העוסק בזכויות מקים במקרקעין לא מוסדרים, וכיצד בא לידי ביטוי סעיף 23(ג)?

מהם האתגרים הייחודיים בהוכחת כוונת הפקרה של מטלטלין, וכיצד בית המשפט פותר את הבעיה הזו?

בהקשר של רכישת בעלות במטלטלין באמצעות זכייה מההפקר, מה ההבדל בין מטלטלין שלעולם לא היו בבעלות, לבין מטלטלין שהופקרו על ידי בעליהם, ומה המשמעות המשפטית של הבחנה זו?

כיצד משפיע סוג הנכס (לדוגמה, תכשיט לעומת אופניים מוזנחים) על ההכרעה בשאלה האם מדובר באבידה או בנכס מופקר?

מהן ההשלכות האפשריות של אי-בירור זכויות במקרקעין על ידי המדינה, וכיצד זה משפיע על מעמדם של מקרקעין לא-מוסדרים?

מה הדין במקרה בו ראובן בונה על מקרקעין לא מוסדרים ושמעון טוען לבעלות, אך ראובן סבר בתום לב כי הוא הבעלים, השקיע סכום גדול בבנייה, ורכישת הקרקע על ידו לא תגרום לשמעון נזק חמור שאין לפצות עליו בכסף, וכיצד זה משקף את מדיניות משפטית?

מהו תפקידו של פקיד היערות בהקשר של כריתת עצים או העתקתם, וכיצד זה קשור לזיקת הנאה?

כיצד בא לידי ביטוי עקרון 'ידוע בציבור' בהקשר של בעלות במטלטלין, ומה המשמעות שלו במקרה של סכסוך בין בני זוג?