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Questions and Answers
Quelle est la principale différence entre la méthode absolue et la méthode relative pour déterminer le loyer ?
Quelle est la principale différence entre la méthode absolue et la méthode relative pour déterminer le loyer ?
- La méthode absolue s'applique exclusivement à l'objet loué (correct)
- La méthode absolue examine le loyer par rapport à sa dernière fixation
- La méthode relative prend en compte le principe de la confiance et l'évolution dans le temps des facteurs de coûts
- La méthode relative examine le rapport contractuel entre les parties
Quel est le taux de rendement admissible pour ne pas être considéré abusif ?
Quel est le taux de rendement admissible pour ne pas être considéré abusif ?
- 3,25% en sus du taux hypothécaire de référence (correct)
- 1,25% en sus du taux hypothécaire de référence
- 4% en sus du taux hypothécaire de référence
- 2% en sus du taux hypothécaire de référence
Quels sont les éléments pris en compte pour calculer le rendement net ?
Quels sont les éléments pris en compte pour calculer le rendement net ?
- Revenu net - (intérêts hypothécaires + assurance habitation)
- Revenu net - (intérêts hypothécaires + dettes du propriétaire)
- Revenu net - (intérêts hypothécaires + charges d'exploitation) (correct)
- Revenu net - (intérêts hypothécaires + impôts locaux)
Quel est le nombre de logements comparables requis pour appliquer la méthode absolue ?
Quel est le nombre de logements comparables requis pour appliquer la méthode absolue ?
Quel est le but de la méthode relative ?
Quel est le but de la méthode relative ?
Quel est le principal inconvénient de la méthode relative ?
Quel est le principal inconvénient de la méthode relative ?
Quel est le facteur de calcul relatif qui prend en compte l'évolution des coûts ?
Quel est le facteur de calcul relatif qui prend en compte l'évolution des coûts ?
Quel est le but de la méthode absolue ?
Quel est le but de la méthode absolue ?
Quel est le calcul du rendement brut ?
Quel est le calcul du rendement brut ?
Quel est le critère pour déterminer si un loyer est abusif ?
Quel est le critère pour déterminer si un loyer est abusif ?
Quel est le principe qui régit la fixation du loyer?
Quel est le principe qui régit la fixation du loyer?
Quel est le type de loyer qui comprend toutes les prestations?
Quel est le type de loyer qui comprend toutes les prestations?
Quel est le but de la surveillance des loyers?
Quel est le but de la surveillance des loyers?
Quel est le nom donné au défaut de la chose louée?
Quel est le nom donné au défaut de la chose louée?
Qui est protégé par le système de surveillance des loyers?
Qui est protégé par le système de surveillance des loyers?
Quel est le droit du locataire en cas de défaut de la chose louée?
Quel est le droit du locataire en cas de défaut de la chose louée?
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