Derecho Civil: Propiedad y Bienes

<p>Los derechos reales no registrados no perjudican a terceros. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Descripción, datos registrables, titular registral y deudas. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>No se pueden desplazar sin sufrir detrimento. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Dinero. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Son inalienables. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Se extinguen con su uso. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Frutos industriales. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Son únicos y no pueden ser sustituidos. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>No tienen restricciones para ser vendidos. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>No causan deterioro al moverse. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Uso (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Inmediatez (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Los cónyuges viudos y padres (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Usar y disfrutar de la cosa sin limitaciones (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El usufructo se extingue (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Copropiedad (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Predio dominante (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Poder de perseguir la cosa si ha sido tomada (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Derecho sobre el todo como parte alícuota (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Propiedad plena (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Comunidad de propietarios de un edificio (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando finaliza el tiempo estipulado (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Explotación económica de la obra (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Se limita a un espacio de ocupación para vivir (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Plenitud de facultades (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Derecho a votar en asambleas de copropietarios (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Derecho de superficie (D)</p> Signup and view all the answers

<p>La adquisición de derechos a partir de la posesión adversa (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Garantizar el cumplimiento de una obligación principal (C)</p> Signup and view all the answers

<p>El propietario del terreno adquiere lo construido (C)</p> Signup and view all the answers

<p>La facultad de adquirir un bien antes de que se venda a otros (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Su objetivo es la utilidad pública o el interés particular (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Si el arrendatario no ejerce este derecho al comprar (B)</p> Signup and view all the answers

<p>La ocupación de un bien sin la autorización del propietario (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Otorgar escritura pública e inscribir en el registro de la propiedad. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Permite al acreedor quedarse con el bien inmueble en caso de impago. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>La prenda se refiere a bienes muebles y sí implica desplazamiento de la posesión. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Una protección del acreedor ante depreciación del inmueble. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Debe conservar los bienes y mantenerlos en buen estado. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El acreedor puede ejecutar la garantía y quedarse con el bien. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Son accesorios e indivisibles. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Los derechos se adquieren sin un titular previo. (B)</p> Signup and view all the answers

Un bien que se puede mover sin perder su valor o naturaleza.

Un bien que no se puede mover sin perder su valor o naturaleza.

Un bien que pertenece a una administración pública y no se puede vender o embargar.

Un bien que pertenece a una persona física o jurídica privada.

Bienes que se pueden sustituir unos por otros.

Bienes que no se pueden sustituir unos por otros.

Bienes que se consumen con su uso.

Bienes que no se consumen con su uso.

Poder que el ordenamiento jurídico atribuye al titular de un derecho real, otorgándole un poder directo e inmediato sobre la cosa.

El titular del derecho real puede usar, disfrutar y disponer de la cosa sin limitaciones, salvo las que establezca la ley. Es un derecho pleno, abstracto y elástico.

Carácter del derecho real que permite al titular excluir a otras personas del uso de la cosa.

Carácter del derecho real que permite al titular reclamar la cosa si ha sido tomada por otra persona.

Derecho real donde dos o más personas comparten la propiedad de un bien, cada una con un derecho de propiedad sobre el todo.

Propiedad especial en un edificio, donde cada piso o local tiene un aprovechamiento independiente. Se define como una comunidad de propietarios.

Cada propietario tiene un derecho exclusivo sobre su piso o local, y también un derecho común e inseparable sobre las zonas comunes del edificio.

El titular tiene derecho a habitar un espacio en una casa ajena para satisfacer sus necesidades.

El propietario transmite a otro la facultad de usar y disfrutar de una cosa. Puede ser por ley o de forma voluntaria.

El usufructuario debe elaborar un inventario de la cosa recibida y depositar una fianza para garantizar su cuidado.

El usufructo se extingue por fallecimiento del usufructuario, expiración del pacto, renuncia del usufructuario o pérdida de la cosa.

Derecho que permite usar limitadamente un terreno ajeno. La finca que tiene derecho se llama "dominante", y la que sufre la limitación es la "sirviente".

La servidumbre puede ser otorgada voluntariamente por el dueño del terreno sirviente.

Los derechos reales sobre cosa ajena son derechos que se tienen sobre un bien que no te pertenece.

El derecho a establecer servidumbres en una finca es un derecho del propietario, pero siempre debe respetar la ley y el orden público.

Las servidumbres destinadas a satisfacer la utilidad pública o el interés de los particulares pueden ser impuestas por la ley.

Una servidumbre de paso se obtiene a partir del uso continuo y público de un camino durante un largo periodo de tiempo.

La prescripción adquisitiva es un mecanismo legal que permite adquirir derechos sobre una propiedad ajena a través de la posesión continua y pública durante un plazo determinado.

El derecho de superficie permite construir y edificar sobre un terreno ajeno durante un tiempo determinado.

Los derechos de adquisición preferente permiten a una persona adquirir una propiedad que otro quiere vender, antes que cualquier otra persona.

El derecho de tanteo permite al arrendatario comprar un inmueble antes de que se venda a un tercero.

El derecho de retracto permite al arrendatario comprar el inmueble ya vendido a un tercero.

La persona que aparece registrada como titular de un bien, tiene la presunción legal de ser el propietario del mismo.

Las personas que adquieran un derecho de buena fe y a título oneroso de un tercero que aparece registrado como titular, no se verán afectadas por anulaciones posteriores del derecho del vendedor.

Los derechos reales sobre bienes inmuebles, para ser oponibles a terceros, deben estar inscritos en el Registro de la Propiedad.

El Registro anota la hora exacta de entrada de documentos, otorgando prioridad al primero que los entrega.

Este documento contiene toda la vida jurídica del inmueble, incluyendo datos del titular, cargas, etc., y tiene valor de documento público.

Un derecho real que otorga al acreedor un derecho sobre un bien inmueble del deudor, como garantía del cumplimiento de una obligación.

Un contrato por el que el acreedor puede quedarse con la cosa hipotecada en caso de impago.

Una acción legal que permite al acreedor hipotecario proteger el valor de la finca hipotecada.

Derecho real que otorga al acreedor un derecho sobre bienes muebles del deudor como garantía del cumplimiento de una obligación.

Persona que recibe un bien como garantía, entregada por el deudor.

Adquisición de un derecho real sin que haya un titular anterior.

Los modos originarios son aquellos en que se adquieren los derechos reales.

Mecanismo de adquisición de derechos reales en el que el adquirente no lo recibe de un titular anterior.