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Questions and Answers
Cuál de estas afirmaciones no es correcta:
Cuál de estas afirmaciones no es correcta:
El pacto de reserva de dominio viene regulado en:
El pacto de reserva de dominio viene regulado en:
La compraventa de una cosa esperada -venditío rei sperata-, es:
La compraventa de una cosa esperada -venditío rei sperata-, es:
La compraventa de esperanza -venditío spei-, es:
La compraventa de esperanza -venditío spei-, es:
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Cuando el precio en el contrato de compraventa se ha dejado al arbitrio de un tercero ¿qué ocurre si éste no quiere señalarlo, según el Art. 1.447 CC?:
Cuando el precio en el contrato de compraventa se ha dejado al arbitrio de un tercero ¿qué ocurre si éste no quiere señalarlo, según el Art. 1.447 CC?:
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Cuando el precio en el contrato de compraventa no es justo:
Cuando el precio en el contrato de compraventa no es justo:
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Cuando han mediado arras en el contrato de compraventa, podrán rescindirse el contrato, según el Art. 1454 CC:
Cuando han mediado arras en el contrato de compraventa, podrán rescindirse el contrato, según el Art. 1454 CC:
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Los gastos de otorgamiento de escritura, salvo pacto en contrario, serán de cuenta:
Los gastos de otorgamiento de escritura, salvo pacto en contrario, serán de cuenta:
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Los gastos de otorgamiento de la primera copia de escritura, salvo pacto en contrario, serán de cuenta:
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El contrato celebrado por el albacea sobre los bienes confiados a su cargo, es:
El contrato celebrado por el albacea sobre los bienes confiados a su cargo, es:
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Los individuos del Ministerio Fiscal pueden adquirir por compra los bienes que estuviesen en litigio ante el tribunal, en cuyo territorio ejercieran sus respectivas funciones:
Los individuos del Ministerio Fiscal pueden adquirir por compra los bienes que estuviesen en litigio ante el tribunal, en cuyo territorio ejercieran sus respectivas funciones:
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El marido y la mujer se pueden vender bienes recíprocamente:
El marido y la mujer se pueden vender bienes recíprocamente:
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Las ventas hechas a calidad de ensayo o prueba se presumirán hechas siempre, según el Art. 1453 CC:
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Cuando las cosas fungibles se vendieran por un precio fijado en relación al peso, número o medida, el CC determina:
Cuando las cosas fungibles se vendieran por un precio fijado en relación al peso, número o medida, el CC determina:
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La venta se perfecciona y es obligatoria entre comprador y vendedor:
La venta se perfecciona y es obligatoria entre comprador y vendedor:
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Study Notes
Contract of Sale - Elements and Provisions
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Contract of Sale is Real, Bilateral, Onerous, and Commutative: The contract of sale is considered real, meaning its validity depends on the physical delivery of the object. It's bilateral, because there are reciprocal obligations on both parties. It is onerous because it involves a valuable exchange. It is considered commutative since the exchange is intended to be equal.
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Pacta de Reserva de Dominio Regulation: The pact of reserving ownership is regulated in the Civil Code (CC).
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Sale of a Future Thing (Venditío Rei Sperata): This is considered a valid and usually commutative contract.
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Sale of Hope (Venditío Spei): This is a contract of chance or aleatory contract, where the price is determined by an uncertain event.
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Price Determination Issues: If the price is left to the discretion of a third party and they refuse to set it, the contract may fail. If the price is deemed unjust, the contract may be rescinded.
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Earnest Money (Arras): The contract can be rescinded if the seller agrees to return the earnest money, but the text specifies that the amounts can vary depending on the clause.
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Expenses of the Deed: Usually, the expenses related to the deed are split between the buyer and seller unless otherwise stated.
Additional Contractual Considerations
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Sale of Goods in Litigation: Individuals from the public prosecutor's office can't acquire goods in litigation.
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Spouses Selling Each Other's Property: Spouses generally cannot sell assets to each other, except in certain cases like a settlement of marital assets.
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Sales on Trial: Presumption is that a sale on trial is deemed conditional and resolutory.
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Sale of Fungible Goods: The risk of loss is transferred to the buyer when goods are counted or weighed.
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Perfection of the Sale Contract: The sale is perfected when both parties agree on the object and price, even if the object or price hasn't been physically delivered.
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Description
Este cuestionario explora los elementos fundamentales del contrato de venta, incluyendo su naturaleza, las regulaciones sobre la reserva de dominio y la venta de cosas futuras. Aprenderás sobre los contratos onerosos y commutativos, así como las cuestiones relacionadas con la determinación del precio. Ideal para estudiantes de derecho o interesados en contratos comerciales.
