Contrato de Compraventa (Spanish) PDF

## EL CONTRATO DE COMPRAVENTA. LA TRANSMISIÓN DEL DOMINIO Y EL PACTO DE RESERVA DEL DOMINIO. ELEMENTOS DEL CONTRATO. PROHIBICIONES. LA VENTA DE COSA AJENA. PERFECCIÓN DEL CONTRATO ### 1. CUÁL DE ESTAS ASEVERACIONES NO ES CORRECTA: * a) El contrato de compraventa es real. * b) El contrato de compra...

## EL CONTRATO DE COMPRAVENTA. LA TRANSMISIÓN DEL DOMINIO Y EL PACTO DE RESERVA DEL DOMINIO. ELEMENTOS DEL CONTRATO. PROHIBICIONES. LA VENTA DE COSA AJENA. PERFECCIÓN DEL CONTRATO ### 1. CUÁL DE ESTAS ASEVERACIONES NO ES CORRECTA: * a) El contrato de compraventa es real. * b) El contrato de compraventa es sinalagmático. * c) El contrato de compraventa es oneroso. * d) El contrato de compraventa es conmutativo. ### 2. EL PACTO DE RESERVA DE DOMINIO VIENE REGULADO EN: * a) El CC. * b) El Código de Comercio. * c) En la Ley de 13 de julio de 1998, sobre compraventa de bienes muebles a plazos. * d) En la Ley hipotecaria ### 3. LA COMPRAVENTA DE UNA COSA ESPERADA -VENDITIO REI SPERATA-, ES: * a) Un contrato conmutativo. * b) Un contrato nulo. * c) Un contrato anulable. * d) Un contrato sin objeto. ### 4. LA COMPRAVENTA DE ESPERANZA -VENDITIO SPEI-, ES: * a) Un contrato aleatorio. * b) Un contrato condicional y sometido a una condición suspensiva. * c) Un contrato condicional y sometido a una condición resolutoria. * d) Un contrato nulo. ### 5. CUANDO EL PRECIO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA SE HA DEJADO AL ARBITRIO DE UN TERCERO QUÉ OCURRE SI ÉSTE NO QUIERE SEÑALARLO, SEGÚN EL ART. 1.447 CC: * a) Que se deberá proceder al nombramiento de otra persona para que lo fije. * b) Que el contrato de compraventa quedará ineficaz. * c) Se estará a la costumbre del lugar. * d) Se deberá proceder a la designación de un árbitro. ### 6. CUANDO EL PRECIO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA NO ES JUSTO: * a) La compraventa es nula. * b) La compraventa es anulable. * c) La compraventa es rescindible. * d) Es inoperante para la eficacia de la compraventa. ### 7. CUANDO HAN MEDIADO ARRAS EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, PODRÁN RESCINDIRSE EL CONTRATO, SEGÚN EL ART. 1454 CC: * a) Allanándose el vendedor a devolverlas. * b) Allanándose el vendedor a devolverlas triplicadas. * c) Allanándose el vendedor a devolverlas duplicadas. * d) No cabe la rescisión cuando han mediado arras. ### 8. LOS GASTOS DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA, SALVO PACTO EN CONTRARIO, SERÁN DE CUENTA: * a) Del comprador. * b) Del vendedor. * c) Por mitad. * d) Se incluirán en el precio de la venta. ### 9. LOS GASTOS DE OTORGAMIENTO DE LA PRIMERA COPIA DE ESCRITURA, SALVO PACTO EN CONTRARIO, SERÁN DE CUENTA: * a) Del comprador. * b) Del vendedor. * c) Por mitad. * d) Se incluirán en el precio de la venta. ### 10. EL CONTRATO CELEBRADO POR EL ALBACEA SOBRE LOS BIENES CONFIADOS A SU CARGO, ES: * a) Un contrato sucesorio. * b) Un contrato anulable. * c) Un contrato nulo. * d) Una modalidad de distribuir la herencia. ### 11. LOS INDIVIDUOS DEL MINISTERIO FISCAL PUEDEN ADQUIRIR POR COMPRA LOS BIENES QUE ESTUVIESEN EN LITIGIO ANTE EL TRIBUNAL, EN CUYO TERRITORIO EJERCIEREN SUS RESPECTIVAS FUNCIONES: * a) Nunca. * b) Sí. Ya que carecen de facultades jurisdiccionales. * c) Siempre que con carácter previo lo pongan en conocimiento del respectivo Fiscal-Jefe. * d) Nunca. Salvo que se trate de acciones hereditarias entre coherederos, o de cesión en pago, o de garantía de los bienes que posean. ### 12. EL MARIDO Y LA MUJER SE PUEDEN VENDER BIENES RECÍPROCAMENTE: * a) Si. * b) No. * c) Solo cuando se trate de bienes privativos. * d) Exclusivamente en el supuesto de liquidación de la sociedad de gananciales. ### 13. LAS VENTAS HECHAS A CALIDAD DE ENSAYO O PRUEBA SE PRESUMIRÁN HECHAS SIEMPRE, SEGÚN EL ART. 1453 CC: * a) Bajo condición suspensiva. * b) Bajo condición resolutoria. * c) Bajo condición potestativa. * d) Bajo condición mixta. ### 14. CUANDO LAS COSAS FUNGIBLES SE VENDIEREN POR UN PRECIO FIJADO EN RELACIÓN AL PESO, NÚMERO O MEDIDA, EL CC DETERMINA: * a) Que no se imputará el riesgo al comprador hasta que se hayan pesado, contado o medido. * b) Que no se imputará el riesgo al comprador, hasta que no se hayan pesado, contado o medido, a no ser que éste se haya constituido en mora. * c) Que el riesgo lo asumirá el vendedor siempre. * d) Que el riesgo viene distribuido entre el comprador y vendedor. ### 15. LA VENTA SE PERFECCIONA Y ES OBLIGATORIA ENTRE COMPRADOR Y VENDEDOR: * a) Si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato y se entregare. * b) Si hubieren convenido en el precio y se entregare. * c) Si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio, siempre y cuando una y otro se hayan entregado. * d) Si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio, aunque una y otra no se hayan entregado.