Acreedores y Contratos: Conceptos Clave

¿Qué son las Garantías?

• Las garantías son mecanismos diseñados para asegurar el cumplimiento de obligaciones en relaciones comerciales y legales
• Su función principal es proteger los derechos de las partes involucradas, fomentando la confianza en las transacciones
• Operaciones sin garantías pueden ser riesgosas o inviables, exponiendo a las partes a pérdidas económicas

Introducción a las garantías contractuales

• Un contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas para crear, regular, transmitir, modificar o extinguir relaciones jurídicas
• Es un pacto mediante el cual las partes se obligan a dar, hacer o no hacer.

Elementos esenciales para la validez de un contrato:

• Consentimiento: Manifestación libre, consciente y sin vicios de la voluntad de las partes de obligarse
• Objeto: Aquello sobre lo que recae el acuerdo de voluntades, debe ser lícito, posible, determinado o determinable
• Causa: Razón por la cual las partes celebran el contrato, debe ser lícita y real

Artículos del Código Civil:

• Art. 1133 CC: Define el contrato como una convención entre dos o más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir un vínculo jurídico
• Art. 1.159 CC: Establece que los contratos tienen fuerza de ley entre las partes y solo pueden revocarse por mutuo consentimiento o por causas autorizadas por la ley

Principios que rigen la materia contractual:

• Autonomía de la voluntad: Las partes pueden pactar lo que consideren conveniente, siempre que no sea contrario a la ley o al orden público
• Relatividad de los contratos: Los efectos del contrato se limitan a las partes contratantes
• Buena fe: Las partes deben actuar de buena fe en la negociación y ejecución del contrato
• Equidad: Los contratos deben interpretarse de manera equitativa, evitando la lesión de los derechos de una de las partes

Concepto de garantías contractuales:

• Las garantías son actos accesorios para asegurar el cumplimiento de una obligación principal (Sarmiento, 2010)
• Los derechos reales de garantía otorgan al titular un poder real sobre una cosa ajena para garantizar una obligación
• Si la obligación se incumple, el acreedor puede solicitar la venta en pública subasta del bien gravado y cobrar la deuda del importe obtenido
• Este derecho es oponible y preferente frente a otros acreedores

Obligación principal:

• Es la deuda principal que se está asegurando
• Las garantías reales, como la hipoteca o la prenda, otorgan al acreedor un derecho especial sobre un bien del deudor como garantía de pago

Naturaleza jurídica de las garantías:

• Obligación de carácter crediticio
• Aseguran al acreedor el riesgo implícito en el crédito
• Son una obligación accesoria
• Dependen de la obligación principal, pero tienen cierta autonomía y reglas específicas para su constitución y ejecución

Función de las garantías contractuales:

• Aseguran el cumplimiento de las obligaciones en el derecho civil
• Principalmente protegen al acreedor frente al riesgo de incumplimiento del deudor
• Amparo de crédito: Protegen al acreedor del riesgo de no pago por parte del deudor
• Garantía de cumplimiento: Aseguran que la obligación se cumpla en tiempo y forma
• Facilitación del tráfico jurídico: Agilizan las transacciones comerciales

Patrimonio del deudor:

• Es el conjunto de deberes y derechos de carácter económico o patrimonial, susceptibles de ser valorados en dinero
• Constituido por un conjunto de obligaciones y derechos, no solo por "bienes"
• Art. 1864 del CC: Los bienes del deudor son la prenda común de sus acreedores, quienes tienen un derecho igual sobre ellos, salvo causas legítimas de preferencia como privilegios e hipotecas

Principios fundamentales en materia de responsabilidad del deudor (Aguilar Gorrondona):

• Responsabilidad patrimonial: El deudor está sujeto a satisfacer el derecho del acreedor solo con sus bienes
• Responsabilidad patrimonial ilimitada: El deudor debe cumplir su obligación con todos sus bienes presentes y futuros (art. 1.863 CC)
• Excepciones a la responsabilidad patrimonial ilimitada: -Bienes que carecen de valor económico o son inseparables de otros -Bienes afectados exclusivamente a la persona del deudor o su familia

Bienes inembargables (art. 1.929 CC):

• El lecho, ropa de uso, muebles y enseres estrictamente necesarios para el deudor y su familia
• Libros, útiles e instrumentos necesarios para el ejercicio de la profesión, arte u oficio
• Sueldos, salarios y remuneraciones inembargables hasta el monto del salario mínimo nacional
• El hogar, terrenos o panteones y sus accesorios en los cementerios
• Derechos de uso y habitación

Responsabilidad limitada:

• El deudor no responde con todos sus bienes, sino con una parte de ellos
• Casos de responsabilidad limitada: -Obligación propter rem -Responsabilidad del heredero que ha aceptado a beneficio de inventario -Responsabilidad de la nación respecto de las deudas del "de cujus"

Principio de cumplimiento uniforme de la obligación:

• El acreedor puede trabar ejecución sobre cualquier bien del deudor
• El acreedor puede trabajar en ejecución sobre cualquier bien del deudor independientemente de su naturaleza

Principio de igualdad entre acreedores:

• Todos los acreedores tienen un derecho igual sobre los bienes del deudor y concurren a prorrata de sus créditos, sin distinción por antigüedad o causa
• Excepciones: privilegios e hipotecas

Semena 3 Clasificación de las garantías

• Personales: Obligación que adquiere un tercero o garante de asumir la obligación del deudor en caso de incumplimiento
• Reales: Poder jurídico total o parcial sobre una cosa, otorgando preferencia y derecho de persecución al acreedor

Principios que rigen las garantías (son accesorias al contrato):

• Autonomía de la voluntad: Las partes son libres de pactar lo que consideren conveniente, siempre que no sea contrario a la ley o al orden público
• Relatividad de los contratos: Los efectos del contrato se limitan a las partes contratantes
• Buena fe: Las partes deben actuar de buena fe en la negociación y ejecución del contrato
• Equidad: Los contratos deben interpretarse de manera equitativa, evitando la lesión de los derechos de una de las partes

Acreedor Quirografario

• Es aquel que posee un crédito sin garantía, mediante un documento privado no reconocido legalmente
• No tiene una garantía real de pago sobre un bien específico, solo un título de crédito sobre el deudor
• No tiene un derecho preferente sobre los bienes de su deudor

Los privilegios :

• Es un derecho concedido por el legislador a ciertos créditos para ser pagados con prioridad debido a su especial cualidad o condición
• Art. 1.866 CC: Es el derecho que concede la ley a un acreedor para que se le pague con preferencia a otros acreedores considerando la causa del crédito
• No constituyen derechos reales, excepto algunos privilegios especiales
• Características (Art. 1.867): El crédito privilegiado tiene preferencia sobre todos los demás, incluyendo los hipotecarios
• La prelación entre créditos privilegiados se determina por la Ley según la calidad del privilegio

Cualidades de los privilegios:

• Legal: Solo el legislador puede crear privilegios
• Excepcional: Son reducidos en número y representan un derecho de excepción
• Causados: Responden a la peculiar origen o causa del crédito
• Causalidad: El privilegio concede preferencia al acreedor para hacer efectivo su derecho debido a la "causa" del crédito, no a la persona del acreedor
• Accesoriedad: El privilegio es un accesorio del crédito
• Interpretación restrictiva: Las normas que crean privilegios son excepciones a la regla de igualdad entre acreedores

Ejercicio sobre bienes del deudor: El privilegio se ejercita siempre sobre bienes del deudor, no sobre bienes de terceros

• Clasificación según los bienes: Privilegios sobre muebles y privilegios sobre inmuebles

Privilegios generales:

• Afectan todos los bienes muebles del deudor (Art. 1869)
• Pueden ejercitarse indistintamente sobre todos los bienes muebles del deudor, son derechos que ciertos acreedores tienen para cobrar sus créditos antes que otros
• No otorgan un derecho directo sobre un bien específico, sino una preferencia en el cobro al realizarse una ejecución judicial

Características clave de los privilegios generales:

• No son derechos reales: No otorgan un derecho directo sobre un bien específico, sino una preferencia en el cobro
• Se ejercen sobre todos los bienes muebles del deudor: Sin importar cual sea, siempre y cuando sea mueble
• Se establecen por ley: La ley determina qué créditos tienen privilegio general
• Son posteriores a los derechos reales: Los acreedores con privilegios generales cobran después de los acreedores con garantías reales
• Se aplican en caso de ejecución: Su importancia se manifiesta cuando se realiza una ejecución judicial sobre los bienes del deudor

Tipos de gastos con privilegios generales:

• Gastos de justicia, funerarios, de última enfermedad, salarios de empleados domésticos, suministros de alimentos, impuestos y contribuciones
• Si la ejecución de los bienes muebles no alcanza a satisfacer estos créditos, se colocan subsidiariamente sobre el precio de los inmuebles del deudor

Privilegios especiales:

• Son derechos que ciertos acreedores tienen sobre bienes específicos del deudor, otorgando una preferencia en el cobro sobre otros acreedores en caso de ejecución
• Se vinculan a bienes determinados, a diferencia de los generales
• Características principales: -Vinculación directa al bien: Se adhiere a un bien específico -Naturaleza: Se consideran derechos reales -Prioridad en el cobro: Los acreedores con privilegios especiales tienen preferencia en el cobro sobre los acreedores quirografarios sobre ese bien

Ejemplos de privilegios especiales (art. 1871 y ss):

• Mobiliarios: Gastos de construcción, conservación y mejora de un bien mueble, gastos de semillas o de cultivos y recolección, alquileres y rentas de bienes inmuebles, gastos de hospedajes, gastos de transporte, sueldos de empleados de una empresa
• Inmobiliarios: Gastos hechos en beneficio común de los acreedores en el embargo, depósito o remate de un inmueble, créditos fiscales por contribución territorial
• Privilegios en leyes especiales: LOPNNA art. 379 (cantidades adeudadas de manutención), crédito laboral (salarios y prestaciones)

Orden de prelación:

• Establece un orden de prioridad para determinar qué acreedores cobrarán primero cuando un deudor no puede pagar sus deudas
• Los créditos privilegiados, tanto generales como especiales, tienen una posición preferente frente a otros créditos según el Código Civil

Jerarquía de privilegios:

• Privilegios generales: Los créditos por gastos de justicia, funerales, última enfermedad, salarios, suministros de alimentos e impuestos tienen preferencia sobre los créditos quirografarios
• Privilegios especiales: Se vinculan a bienes específicos y tienen prioridad sobre los créditos generales, excepto en algunos casos específicos

Orden entre privilegios especiales:

• Se establece según el artículo 1871 del Código Civil
• Hipotecarios vs. Privilegios especiales: Los créditos hipotecarios tienen preferencia sobre los créditos con privilegio general cuando estos se colocan subsidiariamente sobre el precio de los inmuebles
• Los créditos privilegiados de un mismo grado concurren en proporción al monto

Aguilar Gorrondona sobre la prelación de los créditos privilegiados:

• El crédito privilegiado tiene preferencia sobre todos los demás, incluyendo el hipotecario (CC, art. 1.876 encab)
• Regulación de la prelación entre diversos privilegios sobre muebles según el artículo 1.872 del Código Civil
• El privilegio contenido en el numeral 1 del artículo 1.870 se prefiere a todos los privilegios especiales expresados en el artículo 1.871
• Los demás privilegios generales expresados en los números 2, 3, 4 y 5 del artículo 1.870, se preferirán igualmente al del número 6 ejusdem, aquellos y éste tendrá prelación sobre el privilegio especial indicado en el numeral 4 del artículo 1.871, pero se pospondrá a los demás privilegios especiales allí enumerados (CC, art. 1.872, ap. único)

Aguilar Gorrondona sobre la concurrencia de privilegios especiales:

• Cuando dos o más privilegios especiales concurran sobre el mismo objeto, la preferencia se ejerce en el mismo orden en que estén colocados en el artículo 1.871 (CC, art. 1.873)
• El privilegio del art. 1.874 del Código Civil tiene prelación sobre el privilegio consagrado por el artículo 1.875 ejusdem
• Los créditos privilegiados tienen preferencia sobre los hipotecarios sin embargo, respecto al inmueble hipotecado los créditos hipotecarios tienen preferencia sobre los créditos que gozan de privilegio general cuando estos se coloquen subsidiariamente sobre el precio de los inmuebles al deudor; a su vez, estos créditos colocados sobre el precio de dicho se refieren a los créditos quirografarios
• En caso de concurrencia de créditos privilegiados de un mismo grado, la distribución se realiza en proporción a su monto

La Hipoteca (Semana 4)

• Art. 660 CPC: La obligación de pagar una cantidad de dinero garantizada con hipoteca, se hará efectiva mediante el procedimiento de ejecución de hipoteca establecido en el presente Capítulo
• La hipoteca es un derecho real constituido sobre bienes inmuebles para garantizar un crédito en dinero, sin que el deudor pierda la posesión
• El concepto legal de la hipoteca está en el art. 1877 CCV
• La hipoteca es un derecho real de garantía (CC, art. 1877), que confiere ius distrahendi (poder de hacer ejecutar la cosa para satisfacer el crédito), derecho de preferencia y derecho de persecución al acreedor hipotecario
• Es accesoria de la obligación garantizada: Presupone su existencia y validez, se extingue con ella y su cesión comprende la de la hipoteca
• Publicidad instrumental: La constitución de hipoteca está sometida a publicidad a través de la protocolización en la Oficina Pública del lugar donde está situado el inmueble hipotecado

Efectos de la protocolización de la hipoteca:

• Da efecto a la hipoteca y determina su puesto en la graduación desde el momento de su registro (C.C. art. 1.896)
• Determina la preferencia entre hipotecas constituidas sobre un mismo bien, y entre la hipoteca y los actos traslativos de la propiedad u otro derecho real
• La falta de registro implica la inexistencia del derecho de hipoteca

Características de la hipoteca:

• Debe subsistir sobre bienes especialmente designados, por una cantidad determinada y para una determinada obligación especial
• Es indivisible y subsiste toda ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte de cualquiera de los mismos bienes (C.C 1.877)

Clasificación de la hipoteca

• Artículo. 1.885 C.C el ordinal segundo del Art. 1.885 CCV; En tres supuestos:
• Supuesto de una Sucesión: Se refiere a los coherederos
• Supuesto de una Sociedad: Se refiere a los Socios
• Supuesto de una Comunidad: Se refiere a los comuneros, se constituye a través del documento de adjudicación
• Hipoteca Legal: La hipoteca no queda constituida de pleno derecho, sino lo que se genera es un derecho de constitución a) En todo el que haya haya enajenado un inmueble que sea susceptible de ser hipotecado, cuando esta enajenación se haya efectuado a titulo oneroso. Se crea el derecho a constitución, se tiene que protocolizar en el documento. b) El ordinal segundo del Art 1.885 CCV, se da en tres supuestos: Supuesto de una sucesión, Cuando se refiere a los coherederos, supuesto de una sociedad, cuando se refiere a los socios y, iii supuesto de una comunidad, cuando se refiere a los comuneros, se constituye a través del documento de adjudicación c) La hipoteca legal establecida en el ordinal 30 del Art. 1.885 CCV, está concedida a favor de los menores y entredichos, sobre los bienes del tutor garantizar la administración y resultas del tutor.
• HIPOTECA JUDICIAL: está fundamentada en una la sentencia definitivamente firme, garantizar las resultas del mismo.

Artículo 1.886 CCV

HIPOTECA JUDICIAL

La hipoteca judicial no es más que aquella fundamentada en una sentencia ejecutoriada, definitivamente firme, con la finalidad de asegurarle al ganancioso del juicio las resultas del mismo. Se llama judicial porque surge de una sentencia definitivamente firme y ejecutoriada. Muy poca utilidad

Requisitos De Procedencia:

Que la sentencia que le da nacimiento sea definitivamente firme y ejecutoriada, y que este referida a los siguientes supuestos:

• Que la que haya obtenido firme señale ante el tribunal los bienes sobre los cuales pretenda constituir hipoteca
• Que esta sentencia esté referida los siguientes supuestos: Pagar una cantidad determinada de dinero que ha de ser cierta y liquida, Entrega de cosas muebles determinadas o como cuerpos ciertos, cualquier otra obligación de hacer o no hacer que pueda convertirse en una cantidad Liquida a pagar.

Defensas del Deudor

En ejercicio del derecho que le acuerda la Ley puede intervenir en ese acto con los motivos siguientes:

• Para oponerse a la constitución de la hipoteca, cuando considere, que el caso no está comprendido dentro de los supuestos que señala la Ley.
• Para exigir que se reduzca la hipoteca cuando se pretende gravar los bienes que exceden del doble de la cantidad debida.
• Para pedir que traslada el gravamen hipotecario a otros bienes determinados y suficientes, designados por el mismo deudor.

Casos en los que no Procede la Hipoteca Judicial:

• En los casos de herencia yacente.
• En los casos de herencia aceptada bajo beneficio de inventario.

Este cuestionario explora las diferencias entre acreedores ordinarios y privilegiados, así como los principios fundamentales que rigen los contratos. Se evalúa la comprensión de los privilegios, los derechos de los acreedores hipotecarios y los principios de buena fe y autonomía de la voluntad.