عرض الحجوزات: أنواعها ومساطرها PDF

‫الحــجـــوزات‬ ‫أنواعها ومساطرها‬ ‫إعداد وتأطير‪:‬عمر الموريف‬ ‫مدير المركز الجهوي للحفظ بمراكش‬ ‫مقدم لفائدة السادة المفوضون القضائيون الجدد في إطار التكوين األساسي بتاريخ‪03 :‬يونيو ‪2024‬‬ ‫محاور الحصة التأطيرية‬ ‫‪ ‬مدخل تمهيدي؛‬ ‫...

‫الحــجـــوزات‬ ‫أنواعها ومساطرها‬ ‫إعداد وتأطير‪:‬عمر الموريف‬ ‫مدير المركز الجهوي للحفظ بمراكش‬ ‫مقدم لفائدة السادة المفوضون القضائيون الجدد في إطار التكوين األساسي بتاريخ‪03 :‬يونيو ‪2024‬‬ ‫محاور الحصة التأطيرية‬ ‫‪ ‬مدخل تمهيدي؛‬ ‫‪‬المحور األول‪ :‬الحجز التحفظي؛‬ ‫‪‬المحور الثاني‪ :‬الحجز التنفيذي؛‬ ‫‪‬المحور الثالث‪ :‬الحجز لدى الغير‬ ‫‪‬المحور الرابع‪ :‬الحجز االرتهاني؛‬ ‫‪‬المحور الخامس‪ :‬الحجز االستحقاقي؛‬ ‫‪‬ملحق‪ :‬وثائق الحجز والتنفيذ‪.‬‬  ‫مدخل تمهيدي‬ ‫أن ال ينصب علو األيووياء أن يكووون الوودين ثابت وا‬ ‫المسوووووتثناة فوووووي (الفصللللل ومقوووووووودرا (الفصلللللللل‬ ‫‪ 438‬ق‪.‬م‪.‬م)‬ ‫‪ 458‬ق‪.‬م‪.‬م)‬ ‫اليروط العامة‬ ‫للحجز‬ ‫وجود المال‬ ‫وصاحب الحق‬ ‫وجود السند‬  ‫الفصل ‪458‬‬ ‫ل تقبل الحجز األشياء التالية‪:‬‬ ‫‪ - 1‬فراش النوم و المالبس و أوان الطبخ الالزمة للمحجوز عليه ولعائلته؛‬ ‫‪ - 2‬الخيمة الت تأوي هم؛‬ ‫‪ - 3‬الكتب و األد وات الالزمة لمهنة المحجوز عليه؛‬ ‫‪ - 4‬المواد الغذائية الالزمة مدة شهر للمحجوز عليه و لعائلته الت تحت كفالته؛‬ ‫‪ - 5‬بقرتي و ستة رؤوس من الغنم أو المعز باختيار المحجوز عليه باإلضافة إىل فرس أو بغل أو جم ل أو‬ ‫حمارين باختيار المحجوز عليه مع ما يلزم ألكل وفراش هذه الحيوانات مدة شهر من تي وعلف وحبوب؛‬ ‫‪ -6‬البذور الكافية لبذر مساحة تعادل مساحة الملك العائل؛‬ ‫ل‪.‬‬ ‫دة رب ا لعم‬ ‫ن لفائ‬ ‫مي‬ ‫ال‬ ‫اس م‬ ‫ب الخم‬ ‫‪ - 7‬نص‬ ‫والكل دون مساس بالمقتضيات المتعلقة بالملك العائل‪.‬‬  ‫المحور األول‬ ‫الحجز التحفظي‬ ‫أوال‪ :‬اإلطار العام للحجز التحفظي‬ ‫العناصر‬ ‫الخصائص‬ ‫التعريف‬ ‫اإلطار‬ ‫القانوني‬  ‫‪ -1‬اإلطار القانوني للحجز التحفظي‬ ‫ف الفصول من ‪ 452‬إىل ‪ 458‬من قانون المسطرةي‬ ‫التحفظ ي‬ ‫ي‬ ‫ر‬ ‫المشع المغربي الحج يز‬ ‫‪ ‬نظم‬ ‫المدنية؛‬ ‫ف الفصول من ‪ 203‬إىل ‪ 213‬من القسم الثالث ر ي‬ ‫عش من ظهيي ‪ 2‬يوليوز ‪ 1913‬المتعلق‬ ‫‪ ‬ي‬ ‫ر‬ ‫بالتشي ع المطبق عىل العقارات المحفظة؛‬ ‫المادتي ‪ 126‬و ‪ 138‬قانون االليامات يوالعقودي‪.‬‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬ي‬ ‫ف‬  ‫‪ -2‬تعريف لحجز التحفظي‬ ‫ف الفصل ‪ 453‬من ق‪.‬م‪.‬م إىل أن‪:‬‬ ‫..‬‬ ‫‪ ‬من تعريفات الفقه‪ :‬ه يو وضع مال تحت ي يد القضاء لمنع صاحبه من أن يقوم بأي عمل‬ ‫قانوبي أ يو مادي من شأنه إخراج هذيا المال أ ي‬ ‫و ثماره من ضمان الدائن الحاجز ( فتح وال‪ /‬التنفيذ ف‬ ‫المواد المدنية والتجارية)‪.‬‬ ‫ثانيا‪ :‬مسطرة الحجز التحفظي‬  ‫‪ -1‬مسطرة الحجز التحفظي على المنقوالت‬ ‫تسووجيل الطلووب بالسووجل الع وام‬ ‫‪ -1‬رفض الطلب يحق مع‬ ‫تقوووووووديم الطلوووووووب مرفوووووووق‬ ‫للقضوووووايا المختلفوووووة بكتابوووووة‬ ‫إحالووة الملووف علو رئوويس‬ ‫الطعن باالستئناف داخل أجل‬ ‫بالوثووووائق وموووو دى عنووووو‬ ‫الضووبطح حيوث يفوت ل و مل وف‬ ‫المحكمووة للبووث فيووو طبقووا‬ ‫‪ 15‬يوم؛‬ ‫الرسم القضائي‬ ‫بوورقم تسلسوووي حسووب توواريخ‬ ‫لفصل ‪ 148‬ق‪.‬م‪.‬م‬ ‫‪ -2‬الحكم وفق الطلب متابعة‬ ‫التسجيل‪.‬‬ ‫إجراءات التنفيذ‬ ‫انتقووال المكلووف بالتنفيووذ إل و مكوان‬ ‫وجود موضوع الحجزح والتعريف‬ ‫يسووووووولم الملووووووف للمفووووووووض‬ ‫يسجل للطلب بالسجل الخاص‬ ‫تقديم طلب التنفيذ إل ر ئيس‬ ‫بصفت والغاية التي حضر ألجلها‪.‬‬ ‫القضائي ح أو مأمور إجوراءات‬ ‫بالتنفيووذات القضووائية نموو وذج‬ ‫كتابووة الضووبط بالمحكمووة ( ف‬ ‫موووووع قيامووووو ب حصوووووواء ووصوووووف‬ ‫التنفيوووذ بكتابوووة الضوووبط‪.‬موووع‬ ‫‪. 601‬ويفووووووت لوووووو ملووووووف‬ ‫موضوووع الحجوز‪.‬وتعيووين حووارس‬ ‫‪ 429‬ق‪.‬م‪.‬م)ح موووووووووووووووع أدار‬ ‫التسوجيل والتوقيوع علو قصود‬ ‫نموذج ‪272.3‬برقم تسلسولي‬ ‫قضووائي عليوو ‪.‬وتووذكيره للحووارس‬ ‫الرسم القضائي (‪ 50‬ده)‬ ‫التتبع والمراقبة‪.‬‬ ‫بناء عل تاريخ التسجيل‪.‬‬ ‫بمقتضيات ‪ 524‬م‪.‬ق‪.‬ج‬ ‫تبليووووووو وثوووووووائق الحجووووووز‬ ‫‪ -‬احتووورام األوقوووات القانونيوووة‬ ‫إنجاز محاضر في الموضوع‪:‬‬ ‫للمحجوووووووووووز عليوووووووووو ح أو‬ ‫للحجز‬ ‫‪ -‬محضر الحجز التحفظي نموذج ‪60003‬؛‬ ‫‪ -‬محضر عدم وجود ما يحجز (‪)60022‬؛‬ ‫المحجوز لدي موع تسوبيق‬ ‫‪ -‬إمكانيوووة االسوووتعانة بوووالقوة‬ ‫‪ - -‬محضووور تحوووري إذا كووان المحووول مغلقوووا‬ ‫األخير حال تواجده‬ ‫العمومية‬ ‫(‪)20072‬‬ ‫مسطرة حجز بعض المنقوالت الخاصة تحفظيا‬  ‫‪ -2‬مسطرة الحجز التحفظي على العقارات‬ ‫ال في حالة عدم وجود منقوالت أ يو عدم كفايتهيا؛‬ ‫‪ ‬األصل ‪ :‬ي‬ ‫ال يمكن اللجوء إىل الحج يز عىل العقا ير إ ي‬ ‫‪ ‬تقديم الطلب مع أدا ير الرسوم القضائية وتحدي يد العقا ير وسنده؛‬ ‫‪ ‬بع يد صدو ير األم ير بإيقاع الحج يز يفتح له ملف التنفي يذ بناء عىل طلب‪ ،‬ويسجل بسجل التنفيذات القضائية نم يوذج ‪601‬؛‬ ‫‪ ‬تسليم الملف مقابل إشهاد إىل المكلف بالتنفيذ؛‬ ‫‪ ‬توجهيالمكلفيبالحجزيإىليمكانيتواجديالعقاريوتبيانيصفتهيوالغايةيمنيحضوره؛‬ ‫‪ ‬تبليغينسخةيمنياألمريالقاضيبالحجزيالتحفظ؛‬ ‫‪ ‬إنجازيمحضيالحجزيمعيبيانيمواصفاتيالعقاريوحدودهيومساحته‪...‬حسبينموذجيعددي‪60025‬؛‬ ‫‪ ‬تبليغيالحجز‪:‬‬ ‫‪.1‬بالنسبة للعقار المحفظ أو في طور التحفيظ‪ :‬إلى المحافظ على األمالك العقارية لتسجيله في سجل الرسم العقاري (المحفظ) أو في سجل‬ ‫التعرضات ( في طور التحفيظ)‪.‬ثم يبلغ للمحجوز عليه‪.‬‬ ‫‪.2‬بالنسبة للعقار غير المحفظ‪ :‬إلى المحجوز عليه أو الحائز‪ ،‬أو هما معا‪.‬‬ ‫‪ ‬توجيهينسخةيمنياألمريبالحجزيومحضيالحجزيإىليرئيسيالمحكمة؛‬ ‫‪ ‬تضمييالمحضيبسجلييوضعيرهنيإشارةيالعموم؛‬ ‫‪ ‬إشهاريمحضيالحجزيلمدةي‪ 15‬يومايبلوحةياإلعالناتيبالمحكمةيعىلينفقةيالحاجزي(في‪ 455‬ق ميم)؛‬ ‫‪ ‬نسخيمحضيالحجزيكاماليفيالسجليالمتعلقيبإشهاريالحجزي‪ +‬تسليميشهادةيتفيديهذايالتقييديوفقيرقميتسلسىلي ‪..‬‬  ‫‪ -3‬إنهاء الحجز التحفظي‬ ‫بانتهاء أجل‬ ‫بتحول إل‬ ‫برفع من طرف‬ ‫حجز تنفيذي‬ ‫القضاء‬ ‫بهالك الييء‬ ‫بتحقق اليرط الفاسخ‬ ‫المحجوز‬ ‫أو بتنازل الحاجز‬ ‫والموافقة عل ذلك من‬ ‫(مع بقاء الدين)‬ ‫طرف القضاء‬ ‫المحور الثاني‪:‬‬ ‫الحجز التنفيذي‬ ‫أوال‪ :‬اإلطار العام للحجز التنفيذي‬ ‫اليروط‬ ‫األركان‬ ‫التعريف‬ ‫اإلطار‬ ‫القانوني‬  ‫‪ -1‬اإلطار القانوني للحجز التنفيذي‬ ‫ف الفصل من ‪ 459‬إىل ‪ 487‬من قانون المسطرةي المدنية‪.‬‬ ‫‪ ‬نظمه ر‬ ‫المشع ي‬ ‫‪ -2 ‬تعريف الحجز التنفيذي‪:‬‬ ‫‪ ‬لم يعرف يه ر‬ ‫المشع؛‬ ‫ال مملوكيا للمدين وذلكي من أجل بيعه يواستيفاء حقه‬ ‫‪ ‬التعريف الفقهي‪ :‬وض يع الدائن تحت ي يد القضاء ما ي‬ ‫من ثمن البيع‪(.‬أحمد السيد الصاوي‪ /‬التنفيذ الجبري في المواد المدنية والتجارية)‬ ‫‪ -3 ‬خصائصه‪:‬‬ ‫اس عليه المزاد؛‬ ‫‪.1‬حبس مال المدين‪ :‬وضعهي بي يد القضاء‪ ،‬انتقال ملكيته إىل الر ي‬ ‫‪.2‬العلنية‪ :‬مقدمات التبليغ‪ ،‬إشها ير البيع؛‬ ‫‪.3‬محله منقول أ يو عقار؛‬ ‫الدائني حال تعددهم‪.‬‬ ‫ي‬ ‫‪.4‬توزي ع الثمن عىل‬  ‫‪ -4‬التعبير عن نوايا المنفذ علي‬ ‫‪ -3‬أطراف الحجز التنفيذي‬ ‫‪ ‬منظميفيالفصلي‪ 440‬منيق‪.‬م‪.‬م؛‬ ‫المنفذ‬ ‫ الدائن أو ممثل ؛‬ ‫‪ ‬يكونيداخليأجلي‪ 10‬أياميمنيتاري خيتقديميطل ي‬ ‫ب‬ ‫ الورثوووووة حوووووين وفاتووووو (ف‬ ‫‪)422‬؛‬ ‫التنفيذ؛‬ ‫ل‬ ‫ التوووووووووفر علووووووو يووووووووروط‬ ‫التقاضي‪.‬‬ ‫‪ ‬يقوميالمدينيبالتعبييإما‪:‬‬ ‫‪.1‬بالرغبةيواالستعداديبالوفاء؛‬ ‫‪.2‬طلبيأجل؛‬ ‫المنفذ‬ ‫ المدين وييرط في األهلية؛‬ ‫ توجوووو اإلجوووراءات فوووي مواجهووووة‬ ‫‪.3‬االمتناعي( الرفضيأويالعجز)‪.‬‬ ‫ممثل القانوني عند عدم األهلية؛‬ ‫ في حالة وفات توج في مواجهة‬ ‫علي‬ ‫الورثووووة فوووي حوووودود نصوووويب موووون‬ ‫التركة‬ ‫ثانيا‪ :‬مسطرة الحجز التنفيذي‬  ‫‪ -1‬الحجز التنفيذي على المنقوالت‬ ‫أ‪ -‬مقدمات التنفيذ‬ ‫وجود حجز تحفظي سابق‬ ‫عدم وجود حجز تحفظي سابق‬ ‫التعبييعنيالنوايا)؛‬ ‫ي‬ ‫تبليغيالمنفذيعليهيبالسنديالتنفيذيي وإعذاره باألداءي(‬ ‫‪ -‬حالةياألداء‪ :‬تسلميالدينيوالتمكييمنيإب راءيالذمة؛‬ ‫‪ -‬التعرف عل النوايا ( ‪ 440‬ق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫‪ -‬طلبياألجل‪ :‬إحصاءيالمنقول‪،‬يوإحالةيالطلبيإىليرئيسيالمحكمةيللبث فيه؛‬ ‫‪ -‬حال ة ال رفل أو العج ز‪ :‬تحوي ليالحج زيال تحفظ يإىليحج زي‬ ‫‪ -1‬إذايرفضيطلبياألجليتتميمتابعةيإج راءاتيالتنفيذ‪.‬‬ ‫تنفيذيي( محضينموذجي‪.)1580‬‬ ‫‪ -2‬قب وليطل بيا ألج ل‪ :‬حض يالمن ق والتيوحج زه ايتحفظي ا‪،‬يوانتظ ارياألج لي‬ ‫المحدد‪.‬‬ ‫‪ -‬فواتيالمهلةيوعدمياألداء‪ :‬تحويليالحجزيالتحفظيإىليحجزيتنفيذي‪.‬‬  ‫‪ -‬مدظم في الفصو ما ‪ 462‬إلى ‪ 465‬ما ق‪.‬م‪.‬م؛‬ ‫‪ -‬الغايم مدا حفظ مصالح ك ما الدائا والمديا‪.‬‬ ‫ب‪ -‬بيع المنقوالت‬ ‫إجراءات ‪:‬‬ ‫اإليهار‪:‬‬ ‫إجراءات البيع‪:‬‬ ‫تحديد ثمن االنطالق‪:‬‬ ‫‪ -‬نقول المحجووزات إل و مكان البيوع ( تحل إررال المكفلل عالتدفيلذ‬ ‫‪ -‬التعليوووووووق والنيووووووور( األملللللللاكا‬ ‫ويمكللا ادتللداي عيللر عدللد ا ت لاء‬ ‫ووسائ اإلعالم)؛‬ ‫وتح دفقم الطالي)؛‬ ‫لتحديده‪.‬‬ ‫‪ -‬بيانووات اإلعووالن( اليلوم السللاعم‬ ‫‪ -‬بيع المنقوالت‪ ( :‬يرسى المزاد عفى ما لدم أعفلى علرو ويل دى‬ ‫تو ع أتعاي ال عرة مسعقا عصلددوق‬ ‫الوصللل نمللا ا دطللالق مرا للع‬ ‫النما حا مع زيادة ‪ 10‬عالمئم‪.‬وفي حالم عدم األداء يعلاد الملزاد فلي‬ ‫المحكمللم مللا طللرل الطالللي مللا للللم‬ ‫السدد التدفيذي)‪.‬‬ ‫دفللا ال فسلم وعفللى مسل وليم مللا رسللى عفيللا الملزاد األو وعتحم ل‬ ‫يكا متمتعا عالمساعدة الق ائيم‬ ‫الفللارق علليا النمدلليا دوا ا سللتفادة مللا الزيللادة‪.‬فللي حالللم عللدم تسللفيم‬ ‫‪ -‬إعادة اإلعوالن ( تحريلر مح لر‬ ‫أو عللدم سللحعلا دا ل األ ل المحللدد يعللاد عيعلللا وي للع‬ ‫المدقللو‬ ‫التأ ي ي م التاريخ ال ديد)‬ ‫النما ال ديد عصددوق المحكمم رها إرارة المرتري)‪.‬‬ ‫المح لوزة – و لود دائلا‬ ‫‪ -‬التعرضات‪ :‬الغير مدعي لتمفكا لفمدقو‬ ‫آ ر لا سدد لفتدفيذ‪ -‬و ود ح ز ساعق‬  ‫‪ -2‬الحجز التنفيذي على العقارات‬ ‫أ‪ -‬مقدمات‬ ‫‪ -‬تقديم الطلب والتحقق من مرفقاته‪ :‬السند‪،‬ينوعيالعقار‪،‬يوضعيته‪...‬الخ؛‬ ‫‪ -‬إذا كان العقار محفظا أو ف طور التنفيذ‪:‬‬ ‫‪ +‬التأكديمنيتبليغيالسنديالتنفيذييإىليالمنفذيعليهيطبقايللفصلي‪ 440‬منيق‪.‬م‪.‬م؛‬ ‫يبعدميوجوديماييحجزيأويمحضيعدمي‬ ‫ي‬ ‫‪+‬التأكديم نيوجوديمرفق اتيالطلب‪ :‬شهادةيالتوص ل‪،‬يمحض‬ ‫كفايةيالمنقوالت؛‬ ‫‪ +‬شهادةيحديثةيمنيالمحافظةيالعقاريةيمثبتةيلوضعيةيالعقار‪.‬‬ ‫‪+‬فتحيملفيتنفيذيينموذجي‪ 278‬بكتابةيالضبط‪.‬‬  ‫أ‪ -‬إجراءاته‬ ‫‪‬محضر التنفيذ‬ ‫محض التنفي يذ الذي يجب أن يتضمن مجموعة من البيانات‪ ( :‬ف ‪ 470‬ق‪.‬م‪.‬م)‪:‬‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬تحري ير‬ ‫‪ ‬مراجع السن يد التنفيذي؛‬ ‫‪ ‬اإلشها يد عىل التنقل إىل موقع العقا ير وإخطا ير المدين بضورة األداء بع يد اإلدالء بالصفة‬ ‫والغاية من الحضو ير والسن يد القانوبي لذلك؛‬ ‫‪ ‬إذيا كان التنفي يذ في غيبة األطراف تطبق مقتضيات الفصل ‪ 39‬من ق‪.‬م‪.‬م؛‬ ‫تعيي الحارس القضاب؛‬‫ي‬ ‫‪ ‬وصف العقا ير وتكاليفه والحقوق المرتبطة به‪،‬‬ ‫المحض وتبليغ نسخة منه إىل األطراف؛‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬توقيع‬ ‫المحض بالرسم العقاري بالنسبة للعقا ير المحفظ‪ ،‬وبسجل التعرضات للعقا ير ي‬ ‫ف‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬تقيي يد‬ ‫غي المحفظ‪.‬‬ ‫طو ير التحفيظ‪ ،‬وبالسجل الخاص بالمحكمة بالنسبة للعقا ير ي‬  ‫‪‬إعداد العقار للبيع (اإلجراءات األولية للبيع)‬ ‫ تقويم العقار المحجوز‪:‬‬ ‫‪ ‬ضبط سندات الملكية والتأك يد منهيا للتعرفي عىل الوضعي ية القانونيةي والواقعية للعقا ير؛‬ ‫‪ ‬تحدي يد الثمن االفتتاحي للمزايدة‪ ،‬ويتمي انتداب ي‬ ‫خبي لهذه الغاية‪:‬‬ ‫ف إطا ير األوام ير المبنية عىل طلب ( ف ‪ 148‬ق‪.‬م‪.‬م‪ ).‬بطلب من الدائن‪ ،‬أ يو بطلب من‬ ‫الخبي ي‬ ‫ي‬ ‫يعي‬ ‫ي‬ ‫ ‬ ‫المكلف بالتنفيذ؛‬ ‫الخبي يضع الدائن أتعاب الخية بصندوق المحكمة إذيا كان ه يو الطالب‪.‬أ يو‬ ‫ي‬ ‫ بع يد صدو ير األم ير بتعييي‬ ‫ف إذيا كان الطالب ه يو المكلف بالتنفيذ؛‬ ‫تضاف إىل المصاري ي‬ ‫ يبلغ أم ير التعييي إىل الخبي‪ ،‬مع إنذارهي بالقيام بالمهمة المنوط ية به داخل اجل المحد يد تحت طائلة‬ ‫التبديل وإيقاع العقوباتي التأديبية؛‬ ‫ يمكن للمحكمة أن تأم ير تلقائييا بإجراء خية؛‬ ‫‪ ‬تطبق عىل الخية مقتضيات الفصول من ‪ 59‬إىل ‪ 66‬من ق‪.‬م‪.‬م‪.‬‬  ‫ وضع دفتر التحمالت‬ ‫المادتي ‪ 474‬و ‪ 477‬من ق‪.‬م‪.‬م يو المادة ‪ 219‬من مدون ية الحقوق العينية؛‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬ي‬ ‫أشي إليه ضمن‬ ‫‪ ‬وضعتي وزارة العدل نموذجيا له ( رق يم ‪ )1700‬ويضمي مجموع ية من البيانات‪:‬‬ ‫أسماء األطراف؛‬ ‫ ‬ ‫مراجع السن يد التنفيذي؛‬ ‫ ‬ ‫التبليغات السابقة؛‬ ‫ ‬ ‫خ ر‬ ‫الشوع في تقبل العروض وتاري خ السمشة النهائية؛‬ ‫تاري ي‬ ‫ ‬ ‫بيانات العقار ومشتمالته والحقوق الواردة عليه؛‬ ‫ ‬ ‫خ تبليغ الحج يز مع إمكانية التمدي يد‬ ‫خ افتتاح السمشة ( ف ‪ 476‬من ق‪.‬م‪.‬م‪ :‬تفتتح بعد ‪ 30‬يوميا من تاري ي‬ ‫تاري ي‬ ‫ ‬ ‫ال يتجاو يز المجموع ‪ 90‬يوم يا)؛‬ ‫بأم ير من رئيسي المحكمة عىل أن ي‬ ‫الجزاء الميتب عن االمتناع عن أداء الثمن المحدد؛‬ ‫ ‬ ‫محض إرساء المزاد سنديا للملكية‪ ،‬قبول العقا ير عىل حالته يومي تسلمه‪.)..‬‬ ‫ي‬ ‫التنصيص عىل رشوط البيع ( اعتبا ير‬ ‫ ‬  ‫ إشهار عملية البيع‪:‬‬ ‫دفي التحمالت يقوم المكلف بالتنفي يذ بتحري ير إعالن البيع‪ ،‬والذي يتضمن‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬بع يد إعدا يد‬ ‫مجموعة من البيانات‪:‬‬ ‫ معلومات الملف؛‬ ‫ أسماء األطراف‪،‬‬ ‫ وصف العقا ير وسنده؛‬ ‫‪ ‬حد يد الفصل ‪ 474‬من ق‪.‬م‪.‬م طرق اإلشها ير كميا يىلي‪:‬‬ ‫‪.1‬تعليق إعالنات البيع ( مسكن المحجو يز عليه‪ ،‬مكان العقار‪ ،‬األسواق المجاورة‪ ،‬ل يوحة‬ ‫إعالنات المحكمة‪ ،‬مكاتب السلطات المحلية‪)..‬؛‬ ‫‪.2‬اإلشهار ف وسائل اإلعالم‪ :‬يتحمل تكاليفهيا الدائن‪.‬‬ ‫‪ ‬يتم اإلشها ير عىل إنجا يز هذيا اإلعالم بتحري ير المكلف بالتنفي يذ لشهادة التعليق؛ وبإشها يد‬ ‫السلطات المحلية بذلك‪.‬‬  ‫ تبليغ األطراف‪:‬‬ ‫‪‬المحجو يز عليه؛‬ ‫‪‬أصحاب العروض؛‬ ‫ف العقار؛‬ ‫الشكاء ي‬ ‫‪ ‬ر‬ ‫‪‬أصحاب الحقوق العينية إذيا تعلق األم ير بإنذا ير ي‬ ‫عقاري؛‬ ‫‪‬الحائ يز للعقار‪.‬‬  ‫ تلقي العروض‪:‬‬ ‫‪‬ويكون بالحضو ير وتقديمي العرضي كتابة أ يو شفاهة مع‬ ‫تسجيل ذلك؛‬ ‫‪‬إثبات الهوي ية والمبل يغ المقدم؛‬ ‫‪‬تسجيل العرضي حسب ترقيمي تسلسىل؛‬ ‫‪‬توقيعي صاحب العرضي‪.‬‬  ‫‪ ‬بيع العقار‬ ‫ إجراءات المزاد العلني ومحضر جلسة البيع‪:‬‬ ‫‪ ‬تقع السمشة داخل أجل ‪ 30‬يوميا من تاري خ تبليغ الحجز‪.‬وذلك ي‬ ‫ف محل كتابة الضبط صاحبة اإلجراءات ( ف ‪ 476‬ق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫‪ ‬يتوجه المكلف بالتنفي يذ إىل قاعة البيوعات ويتأك يد من عدم أداء المدين للدين‪ ،‬وينذره بذلك مجدديا إن كان متواجديا بالقاعة؛‬ ‫اغبي في تقديمهيا بالقاعة؛‬ ‫التذكي بالعقا ير موضوع المزايدة‪ ،‬وتحدي يد آخ ير أجل للعروض الشفوية للر ي‬ ‫ي‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬تسلمه لبطائق تعريف المعنيي‪ ،‬ولشيك معتم يد أ يو مضمون األداء ي‬ ‫ال يقل عن ‪ 50‬بالمئة من المن األساس‪ ،‬أ يو ميا يفي يد أداء‬ ‫المبلغ بصندوق المحكمة؛‬ ‫‪ ‬عدم السماح للممنوعيي من السمشة (خياء‪ ،‬سماشة ” ف ‪ 481‬ق‪.‬م‪.‬م“‪ ،‬محامون‪ ،‬قضاة‪ ،‬موظفي‪ ،‬مفوضيي‪)...‬؛‬ ‫وتلق العروض إىل أن ترس المزايدة عىل أعىل ثمن بع يد إطفاء ثالث شمعات مدة كل واحدة منهيا دقيقة ( أ يو مرو ير‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬المناداة‬ ‫ثالث دقائق من الناحية العملية) مع إضافة ‪ 3‬بالمئة لفائدة خزينة الدولة؛‬ ‫محض جلسة البيع الذي يتضمن مجموعة من البيانات وإحالته عىل رئيس المحكمة للموافقة عليه؛‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬تحري ير‬ ‫‪ ‬عىل الراسي عليه المزا يد أداء الثمن والمصاريف خالل ‪ 10‬أيام من تاري خ المزا يد العلني‪.‬‬  ‫ محضر إرساء المزاد العلني‬ ‫‪ ‬يحرريالمكلفيبالتنفيذيمحضيإرساءيالمزادي( والذييلهيمجموعةيمنيالبيانات)‪.‬وهذايالمحضي‬ ‫يعدي‪:‬‬ ‫ سندايللمطالبةيبالثمنيبالنسبةيلطالبيالحجزيوذوييحقوقه؛‬ ‫ سندايللملكيةيبالنسبةيلمنيرس عليهيالمزاد؛‬ ‫ سندايإلبراءيالذمةيبالنسبةيللمحجوزيعليه؛‬ ‫ سندايإلفراغيالمحجوزيعليهيمنيكانيالييزاليمحتاليللعقاريالمبيع‪.‬‬ ‫‪ ‬يقوميالمكلفيبالتنفيذيبإحالةيهذايالمحضيإىليكليمن‪:‬‬ ‫‪.1‬مفتش الرصائب داخليأجلي‪ 30‬يوماي( م ‪ 137‬منيمدونةيالضائب)؛‬ ‫‪.2‬وزارة الفالحة إنيكانيالعقاريملكايقرويايفالحيا‪،‬يوالييصبحيالبيعينهائيايإاليبعديمروري‪ 60‬يوماي‬ ‫منيتاري خيتبليغهايدونيممارستهايلحقيالشفعةي( م ‪ 8‬منيظ ‪)26/09/1993‬‬  ‫ عوارض التنفيذ‪:‬‬ ‫‪‬تأجيل البيع‬ ‫‪ ‬عدميحضوريالميايدين؛‬ ‫‪ ‬عدميكفايةيالعروضيالمقدمة؛‬ ‫‪ ‬اتفاقيالطرفييعىليالتأجيل؛‬ ‫‪ ‬منحيأجلياسيحاميللمدين‪.‬‬ ‫‪( ‬يتميالرجوعيإىليرئيسيالمحكمةياالبتدائية)‪.‬‬ ‫‪‬إيقاف البيع‪:‬‬ ‫‪ ‬الطعنيبالزوريفيالسنديالتنفيذي؛‬ ‫‪ ‬دعوىياالستحقاقيمرفوعةيمنيالغييبشأنيالعقار؛‬ ‫‪ ‬دعوىيبطالنيالسنديالتنفيذييالمتعلقيباإلنذاريالعقار‪.‬‬  ‫‪‬إعادة البيع‬ ‫‪‬بزيادة السدس في الثمن‪:‬‬ ‫ الفصل ‪ 479‬من ق‪.‬م‪.‬م أعظ الحق لكل من فاتته السمشة بتقديم تعه يد كتابي مصادق عليه بأن يقدم عرضيا‬ ‫ف‪.‬ويكون ذلك داخل أجل ‪ 10‬أيام‬‫ت عليه السمشة السابقة مع المصاري ي‬‫بزيادة السدس عىل الثمن الذي رس ي‬ ‫خ السمشة؛‬ ‫الموالي ية لتاري ي‬ ‫ تقع السمشة النهائية بعد ‪ 30‬يوميا يعلن عنها‪ ،‬ويتمي سلوكي نفس اإلجراءات السابقة؛‬ ‫ ينتج عن ذلك فسخ السمشة السابقة‪.‬‬ ‫‪‬تخلف الميتري عن أداء الثمن‪:‬‬ ‫ف بصندوق المحكمة داخل أجل ‪ 10‬أيام‪ ،‬يتم‬‫ت عليه المزايدة مع المصاري ي‬ ‫ إذيا لم يؤد ي‬ ‫ي المشيي الثمن الذي رس ي‬ ‫إنذارهي بذلك تحت طائلة إعادة إجراءات البيع تحت مسؤوليته وعهدتهي ( ف ‪ 485‬من ق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫ يتم اإلعالن عن إعادة البيع بعد ‪ 30‬يوم يا‪.‬ويتضمني اإلعالن الثمن السابق وتاري خ السمشة الجديدة؛‬ ‫ال يستفي يد منه المشيي المتخلف‪ ،‬وإذيا بيع بثمن أقل يتحمل‬‫ إذيا بيع العقا ير في السمشة الجديدة بثمن أعىل ي‬ ‫المحض الجدي يد سنديا بالمطالبة بهذيا الفرق‪.‬‬ ‫ي‬ ‫الفرق‪.‬ويكزن‬  ‫‪‬تصفية المبالغ‬ ‫‪ ‬كفايةيالثمنيالييطرحياإلشكاليكانيالدائنيواحدا‪،‬يأويتعدديالدائنون‪.‬‬ ‫يوعدميكفايةيالثمن‪،‬ييجعلنايأمامياحتمالي‪:‬‬ ‫ي‬ ‫‪‬تعدديالدائني‬ ‫‪.1‬التوزي عيبالياضيبيياألطرافيالدائنة؛‬ ‫‪.2‬سلوكيمسطرةيالتوزي عيبالمحاصةي( الفصوليمني‪ 504‬إىلي‪ 510‬منيق‪.‬م‪.‬م)‪.‬‬  ‫ مسطرة التوزيع بالمحاصة‬ ‫ر‬ ‫ييتميالفصليبينهمايبعشةيأياميفيجريدةيمعينةيلهذاي‬‫‪‬يتميإشهاريالتوزي عيبالمحاصةيبإعالني‬ ‫الغرض‪،‬يوبالتعليقيفيلوحةياإلعالناتيبالمحكمة؛‬ ‫‪ ‬تحديديحصيلةيبيعيالعقاريمنيطرفيرئيسيالمحكمةيأويالقاضيالمنتدب؛‬ ‫‪ ‬تحديديالقائمةيالنهائيةيللدائنيي( منهميالمتعرضونيالجدديالذينيقبلتيتعرضاتهميبعدياإلشهار)؛‬ ‫‪ ‬اقياحيطريقةيللتوزي عيمعيمراعاةيحقوقياالمتياز؛‬ ‫ر‬ ‫يوالمحجوزيعليهيلإلطالعيعىليمشوعيالتوزي ع‪،‬يوتقديميتعرضاتهميداخلياجلي‬‫‪ ‬استدعاءيالدائني‬ ‫‪ 30‬يومايمنيتاري خيالتوصليتحتيطائلةيسقوطيهذايالحق؛‬ ‫‪ ‬تقديمياالعياضاتيإىليجلسةيالمحكمةيوفقياالختصاصيالعادي‪،‬يوالذييتبثيفيهيابتدائياي‬ ‫وانتهائي ايأويمعيحفظيحقياالستئنافيداخليأجلي‪ 30‬يوميمنيتاري خيالتبليغيبالحكم؛‬ ‫‪ ‬نهايةيالتوزي ع‪ :‬توزعيالقوائميعىليالدائنييالمقبولييبعديالتأشييعليهايمنيطرفيرئيسيالمحكمةي‪،‬ي‬ ‫وتؤدىيبصندوقيالمحكمة‪.‬‬  ‫المحور الثالث‪:‬‬ ‫الحجز لدى الغير‬  ‫أوال‪ :‬اإلطار العام‬ ‫ ”إ راء يستطيع الدائا أا يتعرو عيا يدي مديا مديدا عفى المعالغ‬ ‫التعريف‬ ‫التي يمسكلا هذا األ يرما أ أا يستوفي ديدا ما نما‬ ‫والمدقو‬ ‫تفك المح وزا ععد عيعلا“ ( عبد هللا اليرقاوي‪ /‬الحجز لدى الغير)‬ ‫الخصائص‬ ‫ إ راء م ؛‬ ‫ تعدد األطرال؛‬ ‫ طعيعم م تفطم‪.‬‬ ‫مستحق و الي ما الدزاع؛‬ ‫نعو الديا ( ل ‪ 488‬ق‪.‬م‪.‬م) ويرترط الفقا كودا حا‬ ‫ ‬ ‫اليروط‬ ‫و ود سدد تدفيذي؛‬ ‫إذا رئيا المحكمم ( ل ‪ 491‬ق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫أا يكوا المح اعال إليقاع الح ز (المعالغ والقيم المدقولم)‪.‬‬ ‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬  ‫ثانيا‪ :‬اإلجراءات‬ ‫‪ -1‬إيقاع الحجز ( ف ‪ 491‬ق‪.‬م‪.‬م)‪:‬‬ ‫بناءيعىليسنديتنفيذي؛‬ ‫ ‬ ‫بناء عىليأمريرئيسيالمحكمة‪.‬‬ ‫ ‬ ‫‪ -2‬تبلي الحجز‪:‬‬ ‫ تقديميالطلبيإىليكتابةيالضبطيمعززايبالوثائقيالالزمة؛‬ ‫بعديالتأكديمنيالطلب‪،‬ييقوميالمكلفيبالتنفيذيبتحريريمحضيالحجز؛‬ ‫ ‬ ‫تبليغيمحضيالحجزيإىليكليمنيالمحجوزيعليهيوالمحجوزيلديهي( ف ‪ 492‬منيق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫ ‬ ‫ يتضمنيمحضيالحجزيعىليمجموعةيمنيالبيانات‪:‬‬ ‫ التاري خي وأسماءياألطراف؛‬ ‫ مراجعيالسند؛‬ ‫ المبلغياإلجماىليورقميحسابيالمدين؛‬ ‫بالتضي ح بمايلديهيمنيمبالغ‪،‬يونهيهيعنيتسليمهيللمحجوزيعليه‪.‬‬ ‫ي‬ ‫ إلزاميالمحجوزيلديهي‬  ‫اإلجراءات (تابع)‪:‬‬ ‫‪ -3‬إجراء محاولة الصل ‪:‬‬ ‫‪ ‬تتم جلسة الصلح بعد ‪ 8‬أيام من التبليغات من طرف رئيس المحكمة ( ف ‪494‬‬ ‫ق ‪.‬م ‪.‬م )؛‬ ‫‪ ‬أثناء هذه الجلسة يقوم المحجو يز لديه بالتضي ح بالذمة (سلبيا أ يو إيجابا)؛‬ ‫بمحض بذلك‪ ،‬وسلمت‬ ‫ي‬ ‫‪ ‬إذيا اتفق األطراف عىل توزي ع المبالغ المحجوزة لدى ي‬ ‫الغي حر ير‬ ‫قوائم التوزي ع ( ف ‪ 2/494‬ق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫‪ ‬فشل محاولة الصلح ( بغياب األطرف أ يو أحدهم أ يو عدم التضي ح بالذمة خالل الجلسة‬ ‫الثانية أ يو عدم االتفاق) ينقل األطراف إىل مرحلة المصادقة عىل الحجز‪.‬‬  ‫‪ -4‬دعوى المصادقة على الحجز‪:‬‬ ‫‪ ‬يروط ‪:‬‬ ‫‪ ‬وجوديدينيثابتيوحاليوقابليللوفاء؛‬ ‫‪ ‬تبليغيالحجزيإىلياألطراف‪.‬‬ ‫‪ ‬آثاره‪:‬‬ ‫‪ ‬بالنسبة للمحجوز علي ‪:‬‬ ‫‪ ‬حبسياألمواليالقابلةيللحجز؛‬ ‫‪ ‬تسلمياألمواليغييالقابلةيللحجز؛‬ ‫‪ ‬براءةيالذمةيعنديعندياألداء‪.‬‬ ‫‪‬بالنسبة للمحجوز لدي ‪:‬‬ ‫‪ ‬براءةيالذمةي(كفايةيالمبلغ‪،‬يوضعيالمبلغيغييالكافيبصندوقيالمحكمة‪،‬يف ‪ 496‬ق‪.‬م‪.‬م‪ :‬إذنيقاضيالمستعجالتيللمديني‬ ‫بتسلميالمبلغيالمحجوزيووضعهيبصندوقيالمحكمة)؛‬ ‫‪ ‬بطالنيتسليميالجزءيغييالقابليللحجزيمعيمايييتبيعنهيمنيمسؤولية‪.‬‬  ‫‪ -5‬رفع الحجز‪:‬‬ ‫‪ ‬اتفاقياألطراف؛‬ ‫‪ ‬بحكميقضابي‪.‬‬ ‫‪ -6‬التوزيع بالمحاصة‪:‬‬ ‫‪ ‬تقديميطلبيالتوزي عيمنيطرفيأحديالدائنييأويكلهم؛‬ ‫‪ ‬إشهاريالتوزي عيمرتييفيجريدةيمعينة‪،‬يعىليأنييفصليبيياإلشهاريني‪ 10‬أيام؛‬ ‫‪ ‬تعليقياإلعالنيبلوحةياإلعالناتيبالمحكمةيلمدةي‪ 10‬أيام؛‬ ‫‪ ‬تقديميالمعيضيأويالمعيضييلوثائقهميداخليأجلي‪ 30‬يومايبعدياإلعالنيتحتيطائلةي‬ ‫سقوطيالحقي( ف ‪ 507‬ق‪.‬م‪.‬م)‪.‬‬ ‫‪ ‬توزي عيالقوائميقصدياالستخالص‪.‬‬  ‫المحور الرابع‪:‬‬ ‫الحجز االرتهاني‬  ‫أوال‪ :‬اإلطار العام‬ ‫التعريف‪:‬‬ ‫الخصائص‪:‬‬ ‫إطاره القانوني‪:‬‬ ‫ وسللليفم ولللللا المرلللرع لفمكلللري‬ ‫مادا ستيفاء ديدلا ملا المكتلري‬ ‫ طرفاه‪ :‬مكري ومكتري؛‬ ‫ دظملللللللا المرلللللللرع فلللللللي‬ ‫مللللللا للللللال ح للللللز المدقللللللو‬ ‫ يلللللرد عفلللللى المدقلللللو‬ ‫الفصلللللو ‪498 – 497 :‬‬ ‫المو لللودة فلللي المحللل المكتلللرى (‬ ‫– ‪ 499‬ملللللللللا لللللللللادوا‬ ‫عزمووي عبوود الفتووا ‪ /‬قواعوود التنفيوذ الجبووري فووي قووانون‬ ‫وحدها؛‬ ‫المرافعات)‪.‬‬ ‫ يقللع للمادا ألكريللم ناعتللم‬ ‫المسطرة المدديم‪.‬‬ ‫ومستحقم‬  ‫ثانيا‪ :‬اإلجراءات‬ ‫‪ ‬استصداري” إذن“ منيرئيسيالمحكمةيبإيقاعيالحجزي( ف ‪ 497‬ق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫‪ ‬تحريريمحضيالحجزيمنيطرفيالمكلفيبالتنفيذي(مأمورياإلجراءات‪ /‬المفوضيالقضابي)؛‬ ‫‪ ‬تبيلغ محضيالحجزيإىل المدينيالمكيي‪:‬‬ ‫ مبايرة إن كان حاضرا؛‬ ‫ وفق طرق التبلي ( ف ‪37‬ح ‪38‬ح ‪ 39‬ق‪.‬م‪.‬م) إن كان غائبا‪.‬‬ ‫‪ ‬تعيييالحارسيالقضابيعىلياألشياءيالمحجوزة‪:‬‬ ‫ويكون المدين نفس كأصل؛‬ ‫ ‬ ‫ واستثناء تعيين الغير حال رفض المحجوز علي تكليف ‪.‬‬  ‫اإلجراءات (تابع)‪:‬‬ ‫ال يمكن بيع األشياء‬ ‫‪‬تصحيح الحجز‪ :‬ف ‪ 499‬ق‪.‬م‪.‬م‪ :‬ي‬ ‫غي أنه ي‬ ‫ال بع يد تصحيح الحج يز بحكم من المحكمة االبتدائية للمحل‬ ‫المحجوزة إ ي‬ ‫الذي أقيم فيه الحج يز وبع يد استدعاء المدين بصفة قانونية‪.‬‬ ‫‪‬إجراء خية ‪-‬عن يد االقتضاء‪ -‬عىل المنقوالت الني تحتاج إىل رأي ذوي‬ ‫االختصاص لتحدي يد قيمتهيا الحقيقية؛‬ ‫‪‬تحدي يد تاري خ ومكان بيع المنقوالت المحجوزة؛‬ ‫العلن وتبليغه للمدين؛‬ ‫ي‬ ‫‪‬إشها ير البيع بالمزا يد‬ ‫‪‬اعتما يد إجراءات ومسطرة بيع المنقوالت‪.‬‬  ‫ثالثا‪ :‬اآلثار‬ ‫‪‬بيعيالمنقوالتيالمحجوزةيأويسلوكيمسطرةيإعادةيبيعها؛‬ ‫‪‬براءةيذمةيالمكيي‪:‬‬ ‫‪.1‬كفايةيالديني( سواءيكانيالحاجزيواحدايأويتعدديالحاجزون) الييطرحي‬ ‫إشكاال؛‬ ‫‪.2‬عدميكفايةيالدينيوتعدديالحاجزين‪:‬‬ ‫‪ ‬التوزيع االتفاقي؛‬ ‫‪ ‬مسطرة التوزيع بالمحاصة‪.‬‬ ‫‪‬استيفاءيالدائنيأويالدائنونيللمتحصليمنيالبيع؛‬ ‫‪‬انتقاليملكيةيالمنقوالتيالمباعةيإىليمني يرس عليهيالمزاد‪.‬‬  ‫المحور الخامس‪:‬‬ ‫الحجز االستحقاقي‬  ‫أوال‪ :‬اإلطار العام‬ ‫التعريف‪:‬‬ ‫الخصائص‪:‬‬ ‫إطاره القانوني‪:‬‬ ‫ ح لللز يعارلللره ملللا يلللدعي‬ ‫ مقتصللر عفللى المدقللو‬ ‫ دظملللللللا المرلللللللرع فلللللللي‬ ‫محلللللل‬ ‫مفكيللللللم مدقللللللو‬ ‫دوا العقلللللللللللللللارا ( ل‬ ‫الفصللو ‪–501 –500 :‬‬ ‫الح ز أو ملا يلدعي أا لا‬ ‫‪ 500‬ق‪.‬م‪.‬م)؛‬ ‫حلللللللق الحلللللللعا عفيلللللللللا‪.‬‬ ‫‪ 503 -502‬ملللا لللادوا‬ ‫والمو ودة عيد الغير‪.‬‬ ‫ ح ز استردادي؛‬ ‫المسطرة المدديم‪.‬‬ ‫ تدعير احتياطي وتحفظي‪.‬‬  ‫ثانيا‪ :‬المسطرة‬ ‫‪ ‬تقديميطبيإيقاعيالحجزيإىليرئيسيالمحكمةيالمختص؛‬ ‫‪ ‬تضمييالطلبيكافةيالبياناتيالضوريةي( ف ‪ 500‬ق‪.‬م‪.‬م)‪:‬‬ ‫وصف المنقوالت؛‬ ‫‪.1‬‬ ‫أسباب الحجز؛‬ ‫‪.2‬‬ ‫تعيين المحجوز علي ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫‪ ‬تبيلغ األمريبإيقاعيالحجزيإىليحاجزياألشياءيبالطرقيالعادية؛‬ ‫‪ ‬االنتقاليإىليمكانيالمنقوالتيوتحريريمحضيالحجزيالذيييضميأساسا‪:‬‬ ‫مراجع السند؛‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.2‬مكان الحجز وتاريخ ؛‬ ‫وصف المنقوالت؛‬ ‫‪.3‬‬ ‫التوقيع‪.‬‬ ‫‪.4‬‬  ‫المسطرة (يتبع)‪:‬‬ ‫‪‬تعيييالحارسيعىلياألشياءيالمحجوز‪:‬‬ ‫‪.1‬يعين المكلف ب يقاع الحجز وييار إل ذلك في المحضر؛‬ ‫‪.2‬يكون الحارس إما الحاجز أو المحجوز علي أو يخص من الغير؛‬ ‫‪.3‬توقيع الحارس في المحضر إل جانب توقيع محرر المحضر ( المفوض القضائي في الغالب)‪.‬‬ ‫يصدريرئيسهايأمري‬ ‫ي‬ ‫‪‬تقديميطلب تصحيحيالحجزيأماميالمحكمةياالبتدائيةيالن‬ ‫إيقاعيالحجز‪.‬‬ ‫‪‬يخضعيالحكميبعديذلكيلطرقيالطعنيالقانونية‪.‬‬  ‫ثالثا‪ :‬اآلثار‬ ‫بالنسبة للمحجوز علي‬ ‫بالنسبة للحاجز‬ ‫‪ ‬منع الترصف ف األشياء المحجوزة؛‬ ‫اسيجاعيالمحجوزات؛‬ ‫‪ ‬رفع اليد عن األشياء المحجوزة وردها‬ ‫قطعيالتقادميلفائدتهي( ف ‪ 381‬منيق‪.‬ل‪.‬ع)‪.‬‬ ‫إىل صاحبها‪.‬‬ ‫يكرا لكم عل حسن المتابعة‬ ‫مسيرة موفقة ب ذن هللا تعال‬  ‫ملحق‪:‬‬ ‫وثائق الحجز والتنفيذ‬