Tema 16 bis.docx

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta A.-Características básicas del suelo urbano no consolidado: a. Suelo urbano para el que se prevean actuaciones de renovación o reforma de la urbanización b. Suelo no urbanizable en el que se permita algún tipo de acto edificatorio...

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta A.-Características básicas del suelo urbano no consolidado: a. Suelo urbano para el que se prevean actuaciones de renovación o reforma de la urbanización b. Suelo no urbanizable en el que se permita algún tipo de acto edificatorio c. es el suelo urbano aun no urbanizado d. es el suelo urbano aun no edificado La respuesta correcta es: Suelo urbano para el que se prevean actuaciones de renovación o reforma de la urbanización **Pregunta 2** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta B.-Los terrenos que cumplan la condición de solar se clasificarán como\... a. siempre como suelo de protección b. suelo urbanizable c. suelo urbano d. tal situación es irrelevante a efectos de clasificación La respuesta correcta es: suelo urbano **Pregunta 3** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta C.-Las Administraciones locales pueden suscribir convenios urbanísticos con: a. La Administración de la Comunidad Foral de Navarra y otras Administraciones, conjunta o separadamente. b. Con particulares que sean titulares de los suelos afectados. c. Con particulares, aunque no sean propietarios de los terrenos correspondientes. d. Cualquiera de los citados en los apartados anteriores. La respuesta correcta es: Cualquiera de los citados en los apartados anteriores. **Pregunta 4** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta D.-El propietario de una parcela de suelo urbano consolidado: a. Está obligado a costear las obras de urbanización precisas para completar los servicios urbanos b. No tiene ninguna obligación, salvo la cesión del 10% del aprovechamiento. c. No tiene ninguna obligación. d. Siempre está obligado a pavimentar el tramo de calle a la que da frente su parcela. La respuesta correcta es: Está obligado a costear las obras de urbanización precisas para completar los servicios urbanos **Pregunta 5** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta E.-La superficie construible del uso y tipología característico que el planeamiento establece por cada metro cuadrado de suelo perteneciente a un área de reparto, se denomina: a. Aprovechamiento urbanístico b. Aprovechamiento subjetivo c. Aprovechamiento tipo d. Aprovechamiento objetivo La respuesta correcta es: Aprovechamiento tipo **Pregunta 6** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta F.-Sobre la realización de construcciones en terrenos sujetos a expropiación: a. Se permiten sin autorización previa. b. No se permiten. c. Se permiten con autorización expresa del organismo expropiante. d. Se permiten si son de interés público. La respuesta correcta es: Se permiten con autorización expresa del organismo expropiante. **Pregunta 7** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta G.-El Jurado de Expropiación de Navarra, órgano administrativo adscrito al Gobierno de Navarra, estará formado por: a. Cinco miembros, que serán designados por el Gobierno de Navarra entre funcionarios adscritos a la Administración de la Comunidad Foral de Navarra, con experiencia profesional en valoraciones inmobiliarias. b. Cinco miembros, que serán designados por el Gobierno de Navarra entre funcionarios de grado A, arquitectos o abogados, adscritos a la Administración de la Comunidad Foral de Navarra, con experiencia profesional en valoraciones inmobiliarias. c. Cinco miembros, que serán designados por el Gobierno de Navarra entre personas con experiencia profesional en valoraciones inmobiliarias. d. Cinco miembros, que serán designados por el Gobierno de Navarra y la administración local expropiante entre personas con experiencia profesional en valoraciones inmobiliarias. La respuesta correcta es: Cinco miembros, que serán designados por el Gobierno de Navarra entre personas con experiencia profesional en valoraciones inmobiliarias. **Pregunta 8** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta H.-¿Cuáles son los supuestos de reversión de la expropiación por razones urbanísticas ? a. Los determinados por la Administración local. b. Ninguno, ya que no se contempla la reversión. c. Los establecidos en la legislación estatal aplicable. d. Los establecidos en la legislación autonómica aplicable. La respuesta correcta es: Los establecidos en la legislación estatal aplicable. **Pregunta 9** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta I.-Las Viviendas en barrios rurales tradicionales: a. Estarán sujetas al deber de cesión de aprovechamiento correspondiente al 10 por 100 del incremento de valor de los terrenos afectados, así como la correspondiente cesión de reservas de suelo para sistemas locales de zonas y equipamientos. b. Estarán sujetas al deber de cesión de aprovechamiento correspondiente al 10 por 100 del incremento de valor de los terrenos afectados, así como la correspondiente cesión de reservas de suelo para sistemas locales y de zonas verdes. c. Estarán sujetas al deber de cesión de aprovechamiento correspondiente al 10 por 100 del incremento de valor de los terrenos afectados. d. No tienen el deber de deber de cesión de aprovechamiento ni de reservas de suelo, por estar clasificadas como suelo No urbanizable. La respuesta correcta es: Estarán sujetas al deber de cesión de aprovechamiento correspondiente al 10 por 100 del incremento de valor de los terrenos afectados. **Pregunta 10** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta J.-¿Cuál es el plazo máximo para ejecutar o poner en marcha una actividad autorizada en suelo no urbanizable? a. 1 año. b. 2 años. c. 3 años. d. 5 años. La respuesta correcta es: 2 años. **Pregunta 11** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta K.-¿Qué tipo de documentación técnica se requiere para la solicitud de autorizaciones en suelo no urbanizable (señálese lo que NO proceda)? a. Cabida y límites de la parcela. b. Proyecto básico de las edificaciones instalaciones previstas. c. Totalidad de los servicios urbanísticos existentes y previstos que sean necesarios para el desarrollo o ejecución de la actuación: acceso rodado, abastecimiento de aguas, saneamiento y depuración, tratamiento de residuos urbanos y energía eléctrica. d. Aparcamientos interiores, almacenamiento exterior, jardinería, arbolado y cerramiento de par-cela. La respuesta correcta es: Proyecto básico de las edificaciones instalaciones previstas. **Pregunta 12** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta L.-¿Cuál es la superficie mínima de la parcela para construir viviendas en barrios rurales tradicionales? a. 500 metros cuadrados. b. 1.000 metros cuadrados. c. 1.500 metros cuadrados. d. 2.000 metros cuadrados. La respuesta correcta es: 1.500 metros cuadrados. **Pregunta 13** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta M.-¿Cúal es el primer paso en el procedimiento para obtener la autorización de actividades autorizables en suelo no urbanizable ? a. Presentación de la solicitud ante el Departamento competente en ordenación del territorio y urbanismo. b. Presentación de la solicitud ante el ayuntamiento competente. c. En caso de una actividad no constructiva, al acabar la obra, presentar el fin de ante el ayuntamiento competente. d. Ninguna de las tres repuestas anteriores es correcta. La respuesta correcta es: Presentación de la solicitud ante el ayuntamiento competente. **Pregunta 14** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta N.-Los propietarios de suelo urbano tienen (Señálese lo que No proceda): a. Derecho a completar la urbanización de los terrenos para que adquieran la condición de solares. b. Derecho al aprovechamiento urbanístico de que sea susceptible la parcela o solar. c. Derecho a edificar, materializando el aprovechamiento urbanístico que le corresponda, de acuerdo con el planeamiento y, en su caso, los correspondientes instrumentos de gestión, una vez que el suelo tenga la condición de solar o, en su caso, previamente a las obras de urbanización aún pendientes. d. Derecho a destinar la edificación realizada a los usos autorizados por la ordenación urbanística, desarrollando en ella las correspondientes actividades. La respuesta correcta es: Derecho a edificar, materializando el aprovechamiento urbanístico que le corresponda, de acuerdo con el planeamiento y, en su caso, los correspondientes instrumentos de gestión, una vez que el suelo tenga la condición de solar o, en su caso, previamente a las obras de urbanización aún pendientes. **Pregunta 15** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Ñ.-Los propietarios del suelo clasificado como urbano No consolidado tienen el deber de (Señálese lo que NO proceda) a. Ceder obligatoria y gratuitamente y urbanizar todo el suelo necesario para los viales, espacios libres, zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local. b. Ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración actuante el suelo correspondiente al 10 por 100 del aprovechamiento del correspondiente ámbito, salvo cuando se trate de mera sustitución de la edificación existente sin incremento de aprovechamiento. c. Proceder a la distribución equitativa de los beneficios y cargas derivados del planeamiento, con anterioridad al inicio de la ejecución material del mismo. d. Edificar los solares en el plazo y demás condiciones que señalen el planeamiento y la licencia urbanística. La respuesta correcta es: Ceder obligatoria y gratuitamente y urbanizar todo el suelo necesario para los viales, espacios libres, zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local. **Pregunta 16** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta O.-¿Qué plazo máximo se establece para el cumplimiento de los deberes de cesión, equidistribución y urbanización si no se señalan en el plan urbanístico? a. 5 años b. 8 años c. 10 años d. 12 años La respuesta correcta es: 8 años **Pregunta 17** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta P.-En supuestos justificados de interés general, y con carácter excepcional, las entidades locales podrán otorgar licencias de edificación para la implantación directa, en suelo urbano o urbanizable, de industrias, actividades terciarias, equipamientos o dotaciones, sin necesidad de esperar a la aprobación definitiva de los instrumentos de gestión o del Proyecto de Urbanización, siempre que concurran ciertas condiciones, una de las cúales es: a. Si hay ordenación pormenorizada de los terrenos y se ha iniciado la tramitación del correspondiente Proyecto de Urbanización. b. Si hay ordenación pormenorizada de los terrenos y se ha completado la urbanización. c. Si hay ordenación pormenorizada de los terrenos y sea una actuación pública. d. Si hay ordenación pormenorizada de los terrenos y se trata de un Sistema General. La respuesta correcta es: Si hay ordenación pormenorizada de los terrenos y se ha iniciado la tramitación del correspondiente Proyecto de Urbanización. **Pregunta 18** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Q.-El aprovechamiento tipo de cada área de reparto delimitada se obtendrá dividiendo el aprovechamiento lucrativo total correspondiente a la ordenación urbanística prevista por el planeamiento para dicha área, debidamente homogeneizado, expresado siempre en metros cuadrados construibles, entre: a. Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes. b. Su superficie total, incluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes. c. Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales previstos. d. Su superficie total, excluidos los terrenos comunales del Ayuntamiento. La respuesta correcta es: Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes. **Pregunta 19** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta R.-En el suelo no urbanizable, tanto de protección como de preservación, el planeamiento podrá distinguir las siguientes subcategorías, en atención al motivo que justifica dicha clasificación (Señálese lo que NO proceda): a. Suelo de valor cultural. b. Suelo de salvaguarda del modelo de desarrollo. c. Suelo destinado a sistemas generales. d. Suelo destinado para actividades especiales. La respuesta correcta es: Suelo destinado a sistemas generales. **Pregunta 20** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta S.-En las Viviendas en barrios rurales tradicionales. a. Podrán autorizarse viviendas en suelo no urbanizable incluido en barrios rurales tradicionales así delimitados por el planeamiento urbanístico municipal, en las condiciones y áreas geográficas que se determinen reglamentariamente o por los instrumentos de ordenación territorial. b. La superficie mínima de la parcela para construir viviendas en barrios rurales tradicionales no será inferior a 1.500 metros cuadrados. La superficie mínima de la parcela podrá ser incrementada por los planes y normas municipales. c. La parcela no podrá ser objeto de ningún acto de segregación o división y deberá quedar afectada con inscripción registral la vinculación de su superficie total a la construcción, expresando las concretas limitaciones a su divisibilidad y edificabilidad impuestas por la autorización de la vivienda. d. No podrán autorizarse nuevas edificaciones de viviendas en parcelas donde existan edificaciones con uso residencial, a excepción de cuando entre sus titulares exista una relación de parentesco hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad. La respuesta correcta es: No podrán autorizarse nuevas edificaciones de viviendas en parcelas donde existan edificaciones con uso residencial, a excepción de cuando entre sus titulares exista una relación de parentesco hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad.