Tema 17: DFL 1/2017 OTU (III)

<p>Directamente sobre las parcelas o mediante compensación económica.</p> Signup and view all the answers

<p>Los cambios de uso o actividad en edificaciones preexistentes.</p> Signup and view all the answers

<p>Mínimas y básicas.</p> Signup and view all the answers

<p>Parcelaciones urbanísticas, en contra de lo dispuesto en la legislación agraria, forestal o de similar naturaleza.</p> Signup and view all the answers

<p>Costear y completar la urbanización necesaria.</p> Signup and view all the answers

<p>Una garantía del 30% de la carga urbanística de la parcela o ámbito.</p> Signup and view all the answers

<p>No tienen ningún deber al respecto.</p> Signup and view all the answers

<p>Es un sistema de coeficientes relativos a la posición de cada parcela resultante, en función de sus valores de mercado.</p> Signup and view all the answers

<p>Lo decidirá el planeamiento municipal, siempre y cuando sea superior a la superficie mínima establecida en el DFL 1/2017.</p> Signup and view all the answers

<p>La contención, movimientos de tierras y la apertura de pistas o caminos siempre que no estén vinculados a la implantación de actividades o usos constructivos, a actividades extractivas o a la implantación de vertederos de residuos.</p> Signup and view all the answers

<p>Declaración del promotor en la que se comprometa a revertir el suelo a su estado original en un plazo máximo de diez años en caso de cese de la actividad autorizada.</p> Signup and view all the answers

<p>Personas naturales y jurídicas.</p> Signup and view all the answers

<p>Solo usos y obras de carácter provisional.</p> Signup and view all the answers

<p>Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes.</p> Signup and view all the answers

<p>Ninguna de las anteriores.</p> Signup and view all the answers

<p>Que materialmente es rural, pero el planeamiento urbanístico ha considerado apto para convertirse en urbano.</p> Signup and view all the answers

<p>La superficie de suelo correspondiente a los sistemas generales incluidos en el ámbito de ejecución.</p> Signup and view all the answers

<p>Sobre el incremento de edificabilidad media ponderada que resulte de la modificación del instrumento de ordenación.</p> Signup and view all the answers

<p>Aprovechamiento tipo.</p> Signup and view all the answers

<p>Urbano, urbanizable y no urbanizable.</p> Signup and view all the answers

<p>Con criterios y reglas de la legislación estatal.</p> Signup and view all the answers

<p>Costear y, en su caso, ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación y, en su caso, las obras necesarias para la ampliación o refuerzo de dichos sistemas requeridos.</p> Signup and view all the answers

<p>Tanto el procedimiento individualizado como el de tasación conjunta.</p> Signup and view all the answers

<p>Correspondiente al 10% del aprovechamiento de la unidad.</p> Signup and view all the answers

<p>Costear las obras de urbanización de los sistemas generales incluidos en el sector o ámbito correspondiente, salvo cuando se trate de mera sustitución de la edificación existente sin incremento de aprovechamiento.</p> Signup and view all the answers

<p>Contar con urbanización que, proporcionando como mínimo acceso rodado por vía urbana municipal, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica, demande para su consolidación actuaciones que excedan de las obras accesorias a las de edificación o construcción en las parcelas o su reforma, renovación o mejora mediante la definición de unidades de ejecución.</p> Signup and view all the answers

<p>Suelo urbano para el que se prevean actuaciones de renovación o reforma de la urbanización</p> Signup and view all the answers

<p>Suelo urbano</p> Signup and view all the answers

<p>Cualquiera de los citados en los apartados anteriores</p> Signup and view all the answers

<p>Está obligado a costear las obras de urbanización precisas para completar los servicios urbanos</p> Signup and view all the answers

<p>Aprovechamiento tipo</p> Signup and view all the answers

<p>Se permiten con autorización expresa del organismo expropiante</p> Signup and view all the answers

<p>Cinco miembros, designados entre personas con experiencia profesional en valoraciones inmobiliarias</p> Signup and view all the answers

<p>Los establecidos en la legislación estatal aplicable</p> Signup and view all the answers

<p>Estarán sujetas al deber de cesión de aprovechamiento correspondiente al 10 por 100 del incremento de valor</p> Signup and view all the answers

<p>2 años</p> Signup and view all the answers

<p>Proyecto básico de las edificaciones instalaciones previstas</p> Signup and view all the answers

<p>1.500 metros cuadrados</p> Signup and view all the answers

<p>Presentación de la solicitud ante el ayuntamiento competente</p> Signup and view all the answers

<p>Derecho a edificar, materializando el aprovechamiento urbanístico</p> Signup and view all the answers

<p>Ceder obligatoria y gratuitamente para viales y dotaciones locales</p> Signup and view all the answers

<p>8 años</p> Signup and view all the answers

<p>Si hay ordenación pormenorizada y se ha iniciado la tramitación del Proyecto de Urbanización</p> Signup and view all the answers

<p>Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes</p> Signup and view all the answers

<p>Suelo destinado a sistemas generales</p> Signup and view all the answers

<p>No podrán autorizarse nuevas edificaciones en parcelas donde existan edificaciones con uso residencial</p> Signup and view all the answers