Relativní majetková práva PDF

03.11.2024 RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA Mgr. Michaela Holubová 1 2 1  03.11.2024 RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA = závazková (obligační)  upravují vznik, změnu,...

03.11.2024 RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA Mgr. Michaela Holubová 1 2 1  03.11.2024 RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA = závazková (obligační)  upravují vznik, změnu, zajištění a zánik závazku závazkový vztah = vztah, ve kterém má věřitel oprávnění (pohledávku) žádat splnění určité povinnosti od dlužníka  dlužník má povinnost něco dát, vykonat, strpět nebo nekonat ve prospěch věřitele v případě nesplnění závazku (dluhu) hrozí dlužníkovi sankce 3 DRUHY ZÁVAZKŮ: ZÁVAZKY ZÁVAZKY Z PRÁVNÍCH Z PROTIPRÁVNÍCH JEDNÁNÍ JEDNÁNÍ DAROVÁNÍ ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU A NEMAJETKOVOU ÚJMU KOUPĚ BEZDŮVODNÉ OBOHACENÍ NÁJEM NEKALÁ SOUTĚŽ PACHT LICENCE ZÁPŮJČKA A ÚVĚR SMLOUVY PŘÍKAZNÍHO TYPU SMLOUVY ODVÁŽNÉHO TYPU 4 2  03.11.2024 vznik závazku: smlouvou právním jednáním – např. vyhlášením veřejné soutěže konkludentním právním jednáním – jinak než slovně, např. jednáním právní skutečností – např. způsobením škody změna závazku – týká se obsahu nebo účastníků závazku  vždy musí být sjednána dohodou obou účastníků zajištění závazku – prostřednictvím: smluvních pokut zástavou ručením – ručitel se zaváže splnit dluh, pokud jej nesplní dlužník srážek ze mzdy zadržovacím právem prostřednictvím státu  možnost vynutit dodržení závazku 5 zánik závazku: splněním dohodou nemožností plnění uplynutím doby smrtí dlužníka nebo věřitele 6 3  03.11.2024 SMLOUVA: = souhlasný projev vůle účastníků obou stran právního vztahu na předmětu smlouvy a ceně účastníci mohou sjednat smlouvu: pojmenovanou – popsaná v zákoně atypickou (nepojmenovanou) – podle své iniciativy smíšenou zákaz sjednat smlouvy zakládající nerovnost práv nebo sjednané v neprospěch věřitele návrh smlouvy se přijímá ve lhůtě stanovené navrhovatelem nebo bez zbytečného odkladu odstoupení od smlouvy – pokud to umožňuje zákon nebo se na této možnosti účastníci dohodli ve smlouvě 7 KAŽDÁ SMLOUVA MUSÍ VŽDY OBSAHOVAT: určení smluvních stran – např. kdo prodává, kdo kupuje identifikace všech účastníků – jméno a příjmení, trvalé bydliště, rodné číslo jasné projevení vůle předmět smlouvy – co nejpřesněji datum podpisy všech účastníků 8 4  03.11.2024 ODPOVĚDNOST ZA VADY: kdo přenechává jinému věc za úplatu, odpovídá nabyvateli za to, že věc má vymíněné nebo obvyklé vlastnosti a že převod je právně v pořádku věc  auto  nabyvatel převodce (= zcizitel)  obvyklou vlastností odpovídá za to, že auto je funkčnost, tedy pojede a že má právo pojízdnost přenechat auto někomu jinému 9 ZÁVAZKY Z PRÁVNÍCH JEDNÁNÍ 1) darování dárce – obdarovaný – bezplatné předání věci přijetí věci do svého vlastnictví ve smlouvě nesmí být protiplnění dárce může dar podmínit dar lze odvolat – pro nevděk obdarovaného nebo z nouze dárce  soud nemovitost – vždy písemná smlouva s ověřenými podpisy  katastr nemovitostí 10 5  03.11.2024 2) koupě prodávající – kupující – povinnost předat věc povinnost zaplatit kupní cenu, kupujícímu, právo převzít věc do svého právo převzít kupní cenu vlastnictví vlastnictví movitosti přechází na kupujícího převzetím věci při převodu nemovitosti musí být sepsána smlouva  vlastnictví nemovitosti přechází zápisem do katastru nemovitostí POVINNÉ ÚDAJE: předmět smlouvy – ne/movitost, množství cena (jednotková, celková) v dohodnuté měně podmínky a lhůta dodání platební podmínky 11 vadné plnění = prodávající nepředává věc ve správné jakosti, množství nebo provedení  záruční doba trvá 24 měsíců od převzetí  kupující má právo: DODÁNÍ NOVÉ VĚCI NEPODSTATNÉ PODSTATNÉ PORUŠENÍ PORUŠENÍ ODSTRANĚNÍ VADY OPRAVU SLEVU SLEVU ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY 12 6  03.11.2024 odstoupení od smlouvy = spotřebitel má právo do 14 dnů bez udání důvodů odstoupit od smlouvy: SMLOUVA UZAVŘENA PROSTŘEDNICTVÍM KOMUNIKACE NA DÁLKU ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY SMLOUVA UZAVŘENA MIMO OBVYKLÉ OBCHODNÍ PROSTORY SPOTŘEBITELSKÝ ÚVĚR 13 3) nájem pronajímatel – povinnost přenechat věc nájemce – k dočasnému užívání povinnost zaplatit nájemné a udržovat ji ve stavu a provádět běžnou údržbu, způsobilém k užívání, právo dočasně užívat věc právo převzít cenu za nájem  movitost, nemovitost (část) nájem bytu podléhá POVINNÉ ÚDAJE: zvláštnímu jednání  vždy písemná smlouva: předmět nájmu nájemce může věc dále doba trvání nájmu pronajmout  podnájem účel nájmu výpověď z nájmu bytu jen výše nájemného + jistota zákonné důvody (splatnost, způsob úhrady) smrt nájemce  nájem přechází na spolubydlící práva a povinnosti 14 7  03.11.2024 4) pacht pachtýř – propachtovatel – povinnost zaplatit pachtovné povinnost přenechat věc a pečovat o věc jako řádný k dočasnému požívání, hospodář, právo převzít pachtovné právo dočasně požívat věc  zemědělská půda nebo podnik věc, která je předmětem pachtu, přináší plody nebo výnosy  náleží pachtýři: zemědělská půda závod (např. restaurace) smlouva nemusí být písemná pachtovné lze po dohodě splácet ve formě podílu z výnosu 15 5) dílo zhotovitel – objednatel – povinnost provést dílo, povinnost zaplatit cenu za dílo, právo převzít cenu za dílo právo převzít dílo dílo = zhotovení určité věci, údržba, oprava (hmotné i nehmotné povahy) písemná smlouva není povinná objednatel právo kontroly v průběhu zhotovení dokončení díla  předvedena způsobilost sloužit svému účelu  předáno objednateli 16 8  03.11.2024 6) licence poskytovatel – nabyvatel – povinnost poskytnout povinnost zaplatit cenu za oprávnění k výkonu práva licenci, duševního vlastnictví, právo k užití autorského díla právo převzít cenu za licenci POVINNÉ ÚDAJE: nevýhradní licence  více nabyvatelů výhradní licence  jediný oprávněný uživatel  písemná smlouva předmět licence rozsah licence – určuje množství, rozsah licence místo a čas užití odměna poskytovateli účel licence – nepovinný údaj  knižní publikace, vysílání v televizi nabyvatel nesmí dílo měnit neoprávněné užití autorského díla  autor právo na náhradu škody 17 7) výprosa půjčitel – výprosník – povinnost přenechat věc povinnost vrátit věc v bezplatně k užívání, aniž původním stavu, sjedná, kdy se má věc vrátit, právo bezplatně užívat věc právo požadovat vrácení věci přiměřeným způsobem 8) výpůjčka půjčitel – povinnost přenechat vypůjčitel – nezuživatelnou věc k povinnost vrátit věc, bezplatnému dočasnému právo dočasně užívat užívání, nezuživatelnou věc právo převzít věc zpět 18 9  03.11.2024 9) zápůjčka zapůjčitel – vydlužitel – povinnost přenechat povinnost vrátit věc stejného zastupitelnou věc k dočasnému druhu, užívání, právo dočasně užívat právo převzít zpět věc stejného zastupitelnou věc druhu smlouva může být sjednána jen ústně nebo faktickým chováním v písemné podobě se doporučuje uvést: předmět půjčky datum půjčení a vrácení způsob vrácení úročení / neúročen 19 10) úvěr úvěrovaný – úvěrující – povinnost vrátit finanční povinnost poskytnout finanční prostředky a zaplatit úrok, prostředky, právo dočasně užívat finanční právo převzít úrok prostředky POVINNÉ ÚDAJE: úvěr = předmět podnikání  poskytovatelem může výše a měna úvěru být jen banka či lhůta a způsob splacení nebankovní společnosti úroková sazba musí být uzavřena další poplatky písemná smlouva úroky musí být sjednány vždy  výše záleží na poskytovateli 20 10  03.11.2024 11) smlouvy příkazního typu příkazce – příkazník – povinnost zaplatit cenu, povinnost obstarat záležitost právo využít služeb příkazníka příkazce,  např. smlouva o zájezdu, právo převzít cenu zprostředkovatelská smlouva sjednává povinnost k činnosti: faktická činnost (zalévání květin) právní jednání (advokátní zastoupení) příkazce hradí náklady a nese riziko dosažení výsledku příkazník má povinnost dodržovat zájmy příkazce a jeho pokyny, nese odpovědnost za porušení příkazu 21 12) zájezd příkazce – příkazník – povinnost zaplatit cenu, povinnost obstarat záležitost právo využít služeb příkazníka příkazce,  např. smlouva o zájezdu, právo převzít cenu zprostředkovatelská smlouva 22 11  03.11.2024 13) smlouvy odvážného typu pojistník – pojistitel – povinnost zaplatit pojistné, povinnost určitého plnění, právo využít plnění pojistitele pokud nastane pojistná v případě pojistné události  událost, např. úraz, nemoc, krádež, právo převzít pojistné povodeň… = smlouvy, u kterých ujednání smluvních stran závisí na nejisté události OSOB POJIŠTĚNÍ MAJETKU ODPOVĚDNOSTI ZA ŠKODU 23 24 12  03.11.2024 ZÁVAZKY Z PROTIPRÁVNÍCH JEDNÁNÍ  ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU A ZA NEMAJETKOVOU ÚJMU: fyzická i právnická osoba 25 NÁHRADA ÚJMY: majetková újma = škoda na majetku (např. v důsledku autonehody poškození auta)  škodu nahradí finanční částkou nebo uvedením poškozené věci do původního stavu, záleží na přání poškozeného nemajetková újma = zásah do zdraví, cti, soukromí poškozeného  škoda se odčiní tzv. zadostiučiněním – musí být přiměřené vzniklé újmě (např. lživý článek na titulní straně v novinách, kterým byla poškozena něčí pověst, bude odčiněn omluvou na titulní straně), případně finančně 26 13  03.11.2024  BEZDŮVODNÉ OBOHACENÍ: = prospěch získaný bez právního důvodu  povinnost vydat to, o co se obohatil  NEKALÁ SOUTĚŽ: = porušování pravidel poctivého podnikání 27 14