محاضرة الثالثة PDF

‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬فص‪ ‬ثان‪ :‬مر‪‬ح‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشر‪ ‬در‪‬سا‪ ‬جد‪‬‬...

‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬فص‪ ‬ثان‪ :‬مر‪‬ح‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشر‪ ‬در‪‬سا‪ ‬جد‪‬‬ ‫مقدمة‪:‬‬ ‫يمػػر ‪‬مشػػر‪ ‬بم ‪‬رحػػؿ تطػػ‪‬ر مخت‪‬فػػة خػػلؿ حياتػػو‪ ،‬نظ ػ ‪‬ر ‪‬طػػ‪‬ؿ ‪‬فت ػر‪ ‬زمنيػػة ‪‬لزمػػة‬ ‫‪‬تنفيذ ‪‬مشاري‪ ‬اد‪ ‬م‪ ‬مستحس‪ ‬تقسيـ ت‪‬ؾ ‪‬فتر‪ ‬ػى م ‪‬رحػؿ ‪‬يػتـ ‪‬در‪ ‬نشػاطا‪  ‬مػاؿ‬ ‫‪‬ج‪ ‬نجاز‪‬ا ‪ ‬كؿ مرح‪‬ة‪ ،‬حي‪ ‬تسمى مر‪‬حؿ ‪‬تط‪‬ر ‪‬ذه بد‪‬ر‪ ‬حيا‪ ‬مشر‪ ،‬حي‪  ‬ت‪‬جد‬ ‫د‪‬ر‪ ‬حيا‪ ‬ياسية تناس‪ ‬جمي‪ ‬مشاري‪ ،‬نما تخت‪‬ؼ م‪ ‬مشػر‪ ‬ػى ‪‬خػر حسػ‪ ‬طبيعػة ‪‬مشػر‪‬‬ ‫‪‬ظر‪‬ؼ ‪‬محيطة بو‪ ،‬مد‪ ‬تز‪‬ـ ‪‬د‪‬ر‪ ‬مشر‪ ‬با‪‬قي‪‬د ‪‬شر‪‬ط ‪‬ت‪ ‬تسا‪‬ـ ‪ ‬تجسيد ‪‬مشػر‪‬‬ ‫‪‬خ ‪‬رج ػػو ‪‬ر‪  ‬ػػ‪، ‬س ػػنحا‪‬ؿ م ػػ‪ ‬خ ػػلؿ ‪ ‬ػػذ‪ ‬مح ػػ‪‬ر ‪ ‬ػػ‪‬ؼ ‪‬ن ػػد ‪ ‬ػػـ م ‪‬رح ػػؿ د‪‬ر‪ ‬حي ػػا‪‬‬ ‫‪‬مشر‪  ‬تتض‪ ‬مية ‪‬ذ‪ ‬مح‪‬ر م‪ ‬خلؿ ‪‬بر‪‬ز ‪‬نقاط ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫‪ -‬كيفية ‪‬خر‪ ‬كر‪ ‬مشر‪ ‬ى حيز ‪‬ج‪‬د‪.‬‬ ‫‪ -‬ت‪‬ضي‪ ‬مر‪‬حؿ ‪‬مشر‪ ‬مخت‪‬فة بدء‪ ‬م‪ ‬كر‪ ‬مشر‪ ‬حتى ‪‬نت‪‬اء منو ‪ ‬تس‪‬يمو‪.‬‬ ‫‪ -‬شر‪ ‬طرؽ ‪‬مخت‪‬فة ‪ ‬تقييـ ‪‬مشاري‪.‬‬ ‫‪ -‬تخاذ ‪‬ر‪‬ر ‪‬شر‪  ‬مشر‪  ‬عد‪‬ؿ ‪‬نو‪.‬‬ ‫حي‪ ‬تجدر ‪‬شار‪ ‬نا ‪‬ى ‪ ‬ناؾ تصنيفي‪ ‬د‪‬ر‪ ‬حيا‪ ‬مشر‪  ،‬نو ‪ ‬مجم‪‬ا تص‪ ‬‬ ‫ن‪‬اية ‪‬حد‪ ،‬حي‪ ‬يعتمد ‪‬تصنيؼ ‪‬ؿ ‪‬ذ‪ ‬يط‪‬ؽ ‪‬يو رمز)‪ (4D‬باح‪(Harvey) 2003 ‬‬ ‫‪‬ى ‪‬مر‪‬حؿ ‪‬تا‪‬ية‪:1‬‬ ‫‪‬تصني‪: ‬‬ ‫‪ -1‬مرح‪‬ة ‪‬تعري‪ ‬با‪‬مشر‪:‬‬ ‫ت‪‬تـ ‪‬ذه ‪‬مرح‪‬ة بتح‪‬يؿ ‪ ‬تعريؼ ‪‬دؼ ‪‬مشر‪  ‬ل‪‬تو بأ‪‬د‪‬ؼ ‪‬مؤسسة‪  ،‬ستر‪‬تيجيات‪‬ا ‪‬‬ ‫يت‪‬خ‪ ‬مضم‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪ ‬جابة ‪‬ى ‪‬سؤ‪‬ي‪ ‬تا‪‬يي‪:‬‬ ‫ماذ‪ ‬سنفعؿ؟ ‪ ‬ما ‪ ‬طبيعة ‪‬مشر‪،‬؟ ‪‬ماذ‪ ‬سينفذ ‪‬مشر‪‬؟ ‪ ‬ما ‪ ‬دؼ م‪ ‬مشر‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫محمد ‪‬عزي ‪ ،‬ش‪‬كر ص‪ "،‬إد‪‬ر‪ ‬مشارٌ‪ ‬نشائٌة"‪،‬مطبعة مؤسسة ‪‬مع‪‬د ‪‬فنٌة‪ ،‬طبعة ‪‬و‪‬ى‪ ،‬بغد‪‬د‪.770  ،7990،‬‬ ‫‪15‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪ -2‬مرح‪‬ة تصمي‪ ‬م‪‬يا‪ ‬مشر‪:‬‬ ‫ترتكز ‪‬ى ‪‬د‪‬د ‪‬تصاميـ ‪ ‬نماذ‪ ‬مناسبة ‪‬ترجمة حاجا‪  ‬ر‪‬با‪ ‬زب‪ ،‬ت‪ ‬تتناس‪‬‬ ‫م‪ ‬د‪‬ؼ ‪‬مؤسسة ‪‬منجز‪ ‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -‬تقدير ‪ ‬تح‪‬يؿ ‪‬م‪‬رد ‪‬لزمة ‪‬تنفيذ ‪‬خطط‪.1‬‬ ‫‪ -‬معا‪‬جة ‪‬فج‪ ‬م‪‬ج‪‬د‪ ‬بي‪ ‬حاجا‪ ‬زب‪ ‬م‪ ‬ج‪‬ة ‪ ‬م‪‬رد ‪‬متاحة م‪ ‬ج‪‬ة ‪‬خر‪ ،‬‬ ‫ترتكز ‪‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪ ‬جابة ‪‬ى ‪‬سئ‪‬ة ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫* كيؼ سننجز ‪‬مشر‪‬؟"‬ ‫* ما‪ ‬بد‪‬ية ‪ ‬ن‪‬اية كؿ مرح‪‬ة م‪ ‬مر‪‬حؿ ‪‬مشر‪‬؟‬ ‫‪ -3‬مرح‪‬ة تنفيذ ‪‬مشر‪:‬‬ ‫تتمثؿ ‪‬ذه ‪‬مرح‪‬ة با‪‬جر‪‬ء‪ ‬ي‪‬مية ‪‬ت‪ ‬تتخذ ‪‬نجاز ‪‬مشر‪  ‬مجا‪ ‬تا‪‬ية‪:2‬‬ ‫‪ -‬ياد‪ ‬مشر‪ ‬نح‪ ‬د‪‬ؼ ‪‬مخططة‪.‬‬ ‫‪ -‬نظمة ‪‬تصاؿ با‪‬عام‪‬ي‪  ‬تحفيز‪‬ـ‪.‬‬ ‫‪ -‬نظمة ‪‬ر‪‬ابة ‪‬ى ‪‬عام‪‬ي‪  ‬متابعة ‪‬م‪‬يا‪ ‬تنفيذ‪.‬‬ ‫‪ -‬تخذ‪ ‬ق ‪‬رر‪ ‬لزمة ‪‬حؿ ‪‬مشاكؿ ‪ ‬تس‪‬ية ‪‬صر‪‬ا‪ ،‬حي‪ ‬تأت‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪‬جابة ‪‬ى‪:‬‬ ‫* كيؼ سيتـ تنفيذ ‪‬مشر‪‬؟ ‪‬ى ‪‬سا‪ ‬ي‪‬ـ بي‪‬ـ‪  ،‬سب‪ ‬بأسب‪.‬‬ ‫‪ -4‬مرح‪‬ة تط‪‬ير ‪‬مشر‪:‬‬ ‫تركز ‪‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪‬ى تقييـ ‪‬م‪‬يا‪ ‬تنفيذ ‪‬مشر‪  ‬محص‪‬ة ‪‬ن‪‬ائية ‪‬و ‪ ‬تحديد ‪‬نقاط ‪‬ت‪‬‬ ‫يمك‪ ‬ستفاد‪ ‬من‪‬ا ‪ ‬م‪‬يا‪ ‬تط‪‬ير ‪ ‬تحسي‪ ‬مستمر تت‪‬خ‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪ ‬جابة‬ ‫‪‬ى ‪‬سؤ‪‬ؿ ‪‬تا‪:‬‬ ‫* ما ‪ ‬مجا‪ ‬تحسي‪ ‬مستمر ‪‬عم‪‬يا‪ ‬تنفيذ ‪‬مشر‪‬؟‬ ‫* ‪ ‬كيؼ يمك‪ ‬ستفاد‪ ‬من‪‬ا ‪ ‬مشاري‪ ‬مستقب‪‬ية؟‬ ‫‪‬تصني‪ ‬ثان‪ :‬معتمد م‪ ‬بؿ ‪‬كثر ‪‬باحثي‪ ‬شركا‪ ‬ناجحة ‪ ‬عا‪‬ـ ‪ ‬مجاؿ ‪‬نشاء‬ ‫‪‬مشاري‪  ‬طار در‪‬سا‪ ‬جد‪  ،‬يشمؿ ‪‬ى ‪‬مر‪‬حؿ ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ ‬ب‪‬سً‪ ،‬محمد نور بر‪ "،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.31 ،"‬‬ ‫‪2‬‬ ‫جمٌ‪ ‬جرٌس‪ "،‬جدو‪ ‬د‪‬رٌة و مشارٌ‪ ‬تنمٌة"‪ ،‬معهد ‪‬د‪‬ر‪ ‬ع‪‬مة‪ ،‬رد‪.89 ،798،‬‬ ‫‪16‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪ -‬مر‪‬ح‪ ‬د‪‬ر‪ ‬حيا‪ ‬مشر‪ :‬يمر ‪‬مشر‪ ‬بعد‪ ‬مر‪‬حؿ مخت‪‬فة خلؿ مرح‪‬ة ‪‬تنفيذ ‪ ‬مرح‪‬ة‬ ‫‪‬تس‪‬يـ ‪ ‬نظ ‪‬ر ‪‬ط‪‬ؿ ‪‬فتر‪ ‬زمنية ‪‬لزمة ‪‬تنفيذ ‪‬مشر‪ ‬يقسـ ‪‬ى مر‪‬حؿ ‪ ‬يج‪ ‬تحديد ‪‬نشطة‬ ‫‪‬لزمة ‪ ‬كؿ مرح‪‬ة حي‪  ‬ت‪‬جد د‪‬ر‪ ‬حيا‪ ‬ياسية تتناس‪ ‬جمي‪ ‬مشاري‪ ‬تتك‪ ‬م‪ ‬ستة‬ ‫مر‪‬حؿ‪:1‬‬ ‫‪‬شك‪ ‬ر‪ :(01) ‬د‪‬ر‪ ‬حيا‪ ‬مشر‪‬‬ ‫‪ -1‬مرح‪‬ة إدر‪‬‬ ‫‪‬كر‪ ‬مشرو‪‬‬ ‫‪ -2‬در‪‬سة ‪‬جدو‪‬‬ ‫‪ -3‬وض‪ ‬و تحدٌد‬ ‫‪‬حتٌاجا‪‬‬ ‫‪ -4‬تنفٌذ و ‪‬نتا‪‬‬ ‫‪ -5‬تشغٌ‪ ‬مشرو‪‬‬ ‫‪ -6‬نهاٌة ‪‬مشرو‪‬‬ ‫‪‬مصدر‪:‬ا‪ ‬عباس‪ ،‬محمد ن‪‬ر بر‪‬ا‪،‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪،‬شركة ‪‬عربية ‪‬متحد‪ ‬تس‪‬يؽ ‪‬‬ ‫‪‬ت‪‬ريد‪ ،‬مصر‪.30  ،2009،‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ ‬عب‪‬سً‪ ،‬محمد نور بر‪ "،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.20، ،"‬‬ ‫‪17‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪ -1‬مرح‪‬ة إدر‪ ‬كر‪ ‬مشر‪:‬‬ ‫يك‪  ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪‬مشر‪ ‬بار‪  ‬كر‪  ‬د‪ ‬كار ‪‬اب‪‬ة ‪‬در‪‬سة ‪ ‬تح‪‬يؿ‪ ،‬د‬ ‫تحتمؿ ‪‬تنفيذ بناء‪ ‬ى نتائ‪ ‬در‪‬سا‪ ،‬حي‪ ‬يتـ ‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة در‪‬سة ‪ ‬ب‪‬ر‪ ‬كر‪ ‬مشر‪ ‬‬ ‫صيا‪‬ت‪‬ا ‪ ‬تتضم‪ ‬ما ي‪:1‬‬ ‫‪ -‬تط‪‬ير ‪‬كر‪ ‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة ‪‬حاجة ‪‬ى ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -‬ض‪ ‬ستر‪‬تيجيا‪ ‬كفي‪‬ة با‪‬تغ‪ ‬ى ‪‬مشاكؿ ‪‬ت‪ ‬ست‪‬جو ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -‬ض‪ ‬بد‪‬ئؿ ‪‬تحقيؽ ‪‬د‪‬ؼ‪.‬‬ ‫‪ -‬صيا‪‬ة ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪‬جابة ‪‬مبدئية ‪‬ى ‪‬دد م‪ ‬سئ‪‬ة مثؿ‪:‬‬ ‫* كـ سيك‪‬ؼ ‪‬مشر‪‬؟* متى سيبد‪ ‬مشر‪‬؟* ماذ‪ ‬سيحقؽ ‪‬مشر‪‬؟‬ ‫‪ ‬تتضم‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة مر‪‬ح‪‬تي‪ ‬ر‪‬يتي‪:‬‬ ‫‪ – 1.1‬مرح‪‬ة ‪‬ى‪ :‬تط‪‬ير ‪‬كر‪ ‬مشر‪‬‬ ‫تبد‪ ‬باستعر‪ ‬حتياجا‪ ‬م‪ ‬مشاري‪ ‬معر‪‬ضة ‪‬مؤسسة‪ ،‬حي‪ ‬ندر‪ ‬مكانية تنفيذ‬ ‫‪‬حد ‪‬ذه ‪‬مشاري‪ ‬ى ض‪‬ء ‪‬م‪‬رد ‪‬ما‪‬ية ‪ ‬يا‪ ‬متبعة‪ ،‬حي‪ ‬تت‪‬د ‪‬كر‪ ‬مشر‪ ‬م‪‬‬ ‫مصادر متعدد‪ ،‬مشاري‪ ‬نتاجية مثؿ صنا‪‬ة ‪‬م‪‬د ‪‬غذ‪‬ئية‪ ،‬مشاري‪ ‬تس‪‬ية‪ ،‬مشاري‪ ‬ستغلؿ‬ ‫‪‬م‪‬رد ‪‬طبيعية‪ ،‬مشاري‪ ‬ت‪‬يد ‪‬طا‪‬ة ‪‬ك‪‬ربائية‪.‬‬ ‫‪ -2-1‬صيا‪‬ة ‪‬مشر‪:‬‬ ‫يتـ ‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪‬ض‪ ‬خط‪‬ط ‪‬عريضة ‪‬مشر‪ ‬تم‪‬يد‪ ‬در‪‬سة ‪‬جد‪ ‬تصادية ‪ ‬ما‪‬ية‬ ‫‪‬و‪ ،‬حي‪ ‬يتـ تحديد ‪‬طا‪‬ة ‪‬نتاجية ‪‬مرد‪‬دية ‪‬ما‪‬ية ‪ ‬تكا‪‬يؼ ‪‬مشر‪  ،‬مخت‪‬ؼ ‪‬مست‪‬زما‪‬‬ ‫‪‬م‪ ‬ذ‪ ‬تـ ‪‬ختياره‪ ،‬حي‪ ‬تعتبر نقطة ‪‬نطلؽ ‪ ‬در‪‬سة ‪‬جد‪ ‬تصادية ‪ ‬تخاذ ‪‬ر‪‬ر‬ ‫‪‬مكانية تنفيذ ‪‬مشر‪ ،‬حي‪ ‬تعتبر صيا‪‬ة ‪‬مشر‪ ‬منط‪‬ؽ ‪‬ؿ ‪‬تحديد ‪‬نقاط ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫‪ -‬تحديد مد‪ ‬اب‪‬ية ‪‬مشر‪  ‬مخت‪‬ؼ ‪‬بد‪‬ئؿ ‪‬تطبيؽ‪.‬‬ ‫‪ -‬تقييـ ‪ ‬بديؿ ‪‬مثؿ م‪ ‬خلؿ ‪‬تقدير ‪‬كم‪ ‬مدخل‪ ‬مشر‪ ،‬تقدير تكا‪‬يؼ ‪‬ستثمار‪،‬‬ ‫تحديد مصادر ‪‬تم‪‬يؿ‪ ،‬تقدير ‪‬يمة ‪‬عائد‪ ،‬تقدير ‪‬عمر ‪‬نتاج‪ ‬مشر‪ ،‬م‪ ‬خذ با‪‬تبار‬ ‫‪‬حتياطا‪ ‬لزمة ) حجـ ‪‬مشر‪ ،‬بد‪‬ئؿ ‪‬تكن‪‬جية‪  ،‬بد‪‬ئؿ ‪‬م‪.(‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ ‬ب‪‬سً‪ "،‬أساسٌا‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشارٌ‪ ‬متكام‪‬ة"‪ ،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.1  ،‬‬ ‫‪18‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪ -2‬مرح‪‬ة ‪‬ثانية‪ :‬در‪‬سة ‪‬جد‪ ‬تصادية ‪‬مشر‪‬‬ ‫تعتبر ‪‬ذه ‪‬مرح‪‬ة م‪ ‬ـ ‪‬مر‪‬حؿ‪،‬حي‪ ‬يتـ ‪‬ض‪ ‬س‪ ‬ما‪‬ية ‪ ‬فنية ‪ ‬تس‪‬يقية‬ ‫‪‬مشر‪ ،‬حي‪ ‬يتـ ‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪‬تخاذ ‪‬قر‪‬ر ‪ ‬بشكؿ ن‪‬ائ‪ ‬يما يخ‪ ‬تنفيذ ‪‬مشر‪ ‬‬ ‫‪‬ستغناء ‪‬نو‪  ،‬تت‪‬خ‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة بتقدير ‪‬تكا‪‬يؼ ‪‬مخت‪‬فة ‪ ‬ع‪‬ئد ‪‬مت‪‬عة‪ ،‬ثـ تقرير ‪‬ذ‪‬‬ ‫كا‪ ‬عائد ‪‬صا‪) ‬رب‪ (‬كا‪‬يا ‪‬ـ ‪.‬‬ ‫‪ 1-2‬محت‪‬يا‪ ‬در‪‬سة ‪‬جد‪ :‬تخت‪‬ؼ ‪‬محت‪‬يا‪ ‬بناء‪ ‬ى طبيعة ‪‬مشر‪ ‬م‪‬عو ‪ ‬مكانيا‪‬‬ ‫‪ ‬م‪‬رد ‪‬مؤسسة‪  ،‬يو تحت‪ ‬در‪‬سة ‪‬جد‪ ‬مشر‪ ‬ما ي‪:1‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة ‪‬س‪‬ؽ ‪ ‬تقدير ‪‬ط‪  ‬مت‪ ‬ى ‪‬منتجا‪  ‬خدما‪.‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة م‪ ‬مشر‪ ‬قري‪ ‬م‪ ‬س‪‬ؽ‪) ،‬م‪‬د ‪‬ية‪(...‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة ‪‬فنية ‪‬تكن‪‬جية ‪‬تحديد م‪‬صفا‪ ‬ج‪‬ز‪  ‬معد‪ ‬لزمة ‪‬مشر‪،) ‬‬ ‫‪‬تكن‪‬جيا( مثؿ ‪‬نجاز ‪‬م‪‬ع‪ ،‬تشغيؿ ‪‬م‪‬ع‪.‬‬ ‫‪ -‬تم‪‬يؿ )تأمي‪ ‬مصادر ‪‬تم‪‬يؿ( ‪ ‬قياـ بدر‪‬سة ‪‬جد‪ ‬ما‪‬ية‪.‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة ‪‬حتياجا‪ ‬م‪ ‬م‪‬رد ‪‬بشرية‪.‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة ‪‬يكؿ ‪‬تنظيم‪ ‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة ‪‬مكانية ‪‬ض‪ ‬بر‪‬م‪ ‬تدريبية )خاصة ‪ ‬مشاري‪ ‬نتاجية(‪.‬‬ ‫‪ -‬در‪‬سة ‪‬تأثير‪ ‬بيئية بعد ‪‬امة ‪ ‬تشغيؿ ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪-2-2‬صع‪‬با‪ ‬ت‪ ‬ت‪‬جو در‪‬سة ‪‬جد‪:‬ناؾ ‪‬عديد م‪ ‬صع‪‬با‪ ‬ت‪ ‬ت‪‬جو در‪‬سا‪‬‬ ‫‪‬جد‪ ‬با‪‬نظر ‪‬ى ‪‬متغير‪ ‬ت‪ ‬تحيط ب‪‬ذه ‪‬عم‪‬ية‪ ،‬حي‪ ‬تـ ‪‬در‪‬ج‪‬ا ‪ ‬نقاط ‪‬تا‪‬ية‪:2‬‬ ‫‪ -‬صع‪‬بة ‪‬تقدير ‪‬تكا‪‬يؼ ‪ ‬ئد ‪ ‬ربا‪ ‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -‬دـ د‪‬ة ‪ ‬زمن‪ ‬جر‪‬ء ‪‬در‪‬سة‪.‬‬ ‫‪ -‬تكا‪‬يؼ ‪‬خاصة بتحديد مصادر ‪‬تم‪‬يؿ با‪‬ضا‪‬ة ‪‬ى ‪‬م‪‬ؿ ‪‬ت‪ ‬تد‪ ‬ى ‪‬خبر‪‬ء ‪‬‬ ‫‪‬ستشاريي‪  ‬بي‪ ‬خبر‪.‬‬ ‫‪ -‬صع‪‬بة ‪‬تنسيؽ بي‪ ‬جز‪‬ء ‪‬در‪‬سة‪.‬‬ ‫‪ -‬ندر‪ ‬مع‪‬ما‪ ‬متع‪‬قة ببيئة ‪‬مشر‪ ‬مدخلتو ‪ ‬دـ د‪‬ت‪‬ا‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪‬رٌ‪ ‬دٌفٌنس‪ " ،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.733 ،"‬‬ ‫‪2‬‬ ‫جمٌ‪ ‬جرٌس‪ " ،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.9  ،"‬‬ ‫‪19‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪ 3-2‬طر‪ ‬تقيي‪  ‬ختيار ‪‬مشاري‪:‬‬ ‫‪‬ناؾ ‪‬د‪ ‬طرؽ ‪‬ختبار ‪ ‬تقييـ ‪‬مشاري‪ ‬حس‪ ‬طبيعت‪‬ا ‪ ‬دؼ م‪ ‬امت‪‬ا‪ ،‬ا‪‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬حك‪‬مية ذ‪ ‬طاب‪ ‬جتما‪ ‬ا معايير خاصة ب‪‬ا‪  ،‬ناؾ معايير مشاري‪ ‬خر‪ ‬تصادية‬ ‫ت‪‬دؼ ‪‬رب‪ ‬ا معايير خاصة يتط‪ ‬م‪ ‬در‪‬سة جد‪‬ا ‪‬تصادية ‪ ‬ت‪ ‬تتمثؿ ‪‬ي‪‬ا ما ي‪:‬‬ ‫‪ -‬طريقة ‪‬قيمة ‪‬مضا‪‬ة‪ :‬ت‪‬دؼ ‪‬كثير م‪ ‬مشاري‪ ‬ذ‪ ‬طاب‪ ‬جتما‪ ‬ى زياد‪ ‬دخؿ‬ ‫‪‬طن‪ ‬ى تحسي‪ ‬مست‪ ‬حيا‪  ‬ر‪‬ا‪‬ية ‪‬م‪‬طني‪ ،‬ذ‪‬ؾ ‪‬دؼ م‪ ‬مشر‪  ‬تقديـ ‪ ‬يجاد‬ ‫‪‬قيمة ‪‬مضا‪‬ة‪.‬‬ ‫ماذ‪ ‬نقصد با‪‬قيمة ‪‬مضا‪‬ة‪  :‬قيمة ‪‬ت‪ ‬يسا‪‬ـ ب‪‬ا ‪‬مشر‪  ‬زياد‪ ‬ر‪‬ا‪‬ية ‪‬جتما‪‬ية ‪‬‬ ‫‪‬ت‪ ‬تنت‪  ‬مشر‪  ‬شكؿ مرتبا‪ ‬ج‪‬ر ضر‪‬ئ‪ ،‬م‪‬ج‪‬ة ‪‬خزينة‪...‬‬ ‫ثانيا‪ -‬طريقة مد‪ ‬سترد‪‬د‪  :‬م‪ ‬طرؽ ‪‬تق‪‬يدية ‪‬مستخدمة بكثر‪ ‬حي‪ ‬تعرؼ بأن‪‬ا ‪‬دد‬ ‫‪‬سن‪ ‬لزمة ‪‬سترجا‪ ‬يمة ‪‬ستثمار ‪‬ص‪‬ية حي‪ ‬ناؾ طريقتي‪:1‬‬ ‫‪.1‬تأخذ ‪‬يمة ‪‬نق‪‬د ‪‬ى مر ‪‬زم‪.‬‬ ‫‪.2‬يتـ ‪‬ي‪‬ا ‪‬حتسا‪ ‬مد‪ ‬سترد‪‬د حس‪ ‬طبيعة ‪‬مشر‪ ‬ذ‪ ‬كا‪ ‬دخؿ ثاب‪  ‬متغير‪.‬‬ ‫يمك‪ ‬ب‪‬ؿ ‪ ‬ر‪ ‬مشاري‪ ‬ذ‪ ‬كان‪ ‬مد‪ ‬سترد‪‬د ‪‬ؿ م‪ ‬بي‪ ‬مشاري‪.‬‬ ‫مثاؿ‪ :‬مشاري‪ ‬ذ‪ ‬دخؿ ‪‬ثاب‪.‬‬ ‫‪‬تر‪ ‬سترد‪‬د= تك‪‬فة إجما‪ ‬ستثمار‪ /‬مجم‪ ‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية ‪‬سن‪‬ية‪.‬‬ ‫نرج‪ ‬مثاؿ‪ :‬مشر‪ ( ) ‬جما‪ ‬تكا‪‬يؼ ‪‬مستثمر‪ 100000 ‬د‪  ‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية ‪‬سن‪‬ية‬ ‫‪‬مشر‪ ‬در‪ ‬بػ ‪ 25000‬د‪.‬‬ ‫‪‬ما ‪‬مشر‪ :() ‬در‪ ‬تكا‪‬يؼ ‪‬ستثماره بػ ‪ 100000‬د‪.‬‬ ‫‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية بػ ‪ 50000‬د‪.‬‬ ‫‪ ‬مشر‪‬ي‪ ‬نختار؟‬ ‫‪‬تر‪ ‬سترد‪‬د ‪ 4 = 25000/ 100000 :‬سن‪‬‬ ‫‪‬تر‪ ‬سترد‪‬د ‪ 2 =50000 / 100000 :‬سنة‪.‬‬ ‫‪ ‬منو نختار ‪‬مشر‪  () ‬تر‪ ‬سترد‪‬د ‪‬ؿ م‪ ‬تر‪ ‬سترد‪‬د ‪‬مشر‪.() ‬‬ ‫مثاؿ‪ :‬مشاري‪ ‬ذ‪ ‬دخؿ ‪‬متغير‪:‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ ‬عب‪‬سً‪ ،‬محمد نور بر‪ " ،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.50،29 ،  ،"‬‬ ‫‪20‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬ذ‪ ‬خت‪‬ؼ ‪‬دخؿ م‪ ‬سنة ‪‬ى ‪‬خر‪ ‬إ‪ ‬حسا‪ ‬مد‪ ‬سترد‪‬د يك‪ ‬بجم‪ ‬دخؿ ‪ ‬كؿ ‪‬اـ‬ ‫حتى يتسا‪ ‬م‪ ‬قيمة ‪‬ص‪‬ية ‪‬لستثمار‪.‬‬ ‫تط‪ ‬حد ‪‬مشاري‪ ‬نفاؽ مب‪ 20000 ‬د‪  ‬يحقؽ دخل سن‪‬يا مخت‪‬فا ‪‬مد‪ 8 ‬سن‪ ‬حس‪‬‬ ‫‪‬جد‪‬ؿ ‪‬تا‪:‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪‬سنة‬ ‫‪80000 100000 30000 30000 30000‬‬ ‫‪40000‬‬ ‫‪70000 80000‬‬ ‫‪‬دخ‪‬‬ ‫‪‬ذ‪ ‬جمعنا ‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية ‪‬ػ ‪ 3‬سن‪ ‬ى ‪ 190000 =80000*70000* 40000‬د‪ ‬ذ‪‬‬ ‫‪‬مب‪ ‬يقؿ بمب‪ 10000 ‬د‪  ‬ستثمار ‪‬ص‪.‬‬ ‫‪‬ذ‪‬ؾ نسترد ‪‬مب‪ ‬مستثمر ‪ ‬سنة ‪‬ر‪‬بعة‪.‬‬ ‫‪ ‬بما ‪‬ننا ‪‬منا بمعر‪‬ة ‪‬سنة ‪‬شكاؿ ‪‬مطر‪ ‬بمعر‪‬ة ‪‬ش‪‬ر‪.‬‬ ‫‪‬يجاد ‪‬ش‪‬ر ‪‬ذ‪ ‬تسترد ‪‬يو ‪‬يمة ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪‬ش‪‬ر‪ :‬مب‪ ‬متبق‪ ‬م‪ ‬يمة ‪‬ستثمار ‪ /‬ير‪‬د ‪‬سنة ‪‬ر‪‬بعة ‪.12*30/10 =12 x‬‬ ‫‪‬تر‪ ‬سترد‪‬د ‪‬مشر‪ 3 ‬سن‪ 4  ‬ش‪‬ر‪.‬‬ ‫ثا‪‬ثا‪ -‬طريقة ‪‬معد‪ ‬عائد ‪‬لستثمار‪:‬‬ ‫بم‪‬ج‪ ‬ذه ‪‬طريقة يتـ ‪‬جر‪‬ء ‪‬تقييـ ‪ ‬مفاض‪‬ة ما بي‪ ‬مشاري‪ ‬مقترحة ‪‬نجاز‪ ،‬حي‪‬‬ ‫يستخدـ ‪‬ذ‪ ‬معيار ‪‬د‪‬ة ‪‬ى مد‪ ‬در‪  ‬كفاء‪ ‬مؤسسة ‪ ‬ستخد‪‬ـ م‪‬رد‪‬ا ‪‬ما‪‬ية‬ ‫‪‬متاحة‪:1‬‬ ‫معدؿ ‪‬عائد ‪‬لستثمار= مت‪‬سط ‪‬رب‪ ‬سن‪ ‬صا‪) ‬صا‪ ‬رب‪/(‬مت‪‬سط تك‪‬فة ‪‬ستثمار‬ ‫‪‬مشر‪.‬‬ ‫مثاؿ‪ :‬دينا ‪‬مشر‪ ( )‬مت‪‬سط ‪‬رب‪ ‬سن‪ ‬و ‪ 15000‬د‪.‬‬ ‫‪ ‬ب‪‬غ‪ ‬تك‪‬فة ‪‬ستثمار بػ ‪ 100000‬د‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫زكً حنو‪ ،‬مرو‪ ‬سم‪ "،‬ر‪‬ابة و‪‬تخطٌط ‪ ً‬مشارٌ‪ ،"‬منشور‪ ‬ج‪‬معة ح‪ ،‬سورٌ‪.72  ،7987 ،‬‬ ‫‪21‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬ما ‪‬مشر‪ () ‬قد ‪‬در مت‪‬سط ‪‬رب‪ ‬سن‪ ‬و ‪20000‬د‪ ،‬در‪ ‬تك‪‬فة ‪‬ستثماره‬ ‫‪ 100000‬د‪ ،‬يو ما‪ ‬مشر‪ ‬ذ‪ ‬تختاره ‪‬د‪‬ر‪ ‬مؤسسة ؟‬ ‫‪‬حؿ‪ :‬معدؿ ‪‬عائد ‪‬لستثمار ‪‬مشر‪.0.15=100000/15000=( )‬‬ ‫معدؿ ‪‬عائد ‪‬لستثمار ‪‬مشر‪. 0.2=100000/20000=( )‬‬ ‫بما ‪ ‬معدؿ ‪‬عائد ‪‬ى ‪‬ستثمار ‪‬مشر‪ () ‬كبر م‪ ،( ) ‬إ‪ ‬د‪‬ر‪ ‬مؤسسة تختار‬ ‫‪‬مشر‪.() ‬‬ ‫ر‪‬بعا‪ -‬طريقة صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬مشر‪:‬‬ ‫تسمى كذ‪‬ؾ ‪‬ذه ‪‬طريقة بمعدؿ ‪‬تد‪‬ؽ ‪‬نقد‪ ‬مخص‪‬ـ‪ ،‬حي‪ ‬تأخذ ‪‬طريقة ‪ ‬حسبا‪‬‬ ‫‪‬قيمة ‪‬زمنية ‪‬نق‪‬د‪ ،‬حي‪ ‬تفرؽ بي‪ ‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية ‪‬ت‪ ‬يقدم‪‬ا ‪‬مشر‪ ‬خلؿ ‪‬فتر‪ ‬زمنية‬ ‫‪‬حا‪‬ية ‪‬تد‪‬ؽ ‪‬نقد‪ ‬ت‪ ‬يقدمو ‪‬مشر‪ ‬بعد ‪‬د‪ ‬سن‪ ،‬د تك‪ ‬ذه ‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية ‪‬بار‪‬‬ ‫‪ ‬ير‪‬د‪  ‬نفقا‪ ،‬ذ‪ ‬ما يميز ‪‬ذه ‪‬طريقة ‪ ‬با‪ ‬طرؽ ‪‬خر‪ ،‬حي‪ ‬يتـ تحديد صا‪‬‬ ‫‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬كؿ ‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية م‪ ‬خلؿ معدؿ ‪‬خصـ‪ ،‬حي‪ ‬يتـ ‪‬ج‪‬ء ‪‬معر‪‬ة ‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية‬ ‫‪‬كؿ دينار باستخد‪‬ـ جد‪‬ؿ ‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية )‪‬نظر ‪‬م‪‬حؽ ر‪‬ـ‪ ،(1‬يتـ بم‪‬ج‪ ‬ذه ‪‬طريقة ‪‬ستخد‪‬ـ‬ ‫سعر ‪‬خصـ ‪ ‬حتسا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬ير‪‬د‪ ‬ما‪‬ية ‪‬ذ‪ ‬يمك‪  ‬يك‪ ‬خلؿ سنة ‪ ‬د‪‬‬ ‫سن‪.‬‬ ‫ملحظة‪ :‬يمثؿ ‪‬تجاه ‪‬ق‪  ‬جد‪‬ؿ ‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية معد‪ ‬خصـ مخت‪‬فة‪ ،‬مثل ‪‬ذ‪ ‬نظرنا ‪‬ى‬ ‫معدؿ خصـ ‪ %10‬نجد ‪ ‬معامؿ ‪‬مقابؿ ‪‬و ‪ 0.909 ‬ذ‪ ‬يعن‪  ‬دينار ‪‬حد م‪ ‬مت‪‬‬ ‫‪ ‬نتس‪‬مو بعد سنة ‪‬حد‪ ‬تك‪ ‬يمتو ‪‬حا‪‬ية ‪ 0.909‬دينار‪.‬‬ ‫صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬لستثمار= ‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬تك‪‬فة ‪‬مشر‪ -‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬ير‪‬د‪ ‬نقدية ‪ ‬ن‪‬اية ‪‬فتر‪.‬‬ ‫‪ ‬مشر‪ ‬ذ‪ ‬ا‪‬مشر‪ ‬ذ‪ ‬تك‪ ‬صا‪ ‬يمتو ‪‬حا‪‬ية صفر ‪ ‬م‪‬ج‪ ‬يتـ ‪‬ب‪‬و‪  ،‬حي‪‬‬ ‫يك‪ ‬صا‪ ‬يمتو ‪‬حا‪‬ية سا‪ ‬يتـ ر‪‬ضو ‪‬نو مشر‪ ‬خاسر ‪‬يتـ ‪‬ت‪‬ؼ ‪ ‬تنفيذه‪ ،‬ذ‪‬ؾ‬ ‫نستخدـ ‪‬ذه ‪‬طريقة ‪‬ختيار ‪‬كثر ‪‬مشاري‪ ‬ربحية‪ ،‬با‪‬تا‪ ‬نختار ‪‬مشر‪ ‬ذ‪ ‬تك‪ ‬يو صا‪‬‬ ‫‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬كبر ما يمك‪.1‬‬ ‫‪22‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫تمري‪ ‬ر‪:1 ‬حس‪ ‬صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬حد ‪‬مشاري‪ ‬ستثمارية ‪ ‬ذ‪ ‬يتط‪ ‬ستثمار مب‪‬‬ ‫‪ 250000‬د‪ ،‬ينت‪ ‬نو ‪‬ير‪‬د‪ ‬نقدية ‪ ‬ن‪‬اية كؿ سنة ‪‬ى مد‪‬ر خم‪ ‬سن‪ ‬با‪‬قيـ ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫‪‬ما ‪ ‬معدؿ ‪‬خصـ ‪‬مطبؽ ‪‬ى خذ‪ ‬مشر‪.%10  ‬‬ ‫‪‬سنة ‪‬ى=‪ 90000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثانية =‪ 80000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثا‪‬ثة=‪ 70000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ر‪‬بعة‬ ‫=‪ 60000‬د‪ ،‬سنة ‪‬خامسة =‪ 50000‬د‪.‬‬ ‫‪‬ح‪:‬‬ ‫‪ -1‬نجد معامؿ ‪‬خصـ ‪‬مخت‪‬ؼ ‪‬سن‪ ‬خم‪ ‬تح‪ ‬نسبة ‪.%10‬‬ ‫‪ -2‬نحس‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية ‪ ‬ذ‪‬ؾ بضر‪ ‬معامؿ بقيمة ‪‬ير‪‬د‪.‬‬ ‫‪ -3‬نق‪‬ـ بجم‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬ير‪‬د‪ ‬نقدية ‪‬سن‪ ‬خم‪ ‬ثـ نق‪‬ـ بطرح‪‬ا م‪ ‬يمة‬ ‫‪‬ستثمار ‪‬ص‪.‬‬ ‫‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬ير‪‬د ‪‬نقد‪‬‬ ‫معمؿ ‪‬خصـ‪%10‬‬ ‫‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية‬ ‫‪‬سنة‬ ‫‪81810‬‬ ‫‪0.909‬‬ ‫‪90000‬‬ ‫‪‬ى‬ ‫‪66080‬‬ ‫‪0.826‬‬ ‫‪80000‬‬ ‫‪‬ثانية‬ ‫‪52570‬‬ ‫‪0.751‬‬ ‫‪70000‬‬ ‫‪‬ثا‪‬ثة‬ ‫‪40980‬‬ ‫‪0.683‬‬ ‫‪60000‬‬ ‫‪‬ر‪‬بعة‬ ‫‪31050‬‬ ‫‪0.621‬‬ ‫‪50000‬‬ ‫‪‬خامسة‬ ‫‪272490‬‬ ‫مجم‪ ‬قيـ ‪‬حا‪‬ية‬ ‫‪250000‬‬ ‫مب‪ ‬ستثمار ‪‬ص‪‬‬ ‫‪22490‬‬ ‫صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬لستثمار‬ ‫بما ‪ ‬صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬لستثمار م‪‬ج‪  ‬مقدر‪ 22490 ‬د‪ ‬إننا نقبؿ ‪‬مشر‪‬‬ ‫‪‬نعتبره ذ‪ ‬جد‪ ‬تصادية‪.‬‬ ‫تمري‪ ‬ر‪ :2 ‬حس‪ ‬صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬حد ‪‬مشاري‪ ‬نتاجية ‪ ‬ذ‪ ‬در مب‪ ‬ستثمار‬ ‫‪‬يو ‪ 350000‬د‪ ،‬ينت‪ ‬نو ‪‬ير‪‬د‪ ‬نقدية سن‪‬ية ثابتة ‪‬مد‪ ‬ثل‪ ‬سن‪ ‬بمقد‪‬ر ‪150000‬‬ ‫د‪ ،‬ما ‪ ‬معدؿ ‪‬خصـ ‪‬مطبؽ ‪‬ى ‪‬مشر‪.%8  ‬‬ ‫‪23‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬ح‪:‬‬ ‫‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬ير‪‬د ‪‬نقد‪‬‬ ‫معدؿ ‪‬خصـ‪%8‬‬ ‫‪‬ير‪‬د‪‬‬ ‫‪‬سنة‬ ‫‪138900‬‬ ‫‪0.926‬‬ ‫‪15000‬‬ ‫‪‬ى‬ ‫‪128550‬‬ ‫‪0.857‬‬ ‫‪15000‬‬ ‫‪‬ثانية‬ ‫‪119100‬‬ ‫‪0.794‬‬ ‫‪15000‬‬ ‫‪‬ثا‪‬ثة‬ ‫‪386550‬‬ ‫مجم‪ ‬قيـ ‪‬حا‪‬ية‬ ‫‪350000‬‬ ‫مب‪ ‬ستثمار ‪‬ص‪‬‬ ‫‪36550‬‬ ‫صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية‬ ‫بما ‪ ‬صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬لستثمار م‪‬جبة ‪‬مقدر‪ 36550 ‬د‪ ،‬إننا نقبؿ ‪‬مشر‪ ‬نعتبره‬ ‫ذ‪ ‬جد‪ ‬تصادية‪.‬‬ ‫خامسا‪ -‬طريقة نسبة ‪‬منفعة إ‪‬ى ‪‬عائد )مؤشر ‪‬ربحية(‪:‬‬ ‫تعتبر م‪ ‬طرؽ ‪‬ت‪ ‬تعتمد ‪‬ى خصـ ‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية‪ ،‬حي‪ ‬تستخر‪ ‬نسبة ‪‬منفعة ‪ ‬عائد‬ ‫‪‬ى ‪‬تك‪‬فة ‪‬ك‪‬ية ‪‬مشر‪ ،‬تعتبر كذ‪‬ؾ م‪ ‬طرؽ ‪‬كثر ‪‬ستخد‪‬ما ‪ ‬تقييـ مد‪ ‬جد‪‬‬ ‫‪‬مشاري‪ ‬ستثمارية با‪‬نظر ‪‬ظر‪‬ؼ ‪‬ت‪ ‬تر‪‬ؽ ‪‬م‪‬ية در‪‬سا‪ ‬جد‪ ‬تصادية‪ ،‬يتـ حسا‪‬‬ ‫‪‬ذه ‪‬نسبة با‪‬طريقة ‪‬تا‪‬ية‪:1‬‬ ‫نسبة ‪‬منفعة إ‪‬ى ‪‬عائد= مجم‪ ‬قي‪ ‬حا‪‬ية ‪‬تد‪‬قا‪ ‬نقدية‪/‬مب‪ ‬مستثمر ‪ ‬مشر‪‬‬ ‫‪‬يعتبر ‪‬معيار ‪‬معتمد ‪ ‬ر‪  ‬قب‪‬ؿ مرتبط بعل‪‬تو با‪‬حد ‪‬صحي‪ ،‬حي‪ ‬ذ‪ ‬كان‪ ‬نسبة ‪‬كبر‬ ‫م‪ ‬حد ‪‬صحي‪ ‬يتـ ‪‬ب‪‬ؿ ‪‬مشر‪ ‬يعتبر ذ‪ ‬جد‪ ‬تصادية‪ ،‬ما ‪‬ذ‪ ‬كان‪ ‬ذه ‪‬نسبة ‪‬ؿ م‪‬‬ ‫‪‬حد ‪‬إنو يتـ ر‪ ‬مشر‪ ‬با‪‬تباره يك‪‬ؼ ‪‬د‪‬ر‪ ‬مؤسسة ‪‬منجز‪ ‬مشر‪ ‬كثر م‪ ‬ير‪‬د‪ ‬محتمؿ‬ ‫دخ‪‬ا ‪‬خزينة ‪‬مؤسسة‪.‬‬ ‫تمري‪ ‬ر‪ :1 ‬ام‪ ‬حد‪ ‬مؤسسا‪ ‬منجز‪ ‬مشاري‪ ‬بدر‪‬سة ‪‬جد‪ ‬حد ‪‬مشاري‪ ‬ستثمارية‪،‬‬ ‫‪‬ذ‪ ‬يك‪‬ؼ ‪10000‬د‪ ،‬حس‪ ‬در‪‬سة معطيا‪ ‬س‪‬ؽ ‪‬إنو م‪ ‬مت‪  ‬يحقؽ ‪‬ير‪‬د‪ ‬نقدية صا‪‬ية‬ ‫‪‬ى مد‪‬ر ‪‬رب‪ ‬سن‪ ‬با‪‬قيـ ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫‪‬سنة ‪‬ى ‪40000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثانية ‪30000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثا‪‬ثة ‪50000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ر‪‬بعة ‪20000‬د‪.‬‬ ‫‪‬ؿ يتـ ر‪ ‬ـ ‪‬ب‪‬ؿ ‪‬مشر‪ ‬ى ‪‬تر‪  ‬معدؿ ‪‬خصـ ‪‬مطبؽ ‪ %10 ‬؟‬ ‫‪1‬‬ ‫م‪‬ضً محمد تو‪ "،ٌ‬إد‪‬ر‪ ‬و جدو‪‬ة ‪‬مشارٌ‪ ،"‬د‪‬ر ‪‬ج‪‬معٌة ‪‬نشر و ‪‬توزٌ‪ ،‬طبعة ‪‬و‪‬ى‪،‬ق‪‬ر‪.75  ،3000 ،‬‬ ‫‪24‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬تد‪‬‬ ‫‪‬حا‪‬ية‬ ‫‪‬قيمة‬ ‫معد‪ ‬خص‪%10 ‬‬ ‫‪‬تد‪ ‬نقد‪‬‬ ‫‪‬سنة‬ ‫‪‬نقد‪‬‬ ‫‪36360‬‬ ‫‪0.909‬‬ ‫‪40000‬‬ ‫‪‬ى‬ ‫‪24780‬‬ ‫‪0.826‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪‬ثانية‬ ‫‪37550‬‬ ‫‪0.751‬‬ ‫‪50000‬‬ ‫‪‬ثا‪‬ثة‬ ‫‪136650‬‬ ‫‪0.683‬‬ ‫‪20000‬‬ ‫‪‬ر‪‬بعة‬ ‫‪112350‬‬ ‫‪‬مجم‪‬‬ ‫نسبة ‪‬عائد=‪1.12=100000/112350‬‬ ‫بما ‪‬ما نسبة ‪‬منفعة تسا‪  ،1.12 ‬با‪‬تا‪  ‬كبر م‪ ‬حد ‪‬صحي‪ ،‬إنو يتـ ‪‬ب‪‬ؿ ‪‬مشر‪‬‬ ‫‪‬ذ‪ ‬يعتبر ذ‪ ‬جد‪ ‬تصادية با‪‬نسبة ‪‬د‪‬ر‪ ‬مؤسسة ‪‬منجز‪ ‬مشر‪.‬‬ ‫ملحظة‪ :‬نلحظ ‪ ‬ناؾ تشابو كبير بي‪ ‬طريقتي‪ ‬خيرتي‪) ‬صا‪ ‬قيمة ‪‬حا‪‬ية ‪‬مشر‪ ‬‬ ‫نسبة ‪‬منفعة ‪‬ى ‪‬تك‪‬فة(‪  ،‬ناؾ بع‪ ‬مدر‪‬ء ‪‬مؤسسا‪ ‬منجز‪ ‬مشاري‪ ‬يفض‪ ‬طريقة‬ ‫‪‬ثانية ‪ ‬طريقة نسبة ‪‬عائد ‪‬ى ‪‬تبار ‪ ‬ذ‪ ‬مؤشر يعط‪ ‬ص‪‬ر‪ ‬د‪‬يقة ‪ ‬ر‪ ‬ى ‪‬ميد‪‬‬ ‫‪ ‬كيفية ‪‬مفاض‪‬ة بي‪ ‬مشاري‪.1‬‬ ‫تمري‪ ‬ر‪ :2 ‬با‪‬تبارؾ متخص‪  ‬د‪‬ر‪  ‬تقييـ ‪‬مشاري‪ ،‬ط‪ ‬منؾ ‪‬مفاض‪‬ة ‪‬ختيار بي‪‬‬ ‫‪‬مشر‪‬ي‪ ‬تا‪‬يي‪ ‬م‪‬ج‪‬ي‪ ‬ت‪‬س‪ ‬طا‪‬ة ‪‬نتاجية ‪‬حد ‪‬مصان‪ ‬متخصصة ‪ ‬صنا‪‬ة‬ ‫‪‬سيار‪:‬‬ ‫‪‬مشر‪ ‬ؿ يك‪‬ؼ ‪200000‬د‪ ،‬م‪ ‬مت‪  ‬يحقؽ ‪‬د‪‬ر‪ ‬مؤسسة تد‪‬قا‪ ‬نقدية صا‪‬ية‬ ‫‪‬مد‪ ‬خم‪ ‬سن‪ ‬با‪‬قيـ ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫‪‬سنة ‪‬ى ‪15000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثانية ‪25000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثا‪‬ثة ‪30000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ر‪‬بعة‬ ‫‪35000‬د‪ ،‬سنة ‪‬خامسة ‪50000‬د‪.‬‬ ‫‪‬مشر‪ ‬ثان‪ ‬قد ‪‬در‪ ‬تك‪‬فتو ‪180000‬د‪ ،‬م‪ ‬مت‪  ‬يحقؽ ‪‬ير‪‬د‪ ‬نقدية صا‪‬ية ‪‬مد‪‬‬ ‫خم‪ ‬سن‪ ‬با‪‬قيـ ‪‬تا‪‬ية‪:‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ ‬عب‪‬سً‪ "،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.722، ،"‬‬ ‫‪25‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪‬سنة ‪‬ى ‪20000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثانية ‪25000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ثا‪‬ثة ‪35000‬د‪ ،‬سنة ‪‬ر‪‬بعة‬ ‫‪20000‬د‪ ،‬سنة ‪‬خامسة ‪40000‬د‪. ‬ما ‪ ‬مشر‪ ‬ذ‪ ‬نختاره ‪ ‬ظؿ معدؿ خصـ‬ ‫‪%11‬؟‬ ‫‪‬ح‪:‬‬ ‫‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية‬ ‫‪%11‬‬ ‫‪‬ير‪‬د ‪‬نقد‪‬‬ ‫‪‬سنة‬ ‫‪13515‬‬ ‫‪0.901‬‬ ‫‪15000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20300‬‬ ‫‪0.812‬‬ ‫‪25000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪21930‬‬ ‫‪0.731‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪23065‬‬ ‫‪0.659‬‬ ‫‪35000‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪29650‬‬ ‫‪0.593‬‬ ‫‪50000‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪108460‬‬ ‫مجم‪ ‬قي‪ ‬حا‪‬ية ‪‬تد‪‬قا‪‬‬ ‫‪ ‬منو نسبة ‪‬عائد =‪0.5423=200000/108460‬‬ ‫‪‬قيمة ‪‬حا‪‬ية‬ ‫‪%11‬‬ ‫‪‬ير‪‬د ‪‬نقد‪‬‬ ‫‪‬سنة‬ ‫‪18020‬‬ ‫‪0.901‬‬ ‫‪20000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪20300‬‬ ‫‪0.812‬‬ ‫‪25000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪25585‬‬ ‫‪0.731‬‬ ‫‪35000‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪13180‬‬ ‫‪0.659‬‬ ‫‪20000‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪23780‬‬ ‫‪0.593‬‬ ‫‪40000‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪100805‬‬ ‫مجم‪ ‬قي‪ ‬حا‪‬ية ‪‬تد‪‬قا‪‬‬ ‫نسبة ‪‬عائد= ‪0.56002 =180000/100805‬‬ ‫م‪ ‬خلؿ ‪‬نتيجة ‪‬ن‪‬ائية ‪‬نسبة ‪‬عائد ‪‬خاصة با‪‬مشر‪‬ي‪ ،‬نلحظ ‪ ‬نسبة ‪‬عائد ‪‬مشر‪‬‬ ‫‪‬ثان‪  0.56 ‬كبر م‪ ‬نسبة ‪‬عائد ‪‬مشر‪ ‬ؿ ‪‬مقدر‪ ‬بسبة ‪ ،0.54‬يو يتـ ‪‬ب‪‬ؿ‬ ‫‪‬مشر‪ ‬ثان‪.‬‬ ‫‪26‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪-3‬مرح‪‬ة ‪‬ثا‪‬ثة‪ :‬مرح‪‬ة ‪‬ض‪  ‬تح‪‬ي‪ ‬حتياجا‪‬‬ ‫م‪ ‬م‪‬ـ جد‪ ‬بؿ ‪‬بدء بتخطيط ‪ ‬تنظيـ ‪‬مشر‪ ‬تعريؼ ‪‬مشر‪ ‬تعريؼ شامل ‪ ‬ذ‪‬ؾ م‪‬‬ ‫خلؿ ‪‬ض‪  ‬تحديد ‪‬حتياجا‪ ‬لزمة ‪‬كا‪‬ة نشاطا‪  ‬مر‪‬حؿ ‪‬مشر‪ ‬م‪ ‬ناحية ‪ ‬‬ ‫‪‬تك‪‬فة ‪ ‬م‪‬رد حي‪  ‬تحضير ‪‬جيد ‪‬ذه ‪‬مرح‪‬ة سيس‪‬ؿ ‪‬م‪‬ية تنفيذ ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪‬نػ ػػاؾ خطػ ػػ‪‬ط ‪‬مػ ػػؿ رئيسػ ػػية يجػ ػػ‪ ‬ػ ػػى ‪‬مخطػ ػػط ‪ ‬يتبع‪‬ػ ػػا ‪‬نػ ػػد تحديػ ػػد ‪‬حتياجػ ػػا‪‬‬ ‫‪‬ذ‪ ‬يجػ ػػ‪ ‬يػ ػػو ‪‬ػ ػػد‪‬د ‪‬ائمػ ػػة مفصػ ػػ‪‬ة تحتػ ػػ‪ ‬ػ ػػى جميػ ػػ‪ ‬نشػ ػػاطا‪ ‬لزمػ ػػة ‪‬تنفيػ ػػذ ‪‬مشػ ػػر‪‬‬ ‫‪ ‬تحديػ ػػد ‪‬زمنػ ػػ‪  ‬م ػ ػ‪‬رد ‪‬لزمػ ػػة ‪‬تنفيػ ػػذ كػ ػػؿ نشػ ػػاط ‪‬ػ ػػى حػ ػػد‪  ،‬تحديػ ػػد ترتيػ ػػ‪ ‬نشػ ػػاطا‪‬‬ ‫‪ ‬ي ػ ػ ػػة ‪‬تماد‪ ‬ػ ػ ػػا ‪ ‬ػ ػ ػػى بعض ػ ػ ػػ‪‬ا ‪ ‬ػ ػ ػػبع‪ ‬ض ػ ػ ػػ‪ ‬ج ػ ػ ػػد‪‬ؿ زمن ػ ػ ػػ‪ ‬تنفي ػ ػ ػػذ يتض ػ ػ ػػم‪ ‬م ‪‬رح ػ ػ ػػؿ‬ ‫‪‬ج ػ ػػ‪ ‬نجاز‪ ‬ػ ػػا ‪ ‬ب ػ ػػد م ػ ػػ‪ ‬تأكي ػ ػػد ‪ ‬ػ ػػى نط ػ ػػاؽ ‪‬نفق ػ ػػا‪ ‬م ػ ػػ‪ ‬ميز‪‬ني ػ ػػة ‪‬م‪‬ض ػ ػػ‪‬ة ‪ ‬تأك ػ ػػد‬ ‫م‪ ‬ن‪‬ية ‪‬عمؿ ‪‬منجز‪  ،‬طريؽ ‪‬ر‪‬ابة ‪‬مستمر‪  ‬تتضم‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ما ي‪:1‬‬ ‫‪ -1‬تحديد ‪‬ائمة ‪‬نشاطا‪.‬‬ ‫‪ -2‬تحديد ‪‬م‪‬رد ‪‬لزمة‪.‬‬ ‫‪ -3‬ض‪ ‬خطط ‪‬تفصي‪‬ية ‪‬تنفيذ نشاطا‪ ‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -4‬ض‪ ‬ميز‪‬نيا‪  ‬جد‪‬ؿ ‪‬زمنية ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪ -5‬تحديد تحضير كؿ م‪ ‬شانو ‪ ‬تس‪‬يؿ ‪ ‬تنفيذ ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪‬م‪‬رد ‪‬تنظيمية‪ ،‬كا‪‬سياسا‪  ‬جر‪‬ء‪ ‬عمؿ‪ ،‬م‪‬ية ‪‬صؼ ‪‬ظائؼ‪.‬‬ ‫‪ ‬تحديد ‪‬حتياجا‪ ‬مشر‪ ‬خط‪ ‬امة ‪ ‬رئيسية تم‪‬يد‪ ‬تطبيؽ ‪‬د‪‬ر‪ ‬مشاري‪ ،‬حي‪‬‬ ‫ترتبط بكمية ‪‬ج‪‬د‪ ‬مع‪‬ما‪ ‬مرتبطة ‪‬ت‪ ‬نجمع‪‬ا م‪ ‬بيئة ‪‬مشر‪ ‬د‪‬خ‪‬ية ‪ ‬خارجية حي‪‬‬ ‫ت‪‬ع‪ ‬خبر‪ ‬مدير )‪‬د‪‬ر‪ (‬د‪ ‬ر ‪‬اما خاصة ‪‬ذ‪ ‬نجز‪ ‬شركة مشاري‪ ‬مشاب‪‬ة ‪‬ا ‪ ‬سابؽ‪.‬‬ ‫‪ -4‬مرح‪‬ة ‪‬ر‪‬بعة‪ :‬مرح‪‬ة ‪‬تنفيذ ‪  ‬نتا‪‬‬ ‫بعد ‪‬قياـ بدر‪‬سة ‪‬جد‪‬ؿ ‪ ‬ت‪ ‬د‪ ‬ى ‪‬تخاذ ‪‬قر‪‬ر ‪ ‬شر‪  ‬تنفيذ مشر‪ ‬معي‪ ‬‬ ‫بعد ‪‬ض‪ ‬تحديد ‪‬حتياجا‪ ‬تأت‪ ‬مرح‪‬ة ‪‬تنفيذ ‪‬ت‪ ‬تؤد‪ ‬ى ‪‬ج‪‬د ‪‬مشر‪ ‬جديد ‪ ‬منت‪‬‬ ‫جديد‪ ،‬حي‪  ‬تنفيذ ‪‬ناج‪ ‬يك‪ ‬رضة ‪‬شخ‪  ‬تقييـ ‪‬مستثمر ‪ ‬جمي‪ ‬مر‪‬حؿ ‪ ‬د‬ ‫يتط‪ ‬مر تعديؿ ‪ ‬خطة ‪‬مشر‪  ‬م‪ ‬ـ ‪‬سبا‪ ‬نجا‪ ‬م‪‬ية ‪‬تقييـ ت‪‬ر ‪‬مع‪‬ما‪‬‬ ‫‪‬جيد‪  ‬د‪‬يقة‪.‬‬ ‫حي‪ ‬م‪ ‬ناحية ‪‬د‪‬رية تتط‪ ‬م‪‬ية ‪‬تنفيذ ‪‬بر‪‬ز ‪‬خط‪ ‬تا‪‬ية‪:2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫زكً حنو‪ ،‬مرو‪ ‬سم‪ "،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.757  ،"‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مع‪ ‬ث‪‬ب‪ ،‬ر‪ ‬دري‪ "،‬مرج‪ ‬سب‪ ‬ذكر‪.99  ،"‬‬ ‫‪27‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪ ‬تخاذ ‪‬ترتيبا‪ ‬د‪‬رية ‪‬شر‪‬ؼ ‪‬ى ‪‬تنفيذ ‪ ‬ذ‪‬ؾ بتحديد ‪‬مسؤ‪‬يا‪ ‬ضم‪ ‬قسـ ‪‬مسؤ‪‬ؿ‬ ‫‪ ‬م‪‬ية ‪‬تنفيذ ‪ ‬تحديد ‪‬ل‪‬ت‪‬ا م‪ ‬مخت‪‬ؼ ‪‬ساـ ‪‬خر‪.‬‬ ‫‪ ‬ض‪ ‬مخططا‪ ‬ت‪ ‬تميز جد‪‬ؿ ‪‬عمؿ ‪ ‬ا‪ ‬لزمة ‪ ‬يا‪ ‬مد‪ ‬تقدـ )نسبة‬ ‫‪‬تقدـ(‪.‬‬ ‫‪ ‬ر‪‬ابة ‪‬ى تخطيط ‪‬مشر‪  ‬ر‪ ‬تقارير بصفة د‪‬رية )ي‪‬مية‪ ،‬سب‪‬ية‪ ،‬ش‪‬رية(‬ ‫‪ ‬مقارنة ما تـ تنفيو م‪ ‬ما ‪ ‬مخطط ‪‬و ‪ ‬تحديد ‪‬نحر‪‬ا‪.‬‬ ‫‪ ‬جم‪ ‬مع‪‬ما‪  ‬تقديـ ‪‬تقارير ‪ ‬تخاذ ‪‬جر‪‬ء‪ ‬تصحيحية ‪ ‬تحدي‪ ‬مخططا‪ ‬‬ ‫‪‬جد‪‬ؿ ‪‬زمنية‪.‬‬ ‫‪ ‬تحقؽ م‪ ‬م‪‬صفا‪  ‬مع‪‬ما‪ ‬فنية‪.‬‬ ‫‪ ‬تأسي‪ ‬بر‪‬م‪ ‬تدريبية ‪‬قائمي‪ ‬ى ‪‬م‪‬ية ‪‬تنفيذ م‪ ‬مر‪‬بي‪  ‬مقيمي‪....‬‬ ‫‪ ‬تط‪‬ير ‪ ‬ض‪ ‬د‪‬يؿ يبي‪ ‬كيفية ‪‬تشغيؿ‪.‬‬ ‫‪ -5‬مرح‪‬ة ‪‬خامسة مرح‪‬ة ‪‬تشغي‪:‬‬ ‫‪ ‬تنطبؽ ‪‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ‪‬ى جمي‪ ‬ن‪ ‬مشاري‪ ‬حي‪ ‬تك‪ ‬اد‪ ‬مطبقة ‪ ‬مشاري‪ ‬نتاجية‬ ‫‪‬مخت‪‬ؼ ‪‬منتجا‪  ‬خدما‪ ‬حي‪ ‬تتضم‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ما ي‪:‬‬ ‫‪ ‬تقديـ ‪‬خدمة )‪‬منت‪ ‬جديد(‬ ‫‪ ‬تكامؿ ‪‬منت‪  ‬خدمة ‪‬خدما‪  ‬منتجا‪ ‬ت‪ ‬تقدم‪‬ا ‪‬مؤسسا‪ ‬خر‪) ‬مشاري‪(‬‬ ‫‪ ‬تقييـ مد‪ ‬تحقيؽ ‪‬مشر‪ ‬د‪‬و‪.‬‬ ‫‪ ‬ض‪ ‬ت‪‬صيا‪ ‬متع‪‬قة با‪‬مشاري‪ ‬مستقب‪‬ية ‪‬مشاب‪‬ة‪.‬‬ ‫‪-6‬مرح‪‬ة ‪‬سادسة ن‪‬اية ‪‬مشر‪  ‬تس‪‬يمو‪:‬‬ ‫‪ ‬مص‪ ‬ن‪‬ائ‪ ‬بكؿ ‪‬ج‪‬د ‪‬سا بقة ‪ ‬ت‪ ‬تؤد‪  ‬ن‪‬اية ‪‬ى ‪‬ج‪‬د مشر‪ ‬جديد س‪‬ء‬ ‫كا‪) ‬نتاجيا‪ ،‬خدميا‪ ) (...‬منت‪ ‬جديد‪ ،‬م‪‬ع‪ ‬جديد‪(...‬‬ ‫تتضم‪ ‬ذه ‪‬مرح‪‬ة ما ي‪:1‬‬ ‫‪ ‬تصفية ‪‬مشر‪.‬‬ ‫‪ ‬تط‪‬ير ‪‬خطط ‪‬مسا‪‬د‪  ‬نقؿ مسؤ‪‬يا‪ ‬مشر‪ ‬جمعيا‪ ‬خر‪.‬‬ ‫‪ ‬تح‪‬يؿ ‪‬م‪‬رد ‪‬ت‪ ‬كان‪ ‬مستخدمة ‪ ‬مشر‪ ‬ى مشر‪ ‬خر‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪Richman Larry.Projected Management step-by- step.New York. 2002.p125.‬‬ ‫‪28‬‬ ‫د‪.‬د‪ ‬ز‪‬ر‬ ‫مطب‪‬ة ‪ ‬إد‪‬ر‪ ‬مشاري‪‬‬ ‫‪ ‬خذ ‪‬عبر‪  ‬در‪ ‬م‪ ‬مشر‪ ‬منجز ‪ ‬ذ‪ ‬ما يؤد‪ ‬ى بناء مؤسسا‪ ‬متع‪‬مة ‪ ‬د‪‬ر‪‬‬ ‫‪‬مشاري‪.‬‬ ‫* ملحظة‪ :‬بعد تس‪‬يـ ‪‬مشر‪ ‬بصفة رسمية يبد‪ ‬زب‪ ‬باستعماؿ ‪‬مشر‪ ‬جديد‪ ،‬حي‪ ‬تحدد‬ ‫مد‪ ‬ضما‪ ‬با‪‬نسبة ‪‬شركة ‪‬منجز‪ ،‬حي‪ ‬تتحمؿ ‪‬ذه ‪‬خير‪ ‬نفقا‪ ‬صيانة ‪ ‬تص‪‬ي‪ ‬‬ ‫‪‬متابعة ‪‬تقنية ‪‬تشغيؿ ‪‬مشر‪ ،‬حي‪ ‬تخت‪‬ؼ مد‪ ‬ضما‪ ‬مشر‪ ‬حس‪ ‬طبيعة ‪‬مشر‪‬‬ ‫‪‬منجز‪   ،‬قا‪‬د‪  ‬ذ‪‬ؾ ‪ ‬ك‪‬ما كا‪ ‬مشر‪ ‬كبي ‪‬ر ‪‬مك‪‬فا ك‪‬ما كان‪ ‬مد‪ ‬ضما‪ ‬كبر‪،‬‬ ‫حي‪ ‬تتر‪ ‬مد‪ ‬ضما‪  ‬مشاري‪ ‬نشائية مثؿ ‪‬طر‪‬ا‪ ‬كبر‪ ‬مل‪ ‬بن‪ ‬تحتية‬ ‫بصفة ‪‬امة م‪ ‬خم‪ ‬ى ‪‬شر سن‪.‬‬ ‫‪29‬‬