Pourquoi les banques préfèrent-elles accorder des crédits subprimes en période de hausse des prix immobiliers?
Understand the Problem
La question demande pourquoi les banques préfèrent accorder des crédits subprimes lorsque les prix de l'immobilier augmentent. Cela implique d'examiner les facteurs économiques et de risque qui influencent les décisions de prêt des banques dans un contexte d'augmentation des prix immobiliers.
Answer
Les banques réduisent leur risque en prêtant pendant que les prix immobiliers augmentent.
Les banques préfèrent accorder des crédits subprimes en période de hausse des prix immobiliers car cela réduit leur risque. Si le prix de l'immobilier augmente, même en cas de défaut de l'emprunteur, la valeur de la garantie (bien immobilier) est supérieure, permettant de récupérer les fonds prêtés plus facilement.
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Les banques préfèrent accorder des crédits subprimes en période de hausse des prix immobiliers car cela réduit leur risque. Si le prix de l'immobilier augmente, même en cas de défaut de l'emprunteur, la valeur de la garantie (bien immobilier) est supérieure, permettant de récupérer les fonds prêtés plus facilement.
More Information
En période de hausse des prix immobiliers, le bien immobilier offert comme garantie pour le crédit subprime est plus susceptible de conserver ou d'accroître sa valeur. Cela rend les banques plus disposées à prendre des risques sur des emprunteurs moins solvables.
Tips
Une erreur fréquente est de sous-estimer le risque que la bulle des prix immobiliers éclate, ce qui pourrait inverser la situation et augmenter les risques pour les banques.
Sources
- Les crédits subprimes - La finance pour tous - lafinancepourtous.com
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