Urbanismo y Topografía para la Valuación de Bienes Inmuebles

Factores Físicos = Aquellos inherentes a la propiedad, como forma y dimensiones del terreno Factores Económicos = Aquellos que influyen en el valor de la propiedad, como recursos naturales Factores Sociales = Aquellos que se relacionan con la vida de la comunidad, como la calidad de vida Factores Políticos o Legislativos = Aquellos que se relacionan con la regulación y la política

Factores Físicos = Superficie y topografía del terreno Factores Económicos = Recursos naturales y fuentes de trabajo Factores Sociales = La calidad de vida y la seguridad en la zona Factores Políticos o Legislativos = La regulación y la política urbana

Edificio público = Valuación mediante el costo de sustitución Propiedad residencial = Valuación mediante el ingreso futuro Propiedad comercial = Valuación mediante los precios del mercado Propiedad agrícola = Valuación mediante la productividad

<p>La forma y dimensiones del terreno = Sí La topografía y configuración = Sí La seguridad en la zona = No La calidad de los materiales empleados = Sí</p> Signup and view all the answers

<p>El ingreso futuro = Valuación de propiedades residenciales y comerciales Los precios del mercado = Valuación de propiedades comerciales y agrícolas El costo de sustitución = Valuación de propiedades públicas y gubernamentales La productividad = Valuación de propiedades agrícolas</p> Signup and view all the answers

<p>Urbanismo = El estudio de la planificación y desarrollo de ciudades y comunidades Valuación Inmobiliaria = La estimación del valor de una propiedad Bien Raíz = Una propiedad inmobiliaria, como un edificio o un terreno Edificio público = Un edificio que pertenece al estado o a la comunidad</p> Signup and view all the answers

<p>Factores Físicos = Sí Factores Económicos = Sí Factores Ambientales = No Factores Sociales = Sí</p> Signup and view all the answers

<p>Factores Sociales = La calidad de vida y la seguridad en la zona Factores Económicos = Recursos naturales y fuentes de trabajo Factores Físicos = La forma y dimensiones del terreno Factores Políticos o Legislativos = La regulación y la política urbana</p> Signup and view all the answers

<p>El costo de sustitución = El valor de la propiedad en función de su costo de construcción Los precios del mercado = El valor de la propiedad en función de su precio de venta El ingreso futuro = El valor de la propiedad en función de su potencial rentabilidad La productividad = El valor de la propiedad en función de su capacidad de generar ingresos</p> Signup and view all the answers

<p>Urbanismo = La planificación y desarrollo de ciudades y comunidades Valuación Inmobiliaria = La estimación del valor de una propiedad Bien Raíz = Una propiedad inmobiliaria, como un edificio o un terreno Factores Físicos = La forma y dimensiones del terreno</p> Signup and view all the answers