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Questions and Answers
¿En qué situación se puede utilizar el sistema de concierto según el artÃculo 296?
¿Quién asumirá el papel de urbanizador en el sistema de concierto, según el artÃculo 296?
¿Cuál es una forma de gestión del sistema de concierto mencionada en el artÃculo 297?
¿Cómo puede ser realizada la gestión en el sistema de concierto según el artÃculo 297?
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¿Quién estará representado en la entidad urbanÃstica de gestión y en la sociedad mercantil en el sistema de concierto?
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¿Qué determinaciones deben contener las bases de actuación según el Código de Urbanismo de Galicia?
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¿Cuál es el plazo máximo que tiene el órgano municipal competente para otorgar la aprobación definitiva del proyecto de estatutos y bases de actuación?
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¿Qué sucede si no todos los propietarios consienten la incorporación de la totalidad de una parcela a la junta de compensación?
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¿Cuál es uno de los supuestos de incumplimiento que llevarÃan a la expropiación u ocupación de bienes o derechos según el Código de Urbanismo de Galicia?
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¿Qué se debe adjuntar al escrito de incorporación a la junta de compensación dirigido al ayuntamiento?
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¿Qué derecho tendrán los propietarios afectados por la ocupación si demuestran que sus terrenos son la fuente predominante de ingresos?
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¿Qué sucede con los terrenos de los propietarios miembros de las juntas de compensación según el artÃculo 309?
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¿Cuál es el documento necesario para que una junta de compensación adquiera personalidad jurÃdica y plena capacidad de obrar?
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¿Cómo pueden financiarse las obras de urbanización según el artÃculo 310?
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¿Qué trámite previo debe seguir el proyecto de ocupación de las parcelas de los propietarios no incorporados a la junta de compensación?
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¿Cuál es la responsabilidad de la junta de compensación con respecto a la urbanización completa del polÃgono, según el artÃculo 311?
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¿Qué sucede si los miembros de la junta de compensación incumplen las obligaciones impuestas por la Ley y el reglamento, según el artÃculo 311?
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¿Qué función puede tener la junta de compensación en relación con los propietarios no incorporados a la misma?
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¿Qué tipo de criterios no pueden ser contrarios a la ley ni al planeamiento en relación con la determinación de los aprovechamientos urbanÃsticos?
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¿Qué otorga la aprobación definitiva del proyecto de ocupación a sus titulares en términos de terrenos edificables?
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¿Quién designa al representante del municipio en el órgano rector de la junta de compensación según la Ley del Suelo de Galicia?
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¿Cuál es el plazo máximo para que los propietarios se adhieran a la junta de compensación desde la aprobación definitiva del proyecto de estatutos y bases de actuación?
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¿Quiénes pueden integrar la junta de compensación según la Ley del Suelo de Galicia?
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¿En qué plazo máximo debe constituirse la junta de compensación luego de la aprobación definitiva de estatutos y bases de actuación?
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¿Qué requisito debe cumplir la totalidad de la superficie incluida en el ámbito para constituir la junta de compensación?
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¿Quién tiene la obligación de formular un proyecto de equidistribución de acuerdo a la Ley del suelo de Galicia?
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¿Cuál es la condición necesaria para aplicar el sistema de compensación según el texto?
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¿Qué contenido deben tener los estatutos de las juntas de compensación según el artÃculo 300?
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¿Quiénes pueden incorporarse como miembros o socios a la entidad urbanÃstica de gestión o sociedad constituida por los propietarios?
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¿Qué facultad otorga la falta de presentación del proyecto en el plazo establecido según el artÃculo 299?
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¿Cuál es el plazo mÃnimo que debe transcurrir desde el requerimiento de pago efectuado por la junta de compensación hasta que se pueda instar la vÃa de apremio?
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¿Qué tÃtulo es suficiente para acreditar la deuda de un propietario con la junta de compensación?
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¿Qué mayorÃa se requiere para aprobar el proyecto de compensación en una junta de compensación?
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¿Qué se puede hacer para cancelar un expediente expropiatorio antes del levantamiento del acta de ocupación?
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¿Qué puede hacer la Administración si la junta de compensación incurre en infracciones graves o muy graves?
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¿Qué plazo tiene un miembro para impugnar un acuerdo de la junta de compensación?
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¿En qué supuesto se podrÃa solicitar al municipio la sustitución del sistema por alguno de los sistemas de actuación directos?
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¿Qué posibilidad tienen los propietarios que promueven la ejecución si se comprometen a hacer efectivas sus obligaciones?
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¿Cuándo podrán los miembros promover interdictos respecto a resoluciones tomadas por la junta?
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¿Qué criterios pueden ser distintos de los establecidos para la equidistribución en las bases de actuación de una junta de compensación?
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¿Qué información se debe incluir en las bases de actuación de una junta de compensación según el Código de Urbanismo de Galicia?
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¿Qué sucede si el órgano municipal competente no otorga la aprobación definitiva del proyecto de estatutos y bases de actuación en el plazo máximo establecido?
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¿Qué sucede si los propietarios no promotores desean adherirse e incorporarse al proyecto y a la junta de compensación?
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¿Qué determinaciones podrÃan contener las bases de actuación como complemento para la correcta ejecución del sistema y las obras de urbanización?
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¿Quién podrá utilizar el sistema de concierto según el artÃculo 296?
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¿Qué formas de gestión del sistema de concierto se mencionan en el artÃculo 297?
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¿Qué duración limitada tiene la entidad urbanÃstica de gestión en el sistema de concierto?
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¿Quién estará representado en la entidad urbanÃstica de gestión y en la sociedad mercantil en el sistema de concierto?
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¿Qué podrÃa ser una forma de gestión del sistema de concierto mencionada en el artÃculo 297?
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¿Quién designa al representante del municipio en el órgano rector de la junta de compensación de acuerdo con el artÃculo 123.5 de la LSG?
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¿Qué sucede si los propietarios del polÃgono no se adhieren a la junta de compensación en un plazo de tres meses según el artÃculo 123.5 de la LSG?
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¿Cuál es el plazo máximo para que la junta de compensación se constituya después de la aprobación definitiva de estatutos y bases de actuación, según lo dispuesto en el artÃculo 305.2?
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¿Quiénes están incluidos como miembros potenciales en la junta de compensación según el artÃculo 305.4 del Código de Urbanismo de Galicia?
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¿Cuál es el requisito documental esencial para la constitución de la junta de compensación según el artÃculo 305.5 del Código de Urbanismo de Galicia?
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¿Quién tiene la obligación de formular un proyecto de equidistribución según la Ley del suelo de Galicia?
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¿En qué plazo máximo debe constituirse la junta de compensación luego de la aprobación definitiva de estatutos y bases de actuación?
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¿Qué sucede si no se presenta el proyecto en el plazo establecido desde la aprobación definitiva del planeamiento?
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¿Qué tipo de criterios deben seguirse para determinar los aprovechamientos urbanÃsticos según el texto?
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¿Quiénes pueden incorporarse como miembros o socios a la entidad urbanÃstica de gestión o sociedad constituida según el artÃculo 121.5 de la LSG?
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¿Qué documento debe ser diligenciado por el secretario del ayuntamiento para la adquisición de personalidad jurÃdica de la junta de compensación?
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¿Qué sucede si algunos propietarios del polÃgono no se incorporan a la junta de compensación?
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¿Cuál es uno de los documentos requeridos en el proyecto de ocupación para propietarios no incorporados a la junta de compensación?
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¿Qué plazo debe transcurrir desde el requerimiento de pago hasta que se pueda instar la vÃa de apremio según el texto?
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¿Qué debe contener el proyecto de ocupación para propietarios no incorporados según el artÃculo 307?
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¿Qué derecho tendrán los propietarios afectados por la ocupación si demuestran que sus terrenos son la fuente predominante de ingresos?
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¿Cuáles son las limitaciones establecidas para las juntas de compensación con respecto al poder dispositivo sobre las fincas pertenecientes a los propietarios miembros?
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¿Qué facultad otorga la falta de presentación del proyecto en el plazo establecido según el artÃculo 299?
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¿Qué responsabilidad tiene la junta de compensación con respecto a la urbanización completa del polÃgono y la edificación de los solares resultantes?
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¿Qué posibilidad tienen los propietarios miembros si incumplen las obligaciones y cargas impuestas por la Ley y el reglamento?
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¿Qué mayorÃa se requiere para la aprobación del proyecto de compensación en una junta de compensación?
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¿Qué plazo máximo debe transcurrir desde el requerimiento de pago efectuado por la junta de compensación hasta que se pueda instar la vÃa de apremio?
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¿Qué documento es tÃtulo suficiente para acreditar la deuda de un propietario con la junta de compensación?
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Si los propietarios no consiguen la participación voluntaria necesaria, ¿qué pueden solicitar al municipio?
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¿Qué sucederá si los miembros de la junta de compensación incurrieran en infracciones firmes calificadas como graves o muy graves?
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¿Qué plazo tiene un miembro para impugnar un acuerdo de la junta de compensación?
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¿Qué sucede si un propietario paga las cantidades debidas a la junta antes del levantamiento del acta de ocupación?
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¿Quién puede desistir de ejecutar el plan por sistema de compensación y sustituirlo?
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Si se opta por la vÃa de expropiación, ¿en qué punto se cancelará el expediente expropiatorio?
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¿Qué ocurre si una junta incurriera en infracciones firmes calificadas como graves o muy graves?
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