136 Questions
¿Cuál es el marco legal definido para este Plan Especial?
La Ley 9/2002 de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia
¿Cuáles son las determinaciones propias de este Plan Especial según la LOUG?
Las determinaciones de un plan especial según la Subsección 4ª de la Sección 4ª del Título II de la LOUG
¿Cuál es el ámbito de aplicación de este Plan Especial?
El definido en el Plan General de Ordenación Municipal vigente
¿Cuándo entrará en vigor este Plan Especial?
Tras su publicación en el Diario Oficial de Galicia y en el Boletín Oficial de la Provincia, y transcurrido el plazo previsto en la LOUG
En el ámbito del Sistema General Portuario, ¿qué plan será de aplicación?
El Plan Especial de Zona de Servicio del Puerto de A Coruña
¿Qué ley se menciona en este Plan Especial además de la LOUG?
La Ley del Patrimonio Cultural de Galicia
¿Cuál es el alcance normativo del Plan Especial según el texto?
Ordenanzas, Planos Normativos de Ordenación, Catálogo de Protección, Estudio Económico-Financiero y Programa de Actuación.
¿Cuál es la vixencia del Plan Especial según lo establecido en el texto?
Indefinida hasta su revisión como concreción de un Plan General de Ordenación Urbana.
¿Qué se requiere previamente para las intervenciones en la edificación dentro del Plan Especial?
Solicitar autorización previa de la Administración competente en Patrimonio Cultural.
¿Qué se aplica en los aspectos no regulados explícitamente en el presente Plan Especial según el texto?
Normas del Plan Xeral de Ordenación Municipal de A Coruña.
¿Qué tipo de planificación se aplica en los ámbitos señalados en el Plano 3 según el texto?
Réxime del Título Terceiro, Capítulo 2, Sección Segunda, artículos 3.2.5 a 3.2.8 del PXOM 2013.
¿Qué característica tiene el Catálogo de Protección según lo establecido en el texto?
Es un documento abierto susceptible de incorporar nuevos elementos durante el proceso de desarrollo y ejecución del Plan Especial.
¿Quién ordenará a los propietarios la ejecución de obras necesarias para garantizar las condiciones de seguridad, salubridad y ornato de acuerdo con el deber general de conservación?
La Administración y otras entidades competentes
¿En qué situaciones la Administración asumirá el costo de las obras que excedan la proporción establecida para los propietarios?
Cuando la normativa lo establezca
¿Qué tipo de obras pueden ser ordenadas por el Concello y organismos competentes para conservación o reforma en fachadas o espacios visibles desde la vía pública?
Obras de valoración estética y formal
¿Cuál es la diferencia entre las obras de interés arquitectónico de carácter ordinario y extraordinario según el texto?
La complejidad o impacto de las obras
¿Quién debe costear las obras de interés arquitectónico de carácter ordinario según el texto?
Los propietarios del edificio
¿En qué casos las obras de interés arquitectónico que excedan del deber de conservación correrán a cargo de la Entidad que las ordenó según el texto?
En situaciones excepcionales establecidas por la normativa
¿Cuál de los siguientes elementos NO se menciona que se debe incluir en los proyectos de nueva edificación?
Planos detallados de las instalaciones eléctricas y de fontanería
Según el artículo 23, para edificios sujetos a protección individualizada en el Catálogo del Plan Especial, ¿qué documentación adicional se exige?
Ambas, a) y b)
Si se proyectan galerías en una fachada, ¿a qué escalas se deben detallar los alzados y detalles constructivos?
Alzados a escala 1:20 y detalles a 1:10
En el caso de proyectos de obras que afecten a fachadas o elementos exteriores, ¿qué documentación adicional se requiere?
Todas las anteriores
En los proyectos de demolición, ¿qué documentación adicional se debe incluir?
Ambas, a) y b)
Según el artículo 29, ¿cuál es la obligación general de los propietarios en relación a la conservación de los inmuebles?
Mantener los inmuebles en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público
En los proyectos que requieran levantamiento de planos del estado actual del edificio, ¿a qué escala mínima se exigen estos planos?
1:100
Si se proyecta la sustitución o reposición de elementos de carpintería o herrajes en una fachada, ¿a qué escala mínima deben detallarse?
1:20
En caso de proyectar la supresión de elementos desconformes con la composición arquitectónica del edificio, ¿qué documentación adicional se requiere?
Justificación de la supresión de dichos elementos
Cul de las siguientes afirmaciones es correcta segn el texto?
La Administracin Autonmica y los organismos de la Administracin Central deben cooperar con el Ayuntamiento de A Corua para alcanzar los objetivos del Plan.
Segn el texto, en qu circunstancias se debern redactar Estudios de Detalle?
Para establecer reajustes o adoptar alineaciones o rasantes de elementos de la red viaria, y para ordenar los volmenes edificatorios.
En qu mbitos es obligatoria la redaccin de un Estudio de Detalle segn el texto?
En los mbitos del Colegio Grande Obra de Atochas, las Escuelas Populares y la Ra Veramar.
Segn el texto, cules son los principios generales de diseo que deben tenerse en cuenta en la ordenacin de volmenes?
Todas las opciones anteriores son correctas.
De acuerdo con el texto, qu documentacin deben contener los Estudios de Detalle?
Planos de ordenacin general de volmenes y alineaciones, alzados esquemticos de fachadas, perspectivas o maquetas, plano de integracin en el entorno, justificacin de la ordenacin volumtrica y de usos, y cuadro de caractersticas.
Segn el texto, qu tipo de actuaciones en monumentos declarados BIC deben contar con autorizacin del organismo competente de la Xunta de Galicia?
Todas las actuaciones, incluyendo planes directores, proyectos integrales de restauracin, proyectos parciales y cualquier otra actuacin.
Cul de las siguientes afirmaciones es correcta segn el texto?
Los proyectos de obras ordinarias seguirn el trmite previsto en la normativa del ente interesado.
Segn el texto, cul de las siguientes opciones NO es un tipo de obra en edificios existentes?
Obras de reconstruccin
Qu debe contener la documentacin de los proyectos referidos a actuaciones en edificaciones existentes?
La documentacin exigida por las regulaciones tcnicas generales aplicables en cada caso, las particulares de carcter municipal y documentacin fotogrfica detallada.
Qu pueden hacer las Administraciones competentes si el costo de las obras supera los lmites establecidos?
Subvencionar el exceso de costo sobre la obligacin general de conservacin.
Cul es una de las obligaciones particulares de los propietarios para la conservacin de los edificios segn el artculo 32?
Garantizar la conservacin mediante su mantenimiento en condiciones de funcionalidad.
Cundo se consideran obras de inters arquitectnico, histrico o ambiental de carcter ordinario?
Cuando no estn incluidas dentro del deber general de conservacin especificado en el artculo 29.
Qu tipo de obras se consideran de carcter extraordinario segn el artculo 34?
Obras que afectan elementos arquitectnicos o decorativos protegidos por el Plan Especial.
Cul es una obligacin particular de los propietarios en relacin con elementos exteriores desconformes segn el artculo 33?
Adaptar los elementos a las caractersticas arquitectnicas especficas del edificio.
Qu pueden hacer las Administraciones competentes si existen razones de utilidad pblica que aconsejan la conservacin del inmueble?
Subvencionar el exceso de costo sobre la obligacin general de conservacin.
Qu tipo de obras se consideran como obras de inters arquitectnico, histrico o ambiental de carcter extraordinario?
Obras cuya ejecucin supera los lmites del deber general de conservacin y afecta a elementos protegidos por el Plan Especial.
Qu deben hacer los propietarios respecto a las fachadas que contengan elementos exteriores desconformes?
Suprimir o sustituir los elementos adaptndolos a las caractersticas arquitectnicas del edificio.
¿Cuál es el propósito de los Proyectos de Urbanización según el texto?
Realizar las obras de acondicionamiento urbanístico del suelo
¿Qué debe contener la Memoria Descritiva de un Proyecto de Urbanización según el artículo 15?
Estado actual y antecedentes de los elementos existentes
¿Qué establecen las disposiciones contenidas en el artículo 14 sobre los Proyectos de Urbanización?
Definición técnica precisa para obras de acondicionamiento urbanístico
¿Qué elementos deben ser detallados en los Proyectos de Urbanización según el artículo 15?
Criterios de intervención y normativa vigente
¿Qué implican las determinaciones del Plan Especial en relación con los Proyectos de Urbanización?
Ejecución material de las obras previstas
¿Cuál es el objetivo principal de los Proyectos de Obras Ordinarias según el artículo 13?
Desarrollar parcialmente las obras previstas en el planeamiento
¿Qué diferencia existe entre los Proyectos de Urbanización y los Proyectos de Obras Ordinarias según el texto?
El tipo de intervenciones contempladas
¿Qué tipo de obras se consideran dentro del deber general de conservación de acuerdo al texto?
Obras necesarias para mantener la seguridad y salubridad del inmueble
¿Qué condiciones mínimas se exigen en las cubiertas y cerramientos de las edificaciones según el artículo 30?
Estanquidad frente al agua
¿Cuál es uno de los elementos que deben estar en bo estado según las condiciones de salubridad establecidas en el artículo 30?
Distribución de agua en buen estado de funcionamiento
¿Qué tipo de obras deben llevarse a cabo en edificios catalogados además de la obligación genérica de conservación?
Obras para adecuar a las condiciones estéticas, ambientales, de seguridad y salubridad del Plan Especial
¿Qué deberán garantizar los elementos estructurales verticales y horizontales según el artículo 30?
Función resistente adecuada
¿Qué elementos exteriores deben mantenerse en buen estado para garantizar la seguridad de personas y bienes según el artículo 30?
Revestimientos de fachadas y elementos exteriores
¿Qué tipo de obras se consideran necesarias para dotar al inmueble de condiciones mínimas de seguridad, salubridad y ornato según el texto?
Obras que reparen elementos dañados afectando estabilidad o mantenimiento básico
¿En qué casos los propietarios deberán realizar obras para adecuar a las condiciones estéticas, ambientales, de seguridad y salubridad exigidas por el Plan Especial?
En edificaciones catalogadas y otros elementos especificados en el Plan Especial
¿Qué tipo de actuaciones deben llevar a cabo los propietarios en espacios libres para cumplir con las condiciones de salubridad?
Mantenimiento y limpieza adecuados
¿Cuál es una condición mínima que deben cumplir los elementos estructurales verticales y horizontales según el artículo 30 del texto?
Garantizar su función resistente adecuada
Cal é o propósito principal do procedemento para a execución de obras de interese arquitectónico de carácter extraordinario?
Permitir á Administración ordenar a execución de obras acompañadas dunha memoria e orzamento
Que condición debe cumprirse no caso de que a Administración requira ao propietario para presentar a documentación técnica e orzamento das obras?
A Administración poderá, de ser o caso, aceptar o orzamento e fixar as condicións de pagamento
Que sucede se o propietario expresa a súa conformidade co contido e orzamento das obras cando a orde vai acompañada da documentación?
O propietario procederá á execución e recibirá o importe que exceda do seu deber de conservación
En que situación pode a Administración executar subsidiariamente as obras?
Calquera das opcións anteriores é correcta
Que acontece cando a Administración executa subsidiariamente as obras?
O propietario deberá asumir unicamente a parte proporcional ao seu deber de conservación
En que casos a Administración asumirá o custo das obras que excedan a proporción establecida para os propietarios?
Cando existan razóns de utilidade pública que aconsellen a conservación do inmoble
Que medidas pode adoptar a Entidade emitente da orde de execución cando os propietarios non realizan as obras esixidas?
Imponer multas coercitivas aos propietarios.
En que situación se declara o estado ruinoso dun edificio?
Cando o custo das obras de reparación necesarias é superior ao 50% do valor actual do edificio.
Que significa esgotamento dos elementos estruturais dun edificio?
Pérdida das condicións de elasticidade e resistencia dos elementos estruturais.
Por que motivo non se pode exigir o pagamento completo das obras de consolidación ou reparación en edificios de interese arquitectónico extraordinario?
Porque exceden do deber xeral de conservación.
Cando se declara o estado ruinoso dun edificio catalogado, que información debe incluírse na resolución?
Carácter ordinario ou inminente da ruína e o custo estimado das obras.
Cal é un suposto no que se declara o estado ruinoso dun edificio?
Cando os elementos estruturais perden resistencia e elasticidade poñendo en risco a seguridade.
En que circunstancias a Administración pode exixir a reparación dun edificio catalogado?
Cando as obras superan o 50% do valor actual e permiten restaurar o edificio sen perigo de ruína.
Que sucede cando se decide derrubar un edificio afectado por Normativa de Protección sen seguir os procedementos estabelecidos?
A propiedade do inmoble e os executores da demolición deben reconstruílo e pagar sancións económicas.
'En atención ao deber xeral de conservación, a Administración poderá esixir do propietario a reparación do edificio catalogado co compromiso de custear as obras'. Que principio rexese nesta afirmación?
'Principio da responsabilidade compartida'.
'Elementos estruturais são aquelas partes da edificación concibidas para cumprir unha función resistente'. Segundo o texto, cal sería un exemplo deses elementos estruturais?
'Columnas e vigas'.
Cal é o obxectivo principal das intervencións arqueolóxicas mencionadas no texto?
Documentación e valoración do patrimonio arqueolóxico.
Que tipo de análise complementaria se establece para as estruturas murarias segundo o texto?
Análise estratigráfica de paramentos.
Como se delimitan as áreas de protección do patrimonio arqueolóxico no Plan Especial segundo o texto?
Por criterios históricos e arqueolóxicos.
En cal zona se integran os ámbitos de expansión conferidos arredor de centros eclesiásticos segundo o texto?
Zona B.
Que tipo de informe é preceptivo para as actividades comprendidas no ámbito do Plan Especial segundo o texto?
Informe Arqueolóxico.
A que se refire a Zona A en relación coa evolución histórica do espazo urbano?
Áreas cunha evolución histórica significativa.
Cal é un dos tipos de intervencións arqueolóxicas definidos no Decreto 199/1997 mencionado no texto?
Intervencións xeofísicas.
'Estruturas murarias tanto emerxentes como subsuperficiais' refírese a que tipo de elementos?
'Estruturas defensivas.'
'Desenvolvemento á detección, documentación, valoración, adscrición, protección, conservación e posta en valor do patrimonio arqueolóxico' correspóndese con que etapa do proceso arqueolóxico?
'Excavación detallada.'
'Documentación histórica e transparentada na observación sobre o terreo' refírese a que aspecto relevante na delimitación das áreas de protección?
'Análise histórica.'
Que tipo de obras o Concello pode ordenar por motivos de interese turístico ou estético, segundo o Art. 199 da LOUG?
Obras de conservación e reforma en fachadas visibles desde as vías públicas.
Que elementos exteriores están expresamente protexidos e deberán conservarse e restaurarse, segundo o Art. 43 do texto?
Elementos singulares e espazos públicos do Catálogo anexo.
Cal é unha limitación á publicidade exterior establecida no Art. 44 do texto?
Fixación directa de carteis publicitarios sobre edificios.
Que se require previamente para autorizar unha obra maior nun edificio con publicidade fóra de ordenación, segundo o texto?
A emenda ou supresión simultánea da publicidade exterior.
Segundo o texto, que está prohibido fixar sobre edificios, rúas ou prazas no Conxunto Histórico declarado?
Carteis publicitarios.
Que deben contener os Estudios de Detalle segundo o texto?
Trazados, materiais e despeces que se catalogan no Plan Especial.
Onde se poderán autorizar os carteis ou rótulos en edificacións, segundo o Art. 44 do texto?
En fachadas visibles dende as vías públicas.
'Prohíbese a fixación ou pintado exterior de publicidade sobre medianeiras da edificación', salvo en que circunstancias, segundo o texto?
'Agás aquela que se vincula con actuacións de tratamento de situacións desconformes.'
'Os elementos de heráldica e conmemorativos catalogados manteranse na súa posición.' Onde deberán incorporarse en caso de substitución da edificación onde se integran?
'Deberán constar expresamente no proxecto a súa integración na nova edificación.'
¿Que actuacións require autorizacin previa do Concello para a corta ou replantación de árbores?
Cortar ou replantar árbores en espazos públicos e privados
De acordo co texto, ¿como deben protexerse as árbores durante a execución de obras?
Deben cubrirse o tronco e pólas con protección ríxida ata 2,5 m de altura
Segundo o texto, ¿que tipo de elementos queda prohibido instalar ou fixar nas árbores?
Cordas, cables, carteis, anuncios ou obxectos similares
¿Que consecuencias ten o incumprimento das normas relativas á protección do arboredo?
Dará lugar a infracción urbanística
Segundo indica o texto, ¿cales son os requisitos para as novas instalacións eléctricas, telefónicas e outros cableados?
Deben ser subterraneizadas
De acordo co establecido no texto, ¿como deben situarse as antenas de televisión e outros dispositivos similares?
En lugares que non prexudiquen a imaxe urbana do conxunto
Respecto ás instalacións aéreas existentes, ¿que establece o texto?
Produciranse a subterraneización mediante convenio entre compañías e Concello
Segundo se establece, ¿que non poderán facer as compañías concesionarias?
Instalar novos postes ou soportes de cableado aéreo
No caso dos cables existentes que discorran polas fachadas, ¿como deben facelo segundo o texto?
Pola liña de cornixa en sentido horizontal e de medianeira en vertical
Cal é o paso que debe dar o promotor unha vez recibida a notificación da proposta de actuación arqueolóxica emitida polo Servizo Municipal de Arqueoloxía?
Presentar un proxecto de intervención arqueolóxica no rexistro municipal.
Quen debe asinar o proxecto arqueolóxico segundo o Decreto 199/1997?
O licenciado superior con estudos de Prehistoria e Arqueoloxía.
Cal é o seguinte paso despois de ser remitido o proxecto arqueolóxico ao órgano competente en materia de protección do Patrimonio Cultural da Xunta de Galicia?
Autorizar a realización da intervención arqueolóxica.
Que acción debe realizar o promotor cunha antelación razoable antes de iniciar a intervención arqueolóxica?
Comunicar por escrito a data de inicio ao Servizo Municipal de Arqueoloxía e á Xunta de Galicia.
Cal é o prazo máximo para presentar un informe arqueolóxico valorativo despois de rematar a intervención arqueolóxica?
10 días
Que organismo emitirá unha proposta de actuación a seguir despois de valorar o informe arqueolóxico?
El Servizo Municipal de Arqueoloxía
Qué resolución pode emitir a Xunta de Galicia tras recibir os informes municipais e o informe valorativo?
Autorizar a realización das obras
Cal é un obxectivo principal do Decreto 199/1997 que regula a actividade arqueolóxica na Comunidade Autónoma de Galicia?
Regular as intervencións arqueolóxicas en todo Galicia
Segundo o texto, que tipo de normas regularán o patrimonio arquitectónico non catalogado?
Normas de conservación, edificación, intervención e integración ambiental
Que obras se poden autorizar nos edificios fóra de ordenación?
Unicamente as actuacións previstas no artigo 2.3.3 do PXOM 2013
En que circunstancias se poden autorizar obras parciais e circunstanciais de consolidación sobre elementos disconformes?
Só se autorizan se as obras se acompañan de actuacións de acomodación ás previsións do Plan
Que tipo de actuacións non se mencionan no texto para o patrimonio arquitectónico catalogado?
Actuacións de derribo
Cal das seguintes afirmacións é correcta segundo o texto?
O patrimonio non catalogado estará sometido a normas de conservación, edificación, intervención e integración ambiental
Segundo o texto, que tipo de obras se consideran de carácter extraordinario?
Obras de interese arquitectónico, histórico ou ambiental
Cal é o obxectivo principal da Memoria Técnica arqueolóxica mencionada no texto?
Comprobar o cumprimento das normas establecidas para a protección do Patrimonio Cultural
Segundo o texto, onde se debe depositar a copia da acta dos materiais arqueolóxicos?
No museo correspondente
Cal é o nivel máis alto de protección establecido para o Patrimonio Arquitectónico?
Patrimonio catalogado
Que elemento se considera determinante para a catalogación dun edificio?
O sistema estrutural
Segundo o texto, que se debe preservar nos edificios catalogados?
Os caracteres tipolóxicos determinantes da valoración do edificio
Que lei se menciona no texto ademais da Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (LOUG)?
Ambas as opcións a) e b) son correctas
Segundo o texto, que se debe detallar nos proxectos de obras que afecten a fachadas ou elementos exteriores?
A documentación gráfica detallada a escala mínima 1:20
Que tipo de obras se consideran de interese arquitectónico, histórico ou ambiental de carácter extraordinario?
Obras de restauración e rehabilitación integral
En que situacións pode a Administración asumir o costo das obras que excedan a proporción establecida para os propietarios?
Cando existan razóns de utilidade pública que aconsellen a conservación do inmoble
Que tipo de documentación se require nos proxectos de demolición?
Un levantamento gráfico detallado do existente
Que nivel de proteccin se aplica a edificacins que tean unha excepcional calidade arquitectnica e valor histrico, tean ou non a consideracin de Ben de Interese Cultural na categora de monumento?
Nivel 2
Cal o nivel de proteccin que se aplica a edificios que posen unha elevada calidade na sa conformacin arquitectnica global, tanto exterior coma interior?
Nivel 3
A que nivel de proteccin se aplica a aquellos edificios que responden coherencia arquitectnica tipolxica e ambiental do conxunto sen presentar caractersticas singulares propias?
Nivel 4
Que nivel de proteccin se aplica ao conxunto de arquitecturas que experimentaron procesos de alteracin da sa conformacin orixinaria mantendo a coherencia ambiental do conxunto?
Nivel 4
Cal o nivel de proteccin que require a substitucin previa ou simultnea do elemento desconforme en caso de actuacin parcial sobre elementos desconformes?
Nivel 1
A que nivel de proteccin se aplican os edificios que presentan unhas caractersticas tipolxicas e compositivas de especial significacin arquitectnica e ambiental?
Nivel 4
A que nivel de proteccin se aplican os edificios considerados de interese ambiental no conxunto urbano?
Nivel 4
Study Notes
Ámbito de Aplicación de la Normativa
- El ámbito de aplicación de esta normativa coincide con el del Plan Especial, exceptuando el área correspondiente al API P.22.
- Está dirigida a la detección, documentación, valoración, adscripción, protección, conservación y puesta en valor del patrimonio arqueológico.
Tipos de Intervención Arqueológica
- Los tipos de intervención arqueológica están definidos en el Capítulo I del Decreto 199/1997, que regula la actividad arqueológica en la Comunidad Autónoma de Galicia.
- La análise estratigráfica de paramentos se considera una actividad complementaria.
Delimitación de Áreas de Protección del Patrimonio Arqueológico
- Se delimitan tres áreas singulares:
- Zona A: áreas con documentación singular de carácter histórico y/o arqueológico, o con potencialidad relevante para la comprensión de la evolución histórica del espacio urbano.
- Zona B: áreas lindantes con la anterior, susceptibles de integrar evidencias residuales de la ocupación galaico-romana y estructuras urbanas de expansión del barrio de A Pescadería.
- Zona C: áreas con potencialidad escasa debido a actividades urbanísticas de entidad y adscripción reciente.
Procedimiento para la Ejecución de Obras de Interés Arquitectónico
- Se requiere informe del Servicio Municipal de Arqueología para la tramitación de la licencia de cualquier actividad comprendida en el ámbito del Plan Especial.
- El informe del Servicio Municipal de Arqueología fijará las condiciones para la ejecución de la actividad pretendida.
Conservación del Medio Ambiente Urbano
- Se debe conservar, cuidar y proteger el arbolado catalogado y existente en el espacio público y privado.
- Se prohíbe instalar elementos que puedan dañar las árbores, como carteles, anuncios, cables, etc.
Conservación y Protección del Patrimonio Arqueológico
- La normativa orientada a la protección y conservación del patrimonio cultural se rige por el Título V de la Ley 16/1985, la Ley 8/1995, y el Decreto 199/1997.
- Se prohíbe la ejecución de obras que puedan dañar el patrimonio arqueológico.
Limitaciones a la Publicidad Exterior
- Se prohíbe la fijación de carteles publicitarios sobre edificios, muros y cercas, así como la fijación de soportes exteriores o bastidores exentos o luminosos en valos, rúas, prazas, etc.
- Se permiten carteles o rótulos que indiquen la denominación social de personas físicas o jurídicas, o el ejercicio de la actividad mercantil, industrial, profesional o de servicios a que se dediquen.### Protección del Patrimonio Arquitectónico
- El patrimonio arquitectónico está sujeto a regulación genérica mediante normas de conservación, edificación, intervención y integración ambiental.
- Se establecen dos niveles de clasificación del patrimonio arquitectónico:
- Patrimonio catalogado: edificios con valores arquitectónicos, históricos o ambientales que contribuyen a configurar las características del Conjunto Histórico.
- Patrimonio no catalogado: edificios que no presentan valores arquitectónicos, históricos o ambientales singulares.
Clasificación del Patrimonio Arquitectónico Catalogado
- Nivel 1: Edificios monumentales con protección integral.
- Nivel 2: Edificios con excepcional valor arquitectónico, histórico y cultural con protección integral.
- Nivel 3: Edificios con características singulares y alto valor arquitectónico con protección estructural.
- Nivel 4: Edificios con características tipológicas y compositivas de especial significación arquitectónica y ambiental.
- Nivel 5: Edificios de interés ambiental en el conjunto urbano.
Intervención en Edificios Catalogados
- Se requiere autorización previa para cualquier actuación en edificios catalogados.
- Se establecen normas para la conservación y restauración de elementos desconformes en edificios catalogados.
Protección del Camino de Santiago Inglés
- El Plan Especial refleja el trazado del Camino de Santiago Inglés aprobado por el Decreto 110/2014.
- Se aplican las determinaciones contenidas en la Ley 3/1996 y la Ley 8/1995.### Requisitos de proyectos de urbanización y obras
- Los proyectos de urbanización y obras ordinarias deberán presentar documentación técnica detallada, incluyendo planos y secciones a escalas mínimas de 1:100 y 1:500.
- Los proyectos de rehabilitación del espacio urbano deberán contener información detallada sobre la intervención propuesta, incluyendo la composición de elementos complementarios y sistemas de encuentro con otros materiales o elementos del ámbito.
Tramitación de proyectos de urbanización y obras
- Los proyectos de urbanización se tramitarán y aprobarán según lo establecido en el artículo 110.4 de la LOUG.
- Los proyectos de obras ordinarias seguirán el trámite previsto en la normativa del ente interesado.
Proyectos de rehabilitación del espacio urbano
- El Concello de A Coruña podrá redactar proyectos de rehabilitación del espacio urbano para mejorar el ambiente urbano.
- Estos proyectos tendrán como objetivo la adecuación de espacios libres públicos y fachadas y elementos exteriores de edificios.
Documentación de proyectos de obras en edificios existentes
- Los proyectos referidos a actuaciones en edificios existentes deberán contener documentación técnica detallada, incluyendo:
- Documentación fotográfica del edificio en su conjunto y sus elementos más característicos.
- Levantamientos a escala mínima 1:100 de los estados actuales de las plantas, fachadas, cubiertas y demás elementos del edificio.
- Xustificación de que las obras proyectadas se ajustan a la Normativa del Plan Especial y particularizada del edificio.
Obras en edificios existentes
- Las obras en edificios existentes podrán ser de restauración, conservación, mantenimiento, reparación, rehabilitación, reestructuración, ampliación o adecuación de fachadas y elementos exteriores.
Deberes de conservación de inmuebles
- Los propietarios de inmuebles deberán destinarlos efectivamente al uso previsto en el planeamiento urbanístico y mantenerlos en condiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, habitabilidad y ornato público.
- Consideraránse contenidos en este deber general de conservación los siguientes tipos de obras:
- Trabajos y obras necesarias para asegurar el correcto uso y funcionamiento de los servicios y elementos propios de las construcciones y la reposición habitual de sus componentes.
- Obras que, sin exceder del 50% del valor actual del inmueble, reparen o consolidan las construcciones y instalaciones a sus condiciones anteriores de seguridad y salubridad.
Condiciones mínimas de seguridad, salubridad y ornato
- Las edificaciones deberán cumplir con condiciones mínimas de seguridad, salubridad y ornato, incluyendo:
- Elementos estructurales verticales y horizontales, forjados y otros que garanticen su función resistente.
- Cubiertas y cerramientos que garanticen la estanqueidad y seguridad.
- Elementos de protección contra caídas, como barandillas y otros.
This quiz explores the special plan for protection and interior reform of the old town and fish market of A Coruña, Spain. It delves into the legal framework established by the Urban Planning and Rural Environment Protection Law of Galicia. Test your knowledge on urban planning regulations and historical preservation initiatives.
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