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Questions and Answers
¿Qué se necesita para que la constitución de una servidumbre sea válida?
¿Qué se necesita para que la constitución de una servidumbre sea válida?
- Que se haya realizado un acto administrativo.
- Que se elimine el signo aparente antes del otorgamiento de la escritura. (correct)
- Que ambas fincas sean de la misma propiedad.
- Que se exprese lo contrario en el título de enajenación. (correct)
¿Qué caracteriza a las servidumbres legales?
¿Qué caracteriza a las servidumbres legales?
- Permiten al particular exigir su constitución bajo ciertos supuestos. (correct)
- Se rigen únicamente por normas administrativas.
- Están sujetas a un acto de imposición especial.
- Son un gravamen sobre propiedad ajena sin indemnización.
¿Cuál es la diferencia principal entre servidumbres legales y servidumbres administrativas?
¿Cuál es la diferencia principal entre servidumbres legales y servidumbres administrativas?
- Las legales son siempre forzosas y las administrativas nunca lo son.
- Las administrativo requieren un acto especial de imposición. (correct)
- Las legales son limitaciones a la propiedad, mientras que las administrativas no.
- Las legales no requieren indemnización, mientras que las administrativas sí.
¿Cómo se distingue una servidumbre de propiedad de una servidumbre administrativa?
¿Cómo se distingue una servidumbre de propiedad de una servidumbre administrativa?
¿Qué sucede si el signo aparente de una servidumbre ha desaparecido?
¿Qué sucede si el signo aparente de una servidumbre ha desaparecido?
¿Cuál es una característica esencial de las servidumbres según la información proporcionada?
¿Cuál es una característica esencial de las servidumbres según la información proporcionada?
¿Qué implica el concepto de utilidad en relación a las servidumbres?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la posibilidad de la servidumbre es correcta?
¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la posibilidad de la servidumbre es correcta?
Según la Sentencia no 384/2006, ¿qué nota debe tener toda servidumbre?
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¿Qué se entiende por servidumbre personal?
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¿Cuál es uno de los requisitos para que una servidumbre sea considerada útil?
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¿Cómo se define una servidumbre imposible?
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¿Qué tipo de utilidad debe tener una servidumbre en relación a su existencia?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe mejor el carácter de las servidumbres?
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¿Qué significa la inseparabilidad de la servidumbre?
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Si un predio sirviente se divide entre varios propietarios, ¿cómo se aplica la servidumbre?
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¿Cómo se clasifican las servidumbres que se establecen por acuerdo de los propietarios?
¿Cómo se clasifican las servidumbres que se establecen por acuerdo de los propietarios?
Las servidumbres continuas son aquellas que...
Las servidumbres continuas son aquellas que...
Las servidumbres que prohíben al dueño del predio sirviente hacer algo se consideran:
Las servidumbres que prohíben al dueño del predio sirviente hacer algo se consideran:
¿Qué tipo de servidumbre no se puede adquirir por usucapión?
¿Qué tipo de servidumbre no se puede adquirir por usucapión?
En el contexto de las servidumbres, de acuerdo a la legislación, ¿qué es una servidumbre predial?
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¿Qué se requiere para establecer una servidumbre por usucapión?
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¿Cuál es la diferencia entre servidumbres aparentes y no aparentes?
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Cuando los propietarios de dos predios establecen un signo de servidumbre aparente, ¿qué se considera como título?
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¿Qué implica que una servidumbre sea positiva?
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¿Qué sucede si el predio dominante se divide entre varios propietarios?
¿Qué sucede si el predio dominante se divide entre varios propietarios?
Flashcards
Servidumbre
Servidumbre
Poder real sobre un terreno ajeno para uso parcial. Es un gravamen sobre un predio sirviente en beneficio de otro (dominante).
Predio Sirviente
Predio Sirviente
El terreno sobre el que recae la servidumbre y que sufre la limitación.
Predio Dominante
Predio Dominante
El terreno que se beneficia de la servidumbre.
Utilidad de la Servidumbre
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Carácter Permanente de la Servidumbre
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Inseparabilidad de la Servidumbre
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Servidumbre Imposible
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Prueba de Servidumbre
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Servidumbre Legal
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Constitución de Servidumbre Legal
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¿Cuándo NO hay una servidumbre legal?
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Servidumbre Administrativa
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Diferencia servidumbre legal - servidumbre administrativa
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Servidumbre continua
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Servidumbre discontinua
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Servidumbre aparente
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Servidumbre no aparente
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Servidumbre positiva
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Servidumbre negativa
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Servidumbre voluntaria
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Servidumbre real (predial)
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Servidumbre personal
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Usucapión de servidumbres
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Study Notes
Servidumbres: Concepto y Características
- Servidumbre: Poder real sobre predio ajeno para uso parcial. Situación jurídica de poder concreto sobre finca ajena (gravamen). Debe probarse quien la alega (interpretación restrictiva).
- Gravamen sobre un inmueble para beneficio de otro (servidumbre predial o real) o personas externas (servidumbre personal).
- Utilidad: Esencial para la existencia de la servidumbre. Debe ser actual, potencial, o futura. Servidumbre inútil, imposible.
- Carácter Permanente: Salvo bajo plazo o condición. Puede ser transitoria con un plazo definido.
- Inseparabilidad: Unida al predio dominante o sirviente. No puede separarse del predio.
- Indivisibilidad: La servidumbre permanece aun si se divide el predio sirviente. El predio dominante puede usar la servidumbre íntegramente, sin cambios en el uso.
Tipos de Servidumbres
-
Voluntarias y Legales: Establecidas por voluntad de los propietarios o por ley.
- Legales: Para utilidad pública o particular. Ejemplos se detallan en el artículo 549 del Código Civil.
- Voluntarias: El propietario puede crearlas según conveniencia, siempre que no contradigan la ley ni el orden público. Artículo 594 del Código Civil define el procedimiento.
-
Predisales (reales)/Personales:
- Reales (prediales): Gravamen sobre finca en beneficio de otra. La finca en beneficio es el predio dominante, y la gravada el sirviente (Art. 530 CC).
- Personales: En beneficio de una o más personas, o comunidad, sin pertenecerles la finca gravada (Art. 531 CC).
-
Continuas/Discontinuas:
- Continuas: Uso incesante, sin intervención humana (ej. acueducto).
- Discontinuas: Uso intermitente, requiere acción humana (ej. abrevar ganado).
-
Aparentes/No Aparentes:
- Aparentes: Signos visibles de su uso (ej. acueducto).
- No Aparentes: Sin signos visibles externos.
-
Positivas/Negativas:
- Positivas: Obligación de actuar (ej. paso, conductos).
- Negativas: Prohibición de actuar (ej. construcción que impida luz o vista).
Constitución de Servidumbres
- Voluntaria: Negocio jurídico inter vivos o mortis causa. Requiere poder de disposición. Hay casos de excepción. (ej. art 595 y 597 CC)
- Usucapión: Posibilidad de obtener por prescripción. Requiere posesión pública, pacífica e ininterrumpida por 20 años en servidumbres continuas y aparentes.
- Destino del padre de familia: Un signo aparente de servidumbre puede ser válido si se separan las propiedades (Art. 541 CC) y no se niega o desaparece antes del registro.
- Legales: Derecho real de servidumbre, exigible por el afectado cumpliendo los requisitos legales e indemnizando al afectado (se las conoce como servidumbres forzosas.)
Causas de Extinción
- Estas se detallan en el documento original, más allá de lo resumido.
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Description
Este cuestionario examina el concepto de servidumbres y sus características fundamentales. Aprenderás sobre los diferentes tipos de servidumbres, su utilidad y el carácter legal que las define. Ideal para estudiantes de derecho que buscan profundizar en este tema esencial.
