Quiz sobre Servidumbres Prediales y Personales en el Derecho Inmobiliario
18 Questions
1 Views

Choose a study mode

Play Quiz
Study Flashcards
Spaced Repetition
Chat to Lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

¿Qué es una servidumbre predial?

  • Un derecho real que faculta al propietario de un inmueble a transferir la propiedad del mismo a otro
  • Un derecho real que faculta al propietario de un inmueble a obtener una utilidad de otro inmueble
  • Un derecho real que faculta al propietario de un inmueble a excluir a terceros del uso del mismo
  • Un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño (correct)

¿Qué es una servidumbre personal?

  • Un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño
  • Un derecho real que faculta al propietario de un inmueble a obtener una utilidad de otro inmueble
  • Un derecho real que faculta al propietario de un inmueble a excluir a terceros del uso del mismo
  • Una servidumbre establecida en provecho de uno o más personas, o de una comunidad, a quienes no pertenezca la finca gravada. (correct)

¿Qué limitaciones tiene el propietario del inmueble gravado con una servidumbre?

  • No puede excluir la actividad del titular de la servidumbre pero no asume el deber de permitir el uso del inmueble
  • Puede excluir la actividad del titular de la servidumbre y no asume el deber de permitir el uso del inmueble
  • No puede excluir la actividad del titular de la servidumbre y asume el deber de permitir el uso del inmueble (correct)
  • Puede excluir la actividad del titular de la servidumbre pero asume el deber de permitir el uso del inmueble

¿Qué significa que una servidumbre sea inseparable de la finca a la que pertenece?

<p>Que el predio serviente continúa gravado aunque se transmita a un tercero (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el titular de una servidumbre adquiere la propiedad del predio gravado?

<p>La servidumbre se mantiene y continúa gravando el predio gravado (C)</p> Signup and view all the answers

¿Es posible que una servidumbre recaiga sobre un fondo perteneciente a distinto dueño?

<p>Sí, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el predio dominante se divide entre dos o más porcioneros?

<p>Cada porcionero puede usar por entero de la servidumbre (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué son las servidumbres legales?

<p>Las establecidas por la ley (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el predio sirviente se divide entre dos o más propietarios?

<p>La servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le corresponda (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es una servidumbre legal forzosa?

<p>Aquella en la que la ley autoriza a los particulares para exigir coactivamente su constitución (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se crean las servidumbres legales?

<p>A través de un acto expreso de constitución (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué son las servidumbres voluntarias?

<p>Aquellas nacidas en virtud de una declaración de voluntad de los propietarios o de una actividad de los particulares dirigida a tal fin (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es una servidumbre continua?

<p>Aquella cuyo uso es o puede ser incesante, si la intervención de ningún hecho del hombre. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué implica la continuidad en una servidumbre continua?

<p>Que el uso de la servidumbre es incesante sin necesidad de intervención humana. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué diferencia esencial hay entre las servidumbres continuas y discontinuas?

<p>En las servidumbres continuas es necesario el hecho actual del hombre cada vez que se quiera usar de ellas. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es una servidumbre aparente?

<p>Aquella que se anuncia y está continuamente a la vista por signos exteriores que relevan el uso y aprovechamiento de la misma (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué requisitos debe cumplir el signo exterior de una servidumbre aparente?

<p>Debe tener carácter permanente y manifestar la existencia de la servidumbre de modo inequívoco (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es una servidumbre no aparente?

<p>Aquella que no presenta indicio alguno exterior de su existencia (A)</p> Signup and view all the answers

More Like This

Real Estate Law Unit 4: Sole Ownership
77 questions
Extinción de las Servidumbres
10 questions
Servitù Prediali: Principi Fondamentali
28 questions

Servitù Prediali: Principi Fondamentali

UnwaveringBougainvillea8611 avatar
UnwaveringBougainvillea8611
Use Quizgecko on...
Browser
Browser