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Questions and Answers
¿Cuál es el propósito del anteproyecto en la planificación de actividades?
¿Cuál es el propósito del anteproyecto en la planificación de actividades?
En el contexto de la planificación, ¿qué representa el 'plan básico'?
En el contexto de la planificación, ¿qué representa el 'plan básico'?
¿Qué se está levantando en la fase inicial de un proyecto según la información?
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¿Cuál es la función del 'corte bor' en el contexto de la construcción?
¿Cuál es la función del 'corte bor' en el contexto de la construcción?
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¿Qué elemento es esencial para la toma de decisiones en un proyecto de construcción?
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¿Qué representa la fracción de sarvonaada en un contexto de gestión de proyectos?
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Dentro de la gestión de proyectos, ¿qué deben considerar las actividades de la ruta crítica?
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¿Cuál de los siguientes elementos se considera un recurso en la gestión de proyectos?
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¿Qué información es crucial para calcular el importe en la gestión de un proyecto?
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En el contexto de un proyecto, ¿qué aspecto no constituye un gasto directo?
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¿Qué información parece ser esencial en un presupuesto según el contenido?
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¿Cuál es la finalidad de un presupuesto básico mencionado en el contenido?
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En el contexto del contenido, ¿qué representa 'importe'?
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¿Qué elemento se menciona como parte del proceso de planificación?
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¿Cuál de las siguientes opciones es una unidad importante en el contexto de presupuesto?
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En la documentación de un presupuesto, ¿qué se necesita calcular antes de obtener el total?
En la documentación de un presupuesto, ¿qué se necesita calcular antes de obtener el total?
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¿Qué componente es vital para la comprensión de las variables presupuestarias?
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¿Qué aspecto no se incluye explícitamente en la descripción del presupuesto?
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¿Cuál de las siguientes opciones se refiere a los costos directos en el trabajo?
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La regulación del trabajo se relaciona más directamente con:
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¿Qué elemento se menciona como un lubricante en el contenido?
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¿Cuál es la principal responsabilidad del costo de mano de obra en un proyecto?
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¿Qué factor determina el derecho a vacaciones en el trabajo?
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El concepto de 'costo de venta' está relacionado principalmente con:
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¿Qué se considera un gasto indirecto en una empresa?
¿Qué se considera un gasto indirecto en una empresa?
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Las jornadas laborales se rigen por qué tipo de legislación:
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¿Cuántos días se deben trabajar para tener derecho a las prestaciones laborales?
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¿Qué se debe considerar al momento de calcular los costos productivos?
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¿Qué obligación tienen las empresas en relación a los gastos de administración?
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¿Qué tipo de gastos incluye las prestaciones sociales en las empresas?
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¿Qué elemento no se considera un costo directo en la producción?
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¿Cuál es la duración mínima del tiempo laboral que puede garantizar un retiro?
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¿Qué se entiende por 'costos directos' en una empresa?
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¿Qué se menciona sobre el pago por días que no se trabaja debido al clima?
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¿Cuál es el objetivo principal al minimizar el desperdicio en un proyecto de construcción?
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¿Qué se busca al trazar de un plano a la realidad en un proyecto de construcción?
¿Qué se busca al trazar de un plano a la realidad en un proyecto de construcción?
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¿Cuál de las siguientes condiciones NO se menciona como importante para asegurar la calidad de los materiales?
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¿Qué significa la supervisión en el contexto de un proyecto de construcción?
¿Qué significa la supervisión en el contexto de un proyecto de construcción?
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¿Qué se busca lograr al realizar una cotización en el contexto de un proyecto de construcción?
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¿Cuál es la función del 'limpieza' en la gestión de un proyecto de construcción?
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¿Qué aspecto es crucial para gestionar adecuadamente los residuos en un proyecto de construcción?
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En el manejo de materiales, ¿qué significa la expresión 'Aguapotable'?
En el manejo de materiales, ¿qué significa la expresión 'Aguapotable'?
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Study Notes
Proyecto Ejecutivo
- Documento técnico detallado para la construcción
- Incluye planos, memorias, fichas técnicas
- Plan preliminar, básico, edificatorio, complementarios, especiales
- Codificación de planos para lectura clara
- Escalas, unidades, grupos de planos, proyecto, fecha, autorización, codificación
- Información fundamental: niveles, pendientes, morfología, objetos, orientación, medidas
- Programa arquitectónico: analiza áreas y se verifica según uso y normatividad (verificación)
- Diagrama de funcionamiento: logística de la obra y calendario de actividades
- Levantamiento de estado actual
- Anteproyecto y revisiones del proyecto
Plan Básico
- Planea actividades bajo plano base
- Demolición, Arquitectónicos firmados, despiece de piso
- Losa plana, pendiente, toma de agua, etc.
- Bañilería con medidas finales
- Corte por fachada, detalles y datos complementarios
- Información detallada para cada equipo
Dirección Arquitectónica
- Detalles o datos mal dados
- Establecer materiales, transporte, tiempos y precios adecuados
- Procesos alternativos
- Necesidades, mantenimiento, construcciones y demás
- Marco normativo: control y cantidad en lugares
- Políticas, bases y lineamientos: uniformidad de trabajo
- Normas: calidad y proceso del material
Presupuestos
- Presentación escrita, organizada por procesos, capítulos y subpartidas
- Instalaciones, acabados, etc. en un presupuesto preliminar y completo
- Presupuestos paramétricos (proporcional al área), estadísticos
- Precios unitarios detallados: muros, aplanados, concreto, piezas, materiales
- Calculo por metros cuadrados (m²), metros cúbicos (m³), piezas o unidades
- Catalogo de conceptos: clave, concepto, unidad, cantidad, precio unitario, importe total
Información Clave
- Estudio de mercado: materiales, equipos, herramientas, mano de obra, costos directos, costos indirectos.
- Costo directo: costo tangible
- Final: aplicado a un producto
- Estudio de mercado: preferencias, comportamiento del cliente, análisis de mercado
- Definición de precios, contabilidad técnica (precios, cotizaciones)
- Información para decidir la mejor opción
- Material, Herramienta, Equipo: recursos
- Procesos, planificación, cálculos y presupuestos de cada etapa
Costo de Mano de Obra y Regulaciones
- Ley Federal del Trabajo
- Cuadrillas de trabajo para obras específicas (albañilería, etc.)
- Salarios y remuneración de los trabajadores
- Trabajo unitario: abarca múltiples tareas. Costos directos (materiales, mano de obra, equipos) e indirectos (utilidad, financiamiento).
- Jornada laboral, horas extras, incapacidades, bajas temporales
- Salarios, prestaciones, vacaciones, días de descanso
- Pago por semana, por horas, por trabajo unitario (destajo)
- Regulaciones de contratos (especificaciones, alcance, tiempo, pagos, firmas)
- Derecho a trabajo digno
- Determinación de salarios mínimos
- Derechos y responsabilidades
- Vacaciones, indemnizaciones, asistencia médica
Costos Indirectos
- Gastos de oficina central, alquileres, depreciaciones
- Obligaciones y seguros, materiales de consumo, capacitación
- Gastos administrativos (directamente en la obra), capacitación a personal
- Equipo de seguridad, traslado de personal
- Comunicaciones, fletes, resguardo de materiales, infraestructura (banos, hidratación)
- Complicadidad de la obra, gastos indirectos
- Financiamiento, anticipo (cliente o constructora)
- Intereses, inflación, monto del préstamo
- Cargos adicionales
Análisis de Precio Unitario
- Precio unitario de materiales, equipos y mano de obra.
- Rendimientos de la mano de obra (rendimiento medio)
- Mermas (material dañado o en mal estado)
- Suma de todo el coste directo, indirecto, gastos operativos
- Utilidad
- Financiación, anticipo de materiales (prestado con intereses)
- Cargos adicionales
Programación de Obra
- Planificación de la obra utilizando técnicas y herramientas
- Cronograma, fechas, y recursos necesarios (PERT).
- Eficiencia, proceso y resultados
- Asignación de tiempos a las tareas para mejorar la productividad.
- Factibilidad: proceso y recursos correctos, ajuste de fecha
- Puntos óptimos: balance de actividades
- Diagrama de Gantt: Sistema de programación de la obra
- Uso del cronograma para programación de la obra
- Ruta crítica: actividades importantes para el proyecto.
- Gestión de tiempo y recursos.
Licitaciones/Convocatorias
- Detalles de los proceso de licitación (concurso, etc.).
- Ley federal de obra publica: participación de todos
- Convocatoria: contratación, selección
- Igualdad de oportunidades
- Investigación a los participantes y conflictos
- Propuesta técnica y financiera, consideración detallada
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Description
Este cuestionario aborda diversos aspectos del proyecto ejecutivo en construcción. Incluye información sobre documentos técnicos, planes, y el programa arquitectónico. También se revisa la logística y el calendario de actividades necesarios para llevar a cabo el proyecto. Ideal para estudiantes y profesionales de la arquitectura.
