Proyecto Ejecutivo PDF

 proyecto EsEcuTIWo = pranosy docomentos teanicos con detalles para el proceso de construccion ahe om proyecto....

 proyecto EsEcuTIWo = pranosy docomentos teanicos con detalles para el proceso de construccion ahe om proyecto. tecnicas cplanos memorias y fichas s , - b, A n preliominar - plan conceptual categoricaciδ n awe tambiem - blam boisica esta em aranceres blan elificatovio angenjevias comblementavias - Imgemievias espeaiales - 1. Aclazar Ipautas pava al blano ' codificar s lengvaje 2. Aclawar na dimension de los blanos AUn blano debe ser capar deser laido por coalquieva he ave se nabla y de donde 3 Aclavar. Ficka le in formaci δ n - escala , onidades , grwpo de planos. proyecto , seccion , facha autorizacion , , coodificaciδn Bie adeblamoinformaciin bava leerel plano ade suelos Mecanica , amalisis de sitio, plano topografico ' Niveles , pendientes Morfologia objetas ovientaciδ n , , , , medidas 3 INFORMACIEN FONBAUEWTAL. Asiembre hay vegulaciones por revisar. Negliciencia = Errow - programa avquitectonico. analisis de aveas ) wevificacian segin usa y now matividard ahiagramadeFuncionaniento 3 logisticadetaobra htiampoyrealicaciandematevialest 3calendario le actividades levantamienta he estado actual : toaha con 1 o que contanumos Anteproyecto = revisiones del broyecto - plan boisico: Emperav aa blanear actividades Bajo plano base pranos Bara bemoliciom hosa plana - bendiente a la toma de agwaa Eanstruir Aravitectanisas s Firmados. despies che biso AlBavilevia : medidasfinales para los albaniles slimensiones finales corte bor fachada sdetalles datos complemestavias ! brapavacione upAR Vaa informaciim a cala eavipo para ave realicam AdireaEiEn arawitectinica - reslver datalle o mal dad → detalles necesavios pava vesolver Acaba ch os Ya que tengown Brogeatonay goe emsezar a planeav e identificaw los ahifeventes materiales , como se tramsportaa s tiemba preciog , , brocesos difeventes s ta que nais convenga bivesciom de obras. plantas fisicashe ta wnam , mantemimiento constrocciomes , , etE ' marco wormativo : Eontwoh por todar ta cantidadde ogavesqwe tieme Politicas basesy limeamientos : que todos bagan to mismo 3 especificaciomes pava nacer cada trabago simo sigwes lineamientos : no calidady no va n pagar Normas : vegula calidad yal procesodel matevial sise Biarde calidaadascidentes , cortos , incendios atC ,. excelente material bien instalado Artesan : Aditivos bara qonareto Prvabas revemdimiemto. , Umihaal de clemento : aclavarto desde el inic in , meadicion pa var fimes de baga m ,conevetco ' morog = omd , aplana do = ma 3 , biezans presio wnitavio de togo 1 o imblicado Mateviales. biera Aguapotable , Mamode obraa en wna - - - - siempre haay desperdicio , que sea el menos posible Material Eom condiciomes qwe nasiliten calidad > Regwlaciones Trazo = dal plano a l a realidad s keventom. hilo de alyoldon mabilitaalo limbieaoa = retiro ade elementos awa no usavemas s a Earveos. : goe lleguen al ponto de recolecai δ n la Ealidad yla aproebe n swpervicion = ave aulguiem vea cotizacion =nejor brecioo opciin ale alg in mantevial DoEwmemtaasian teranica. davdat os paraaywdau a wer sies l a mejav opciin fickasteanicas : como banerlo covrectamente Bresantarcicim 고 presupuastos : presentaci δ n escrita ade costo ade unos obrar , mwy orgamicada s por proEasos = aapitulos y sobpartidas Instalaciones. hiavaalicaas eleatricans , , etc. objetioo : comtralar han obra en cada momento. presupvesto : I pavaamatrico : toda propavaionanh sagunireass estadisticos : segunel tipode edifisio s precio /ma constrvid os : taabolacian parar saaber , na 2. breliminav : casidasavrolkado 3 Bause.. ya completo : iomstalaciones , cabandaos etc,. brecios wnitavias : detanlkalo 10 versi δ n → a se ajustoaen ha mavanaa Eatauloga che conceptos : comcepto - cosas Bor haacer sactividad parasrealicav en vona obra 1 Elave : alfarnumericas segim camBo. 2. Eoncepto : actividaad aon materiales , equipoy hevvamienta , Mano de obra ? tdetalle 3. Unidaah. ma , ms , Unialand , exC. 4 Eantichaad. total de. unidadesqwe lebe sev ejeaotaado s. praato umitanvia - walor a lawnid ad del someerspo 6. cotat. cantidaa x breaio Unitario 1 I distribridavas | Tarean Elawe , desc ripcisn delconceto,unidaah, cantial aaad ,Precio Unitavio , Importe ← 하 tavea totaf Partichaa preliminav s bkE s preliminar + EVA breol s Iimpieca a presupwesto basa Pre o 2s traco mivelaai δ n n 고 y … bre o3 s Ercavaai δ n. ㎥ Eim → Eimentarci δ n bescvibcion. Imfoumaciin clave 3 In Formasion son antuvaa Estwdio de mercado de manteriales , eqvipos y nevramientas costo livecto : aplicasiam prodwctoleterminado : matevialas de ob ra , herra mienta a wm , mano equipoy s ablicaurdirectaa mente pavavev algotaangible - breliminav : - f irgal : Estualioae meraado : Eanocer prefevenaias de tu bobl ica Ls Eomportamiento da chientes = resalvevnecesidadess toma on camimo Le sirve a las empresas para tomar deaisianes LoNosion de presias → Eoticaci δ m mejor Prinaibaales manferiales Recurgos : Maaterial, Hevramieantas Eguipo ,. tamer ravias plames. taalo asta pasanho em es momenta yapciones Avevificar l 0 awe se ofrece ver que comviane y litizancsamr cotizacion lemastrav qve compvaras dacumento,ata : ,. ob evaador hemagvinarion I nana de obraa bEosto horario Rentan. t horon s tado tiane ona wida util = hosas productivas = solo en vida otil bava mo causav acaidentes s Eansidevav: lubricaantes , gasolina , ets. tavear : mateviales y naavinarion , Hevvamienta → coticav minimo 3 vaces anovar solo A per@. Nombre de Bvovedor unidad de rentas pon unidad , , costo de venta , liga dela ficha tecnica. habituales, cofizaar P ④ : Goncepto : costo de mano de obuan : barte ae Eostosdirectos sSanlawio , Reguhacien del trabaigo y leg de obras piblicors brestaciones LGUFEBERAL BEL CRABAJO = Jovnada laboval y havas ext raa cwadvilla. gropo de trabagadoves pava reaalcaw Bor wna obvar Incabacidades y bajas temporales s aalbanit : trabajador esbecializado an sa constroccio n salario : ve mrmeracion de tr abajo Soumada = 8 hovasdiavias se s puedetrabaigau mciximo 3 hovas ertra 3 alias a ta semana obsigaterrios Tvabaijo unitario : Engloba mucmas cogas 3 som woluntarian y se bagan el doble , gaiasfestivasel triple por costumbre , Precio ~ Unitari Ase bierde ta demanda sino may brvebas Eostos bivectos : 1 dia de descanso a tan semana y se bagamor semana tralaal _ Materiales , Mano de obra , equipoy herramieantas Age paayaam moneda macional y el suesdo comsleto _ Destago = por unidades de trabaugo s rwolo mejor ya awe lo nacen raisidoBevo no oa tan buema Ealidad costo Indireato : Rayaa pagoporsemanoa utilidad , Financicamienta , Eavgos adicionales Acwerdosle balabra san vecamociars ' voluntades , Regusaci δn Bor contrato : Especificaciones, aulsance , cwanto fiempo , paga , firmas t IN ε comision wancionat ade lossalarios codas tienen derecha ao brabajodigno : acceso a vivienda , Befermina el salanvso minino wbrestacianas ael I ㆍ FONAWI 5 Entra em vigor cada I aeenero - cambio sEalcular segin el sweldo Waacaciones bagadas 3 1 a dias despoesde trabajar taio t Bomificaaian prestaciones cabcwladag anvatmente les ala cada se mama omes to corvesBondiante amvalmente y se simo salem : se les paga extraa ' prestancionas obligatoria s segon o qve gana hospital reabilitasian y brotasticos , segoro goaial imsaritos , pagados , a so nombre y al tanto de todo ↓ bebendientes eaonamicos : mijos Baveja badras , , t gastos medicos , A pesioms timaemizaEi δ n Adaspido sustifisalo : sin indemigaai δ n Imbuestos : Iwa : tolo objeto consomiaho s maquinawioa IsR : por trabajaw s por bosabverosy mosotvos AA Wo aplican pava salavio minimo sarlario mimimo. s comision Wasiamat de salario minimo ' COvASAMI se debe de cotizaar bar lan cor ma 3umayor al taboladav Brestaciones. trabajo t vacaciamest aascanso t emfermelad t caso assecia l : 383 3 Factort swelda 7Z dias nose trabajan , Tiempas mvertos tambiense pagan t adias que nose trayaga n por clima 3 a arios de trabajo o por la edad retivo guavahevia desche osdians ale wacido , m aternidaad ahe 3 meses Eostosindirectos gastos indirectos = gasto de operandism , trans bambalivsas imbortess de losgastos reales costosdivectos oficimn ce ntranl despacho a ' wo em la obraa s embrega = Gastas teranicosy naministraativas s Bersomal ate oficimas = Alawilevesy hepreciaciones s emtre mais viego es , menov esso walov obligasionesysegwro pres taciones tada to gue asegova ctodos = ' se y : materiales he consumo ' compus , cafes , angua , eta. : cabacitaci δ n y bromociam gastasagministrativos= sino trabaja divectamentr en an obraa capacitaEiin tambiense tos buededav a taa nano de obras a tauiposde segovidad rubrosconstantes - Gastos tecnicos ylo admimistratinos - trastanada de bersonaltabraa s transporte , gasta hecelol a v , donda wormiv, ade maatavial comumicaciones y flates resguardo 3 - constrvecicom provisianat s banos. lwgavesdemidratacion - consumay wavios internet , imbresoves ata botiquin profecaiones - , , , somBlesichad de obra s t gastos anwales Logistica magor- s altas porceaitag os 3 anval mante oficina de campo ejecucion de la ob ra - Areaaha broawcaian - sveahe comtrol Fimanciamiento : Gasto a inisio de obraaes mwy Foerte : 3 Anticibo - cliente , sino tiane dinero s constructora bainero brestado con interases ? - E mbresa contrato cwanta yqwies ' se estable se en el , como porcentaje de inteve ' s , basado an infraci δ m bimero : satisfactory actiwo Broductivo cinteresesl. monto ' coants vogresay awando ] 10 finanaia mentos mochos mesrvs. t bawato s st. ale mil , st. - he 100 pesos cavayos adiciomabesp preaia onitario  amalisisale bresio wnitario Dor y omiaad ' m2 materiales paara Eaala concapto wnicdaach dea comcepto wnidanau ahacuticaciEon AuVala hacer on croquis preai ∞ I oborte n Ganavadawes gemeradaves. - ' correcciin taweas ( ] - Herramientarmenow , Loqve se wsan siempre aabe evistiv , Cuaavilla / precia Unitaavia berosola h we 고 - Eqwipo ale seguridand : Botas ,l e ntas , aasco Lo que mo es habitual Remaimiemtosde mano ae obra s wsar vendimiento meaio Manoale obra = Cwantifiaasion ae manterian sbreciownitavio sce l ola Lscantidad de Maaterial ' se multiplica n weces para calaularmaterial 7 desperlicio = 3 - 5 t. Mermaz maaterial aaiada o en man estada 3 sise detecta anllegaar et merman ta paga el provedor [ yrendimienpo S costo che Ewadvilba 3 importe Brogranman de Breaso wnitaria somade taar scostodivecta δ Indivectos gast osde opewaci n : utilidad = 1o qve gavaras Financiamie mto - anticino materialas , equipo, etc ' El chiente ose busca aviemlo banga< prestaalo com imtareses ? cavgosashicionales = programacion de obras - fecha que se vealiza qwe - titizasiEun de re cursos Ls orgamizau pagos y anarrar an maaterial controlaw el proye cta programacion limeal ' funci δ n matematica efisiencian y optimo nimais ini mer nos- s to ave debe geser 3 susto y necesaviopara qwe swaeata efiaacia 4 eficianaia > para ser productivas = = Broceso veswltaho restwicaiomes regiim factible ambaas Bawjudicann aaqwilibrio =punto optiomo @ 7 Lo sosto mecesario s ahe masiaho sintetizado abaijo o arriba - s wo optim o da mal plameaala geremcia proyecto = se encavece sincvemento de sabarios yeam atvas aspeatos ablicaci δ m. transporte , reaorsas , at ε ☆ por los trabajadoves : inflaciont tiembo mwerfos Teabica bERI: mabaa mental del orden y secuencia he anatividadrs Ls cwamhos orden y Gwales se velacioman teniendo aso se te asignans tiempos ya cwannto tawdan cada procesos qve sigue sa sigue , que figar fechan he termino scontratas Tarmimar procesas ale mivel antes ae empezar ed sigwiente Borgura : salchon de tie mpo temer Eharo fiem pos s para qwe toalo sea sigwiaho , optimo y yomita d qve seafactible s Brosesosy vecursos sorreatos he Gantt Tienpo Biaagram an : fechas lelgenevanhov y fimal programachas - inicio - sormandas : caantidad obrar ' Remainiento sistamawtilicado bavaa todo tia mn Bo PV. yvend = fraccian de sarvonaada 흖 h2 colomnas ' odias prodwativas toaas he entienden s t osad brogramaci δ on as en de obra importe fo Eas - gastosade caalan moom awato Eadan anativiala d tiene recwrsos- s materiales , hevramientas mamo de obraa y ruta sritica guetan impoutantes soon fas actividades s logar segin importancia : consapto Umidad cantidad precio Unitavio. importe NEODATA ' P w.. Nobe generador ∅ alalisepo fea COTAC T IVA I 6 t rotal Bresobwesto cicitanaiomes comEurso s tiane condiciones s seleacione wma propuesta iley federab de obra : bublisa : todos pweden barticipav Brivada = bor invitancian comvoaatavica , contratacian s fin de ta seleaciδ n suvada Igualdad de A oportunidades cavactev - narional : - Internaacional Bago Eaber povaa ade toatadas : - Internacionanl abierta : se jnvestigan a bos particigantes s Evita w confliatrs bropwesta tecnica , a empresademvestra quetiene epeviencia y sapaaidad derealisavlo economica : amarhisar presupwasto ydaw la mejor bropuesta aadecwada Ls considevar 1o adecwado Proaraimiento interna.