Principles of Cash Management in Property Management

Quel est le rôle principal d'un service comptable dans une régie immobilière?

Que signifie la gestion financière 'au brut'?

Quel est un des outils principaux d'un service comptable?

Que permet de connaître le service comptable à chaque instant?

Quels documents sont établis pour la gestion financière des immeubles?

Qu'est-ce que l'imputation des honoraires de gérance concerne principalement?

Quel est l'un des rôles du service comptable mentionné dans le texte ?

Quelle tâche le service comptable n'a-t-il PAS à réaliser selon le texte ?

Qu'est-ce qui est inclus dans le cahier des charges du service comptable selon le texte ?

Dans quel cas le propriétaire n'a-t-il pas accès au compte bancaire ou postal selon le texte ?

Que représente le 'disponible mensuel' mentionné dans le texte ?

Quelle est la fréquence à laquelle sont effectués les bouclements selon le texte ?

Qu'est-ce qui est inclus dans les reportings pour la clientèle institutionnelle selon le texte ?

'Les ordres de virement des différents propriétaires' sont gérés par quelle entité, d'après le texte ?

'Le montant versé au profit du propriétaire' est calculé comment, d'après le texte ?

Quels sont les risques en cas de faillite de la gérance pour le compte de liquidités au nom de la gérance ?

Quelle est la différence principale entre les cas A/B et C/D en ce qui concerne l'accès aux relevés bancaires ?

Quel avantage est associé au compte de liquidités au nom du propriétaire ?

Qu'est-ce qui rend la gestion plus difficile dans les cas A/B par rapport aux cas C/D ?

Comment sont ventilées les écritures dans les immeubles, les copropriétés et les chaufferies ?

Quel est l'inconvénient lié au compte de liquidités au nom de la gérance ?

Quel avantage est associé au service comptable pour le compte de liquidités au nom de la gérance ?

Quelle est la principale caractéristique du plan comptable selon le texte ?

Quelle est la fonction des factures fournisseurs dans la gestion financière ?

Sous quelle forme peuvent être émises et envoyées les factures dans le cadre de la gestion financière ?

Quelles normes sont utilisées en comptabilité immobilière?

Quand un immeuble entièrement commercial ou mixte peut-il être soumis à la TVA?

Quel principe en comptabilité interdit d'opérer des compensations entre les postes?

Quel document comptable peut être assimilé à un relevé de compte-courant bancaire?

Qu'est-ce qui ne doit pas être comptabilisé dans le compte d'exploitation en lien avec l'immeuble?

Quelles opérations financières peuvent être comptabilisées soit TTC ou HT en comptabilité immobilière?

Quelles normes sont représentées par les sigles CO, RPC, IFRS dans la gestion financière immobilière?

Les frais de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires si :

En cas de vacance locative, qui assume une part des frais de chauffage ?

Quel document est émis en cas de transfert de propriété ?

Quelle est la responsabilité principale de la gérance en ce qui concerne les loyers ?

Quelle est la fréquence la plus courante pour le bouclement des comptes ?

Comment sont généralement calculés les honoraires de gérance ?

Les honoraires de gérance technique sont calculés sur :

Que signifie TTC dans le contexte des honoraires de gérance technique ?

Les honoraires de gérance sont soumis à :

Que signifie l'acronyme IFRS dans le contexte de la gestion immobilière ?

Que reprsentent les charges d'entretien dans la gestion immobilire ?

O sont comptabiliss les contrats d'entretien fixes comme celui de l'ascenseur ?

Que comprennent les charges financires dans la gestion immobilire ?

Que reprsente le poste intrts hypothcaires dans le compte d'exploitation ?

Que reprsente le disponible vers dans le compte d'exploitation ?

Quelles sont les charges regroupes dans le compte courant du propritaire ?

Que regroupe le compte de gestion dans la gestion immobilire ?

Que reprsente le compte de chauffage et frais accessoires ?

Quelle situation doit tre vite dans la gestion immobilire ?

Que comprennent les travaux plus-value dans la gestion immobilire ?

Quels sont les types de propriétés mentionnés dans le texte?

Quel professionnel qualifié est chargé de la gestion totale ou partielle d'un bâtiment, selon le texte?

Quel type de propriétaire est mentionné dans le texte comme étant institutionnel?

Quelle est l'une des spécificités qui lie le propriétaire à son mandataire dans un contrat de gérance?

Qu'est-ce qui caractérise les copropriétés ordinaires par rapport aux propriétés par étage (PPE)?

Quel terme désigne la gestion technique des immeubles dans le contexte du texte?

Quel est le principal objectif d'un propriétaire privé selon le texte ?

Que recherche principalement un investisseur institutionnel ou un professionnel de l'immobilier ?

Quelle est la politique généralement adoptée par un propriétaire privé concernant les travaux d'entretien ?

Quel critère est généralement le plus important pour un propriétaire privé lors du choix des locataires ?

Quelle est la vision générale d'un propriétaire privé concernant son bien immobilier ?

Quel critère est généralement le moins important pour un investisseur institutionnel ?

Quelle forme de propriété collective est caractérisée par le principe de l'unanimité lors de la prise de décisions?

Dans quelle forme de propriété collective chaque copropriétaire a-t-il une quote-part de la chose dont il peut disposer?

Qui peut disposer individuellement de leur part dans une propriété commune?

Quelle forme de propriété collective est un simple aménagement de la copropriété, où chaque copropriétaire a un droit exclusif sur une partie de l'immeuble?

Quelle forme de propriété collective est constituée par un acte authentique et inscrite au registre foncier?

Quelle règle est appliquée lors de la prise de décisions dans la copropriété ordinaire?

Quelle forme de propriété collective est caractérisée par le principe d'un droit exclusif sur une partie du bâtiment pour chaque copropriétaire?

Quelle caractéristique majeure distingue la propriété commune des autres formes de propriétés collectives?

Quel inconvénient majeur est associé à la propriété commune en termes de prise de décisions?

Quel avantage majeur est associé à la copropriété ordinaire en termes de prise de décisions?

Quelles sont les obligations de la régie / gérance envers le propriétaire selon le texte?

Quelle est la durée de renouvellement du contrat de gérance immobilière selon le texte?

Comment sont calculés les honoraires de gérance immobilière selon le texte?

Quelle est la compétence exclusive des tribunaux déclarée par les parties pour résoudre les litiges relatifs au contrat de gérance immobilière?

Quelle activité est décrite et rémunérée selon des conditions spécifiques dans le contrat de gérance immobilière?

Qu'est-ce qui définit les obligations du régisseur et du propriétaire dans le contrat de gérance?

Parmi les tâches suivantes, laquelle n'est pas mentionnée dans la gestion financière ?

Quelle est la part des honoraires de gérance généralement consacrée à la gestion locative et administrative ?

Lequel de ces éléments n'est pas inclus dans la gestion technique ?

Comment sont généralement calculés les honoraires de gérance ?

Que représente le disponible versé au propriétaire dans le compte d'exploitation ?

Quelle tâche n'est pas mentionnée dans la gestion locative et administrative ?

Que comprend la gestion des contrats d'entretien dans la gestion technique ?

Que représentent les honoraires sur travaux dans la gestion immobilière ?

Qu'est-ce qui n'est pas mentionné dans les tâches du service comptable ?

Que comprennent les menus frais dans les honoraires de gérance ?