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Questions and Answers
¿Cuál es el objetivo específico del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, según el artículo 1.1.1?
¿Cuál es el objetivo específico del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, según el artículo 1.1.1?
El objetivo del Plan General es la ordenación urbana de Madrid, siguiendo las directrices de la Ley del Suelo (LS) para cada tipo de suelo, y cumpliendo con la legislación autonómica aplicable. El Plan se elabora para adaptarse a la Ley del Suelo de Madrid.
¿Qué documentos componen el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, según el artículo 1.1.3?
¿Qué documentos componen el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, según el artículo 1.1.3?
- Memoria (correct)
- Planos de Información (correct)
- Catálogos de Protección (correct)
- Fichero de Ámbitos de Ordenación y Planes Temáticos (correct)
- Estudio Económico y Financiero (correct)
- Normas Urbanísticas (correct)
- Planos Generales (correct)
- Informe de Sostenibilidad Ambiental (correct)
- Plano de Gestión (correct)
- Plano de Ordenación (correct)
- Planos Complementarios (correct)
- Programa de Actuación (correct)
- Documentación Complementaria (correct)
¿La distinción de niveles (N1 y N2) en las Normas Urbanísticas tiene un carácter vinculante, según el articulo 1.1.4?
¿La distinción de niveles (N1 y N2) en las Normas Urbanísticas tiene un carácter vinculante, según el articulo 1.1.4?
False (B)
¿Qué determina el incumplimiento de los plazos señalados en el artículo 1.1.6 para el cumplimiento de los deberes urbanísticos?
¿Qué determina el incumplimiento de los plazos señalados en el artículo 1.1.6 para el cumplimiento de los deberes urbanísticos?
¿Cuáles son las dos categorías principales de instrumentos de ordenación?
¿Cuáles son las dos categorías principales de instrumentos de ordenación?
¿Qué instrumentos de planeamiento se utilizan para el suelo urbanizable no programado?
¿Qué instrumentos de planeamiento se utilizan para el suelo urbanizable no programado?
¿Los instrumentos de planeamiento pueden ser complementados mediante las Normas especiales de protección, según el artículo 1.2.3 ?
¿Los instrumentos de planeamiento pueden ser complementados mediante las Normas especiales de protección, según el artículo 1.2.3 ?
¿Cuál es el objetivo del Registro de bienes catalogados y de servidumbres, según el artículo 1.2.3?
¿Cuál es el objetivo del Registro de bienes catalogados y de servidumbres, según el artículo 1.2.3?
¿En qué se pueden realizar las determinaciones urbanísticas del Plan General, según el artículo 1.3.1?
¿En qué se pueden realizar las determinaciones urbanísticas del Plan General, según el artículo 1.3.1?
¿Qué clase de suelo se divide en las categorías 'Suelo común urbano/consolidado' y 'Suelo urbano no consolidado'?
¿Qué clase de suelo se divide en las categorías 'Suelo común urbano/consolidado' y 'Suelo urbano no consolidado'?
¿Qué tipos de suelo no urbanizable protegido se distinguen en el Plan General, según el artículo 3.1.1?
¿Qué tipos de suelo no urbanizable protegido se distinguen en el Plan General, según el artículo 3.1.1?
¿Qué son los sistemas generales/redes supramunicipales o generales?
¿Qué son los sistemas generales/redes supramunicipales o generales?
¿Qué documento del Plan General delimita las áreas de reparto para la distribución equitativa de beneficios y cargas?
¿Qué documento del Plan General delimita las áreas de reparto para la distribución equitativa de beneficios y cargas?
¿Cuáles son los dos métodos principales para delimitar las unidades de ejecución, según el artículo 1.3.3?
¿Cuáles son los dos métodos principales para delimitar las unidades de ejecución, según el artículo 1.3.3?
¿Qué sistemas de actuación se pueden aplicar para la gestión del planeamiento en las unidades de ejecución, según el artículo 1.3.4?
¿Qué sistemas de actuación se pueden aplicar para la gestión del planeamiento en las unidades de ejecución, según el artículo 1.3.4?
¿Qué tipo de proyectos técnicos se pueden usar para la ejecución material de las determinaciones del Plan General?
¿Qué tipo de proyectos técnicos se pueden usar para la ejecución material de las determinaciones del Plan General?
¿Los Proyectos de Urbanización no pueden contener determinaciones sobre ordenación o régimen del suelo?
¿Los Proyectos de Urbanización no pueden contener determinaciones sobre ordenación o régimen del suelo?
¿Cuál es la función principal del Proyecto de Edificación, según el artículo 1.4.6?
¿Cuál es la función principal del Proyecto de Edificación, según el artículo 1.4.6?
¿En qué grupos se clasifican las obras de edificación, según el artículo 1.4.7?
¿En qué grupos se clasifican las obras de edificación, según el artículo 1.4.7?
¿Qué tipos de obras se incluyen dentro de las Obras en los edificios, según el artículo 1.4.8?
¿Qué tipos de obras se incluyen dentro de las Obras en los edificios, según el artículo 1.4.8?
¿Cuáles son las características morfológicas de un edificio, según el artículo 1.4.8?
¿Cuáles son las características morfológicas de un edificio, según el artículo 1.4.8?
¿Qué tipos de obras se incluyen dentro de las obras de reforma?
¿Qué tipos de obras se incluyen dentro de las obras de reforma?
¿Las obras de reestructuración total o general se someten a las condiciones de obra de nueva edificación?
¿Las obras de reestructuración total o general se someten a las condiciones de obra de nueva edificación?
¿Qué actividades se incluyen en las obras de demolición parcial, según el artículo 1.4.9?
¿Qué actividades se incluyen en las obras de demolición parcial, según el artículo 1.4.9?
¿Qué tipos de obras están incluidas en las obras de nueva edificación, según el artículo 1.4.10?
¿Qué tipos de obras están incluidas en las obras de nueva edificación, según el artículo 1.4.10?
¿Qué tipo de obras especiales se requieren para edificios con algún régimen de protección?
¿Qué tipo de obras especiales se requieren para edificios con algún régimen de protección?
¿Qué tipos de proyectos se consideran 'otras actuaciones urbanísticas'?
¿Qué tipos de proyectos se consideran 'otras actuaciones urbanísticas'?
¿Qué son los Proyectos de implantación de actividades?
¿Qué son los Proyectos de implantación de actividades?
¿Qué tipo de suelo se delimita en los planos de Ordenación y Gestión?
¿Qué tipo de suelo se delimita en los planos de Ordenación y Gestión?
Flashcards
Cuál es el objeto del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid?
Cuál es el objeto del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid?
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid tiene como objetivo regular el desarrollo urbano de la ciudad y se elabora en cumplimiento de la Ley del Suelo.
Cuándo entra en vigor el PGOU y cuánto dura su vigencia?
Cuándo entra en vigor el PGOU y cuánto dura su vigencia?
El PGOU entra en vigor desde su publicación y tiene una vigencia indefinida. Puede ser modificado o revisado, pero debe tener, como mínimo, una vigencia de ocho años.
Qué plan anterior reemplaza el PGOU actual?
Qué plan anterior reemplaza el PGOU actual?
El PGOU de Madrid reemplaza al plan anterior aprobado en 1985, derogado con la entrada en vigor de la revisión actual. La revisión puede tener efectos de transitoriedad específicos.
De qué documentos se compone el PGOU?
De qué documentos se compone el PGOU?
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Qué información contiene la Memoria del PGOU?
Qué información contiene la Memoria del PGOU?
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Qué información se encuentra en los Planos de Información del PGOU?
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Qué información se encuentra en los Planos Generales del PGOU?
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Qué información se encuentra en el Plano de Ordenación del PGOU?
Qué información se encuentra en el Plano de Ordenación del PGOU?
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Qué información se encuentra en el Plano de Gestión del PGOU?
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Qué información se encuentra en los Planos Complementarios del PGOU?
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Qué información se encuentra en las Normas Urbanísticas del PGOU?
Qué información se encuentra en las Normas Urbanísticas del PGOU?
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Qué información se encuentra en el Fichero de Ámbitos de Ordenación y Planes Temáticos del PGOU?
Qué información se encuentra en el Fichero de Ámbitos de Ordenación y Planes Temáticos del PGOU?
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Qué información se encuentra en la Documentación Complementaria del PGOU?
Qué información se encuentra en la Documentación Complementaria del PGOU?
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Qué información se encuentra en el Catálogo de Protección del PGOU?
Qué información se encuentra en el Catálogo de Protección del PGOU?
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Qué información se encuentra en el Programa de Actuación del PGOU?
Qué información se encuentra en el Programa de Actuación del PGOU?
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Qué información se encuentra en el Estudio Económico y Financiero del PGOU?
Qué información se encuentra en el Estudio Económico y Financiero del PGOU?
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Qué información se encuentra en el Informe de Sostenibilidad Ambiental del PGOU?
Qué información se encuentra en el Informe de Sostenibilidad Ambiental del PGOU?
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Qué significa la asignación de niveles (N1 y N2) en las Normas Urbanísticas?
Qué significa la asignación de niveles (N1 y N2) en las Normas Urbanísticas?
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En qué niveles se dividen las Normas Urbanísticas?
En qué niveles se dividen las Normas Urbanísticas?
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Cómo se identifica el nivel de cada artículo de las Normas Urbanísticas?
Cómo se identifica el nivel de cada artículo de las Normas Urbanísticas?
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Qué reglas se aplican para modificar las Normas Urbanísticas?
Qué reglas se aplican para modificar las Normas Urbanísticas?
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Cómo se interpretan las Normas del PGOU?
Cómo se interpretan las Normas del PGOU?
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Qué prevalece en caso de conflicto entre el texto y el dibujo en el PGOU?
Qué prevalece en caso de conflicto entre el texto y el dibujo en el PGOU?
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Qué prevalece en caso de conflicto entre planos del PGOU?
Qué prevalece en caso de conflicto entre planos del PGOU?
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Qué prevalece en caso de conflicto entre diferentes documentos del PGOU?
Qué prevalece en caso de conflicto entre diferentes documentos del PGOU?
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Qué criterios se priorizan al interpretar el PGOU?
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Para solucionar dudas sobre el PGOU, quién es responsable?
Para solucionar dudas sobre el PGOU, quién es responsable?
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Qué son los deberes urbanísticos y qué plazos tienen?
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Cuánto tiempo se tiene para cumplir los deberes urbanísticos en actuaciones sistemáticas en suelo urbano?
Cuánto tiempo se tiene para cumplir los deberes urbanísticos en actuaciones sistemáticas en suelo urbano?
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Cuánto tiempo se tiene para convertir una parcela en solar y solicitar licencia de edificación en actuaciones asistemáticas en suelo urbano?
Cuánto tiempo se tiene para convertir una parcela en solar y solicitar licencia de edificación en actuaciones asistemáticas en suelo urbano?
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Cuándo deben presentarse los planes parciales en suelo urbanizable programado?
Cuándo deben presentarse los planes parciales en suelo urbanizable programado?
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Cuánto tiempo se tiene para cumplir los deberes urbanísticos en suelo urbanizable programado?
Cuánto tiempo se tiene para cumplir los deberes urbanísticos en suelo urbanizable programado?
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Cuánto tiempo se tiene para solicitar licencia de edificación en suelo urbanizable programado?
Cuánto tiempo se tiene para solicitar licencia de edificación en suelo urbanizable programado?
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Cuánto tiempo se tiene para empezar las obras de edificación?
Cuánto tiempo se tiene para empezar las obras de edificación?
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Qué consecuencia tiene el incumplimiento de los plazos para los deberes urbanos?
Qué consecuencia tiene el incumplimiento de los plazos para los deberes urbanos?
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Cómo se gestiona el desarrollo urbanístico del PGOU?
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Qué son las áreas de reparto en el PGOU?
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Study Notes
Normas Urbanísticas del PGOUM-97 - Edición 2024
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Título 1: Disposiciones Generales e Instrumentos para el Desarrollo del Plan General
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Artículo 1.1.1 (N-1): Objeto y Fundamento del Plan General: El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid se elabora para adaptarse a la Ley del Suelo, incluyendo las razones de ordenación en la Memoria.
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Artículo 1.1.2 (N-1): Vigencia del Plan General:
- El Plan General entra en vigor a partir de su publicación y tiene vigencia indefinida hasta su modificación.
- El plazo mínimo de vigencia es de 8 años.
- Sustituye al Plan General de 1985, que queda derogado.
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Artículo 1.1.3 (N-1): Documentación del Plan General:
- El Plan General consta de varios documentos: Memoria, Planos de Información, Planos Generales, Plano de Ordenación, Plano de Gestión, Planos Complementarios, Normas Urbanísticas, Fichero de Ámbitos de Ordenación y Planes Temáticos, Documentación Complementaria, Catálogos de Protección, Programa de Actuación, Estudio Económico y Financiero e Informe de Sostenibilidad Ambiental.
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El Informe de Sostenibilidad Ambiental se centra en áreas específicas como Colonia Mingorrubio, Calle Portillo del Prado, Manzanares Norte, Colonia Militar de Cuatro Vientos, Instalaciones Militares de Campamento, El Salobral-Nacional IV, Vallecas-La Atalayuela, La Dehesa, Desarrollo del Este (Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros), Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas, Solana de Valdebebas, Desarrollo del Este (Ensanche de San Fernando, Remate Suroeste-Campamento, Fuente Fría Norte, Arroyo del Fresno, Sistema Aeroportuario Barajas y Cantiles del Manzanares).
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Artículo 1.1.4 (N-1): Valor de la Ordenación del Plan General:
- La asignación de niveles (N1 y N2) en las Normas Urbanísticas no es vinculante.
- Las Normas Urbanísticas se dividen en dos niveles (N1 y N2) según su naturaleza, propio del planeamiento general y desarrollo.
- Algunos artículos de nivel 1 pueden contener determinaciones de nivel 2 y viceversa.
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Artículo 1.1.5 (N-1): Interpretación del Plan General:
- Se interpreta considerando la Memoria y la jerarquía entre documentos gráficos y escritos (texto primará sobre los dibujos).
- Se privilegia el texto de mayor escala.
- Cada documento del Plan (Memoria, Planos, Normas) tiene primacía en su respectivo contenido.
- Prevalecen criterios favorables a un equilibrio entre edificabilidad, equipamientos, espacio libre, patrimonio, ambiente y interés general.
- Se creará una Comisión Técnica de Seguimiento del Plan.
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Artículo 1.1.6 (N-2): Plazos de Cumplimiento de Deberes Urbanísticos:
- Establece plazos para el cumplimiento de deberes (cesión, urbanización, equidistribución, solicitud de licencia) en suelo urbano y urbanizable, considerando las diferentes actuaciones (sistemáticas, asistemáticas, programadas, no programadas).
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Artículo 1.1.7 (N-1): Conexión entre Registro de Transferencias y Registro de la Propiedad
Capítulos 1.2. y 1.3.: Instrumentos Urbanísticos
- **Artículo 1.2.1 (N-1): Concepto de instrumentos de ordenación:**
- Los instrumentos regulan urbanísticamente el suelo a través de instrumentos de planeamiento e instrumentos complementarios.
- **Artículo 1.2.2 (N-1): Instrumentos de Planeamiento:**
- Enumera y describe los tipos de planes, como Programas de Actuación Urbanística, Planes Parciales, Planes Especiales y Estudios de Detalle.
- **Artículo 1.2.3 (N-1): Instrumentos Complementarios:**
- Presenta las Normas especiales de protección (complementarias a Planes Especiales o Parciales), Ordenanzas Especiales, Registros de bienes catalogados, servidumbres y catálogos complementarios (para protección de edificios, monumentos, etc.).
- **Artículo 1.3.1 (N-1): Modos de Gestión del Plan General:**
- Define las maneras de gestionar las determinaciones, destacando la delimitación de unidades de ejecución, actuaciones asistemáticas y aisladas.
- **Artículo 1.3.2 (N-1): Delimitación de Áreas de Reparto:**
- Establece las áreas de reparto para distribuir equitativamente beneficios y cargas del planeamiento en suelo urbano y urbanizable.
- **Artículo 1.3.3 (N-1): Delimitación de Unidades de Ejecución:**
- Describe la delimitación de unidades para la ejecución del Plan.
- **Artículo 1.3.4 (N-1): Sistemas de Actuación:**
- Enumera los métodos de actuación urbanística, tales como compensación, cooperación y expropiación.
Título 3: Régimen Urbanístico del Suelo
- **Artículo 3.1.1 (N-1): Clasificación del Suelo:**
- Divide el territorio municipal en suelo urbano, urbanizable y no urbanizable, con diversas categorías dentro de cada clase.
- **Artículo 3.1.2 (N-1): Suelo como Terrenos Dotacionales y Redes Públicas (Terrenos Dotacionales):**
- Define los sistemas generales: redes supramunicipales o generales (zonas verdes, equipamientos, servicios públicos, infraestructuras, transporte, vía pública, etc.)
- Describe las dotaciones locales.
- **Artículo 3.1.3 (N-1): Calificación del Suelo:**
- Define la asignación zonal de usos urbanísticos, diferenciando usos globales o característicos y aquellos precisados en planeamiento parcial o especial.
Título 1.4 Instrumentos de Ejecución:
- Describe las diferentes tipos de proyectos técnicos involucrados en la ejecución del planeamiento (urbanización, obras ordinarias, edificación, otras actuaciones urbanísticas, implantación de actividades).
- **Artículo 1.4.1 (N-2): Clases de Proyectos:** Especifica las clases de proyectos técnicos para la ejecución del planeamiento.
- **Artículo 1.4.2 (N-2): Condiciones Urbanísticas de Proyectos Técnicos:** Esencial para la intervención municipal en actuaciones públicas o privadas sobre el suelo, incluyendo documentación y visado.
- **Artículo 1.4.3 (N-2): Proyectos de Urbanización:** Especifica los alcances de los Proyectos de Urbanización.
- **Artículo 1.4.4 (N-2): Urbanización y Edificación Simultánea:** Regula la urbanización y edificación en unidades de ejecución.
- **Artículo 1.4.5 (N-2): Proyectos de obras ordinarias de urbanización:** Define los proyectos para la ejecución de sistemas generales y obras complementarias.
- **Artículo 1.4.6 (N-2): Proyectos de Edificación:** Definición y cumplimiento de las especificaciones técnicas de obras según la normativa.
- **Artículo 1.4.7 (N-2): Clases de Obras de Edificación:** Clasifica las obras de edificación (en edificios, demolición, nueva edificación, obras especiales).
- **Artículo 1.4.8 (N-2): Obras en Edificios:** Detalla las obras de conservación, mantenimiento y reformas (consolidación, restitución, rehabilitación).
- **Artículo 1.4.9 (N-2): Obras de Demolición:** Describe las obras de demolición, total y parcial.
- **Artículo 1.4.10 (N-2): Obras de Nueva Edificación:** Describe obras de sustitución, nueva planta y ampliación.
- **Artículo 1.4.10 bis (N-2): Obras Especiales:** Especifica obras de reconstrucción y recuperación tipológica.
- **Artículo 1.4.11 (N-2): Otras Actuaciones Urbanísticas:** Clasifica las actuaciones según su carácter (estable o temporal), destacando las construcciones, ocupaciones y afecciones al suelo, vuelo o subsuelo.
- **Artículo 1.4.12 (N-2): Condiciones de Otras Actuaciones Urbanísticas:** Requerimientos técnicos y de seguridad para las actuaciones.
- **Artículo 1.4.13 (N-2): Proyectos de Implantación de Actividades:** Define los requerimientos para la implantación de actividades en el suelo.
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Description
Este cuestionario evalúa tu comprensión de las disposiciones generales del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, incluyendo su objeto, vigencia y documentación. A través de preguntas clave, profundizarás en los artículos que rigen este importante marco urbanístico. Ideal para aquellos interesados en la planificación urbana y normativa legal relacionada.
