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Questions and Answers
¿Cuál es el nombre abreviado del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997?
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PG97
¿Qué organismo ha realizado la actualización del Compendio de las Normas Urbanísticas del PG97?
¿Qué organismo ha realizado la actualización del Compendio de las Normas Urbanísticas del PG97?
La Dirección General de Planeamiento del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad
¿Cuándo entró en vigor la modificación de las NNUU del PG97 aprobada por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid?
¿Cuándo entró en vigor la modificación de las NNUU del PG97 aprobada por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid?
27 de noviembre de 2023
¿Qué tipo de documento es el Compendio de las Normas Urbanísticas del PG97?
¿Qué tipo de documento es el Compendio de las Normas Urbanísticas del PG97?
¿Cuáles son los dos tipos de instrumentos que se regulan para la ejecución de las previsiones del Plan?
¿Cuáles son los dos tipos de instrumentos que se regulan para la ejecución de las previsiones del Plan?
¿Qué categorías de suelo se distinguen en el Plan General?
¿Qué categorías de suelo se distinguen en el Plan General?
¿En qué categorías se divide el suelo urbano?
¿En qué categorías se divide el suelo urbano?
¿Qué categorías de suelo urbanizable se mencionan en el texto?
¿Qué categorías de suelo urbanizable se mencionan en el texto?
¿Qué categorías de suelo no urbanizable se diferencian?
¿Qué categorías de suelo no urbanizable se diferencian?
¿Qué tipo de instrumentos de protección se detallan para el patrimonio histórico?
¿Qué tipo de instrumentos de protección se detallan para el patrimonio histórico?
¿Qué categorías de espacios naturales se distinguen?
¿Qué categorías de espacios naturales se distinguen?
El Título 6 del Plan General aborda la sostenibilidad ambiental.
El Título 6 del Plan General aborda la sostenibilidad ambiental.
El factor verde es un parámetro novedoso que se enfoca en la cantidad de vegetación a incorporar en la edificación y el espacio libre de la parcela.
El factor verde es un parámetro novedoso que se enfoca en la cantidad de vegetación a incorporar en la edificación y el espacio libre de la parcela.
¿Qué tipo de usos del suelo se mencionan en el Título 7 del Plan General?
¿Qué tipo de usos del suelo se mencionan en el Título 7 del Plan General?
¿Cuáles son las cuatro áreas que se distinguen dentro del suelo urbano?
¿Cuáles son las cuatro áreas que se distinguen dentro del suelo urbano?
¿Cuántas normas zonales se diferencian dentro del Área de Ordenación Directa?
¿Cuántas normas zonales se diferencian dentro del Área de Ordenación Directa?
¿Cuál es el nombre del visor urbanístico de Madrid que se puede consultar en la página web del ayuntamiento?
¿Cuál es el nombre del visor urbanístico de Madrid que se puede consultar en la página web del ayuntamiento?
Las instrucciones dictadas que siguen siendo de aplicación tras la aprobación de la MPG.00.343 se encuentran en el documento como anexo.
Las instrucciones dictadas que siguen siendo de aplicación tras la aprobación de la MPG.00.343 se encuentran en el documento como anexo.
¿En qué boletín se publican la versión oficial de las normas y sus modificaciones?
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¿Qué se debe hacer para que el Compendio sea un documento útil y facilite el conocimiento y difusión de las NNUU del PG97?
¿Qué se debe hacer para que el Compendio sea un documento útil y facilite el conocimiento y difusión de las NNUU del PG97?
Flashcards
PG97
PG97
El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 (PG97).
Instrumentos del PG97
Instrumentos del PG97
Son instrumentos que regulan y gestionan el desarrollo urbanístico de la ciudad.
Instrumentos de ordenación del PG97
Instrumentos de ordenación del PG97
Son instrumentos que definen las figuras de planeamiento para el desarrollo urbanístico.
Instrumentos de gestión del PG97
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Instrumentos de ejecución del PG97
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Intervención municipal en el PG97
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Deberes urbanísticos del PG97
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División del suelo en el PG97
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Suelo urbano en el PG97
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Categorías de suelo urbano en el PG97
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Suelo urbanizable en el PG97
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Categorías de suelo urbanizable en el PG97
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Suelo no urbanizable en el PG97
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Categorías de suelo no urbanizable en el PG97
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Sistemas generales/redes generales y supramunicipales en el PG97
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Dotaciones locales en el PG97
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Protección del patrimonio en el PG97
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Niveles de protección del patrimonio histórico en el PG97
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Áreas de protección histórico-natural en el PG97
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Sostenibilidad ambiental en el PG97
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Estudio de Repercusión por Implantación de Usos del PG97
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Parámetros y condiciones generales de la edificación en el PG97
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Factor verde del PG97
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Clasificación de los usos en el PG97
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Usos compatibles y autorizables en el PG97
Usos compatibles y autorizables en el PG97
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Condiciones del suelo urbano en el PG97
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Áreas de suelo urbano en PG97
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Normas zonales del PG97
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Documentación del PG97
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Study Notes
Normas Urbanísticas del PGOUM-97 (2024)
- Este compendio resume las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PG97) de 1997, actualizado al 23 de febrero de 2024
- El documento es informativo, la versión oficial está publicada en el Boletín Oficial
- Incluye modificaciones aprobadas el 8 de noviembre de 2023 (MPG.00.343) y correcciones de errores del 29 de enero de 2024
- Presenta cambios en normas legales de aplicación que afectan a los artículos
- Un anexo incluye las instrucciones vigentes tras la MPG.00.343
Título 1: Disposiciones Generales e Instrumentos para el Desarrollo del Plan General
- Define el objeto, fundamento y vigencia del PG97, su documentación, contenido y criterios de interpretación
- Regula instrumentos de ordenación (especifica cada figura de planeamiento) y gestión (modos de gestión, áreas de reparto, unidades de ejecución) para ejecutar las previsiones del plan
- Describe instrumentos de ejecución: urbanización, edificación, otras actuaciones urbanísticas y actividades
Título 2: Intervención Municipal en la Edificación y Uso del Suelo
- Regula la intervención municipal en la edificación y uso del suelo, remitiendo su regulación a las Ordenanzas Municipales
- Define deberes de uso, conservación y rehabilitación de edificaciones
- Determina obras admisibles y usos permitidos
- Describe la incidencia del planeamiento en situaciones preexistentes (edificios fuera de ordenación, infracciones urbanísticas prescritas)
Título 3: Régimen Urbanístico del Suelo
- Clasifica el suelo en urbano, urbanizable y no urbanizable
- Divide el suelo urbano en categorías: común, API (Áreas de Planeamiento Incorporado), APE (Áreas de Planeamiento Específico), APR (Áreas de Planeamiento Remitido)
- Define condiciones para el desarrollo del suelo urbanizable (UZI, UZP, UZPp, UNP)
- Regula el suelo no urbanizable (NUC, NUP), sistemas generales/redes supramunicipales, dotaciones locales y fichas de las Áreas de Ordenación Especial (AOE)
Título 4: Protección del Patrimonio Histórico y Natural
- Regula la intervención sobre el patrimonio histórico (espacios naturales, edificación, elementos arquitectónicos)
- Clasifica los espacios naturales por valor ecológico/paisajístico, protección geológica, arqueológica/paleontológica
- Define niveles de protección para edificaciones (Cascos Urbanos, Conjuntos Homogéneos, Edificación Dispersa), catálogos con edificios protegidos
- Describe catálogos adicionales (Comerciales, Monumentos Públicos, Elementos Urbanos Singulares, Parques/Jardines, Árboles Singulares, Cementerios Históricos)
- Regula procedimientos de revisión/modificación de catálogos, planes especiales de protección e infracciones urbanísticas
- Describe competencias de la Comisión Institucional para la Protección del Patrimonio Histórico Artístico y Natural (CPPHAN)
- Regula actuaciones para la eliminación de infraviviendas
Título 5: Sostenibilidad Ambiental
- Describe medidas para la conservación y mejora del medio ambiente urbano y calidad de vida
- Incluye el Estudio de Repercusión por Implantación de Usos para usos terciario recreativo y otros servicios terciarios
Título 6: Parámetros y Condiciones Generales de la Edificación
- Define condiciones para la edificación (parcela, posición, ocupación, edificabilidad, volumen, forma, calidad, servicios, acceso y seguridad, estética)
- Introduce el concepto de "factor verde" para la sostenibilidad ambiental
Título 7: Clasificación de los Usos
- Define el régimen urbanístico de los usos del suelo
- Clasifica los usos en función de su naturaleza e interrelación
- Detalla usos compatibles/autorizables en función del destino urbanístico (residencial, industrial, garaje, servicios terciarios, dotacional, etc)
Título 8: Condiciones Particulares del Suelo Urbano
- Contiene condiciones específicas para edificios y usos en función de la localización en el suelo urbano.
- Describe cuatro áreas: directa, API, APE, APR
- Define 11 normas zonales en el Área de Ordenación Directa (Protección del Patrimonio Histórico, Colonias Históricas, Volumetría específica, Edificación en manzana cerrada, etc.)
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Description
Este cuestionario cubre las normas y disposiciones generales del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, actualizado al 2024. Incluye detalles sobre instrumentos de ordenación y gestión, así como las modificaciones recientes. Ideal para estudiantes y profesionales interesados en la planificación urbana en Madrid.
