Modalidades de las Obligaciones
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Questions and Answers

¿Qué significa la renuncia en el contexto de deudas?

  • El acreedor puede perdonar total o parcialmente la deuda. (correct)
  • El deudor debe renunciar a futuras compras.
  • El deudor pierde su derecho a negociar la deuda.
  • El acreedor puede exigir el pago total de la deuda.

    • ¿Cuál de los siguientes no es un elemento esencial de la compraventa?

  • La transferencia del dominio.
  • Las partes involucradas.
  • El precio acordado.
  • La duración del contrato. (correct)

    • ¿Qué caracteriza a una compraventa bilateral?

  • Ambas partes actúan solo como compradores.
  • Solo el vendedor tiene derechos.
  • Es un contrato no oneroso.
  • Hay obligaciones y derechos para ambas partes. (correct)

    • ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la compraventa es correcta?

    <p>Requiere un título y un modo para la transmisión del dominio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se entiende por 'modo' en la compraventa?

    <p>El acto material que completa la transferencia del dominio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes características no pertenece a una compraventa onerosa?

    <p>El vendedor debe entregar el bien gratuitamente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica que un contrato de compraventa sea formal?

    <p>Requiere formalidades legales específicas para ser válido.</p> Signup and view all the answers

    Cuando se habla de 'cosa mueble' en un contrato de compraventa, se refiere a:

    <p>Objetos que pueden ser trasladados de un lugar a otro.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se entiende por novación objetiva en el contexto de las obligaciones?

    <p>Modificación del objeto de la obligación por acuerdo de las partes.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la diferencia principal entre nulidad absoluta y nulidad relativa?

    <p>La nulidad absoluta supone vicios en la voluntad que no se pueden corregir.</p> Signup and view all the answers

    En el contexto de las obligaciones, ¿qué implica la prescripción?

    <p>La imposibilidad de reclamar cumplimiento tras un tiempo específico.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué caracteriza a la figura de la confusión en el ámbito de las obligaciones?

    <p>Implica el cambio de roles entre acreedor y deudor en una misma persona.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la naturaleza de la transacción en el contexto de las obligaciones?

    <p>Involucra concesiones recíprocas entre acreedor y deudor.</p> Signup and view all the answers

    La rescisión bilateral permite la extinción de un contrato con efectos hacia el futuro. ¿Cuál es una característica de este tipo de rescisión?

    <p>Ambas partes acuerdan terminar el contrato de forma recíproca.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede en una novación objetiva cuando el constructor ofrece un departamento mejor al comprador?

    <p>Se extingue el contrato original y se mantiene el nuevo.</p> Signup and view all the answers

    En un acto jurídico, ¿qué desencadena la nulidad absoluta?

    <p>Vicios en elementos de la voluntad irreparables.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué caracteriza a un instrumento público en contraste con uno privado?

    <p>El instrumento público tiene autoridad de un escribano público.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe ocurrir si la ley establece que un contrato es mediante un instrumento público y las partes no cumplen?

    <p>El contrato será de nulidad absoluta.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el usufructo es correcta?

    <p>El usufructo puede durar hasta la muerte del usufructuario.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué diferencia principal existe entre un instrumento público y uno privado en relación con su aceptación legal?

    <p>El instrumento privado carece de supervisión de un oficial público.</p> Signup and view all the answers

    En una compraventa de un inmueble, ¿qué puede hacer el vendedor respecto al usufructo?

    <p>Reservarse el usufructo mientras el comprador es el nuevo dueño.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué situaciones es obligatorio que un contrato sea realizado por instrumento público según la ley?

    <p>Solo en las compraventas de bienes inmuebles y creación de sociedades.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica el hecho de certificar partes y fechas mediante un instrumento público en un contrato privado?

    <p>Aumenta la validez del instrumento privado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de los siguientes actos jurídicos no requiere necesariamente un instrumento público?

    <p>Contratos de arrendamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe mejor un bien mueble?

    <p>Son bienes que se pueden trasladar sin que cambie su esencia.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se define un bien inmueble?

    <p>Un bien que no puede ser trasladado sin alterar su esencia.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica el 'uso' de un bien inmueble?

    <p>El derecho a usar el bien según lo acordado en el contrato.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la diferencia principal entre 'uso' y 'goce' en el contexto de un bien inmueblado?

    <p>El goce se refiere al disfrute de beneficios, mientras que el uso es la mera aplicación.</p> Signup and view all the answers

    En un contrato de locación de obras, ¿cuál es la obligación principal del locador?

    <p>Cumplir con el resultado específico pactado y entregar un producto final.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué caracteriza a una relación contractual en locación de obras?

    <p>Se espera cumplir con estándares de calidad específicos para el resultado final.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre la locación de obras?

    <p>El foco principal es el resultado final acordado y no la metodología.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué significa que un bien inmueble no puede trasladarse sin perder su esencia?

    <p>El bien debe permanecer en su lugar para mantener su naturaleza y valor.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué obligación tiene el locador en un contrato de locación de servicios?

    <p>Emplear sus mejores esfuerzos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes opciones es un ejemplo de cláusula que puede incluirse en un contrato de locación de servicios?

    <p>Obligación de confidencialidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto determina si el contrato de locación de servicios puede ser rescindido anticipadamente?

    <p>Las condiciones de rescisión establecidas.</p> Signup and view all the answers

    En un contrato de locación de servicios, ¿quién asume normalmente los gastos relacionados con la prestación del servicio?

    <p>Depende de lo acordado entre las partes.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la principal diferencia entre locación de servicios y locación de industria?

    <p>En locación de industria se alquila un negocio completo, además del bien.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué significa el término 'goce' en el contexto de un contrato de locación de servicios?

    <p>Disfrutar de los beneficios del servicio en su plenitud.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué caracteriza la responsabilidad del locador en caso de incumplimiento de su parte en un contrato de locación de servicios?

    <p>Responde por daños y perjuicios.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se determina el pago en una locación de servicios?

    <p>Puede ser pagado en etapas dependiendo del avance del servicio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es el depósito en garantía en el contexto del alquiler?

    <p>Un respaldo monetario solicitado por el locador</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién es responsable de los gastos de reparación del inmueble?

    <p>El locador, siempre y cuando no sea culpa del locatario</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el locador se niega a hacer una reparación urgente?

    <p>El inquilino puede hacer la reparación y el locador debe pagar</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es un uso específico y temporal del alquiler mencionado en el contenido?

    <p>Alquiler de un auto para un viaje</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué son las expensas en el contrato de alquiler?

    <p>Son las cargas y contribuciones que debe pagar el locatario</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condiciones se pueden acordar sobre el monto del depósito en garantía?

    <p>Las partes pueden acordar libremente el monto</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué puede hacer el inquilino si el inmueble no es utilizable?

    <p>Dejar de pagar el alquiler hasta que se solucione</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es una condición para que el inquilino pueda realizar mejoras en el inmueble?

    <p>Si hay un acuerdo previo en el contrato</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Modalidades de las Obligaciones

    • Las modalidades son características adicionales que clarifican el cumplimiento de una obligación.
    • Plazo: Un período de tiempo establecido para el comienzo o finalización de una obligación.
      • Plazo suspensivo: Determina el comienzo de la obligación.
      • Plazo resolutorio: Determina la finalización de la obligación una vez vencido el plazo.
    • Condición: Un acontecimiento futuro e incierto que condiciona la existencia o la extinción de una obligación.
      • Condición suspensiva: La obligación nace cuando la condición se cumple.
      • Condición resolutoria: La obligación se extingue cuando la condición se cumple.
    • Pago anticipado: Se realiza antes del plazo establecido, liberando al deudor de futuras reclamaciones si el acreedor lo acepta.
    • Contratos: Actos jurídicos bilaterales que establecen relaciones jurídicas.
      • Las partes tienen derechos y obligaciones, pudiendo ser personas físicas o jurídicas.
      • Se rigen por la autonomía de la voluntad de las partes, respetando la ley.
      • El objeto, las cláusulas y las condiciones deben ser legítimos.
      • Cláusulas esenciales: Indispensables para la validez del contrato.
      • Cláusulas naturales: Se deducen de la naturaleza del contrato.
      • Cláusulas accidentales: Aquellas que las partes añaden para modificar el contrato.
      • Cláusulas penales: Establecen una multa o sanción por incumplimiento.
      • Cláusulas leoninas: Desproporcionadamente favorables a una de las partes, pudiendo ser anuladas.

    Extinción de las Obligaciones

    • Cumplimiento: La obligación se extingue al cumplirse sus términos.
    • Imposibilidad de cumplimiento: Si el cumplimiento se vuelve imposible, la obligación se extingue.
    • Novación: Sustituir una obligación existente por una nueva, extinguiendo la anterior.
    • Nulidad: El contrato es inválido desde el inicio; puede ser absoluta o relativa.
    • Prescripción: La falta de reclamación durante un periodo de tiempo.
    • Confusión: La reunión de las funciones de acreedor y deudor en una misma persona.
    • Transacción: Acuerdo de las partes para solucionar una controversia.
    • Remisión: El acreedor renuncia al derecho de exigir el cumplimiento.
    • Compensación: La compensación de deudas entre acreedor y deudor.
    • Condonación: El perdó del cumplimiento de una deuda.
    • Renuncia: La renuncia a los derechos del acreedor.
    • Rescisión Unilateral o bilateral para la extinción del contrato o la resolución de su cumplimiento.

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    Este cuestionario trata sobre las modalidades de las obligaciones, incluyendo los conceptos de plazo y condición. Aprenderás sobre el plazo suspensivo y resolutorio, así como las condiciones suspensivas y resolutorias. Además, se explorará el pago anticipado y su impacto en los contratos jurídicos.

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