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Questions and Answers
¿Qué significa la renuncia en el contexto de deudas?
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¿Cuál de los siguientes no es un elemento esencial de la compraventa?
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¿Qué caracteriza a una compraventa bilateral?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la compraventa es correcta?
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¿Qué se entiende por 'modo' en la compraventa?
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¿Cuál de las siguientes características no pertenece a una compraventa onerosa?
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¿Qué implica que un contrato de compraventa sea formal?
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Cuando se habla de 'cosa mueble' en un contrato de compraventa, se refiere a:
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¿Qué se entiende por novación objetiva en el contexto de las obligaciones?
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¿Cuál es la diferencia principal entre nulidad absoluta y nulidad relativa?
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En el contexto de las obligaciones, ¿qué implica la prescripción?
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¿Qué caracteriza a la figura de la confusión en el ámbito de las obligaciones?
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¿Cuál es la naturaleza de la transacción en el contexto de las obligaciones?
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La rescisión bilateral permite la extinción de un contrato con efectos hacia el futuro. ¿Cuál es una característica de este tipo de rescisión?
La rescisión bilateral permite la extinción de un contrato con efectos hacia el futuro. ¿Cuál es una característica de este tipo de rescisión?
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¿Qué sucede en una novación objetiva cuando el constructor ofrece un departamento mejor al comprador?
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En un acto jurídico, ¿qué desencadena la nulidad absoluta?
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¿Qué caracteriza a un instrumento público en contraste con uno privado?
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¿Qué debe ocurrir si la ley establece que un contrato es mediante un instrumento público y las partes no cumplen?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el usufructo es correcta?
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¿Qué diferencia principal existe entre un instrumento público y uno privado en relación con su aceptación legal?
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En una compraventa de un inmueble, ¿qué puede hacer el vendedor respecto al usufructo?
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¿En qué situaciones es obligatorio que un contrato sea realizado por instrumento público según la ley?
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¿Qué implica el hecho de certificar partes y fechas mediante un instrumento público en un contrato privado?
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¿Cuál de los siguientes actos jurídicos no requiere necesariamente un instrumento público?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe mejor un bien mueble?
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¿Cómo se define un bien inmueble?
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¿Qué implica el 'uso' de un bien inmueble?
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¿Cuál es la diferencia principal entre 'uso' y 'goce' en el contexto de un bien inmueblado?
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En un contrato de locación de obras, ¿cuál es la obligación principal del locador?
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¿Qué caracteriza a una relación contractual en locación de obras?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre la locación de obras?
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¿Qué significa que un bien inmueble no puede trasladarse sin perder su esencia?
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¿Qué obligación tiene el locador en un contrato de locación de servicios?
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¿Cuál de las siguientes opciones es un ejemplo de cláusula que puede incluirse en un contrato de locación de servicios?
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¿Qué aspecto determina si el contrato de locación de servicios puede ser rescindido anticipadamente?
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En un contrato de locación de servicios, ¿quién asume normalmente los gastos relacionados con la prestación del servicio?
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¿Cuál es la principal diferencia entre locación de servicios y locación de industria?
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¿Qué significa el término 'goce' en el contexto de un contrato de locación de servicios?
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¿Qué caracteriza la responsabilidad del locador en caso de incumplimiento de su parte en un contrato de locación de servicios?
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¿Cómo se determina el pago en una locación de servicios?
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¿Qué es el depósito en garantía en el contexto del alquiler?
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¿Quién es responsable de los gastos de reparación del inmueble?
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¿Qué sucede si el locador se niega a hacer una reparación urgente?
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¿Cuál es un uso específico y temporal del alquiler mencionado en el contenido?
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¿Qué son las expensas en el contrato de alquiler?
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¿Qué condiciones se pueden acordar sobre el monto del depósito en garantía?
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¿Qué puede hacer el inquilino si el inmueble no es utilizable?
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¿Cuál es una condición para que el inquilino pueda realizar mejoras en el inmueble?
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Study Notes
Modalidades de las Obligaciones
- Las modalidades son características adicionales que clarifican el cumplimiento de una obligación.
-
Plazo: Un período de tiempo establecido para el comienzo o finalización de una obligación.
- Plazo suspensivo: Determina el comienzo de la obligación.
- Plazo resolutorio: Determina la finalización de la obligación una vez vencido el plazo.
-
Condición: Un acontecimiento futuro e incierto que condiciona la existencia o la extinción de una obligación.
- Condición suspensiva: La obligación nace cuando la condición se cumple.
- Condición resolutoria: La obligación se extingue cuando la condición se cumple.
- Pago anticipado: Se realiza antes del plazo establecido, liberando al deudor de futuras reclamaciones si el acreedor lo acepta.
-
Contratos: Actos jurídicos bilaterales que establecen relaciones jurídicas.
- Las partes tienen derechos y obligaciones, pudiendo ser personas físicas o jurídicas.
- Se rigen por la autonomía de la voluntad de las partes, respetando la ley.
- El objeto, las cláusulas y las condiciones deben ser legítimos.
- Cláusulas esenciales: Indispensables para la validez del contrato.
- Cláusulas naturales: Se deducen de la naturaleza del contrato.
- Cláusulas accidentales: Aquellas que las partes añaden para modificar el contrato.
- Cláusulas penales: Establecen una multa o sanción por incumplimiento.
- Cláusulas leoninas: Desproporcionadamente favorables a una de las partes, pudiendo ser anuladas.
Extinción de las Obligaciones
- Cumplimiento: La obligación se extingue al cumplirse sus términos.
- Imposibilidad de cumplimiento: Si el cumplimiento se vuelve imposible, la obligación se extingue.
- Novación: Sustituir una obligación existente por una nueva, extinguiendo la anterior.
- Nulidad: El contrato es inválido desde el inicio; puede ser absoluta o relativa.
- Prescripción: La falta de reclamación durante un periodo de tiempo.
- Confusión: La reunión de las funciones de acreedor y deudor en una misma persona.
- Transacción: Acuerdo de las partes para solucionar una controversia.
- Remisión: El acreedor renuncia al derecho de exigir el cumplimiento.
- Compensación: La compensación de deudas entre acreedor y deudor.
- Condonación: El perdó del cumplimiento de una deuda.
- Renuncia: La renuncia a los derechos del acreedor.
- Rescisión Unilateral o bilateral para la extinción del contrato o la resolución de su cumplimiento.
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Description
Este cuestionario trata sobre las modalidades de las obligaciones, incluyendo los conceptos de plazo y condición. Aprenderás sobre el plazo suspensivo y resolutorio, así como las condiciones suspensivas y resolutorias. Además, se explorará el pago anticipado y su impacto en los contratos jurídicos.