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Questions and Answers
¿Qué significa la renuncia en el contexto de deudas?
¿Cuál de los siguientes no es un elemento esencial de la compraventa?
¿Qué caracteriza a una compraventa bilateral?
¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la compraventa es correcta?
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¿Qué se entiende por 'modo' en la compraventa?
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¿Cuál de las siguientes características no pertenece a una compraventa onerosa?
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¿Qué implica que un contrato de compraventa sea formal?
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Cuando se habla de 'cosa mueble' en un contrato de compraventa, se refiere a:
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¿Qué se entiende por novación objetiva en el contexto de las obligaciones?
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¿Cuál es la diferencia principal entre nulidad absoluta y nulidad relativa?
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En el contexto de las obligaciones, ¿qué implica la prescripción?
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¿Qué caracteriza a la figura de la confusión en el ámbito de las obligaciones?
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¿Cuál es la naturaleza de la transacción en el contexto de las obligaciones?
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La rescisión bilateral permite la extinción de un contrato con efectos hacia el futuro. ¿Cuál es una característica de este tipo de rescisión?
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¿Qué sucede en una novación objetiva cuando el constructor ofrece un departamento mejor al comprador?
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En un acto jurídico, ¿qué desencadena la nulidad absoluta?
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¿Qué caracteriza a un instrumento público en contraste con uno privado?
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¿Qué debe ocurrir si la ley establece que un contrato es mediante un instrumento público y las partes no cumplen?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el usufructo es correcta?
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¿Qué diferencia principal existe entre un instrumento público y uno privado en relación con su aceptación legal?
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En una compraventa de un inmueble, ¿qué puede hacer el vendedor respecto al usufructo?
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¿En qué situaciones es obligatorio que un contrato sea realizado por instrumento público según la ley?
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¿Qué implica el hecho de certificar partes y fechas mediante un instrumento público en un contrato privado?
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¿Cuál de los siguientes actos jurídicos no requiere necesariamente un instrumento público?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe mejor un bien mueble?
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¿Cómo se define un bien inmueble?
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¿Qué implica el 'uso' de un bien inmueble?
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¿Cuál es la diferencia principal entre 'uso' y 'goce' en el contexto de un bien inmueblado?
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En un contrato de locación de obras, ¿cuál es la obligación principal del locador?
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¿Qué caracteriza a una relación contractual en locación de obras?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre la locación de obras?
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¿Qué significa que un bien inmueble no puede trasladarse sin perder su esencia?
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¿Qué obligación tiene el locador en un contrato de locación de servicios?
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¿Cuál de las siguientes opciones es un ejemplo de cláusula que puede incluirse en un contrato de locación de servicios?
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¿Qué aspecto determina si el contrato de locación de servicios puede ser rescindido anticipadamente?
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En un contrato de locación de servicios, ¿quién asume normalmente los gastos relacionados con la prestación del servicio?
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¿Cuál es la principal diferencia entre locación de servicios y locación de industria?
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¿Qué significa el término 'goce' en el contexto de un contrato de locación de servicios?
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¿Qué caracteriza la responsabilidad del locador en caso de incumplimiento de su parte en un contrato de locación de servicios?
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¿Cómo se determina el pago en una locación de servicios?
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¿Qué es el depósito en garantía en el contexto del alquiler?
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¿Quién es responsable de los gastos de reparación del inmueble?
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¿Qué sucede si el locador se niega a hacer una reparación urgente?
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¿Cuál es un uso específico y temporal del alquiler mencionado en el contenido?
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¿Qué son las expensas en el contrato de alquiler?
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¿Qué condiciones se pueden acordar sobre el monto del depósito en garantía?
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¿Qué puede hacer el inquilino si el inmueble no es utilizable?
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¿Cuál es una condición para que el inquilino pueda realizar mejoras en el inmueble?
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Study Notes
Modalidades de las Obligaciones
- Las modalidades son características adicionales que clarifican el cumplimiento de una obligación.
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Plazo: Un período de tiempo establecido para el comienzo o finalización de una obligación.
- Plazo suspensivo: Determina el comienzo de la obligación.
- Plazo resolutorio: Determina la finalización de la obligación una vez vencido el plazo.
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Condición: Un acontecimiento futuro e incierto que condiciona la existencia o la extinción de una obligación.
- Condición suspensiva: La obligación nace cuando la condición se cumple.
- Condición resolutoria: La obligación se extingue cuando la condición se cumple.
- Pago anticipado: Se realiza antes del plazo establecido, liberando al deudor de futuras reclamaciones si el acreedor lo acepta.
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Contratos: Actos jurídicos bilaterales que establecen relaciones jurídicas.
- Las partes tienen derechos y obligaciones, pudiendo ser personas físicas o jurídicas.
- Se rigen por la autonomía de la voluntad de las partes, respetando la ley.
- El objeto, las cláusulas y las condiciones deben ser legítimos.
- Cláusulas esenciales: Indispensables para la validez del contrato.
- Cláusulas naturales: Se deducen de la naturaleza del contrato.
- Cláusulas accidentales: Aquellas que las partes añaden para modificar el contrato.
- Cláusulas penales: Establecen una multa o sanción por incumplimiento.
- Cláusulas leoninas: Desproporcionadamente favorables a una de las partes, pudiendo ser anuladas.
Extinción de las Obligaciones
- Cumplimiento: La obligación se extingue al cumplirse sus términos.
- Imposibilidad de cumplimiento: Si el cumplimiento se vuelve imposible, la obligación se extingue.
- Novación: Sustituir una obligación existente por una nueva, extinguiendo la anterior.
- Nulidad: El contrato es inválido desde el inicio; puede ser absoluta o relativa.
- Prescripción: La falta de reclamación durante un periodo de tiempo.
- Confusión: La reunión de las funciones de acreedor y deudor en una misma persona.
- Transacción: Acuerdo de las partes para solucionar una controversia.
- Remisión: El acreedor renuncia al derecho de exigir el cumplimiento.
- Compensación: La compensación de deudas entre acreedor y deudor.
- Condonación: El perdó del cumplimiento de una deuda.
- Renuncia: La renuncia a los derechos del acreedor.
- Rescisión Unilateral o bilateral para la extinción del contrato o la resolución de su cumplimiento.
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Description
Este cuestionario trata sobre las modalidades de las obligaciones, incluyendo los conceptos de plazo y condición. Aprenderás sobre el plazo suspensivo y resolutorio, así como las condiciones suspensivas y resolutorias. Además, se explorará el pago anticipado y su impacto en los contratos jurídicos.