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Questions and Answers
Quel est l’objectif principal d’une assurance multirisque immeuble (MRI) ?
Quel est l’objectif principal d’une assurance multirisque immeuble (MRI) ?
- Protéger l’immeuble contre divers sinistres pouvant affecter les parties communes (correct)
- Couvrir uniquement les incendies
- Couvrir uniquement les propriétaires occupants
- Offrir une assistance juridique aux locataires
Quels types de bâtiments sont principalement concernés par l’assurance MRI ?
Quels types de bâtiments sont principalement concernés par l’assurance MRI ?
- Les bureaux des entreprises
- Les entrepôts industriels
- Les maisons individuelles
- Les immeubles collectifs, copropriétés et bâtiments à usage multiple (correct)
Quelle partie d'un immeuble est généralement couverte par une assurance MRI ?
Quelle partie d'un immeuble est généralement couverte par une assurance MRI ?
- Les biens personnels des locataires
- Les installations commerciales dans l'immeuble
- Les parties communes comme les couloirs, escaliers, toitures et parkings (correct)
- Les biens des résidents uniquement
Dans quel cas la garantie dégâts des eaux s’applique-t-elle dans une MRI ?
Dans quel cas la garantie dégâts des eaux s’applique-t-elle dans une MRI ?
Qu'est-ce que la franchise en matière d'assurance MRI ?
Qu'est-ce que la franchise en matière d'assurance MRI ?
Que couvre généralement une garantie incendie dans une MRI ?
Que couvre généralement une garantie incendie dans une MRI ?
Qu'est-ce qu'une exclusion dans un contrat MRI ?
Qu'est-ce qu'une exclusion dans un contrat MRI ?
Dans quel cas une MRI peut-elle refuser d'indemniser un sinistre ?
Dans quel cas une MRI peut-elle refuser d'indemniser un sinistre ?
Qu'est-ce que la clause d'inhabitation dans une MRI ?
Qu'est-ce que la clause d'inhabitation dans une MRI ?
Comment l’assureur détermine-t-il le montant de la prime pour une MRI ?
Comment l’assureur détermine-t-il le montant de la prime pour une MRI ?
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Study Notes
L'assurance multirisque immeuble (MRI)
- Objectif principal : Protéger les parties communes de l'immeuble contre divers sinistres (incendies, dégâts des eaux, tempêtes, vols, vandalisme, etc.) et offrir une garantie responsabilité civile.
- Bâtiments concernés : Immeubles collectifs, copropriétés et bâtiments à usage multiple.
- Parties couvertes : Parties communes comme les couloirs, escaliers, toitures, parkings, ainsi que les installations communes.
Garantie responsabilité civile
- Fonction : Couvre les dommages causés aux tiers par les parties communes de l'immeuble.
- Exemple : Un passant glisse sur la glace devant l'immeuble et se blesse, l'assurance prend en charge les dommages.
Garantie dégâts des eaux
- Fonction : Couvre les dégâts des eaux affectant les parties communes de l'immeuble, quel que soit le responsable.
- Exemple : Fuite d'eau dans un appartement qui impacte les parties communes, l'assurance prend en charge les réparations.
Franchise
- Fonction : Montant fixe que l'assuré doit payer en cas de sinistre avant que l'assurance ne prenne en charge les réparations.
Garantie "tempêtes et catastrophes naturelles"
- Fonction : Couvre les dommages causés par des événements naturels tels que les tempêtes, la grêle et les inondations.
Garantie "vol et vandalisme"
- Fonction : Protége les parties communes contre les actes de vandalisme et les intrusions.
Souscription à une MRI
- Informations nécessaires : Nombre d'étages, équipements communs, caractéristiques du bâtiment, type de construction, etc.
Garantie incendie
- Fonction : Couvre les dommages causés par un incendie affectant les parties communes de l'immeuble.
Exclusion
- Fonction : Définit les sinistres ou les risques non couverts par l'assurance.
Refus d'indemnisation
- Motifs possibles : Dommages causés intentionnellement par un résident ou un propriétaire, sinistre lié à un risque non couvert par la police d'assurance.
Clause d'inhabitation
- Fonction : Exclusion de couverture en cas d'inoccupation prolongée de l'immeuble.
Garantie "bris de glace"
- Fonction : Protége les portes vitrées et les fenêtres des parties communes en cas de bris accidentel.
Détermination de la prime
- Critères : Taille, risques et équipements du bâtiment, ainsi que la situation géographique de l'immeuble.
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