Introduction to Real Estate Economics Module
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Questions and Answers

Quel constat est à la base de la naissance de l'économie selon le texte ?

  • Les besoins humains sont illimités alors que les ressources naturelles sont limitées (correct)
  • Les ressources naturelles sont illimitées
  • Les besoins humains sont limités mais les ressources naturelles sont illimitées
  • Les besoins humains et les ressources naturelles sont limités

    • Quels éléments caractérisent le marché immobilier selon le texte ?

  • La stabilité des prix
  • La faible demande et l'offre abondante
  • L'absence totale d'influence politique
  • La volatilité des prix et la spéculation (correct)

    • Quel concept économique est basé sur la relation entre l'offre et la demande selon le texte ?

  • Théorie de l'offre et de la demande (correct)
  • Inflation
  • Taux de chômage
  • Cycles économiques

    • Qu'est-ce qui influence l'économie immobilière selon le texte ?

    <p>Le PIB et la croissance économique</p> Signup and view all the answers

    Quel concept est associé à l'économie de marché selon le texte ?

    <p>Interventionnisme étatique limité</p> Signup and view all the answers

    En quoi diffère l'économie immobilière de l'économie générale selon le texte ?

    <p>Les caractéristiques du marché immobilier diffèrent des autres marchés</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la définition de l'économie immobilière ?

    <p>L'ensemble des activités liées spécifiquement à l'immobilier</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que l'économie politique selon P.-A. Rime ?

    <p>L'ensemble des interventions de l'État dans la vie économique</p> Signup and view all the answers

    Que désigne le terme 'offre et demande' en économie ?

    <p>La quantité de biens offerts et demandés sur un marché à un prix donné</p> Signup and view all the answers

    Quel est le champ d'étude de l'économie immobilière ?

    <p>Les activités commerciales et privées relatives aux biens immobiliers</p> Signup and view all the answers

    Selon l'extrait, que représente l'économie immobilière ?

    <p>Toute activité commerciale ou privée ayant trait aux biens immobiliers</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que l'économie vise à optimiser ou à maximiser selon le texte?

    <p>L'utilité sous contrainte</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le Produit Intérieur Brut (PIB) mesure principalement?

    <p>La production totale de biens et services dans un pays</p> Signup and view all the answers

    Comment se mesure le taux de chômage selon le texte?

    <p>% de chômeurs par rapport à la population active</p> Signup and view all the answers

    Que mesure l'indicateur de l'immigration selon le texte?

    <p>L'ensemble de la population s'étant installé de façon permanente dans un pays</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur mesure le coût de l'argent pour les différents agents économiques?

    <p>Taux d'intérêt</p> Signup and view all the answers

    Que mesure l'inflation selon le texte?

    <p>% d'augmentation durable du prix des biens et services</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur économique exprime la part des personnes sans emploi par rapport à la population active?

    <p>% de taux de chômage</p> Signup and view all the answers

    Quel est le synonyme courant utilisé pour désigner l'économie de marché selon le texte?

    <p>Capitalisme</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur économique mesure l'évolution durable du prix des biens et services selon le texte?

    <p>Inflation</p> Signup and view all the answers

    Comment se calcule le Produit Intérieur Brut (PIB) selon le texte?

    <p>C + I + G + X - Z</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'un des rles inclus dans le domaine de l'immobilier selon le texte ?

    <p>ducation</p> Signup and view all the answers

    Selon le texte, quel secteur a cr le plus grand nombre d'emplois en Suisse en 2018 ?

    <p>Secteur tertiaire</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la contribution conomique particulire de l'immobilier mentionne dans le texte ?

    <p>Cration de valeur</p> Signup and view all the answers

    Quel secteur reprsente environ 21% du revenu disponible des mnages selon le texte ?

    <p>Logement</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'un des aspects de la construction immobilire mentionn dans le texte ?

    <p>Dveloppement de la stratgie</p> Signup and view all the answers

    Qui est impliqu dans l'tablissement des plans d'excution dans le processus de construction selon le texte ?

    <p>Architectes et matres d'tat</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur est utilisé pour qualifier l'état du marché immobilier en termes d'équilibre ou de déséquilibre?

    <p>Taux de vacance</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'impact de la vacance locative sur un propriétaire?

    <p>Réduit la rentabilité de l'investissement immobilier</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur mesure les niveaux relatifs de l'offre et de la demande sur le marché immobilier?

    <p>Taux de logements vacants</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'indicateur utilisé pour mesurer la surface moyenne par logement en 2018?

    <p>Surface par habitant</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur permet de qualifier l'état du marché immobilier en termes d'équilibre ou de déséquilibre pour l'immobilier résidentiel?

    <p>Taux de vacance</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur mesure le rapport entre le nombre de biens vacants et le nombre total de biens?

    <p>Taux de vacance</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que représente le taux de logements vacants en 2019?

    <p>1,66%</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur mesure le nombre total de logements en 2018?

    <p>~4 528 902 logements</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la nature du bien chang dans les marchs immobiliers?

    <p>Btiments rsidentiels</p> Signup and view all the answers

    Quel type d'indicateurs caractrise le march immobilier?

    <p>Indicateurs de l'offre et de la demande</p> Signup and view all the answers

    Quelle zone gographique est considre dans l'valuation des marchs immobiliers?

    <p>Zone rgionale uniquement</p> Signup and view all the answers

    Quel est le pourcentage de possession du patrimoine immobilier de rendement par des institutionnels?

    <p>17 %</p> Signup and view all the answers

    Quelles sont les principales entits qui possdent le patrimoine immobilier de rendement en Suisse?

    <p>Caisse de pension, Assurances, Fonds immobiliers, Socits immobilires, Autres propritaires</p> Signup and view all the answers

    Quel est le taux de logements occups par leur propritaire le plus lev par canton?

    <p>VALAIS - 57,3%</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'un des impacts des fluctuations cycliques sur le secteur immobilier?

    <p>Impact sur les investissements pour de nouvelles constructions et les rnovations</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la catgorie principale de biens changs sur les marchs immobiliers?

    <p>Btiments rsidentiels</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la caractristique principale du march immobilier?

    <p>Rapidit d'activit.</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal de la politique montaire selon le texte ?

    <p>Assurer la stabilit des prix</p> Signup and view all the answers

    Quelle mesure est prise dans le cadre de la politique nergtique pour favoriser l'efficience nergtique ?

    <p>Subventionnement des nergies renouvelables</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif de la politique d'amnagement du territoire selon le texte ?

    <p>Corriger les disparits entre les rgions</p> Signup and view all the answers

    Quels types de terrains sont classs comme terrains inconstructibles selon le texte ?

    <p>Zone agricole et Zone forestire</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que les plans directeurs cantonaux influencent directement selon le texte ?

    <p>Les affectations des sols sur les terrains</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal de la politique sociale selon le texte ?

    <p>Prvenir les problmes sociaux</p> Signup and view all the answers

    Quel effet a l'abaissement du taux d'intrt sur le secteur immobilier selon le texte ?

    <p>Baisse des prix des logements en vente</p> Signup and view all the answers

    Quelle catgorie de terrains comprend les zones faible densit et moyenne densit selon le texte ?

    <p>Zone forte densit</p> Signup and view all the answers

    Quelle est l'influence principale des PGA sur les terrains selon le texte ?

    <p>Dfinition des affectations du sol</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal des plans directeurs cantonaux selon le texte ?

    <p>Dfinir les affectations des sols sur les terrains</p> Signup and view all the answers

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