Introduction to Real Estate Economics Module
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Questions and Answers

Qu'est-ce que l'économie immobilière englobe spécifiquement?

  • Les activités liées à la bourse
  • Les activités liées aux biens immobiliers (correct)
  • Les activités liées à l'agriculture
  • Les activités liées à la technologie

    • Que recouvre l'économie politique selon la définition donnée?

  • Les pratiques des groupes de consommateurs
  • Les interventions des entreprises dans l'économie
  • Les actions des associations à but non lucratif
  • Les interventions de l'Etat dans la vie économique (correct)

    • Selon la théorie de l'offre et de la demande, que se passe-t-il généralement quand l'offre d'un bien augmente?

  • Le prix du bien a tendance à augmenter
  • Le prix du bien a tendance à baisser (correct)
  • La demande pour le bien diminue
  • La demande pour le bien augmente

    • Quel domaine n'est PAS inclus dans les interventions de l'État selon la définition d'économie politique?

    <p>Politique commerciale (D)</p> Signup and view all the answers

    Comment est défini l'immobilier dans le cadre des activités commerciales ou privées selon le texte?

    <p>Toute activité ayant trait aux biens immobiliers (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le constat à l'origine de la naissance de l'économie selon le texte ?

    <p>Les besoins de l'être humain sont illimités (D)</p> Signup and view all the answers

    Quels sont les éléments permettant de définir le marché immobilier selon le texte ?

    <p>La demande et l'offre de biens immobiliers (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel concept économique est associé à la théorie de l'offre et de la demande selon le texte ?

    <p>L'équilibre de marché (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur de l'activité économique est mentionné dans le texte ?

    <p>Taux d'intérêts bancaires (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'un des vecteurs d'influence évoqués pour l'économie immobilière dans le texte ?

    <p>Le salaire minimum interprofessionnel de croissance (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel type d'économie est caractérisé par des besoins illimités et des ressources limitées selon le texte ?

    <p>Économie de marché (A)</p> Signup and view all the answers

    Quels secteurs font partie du rôle de l'immobilier tel que mentionné dans le texte ?

    <p>Logement, santé, culture (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel chiffre représente le secteur tertiaire en termes d'emplois en Suisse selon l'OFS 2020 ?

    <p>76 % (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel pourcentage du revenu disponible des ménages le logement représente-t-il environ ?

    <p>21% (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle activité n'est PAS mentionnée dans les étapes de création de valeur pour un terrain nu de construction ?

    <p>Gestion administrative (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle activité est associée à la phase de commercialisation dans le processus immobilier ?

    <p>Visites (B)</p> Signup and view all the answers

    Qui est responsable de l'entretien dans le processus immobilier ?

    <p>Paysagiste (D)</p> Signup and view all the answers

    Que crée l'immobilier du point de vue économique selon le texte ?

    <p>Des recettes fiscales (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelles activités ne sont PAS directement liées à la construction dans le processus immobilier ?

    <p>Exploitation et commercialisation (B)</p> Signup and view all the answers

    Que crée l'immobilier en termes d'emploi selon le texte ?

    <p>795 (D)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que l'économie vise à faire selon le texte ?

    <p>Trouver l'optimum dans la rareté des ressources (A)</p> Signup and view all the answers

    Comment se mesure le Produit Intérieur Brut (PIB) selon le texte ?

    <p>C (Consommation) + I (Investissement) + G (Dépenses d'état) + X (Exportations) - Z (Importations) (C)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que l'inflation selon le texte ?

    <p>Une augmentation durable du prix des biens et services à un instant donné (B)</p> Signup and view all the answers

    Que mesure le taux de chômage selon le texte ?

    <p>La part des personnes sans emploi par rapport à la population active (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'indicateur concomitant de certains secteurs de l'économie selon le texte ?

    <p>L'immigration (A)</p> Signup and view all the answers

    Que mesure les taux d'intérêts selon le texte ?

    <p>Le coût de l'argent pour les différents agents économiques (A)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la définition du taux de chômage selon le texte ?

    <p>% de personnes sans emploi par rapport à la population active (D)</p> Signup and view all the answers

    'Ensemble de la population s'étant installé de façon permanente dans un pays à un instant donné dans le temps' - Quel indicateur économique est décrit ici selon le texte ?

    <p>'L'immigration' (D)</p> Signup and view all the answers

    'Les taux d'intérêt mesurent le coût de l'argent pour les différents agents économiques' - Que mesurent les taux d'intérêt selon le texte ?

    <p>'Le coût de l'argent pour les différents agents économiques' (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal de la politique monétaire en lien avec l'activité économique ?

    <p>Assurer la stabilité des prix (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel impact a l'abaissement du taux d'intérêt sur le secteur immobilier ?

    <p>Stimulation de l'économie (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal de la politique énergétique en Suisse selon le texte ?

    <p>Promouvoir les énergies renouvelables (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle mesure est prise dans le cadre de la politique énergétique pour encourager l'efficacité énergétique des bâtiments ?

    <p>Subventionnement de l'isolation (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal de la politique d'aménagement du territoire en Suisse ?

    <p>Corriger les disparités entre les régions (D)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui régit les affectations des terrains en Suisse selon le texte ?

    <p>Plans généraux d'affectation (PGA) des communes (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel type de terrains est classé comme 'inconstructibles' selon le texte ?

    <p>Zone verte et zone forêt (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel type de terrain est destiné à accueillir des villas ou de petits immeubles selon le texte ?

    <p>Zone faible densité et zone moyenne densité (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel aspect couvre principalement la politique sociale en Suisse?

    <p>Prévenir et atténuer les problèmes sociaux (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'effet direct de la stimulation de l'économie sur le secteur immobilier selon le texte?

    <p>Augmentation des prix des logements en vente (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'indicateur utilisé pour qualifier l'état du marché immobilier en termes d'équilibre ou de déséquilibre?

    <p>Le taux de vacance (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'impact de la vacance locative sur un propriétaire?

    <p>Diminution de la rentabilité de l'investissement immobilier (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur est utilisé pour exprimer les niveaux relatifs de l'offre et de la demande sur le marché immobilier?

    <p>Le taux de logements vacants (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le ratio utilisé pour calculer le taux de vacance des logements?

    <p>Nombre de biens vacants / Nombre total de biens (D)</p> Signup and view all the answers

    Que représente le taux de logements vacants?

    <p>Le rapport entre le nombre de biens vacants et le nombre total de biens (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur est crucial pour déterminer la rentabilité d'un investissement immobilier selon le texte?

    <p>Le taux de vacance (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle mesure permet d'évaluer l'état du marché immobilier en termes d'équilibre ou de déséquilibre?

    <p>Le taux de logements vacants (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle conséquence directe a la vacance locative sur la rentabilité d'un investissement immobilier?

    <p>Diminution des revenus pour le propriétaire (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel indicateur est utilisé pour exprimer les niveaux relatifs de l'offre et de la demande sur le marché immobilier?

    <p>Taux de logements vacants (D)</p> Signup and view all the answers

    Comment se calcule le taux de vacance des logements selon le texte?

    <p>Nombre de biens vacants / Nombre total de biens (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le secteur le plus important en termes de dpenses aprs les charges sociales?

    <p>Le secteur immobilier (A)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la part des institutionnels dans la possession du patrimoine immobilier de rendement?

    <p>17 % (C)</p> Signup and view all the answers

    Parmi les options suivantes, quels acteurs dtiennent une part du patrimoine immobilier de rendement?

    <p>Caisses de pension et assurances (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel canton a le taux le plus lev de logements occups par leur propritaire?

    <p>Valais (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la nature des btiments associs aux ouvrages construits dans le parc immobilier?

    <p>Btiments et ouvrages de gnie civil (D)</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi l'immobilier est-il soumis des fluctuations cycliques selon le texte?

    <p>En raison des variations conomiques (C)</p> Signup and view all the answers

    Quels sont les trois ordres d'indicateurs mentionns pour caractriser le march immobilier?

    <p>Indicateurs de la demande, indicateurs de l'offre, indicateurs de synthse (A)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui caractrise le march immobilier selon le texte?

    <p>Sa capacit et son rythme d'activit (C)</p> Signup and view all the answers

    Dans quelles zones gographiques peut tre divis le march immobilier selon le texte?

    <p>Arc Lmanique, Suisse centrale, Suisse romande (A)</p> Signup and view all the answers

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