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Questions and Answers
¿Cuántas herramientas facilitan cálculos iniciales basados en módulos básicos?
¿Cuántas herramientas facilitan cálculos iniciales basados en módulos básicos?
¿Qué herramienta permite calcular la revisión de precios en contratos de las administraciones públicas actualizados semestralmente?
¿Qué herramienta permite calcular la revisión de precios en contratos de las administraciones públicas actualizados semestralmente?
¿Qué módulo proporciona valores de precio por metro cuadrado construido y se actualiza mensualmente?
¿Qué módulo proporciona valores de precio por metro cuadrado construido y se actualiza mensualmente?
¿Cuál de las siguientes herramientas ofrece estimaciones para obras de reforma en viviendas?
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¿En qué situación se aplica la herramienta de revisión excepcional de precios?
¿En qué situación se aplica la herramienta de revisión excepcional de precios?
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¿Qué tipo de construcción no se considera en el módulo de Edificación y Rehabilitación?
¿Qué tipo de construcción no se considera en el módulo de Edificación y Rehabilitación?
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Al calcular los costes con el Módulo de Urbanización, ¿qué factor influye en el valor del presupuesto de un vial?
Al calcular los costes con el Módulo de Urbanización, ¿qué factor influye en el valor del presupuesto de un vial?
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¿Cuál de las siguientes opciones no es una herramienta que se ofrece en la web del IVE?
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En el módulo de Urbanización, ¿para qué tipo de intervención se requiere indicar el tipo de pavimento?
En el módulo de Urbanización, ¿para qué tipo de intervención se requiere indicar el tipo de pavimento?
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¿Qué herramienta del IVE es más útil para estimar el coste de un proyecto de construcción de un edificio de viviendas?
¿Qué herramienta del IVE es más útil para estimar el coste de un proyecto de construcción de un edificio de viviendas?
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Study Notes
Herramientas del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE)
- El IVE ofrece herramientas para la valoración de proyectos y obras de edificación y urbanización, disponibles en su página web en la sección de costes de construcción.
- Las dos primeras herramientas realizan cálculos iniciales basados en módulos básicos.
- Cuatro herramientas facilitan el cálculo de la revisión de precios en contratos públicos.
- Dos herramientas ofrecen estimaciones para reformas de viviendas y edificios a usuarios no profesionales.
- Una herramienta facilita la valoración de inmuebles para estimar costos de informes de estado de conservación.
Módulo de Edificación y Rehabilitación
- Actualizado mensualmente con índices del INE, proporciona precios por metro cuadrado construido.
- Ofrece precios por metro cuadrado según tipo de construcción (residencial, industrial, oficinas, etc.).
- Para la edificación residencial, considera variables como tipo de edificio, número de plantas, ubicación, número y superficie útil media de viviendas, y calidades.
- El valor base para enero de 2025 fue de 900,23 €/m².
- Permite consultar valores históricos.
- Utilizado por administraciones para la estimación de valores de licencias, contribuciones y valoraciones catastrales.
Módulo de Urbanización
- Calcula costos para viales, zonas verdes, plazas, glorietas, carriles bici, accesibilidad y reposición de pavimentos.
- El funcionamiento es similar al módulo de edificación, con opciones para capítulos específicos.
- Para viales, se necesita el ancho para obtener el presupuesto por metro lineal.
- Incluye un módulo para actuaciones singulares (espacios históricos) con precios superiores.
- Permite adaptar los costos eliminando/modificando dotaciones (alumbrado, riego, etc.).
- Ofrece opciones para plazas con pavimento duro o zona verde.
- Para glorietas y carriles bici, las variables son limitadas, al igual que para la reposición de firme.
Herramientas para la Revisión de Precios
- Cuatro herramientas para la revisión de precios en obras públicas.
- Actualizan ofertas de construcción tras adjudicación considerando la variación de precios de materiales.
- Emplean fórmulas y gráficos de evolución de precios de materiales, usando índices del INE (actualizados semestralmente).
- Se implementó un cálculo excepcional de revisión de precios tras la pandemia y la guerra de Ucrania.
Herramientas para Usuarios No Profesionales
- Ofrece estimaciones para reformas de viviendas y edificios a usuarios sin experiencia.
- Incluye recomendaciones y planificación para las reformas.
- Una herramienta calcula el coste de eliminar barreras arquitectónicas en zaguanes (ascensores, plataformas, salvaescaleras).
- Otra herramienta estima el coste de reformas en cocinas/baños, considerando materiales, acabados y servicios.
Herramienta para la Evaluación de Inmuebles
- Desarrollada para la Generalitat Valenciana, valúa inmuebles en procesos de expropiación o compra directa.
- Incluye manual (criterios de valoración), tabla en Excel para tasación y resumen para compras masivas.
- Aplica criterios homogéneos para viviendas libres y protegidas, con factores de homogeneización y corrección.
- Utilizable por entidades privadas.
Herramienta para la Estimación de Costes del Informe de Estado de Conservación
- Calcula costos de realización de informes de estado de conservación y certificación energética.
- Considera el tiempo estimado para la elaboración del informe, considerando la calidad exigida.
- Obtiene un valor de ejecución basado en las características del edificio.
Obras Anexas a la Instalación de Ascensores
- Presupuesto estimado para obras anexas a la instalación de ascensores, oscila entre 15.000 y 29.000 euros.
Herramientas de Presupuesto
- Las herramientas de presupuesto para reformas de baños y cocinas son rediseñadas.
- Ofrece cálculo aproximado para reformas de baños con datos básicos.
- Permite agregar múltiples elementos en un solo presupuesto (ej., varios baños).
- Permite imprimir un presupuesto formal para contratistas o ayudas públicas.
Estudio de Gestión de Residuos
- Permite crear un estudio de gestión de residuos para una obra, incluyendo su presupuesto.
- Desglosa el presupuesto por clasificación, acopio, transporte, canon de depósito, etc.
- Usa información básica para estimar la cantidad y tipo de residuos.
- Descarga en formato BC3.
Registro de Bases de Datos de Empresas
- Permite a fabricantes incorporar sus datos en formato BC3 para incluir partidas específicas en presupuestos.
- Ej.: carpinterías PVC en .bc3 para presupuestos.
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Description
Este cuestionario explora las diversas herramientas ofrecidas por el Instituto Valenciano de la Edificación para la evaluación de proyectos de construcción. Incluye herramientas para cálculos iniciales, revisión de precios y estimaciones para reformas. También se presenta una base de datos útil para criterios de cálculo y costos en obras de edificación.
