192 Questions
¿Cuál es el objetivo principal de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación?
Definir obligaciones y responsabilidades de los intervinientes en el proceso edificatorio.
¿Cuándo entró en vigor la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación?
En 2000, seis meses después de su publicación.
¿Qué abarca el Capítulo III de la Ley 38/1999?
Agentes de la edificación.
¿Qué complementa la normativa autonómica gallega (Ley 8/2012) en relación a la Ley 38/1999?
Complementa ciertos aspectos relativos a edificios dedicados a viviendas o alojamientos protegidos.
¿Cuál es el ámbito de aplicación definido en el artículo 2 de la Ley 38/1999?
Construcción de edificios permanentes públicos o privados conforme a ciertas categorías.
¿Cuántos capítulos estructurales tiene la Ley 38/1999, además de las disposiciones adicionales?
4
¿Cuál es una obligación de los propietarios según el texto?
Recibir, conservar y transmitir documentación de obra ejecutada.
¿Qué función no aparece definida en la Ley como un agente interviniente?
Coordinador de calidad.
¿Qué figura no se lista como agente, aunque se señalan las titulaciones habilitadas para desempeñar su función?
Coordinador de seguridad y salud.
¿Qué tipo de responsabilidad se establece para los agentes en caso de daños materiales en los edificios?
Responsabilidad civil.
¿Cuál es el plazo establecido por la ley para exigir responsabilidad por daños derivados de vicios o defectos?
2 años.
¿Qué se prevé en caso de no poder individualizar la responsabilidad o existir concurrencia de culpas?
Solidaridad.
¿Qué porcentaje del coste final de la obra debe asegurar el promotor por daños causados por vicios y defectos?
30%
¿Quién responde y asegura por daños causados por deficiencias de ejecución?
Solo el constructor
¿En qué caso se exime la obligatoriedad del seguro según el texto?
En autorpromoción individual de una única vivienda para uso propio
¿Cuál es la obligación del CONSTRUCTOR según el texto?
Acordar con el promotor la contratación de colaboraciones parciales.
¿Cuál es una obligación del DIRECTOR DE OBRA según lo indicado en el texto?
Verificar replanteo y adecuación de cimentación a las características del terreno.
¿Qué tipo de titulaciones habilitan a ejercer como DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA?
Titulaciones de Arquitecto técnico para obras del grupo a) y las del grupo b) dirigidas por arquitectos.
¿Cuál es una responsabilidad del ENTIDADES Y LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN?
Verificar la recepción en obra de los productos de construcción.
¿Qué tipo de titulaciones no permiten ejercer como DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA según lo expuesto en el texto?
Arquitecto.
¿Qué deben suscribir el DIRECTOR DE OBRA y el DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA al finalizar la obra según lo mencionado en el texto?
Certificado final de obra.
¿Cuál es una función del DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA según lo explicado en el texto?
Verificar replanteos, materiales y la ejecución constructiva.
¿Qué se requiere para ser parte de ENTIDADES Y LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN según lo descrito en el texto?
Titulación habilitante como Arquitecto o Ingeniero.
¿Qué tipo de títulos habilitan para ser parte de ENTIDADES Y LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN según lo mencionado en el texto?
Arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero e ingeniero técnico, sin limitación de especialidades.
¿Qué tipo de empresa deberá designar al técnico redactor según lo establecido en el texto?
Personas jurídicas que deseen redactar partes del proyecto.
¿Cuándo se requerirá proyecto para obras de edificación de nueva construcción?
Excepto cuando sean de escasa entidad y complejidad técnica.
¿Qué elementos son considerados parte de la edificación?
Instalaciones fijas y equipamiento propio.
¿Quiénes seguirán rigiéndose por la legislación de contratos de las Administraciones y supletoriamente por la LOE?
Entidades que actúen como agentes en procesos de edificación.
¿En qué casos se consideran excluidas las obras que precisan proyecto y dirección técnica?
Obras de nueva planta con escasa entidad constructiva.
¿Qué requisitos básicos establece la LOU para los edificios relacionados con la Funcionalidad?
Utilización, accesibilidad y acceso a servicios postales interiores.
¿Qué aspecto específico abarcan los requisitos básicos relativos a la seguridad según la LOU?
Limitar la extensión del incendio y permitir el desalojo de los ocupantes.
¿Qué tipo de obras excluidas necesitan proyecto y dirección técnica según la LOE?
Obras con escasa entidad constructiva y sencillas técnicas que se desarrollen en una sola planta.
¿Cuál es la función principal del Código Técnico de la Edificación (CTE) según el texto?
Definir los requisitos básicos de calidad en nuevas construcciones y actuaciones sobre las ya existentes.
¿Qué aspecto no se menciona como parte de la habitabilidad en relación con los edificios?
Seguridad contra incendios.
¿Qué plazo se establece para la realización de la recepción de la obra?
30 días desde el fin de la obra.
¿Qué documentos forman parte del libro de edificio entregado a los futuros usuarios?
Proyecto con sus modificaciones, acta de recepción, instrucciones de uso y mantenimiento.
¿Qué agente es responsable de gestionar y obtener las licencias y autorizaciones necesarias para las obras?
Promotor
¿Qué característica define al proyecto en el ámbito de la Ley según el texto?
Justificar soluciones propuestas cumpliendo normativa técnica aplicable.
¿Cuál es el objetivo principal del Real Decreto 505/2007 según el texto?
Incorporar condiciones básicas de accesibilidad universal al Código Técnico de la Edificación.
¿Cuál es una obligación del promotor según el texto?
Suscribir los seguros previstos en la Ley.
¿Qué condiciones se deben consignar en el acta de recepción según el texto?
Partes intervinientes, coste final de ejecución material, declaración con o sin reservas, garantías para asegurar responsabilidades.
¿Quién es responsable de redactar el proyecto conforme a la normativa técnica correspondiente?
Proyectista
¿Qué aspecto regula la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación?
El proceso de edificación y las responsabilidades de los intervinientes
¿Qué función desempeña la normativa autonómica gallega en relación a la Ley 38/1999?
Complementa ciertos aspectos relacionados con la construcción de edificios residenciales
¿En qué año se mantuvo inalterada la Ley 38/1999 desde su última modificación?
2015
¿Cuál es el objetivo del Capítulo II de la Ley 38/1999?
Regular las exigencias técnicas y administrativas de la administración
¿Qué categorías principales menciona el texto en relación con los edificios regulados por la Ley 38/1999?
Residencial, docente, administrativo
¿Cuál es una de las funciones específicas del Capítulo IV de la Ley 38/1999?
Regular las responsabilidades y garantías de los intervinientes
¿Quién es responsable de adoptar un enfoque prestacional según el texto?
Proyectista
¿Qué tipo de normativa establece las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación en la edificación?
Real Decreto 505/2007
¿Qué agente interviniente debe facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto?
Promotor
¿En qué consiste la Recepción de la obra según lo explicado en el texto?
Entrega final de la obra por el constructor al promotor
¿Qué documento se entrega a los futuros usuarios y agrupa la documentación de la obra ejecutada?
Libro de edificio
¿Cuál es una obligación específica del promotor durante el proceso de obras según lo establecido en el texto?
Poseer un derecho sobre el solar
¿Qué marca el inicio del cómputo de los plazos de responsabilidades y garantías según el texto?
Fecha del certificado final de obra
¿Quién se encarga de hacer entrega final de la obra al promotor según lo señalado en el texto?
Constructor
¿Cuál es una obligación del CONSTRUCTOR de acuerdo al texto?
Ejecutar la obra según el proyecto, legislación aplicable e instrucciones del director de obra
¿Qué aspecto verifica el DIRECTOR DE OBRA antes de iniciar la construcción?
Adecuación de cimentación a las características del terreno
¿Cuál es una función del DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA según lo explicado en el texto?
Verificar la recepción en obra de productos de construcción
¿Cuál es un requisito indispensable para ser parte de ENTIDADES Y LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN?
Poseer titulación académica y profesional habilitante
¿Cuál es una labor del SUPLEMENTADOR DE PRODUCTOS según lo descrito en el texto?
Realizar ensayos o pruebas de servicio en materiales e instalaciones
¿Qué es una obligación del DIRECTOR DE OBRA al finalizar una obra?
Realizar y suscribir la documentación de obra ejecutada
¿Qué agente no se menciona en la Ley como un interviniente, pero está constituido por director de obra, director de ejecución de la obra y coordinador de seguridad y salud en fase de ejecución?
Dirección Facultativa
¿Quién responde y asegura por daños causados por deficiencias de ejecución según lo establecido en la Ley?
Constructor
¿Cuál es el plazo establecido por la Ley para exigir responsabilidad por daños derivados de vicios o defectos en los edificios?
2 años
¿Qué agente es responsable de redactar el proyecto conforme a la normativa técnica correspondiente?
Proyectista
¿Cuál es una obligación de los propietarios según lo establecido en el texto?
Realizar mantenimiento adecuado
¿Qué porcentaje del coste final de la obra debe asegurar el promotor por daños causados por vicios y defectos?
30%
¿Qué tipo de títulos habilitan para ser parte de ENTIDADES Y LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN según lo mencionado en el texto?
Titulaciones específicas
¿Cuál es una función del DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA según lo explicado en el texto?
Coordinar la seguridad y salud en fase de ejecución
¿Cuál de las siguientes obras está excluida de la aplicación de la L.O.E. y sus prescripciones sobre agentes, titulaciones y garantías?
Obras de decoración
¿Qué obras se consideran 'Edificación' a efectos de la LOE y requerirán proyecto?
Obras en una sola planta sin carácter residencial ni público
¿Qué requisitos básicos establece la LOU relacionados con la seguridad de los edificios?
Protección contra incendios y accesibilidad
¿Qué caracteriza a las obras que están excluidas pero necesitan proyecto y dirección técnica?
Escasa entidad constructiva y sencillas técnicas sin carácter residencial ni público
¿Qué se considera como parte de la edificación según lo descrito en el texto?
Instalaciones fijas y equipamiento propio del edificio
¿Qué peculiaridades se establecen en relación con las obligaciones y responsabilidades en materia de prevención de riesgos laborales?
Se rigen por la legislación general española sobre prevención de riesgos laborales
¿Qué tipo de obras no necesitan proyecto según la LOE?
Obras de ampliación en edificios existentes sin alterar su configuración arquitectónica
¿Qué se requiere para las intervenciones sobre edificios existentes que alteren su configuración arquitectónica según la LOE?
Proyecto y dirección técnica previos a la realización de las obras
¿Qué obras se consideran 'Edificación' a efectos de la LOE y requerirán proyecto según lo establecido?
Obras que no tengan carácter residencial ni público desarrolladas en varias plantas
¿Cuál es una peculiaridad establecida en relación con las instalaciones fijas adscritas al edificio según lo mencionado?
Se consideran parte integral del concepto de 'Edificación'
¿Cuáles son los requisitos básicos establecidos por la Ley para los edificios en relación con la funcionalidad?
Utilización y accesibilidad
¿Qué se requiere para permitir el acceso de personas con movilidad y comunicación reducidas a un edificio de acuerdo con la normativa específica?
Accesibilidad en términos previstos
¿Cuál es uno de los aspectos considerados como requisito básico para la edificación en relación con el acceso a servicios de información?
Facilitación de servicios de telecomunicación
¿Qué función principal debe cumplir la disposición y dimensiones de los espacios en un edificio?
Facilitar la adecuada realización de funciones previstas
¿Cuál es uno de los requisitos básicos establecidos por la Ley para los edificios en relación con el acceso a servicios postales?
Dotación de instalaciones apropiadas para servicios postales
¿Qué requisito básico establecido por la Ley se refiere a la facilitación del acceso a los servicios postales?
Facilitación para el acceso de servicios postales
¿Cuál es una de las obligaciones del proyectista según lo establecido en el texto?
Acordar con el promotor la contratación de colaboraciones parciales.
¿Cuál es un aspecto determinante para la titulación del proyectista según lo descrito en el texto?
Contar con la titulación profesional habilitante correspondiente.
¿Quién asume, contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar las obras según lo establecido en el texto?
El constructor.
¿Qué debe tener el constructor para actuar como tal según lo mencionado en el texto?
Titulación o capacitación profesional que habilite para actuar como constructor.
¿En qué consiste una de las obligaciones del constructor según lo descrito en el texto?
Asegurarse de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
¿Cuál es una responsabilidad fundamental del director de obra según lo establecido en el texto?
Coordinar al proyectista y al constructor durante la obra.
¿Quién será responsable de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan?
El constructor
¿Quiénes responderán solidariamente si la dirección de obra se contrata de manera conjunta a más de un técnico?
Los técnicos contratados
¿Qué profesionales serán directamente responsables de los daños que puedan derivarse de la insuficiencia, incorrección o inexactitud de los cálculos, estudios, dictámenes o informes contratados?
Los proyectistas
¿Quiénes responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda cuando la dirección de obra se contrate con más de un técnico?
Los proyectistas
¿Quiénes serán responsables de la veracidad y exactitud del certificado final de obra?
Los directores de obra
¿Cuál es la consecuencia si los daños materiales en un edificio son ocasionados por fuerza mayor según lo establecido en el texto?
Exención de responsabilidad
¿Qué tipo de garantía se requiere para resarcir los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras durante un período de un año, según lo establecido en el texto?
Seguro de daños materiales por un año
¿Qué tipo de garantía se exige para resarcir los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que incumplen los requisitos de habitabilidad durante tres años, según lo descrito en el texto?
Seguro de daños materiales por tres años
¿Qué tipo de garantía se solicita para resarcir los daños materiales causados en un edificio por vicios o defectos en elementos estructurales que comprometan su resistencia mecánica, según lo indicado en el texto?
Seguro de daños estructurales por diez años
¿Qué alternativa es una medida aceptada en lugar del seguro para garantizar el resarcimiento de daños materiales en elementos de terminación o acabado de las obras durante un año, según lo explicado en el texto?
Retención del 5% del importe de la obra por un año
¿Cuál es la duración exigida para la garantía que cubre los daños originados en elementos constructivos o instalaciones que incumplen requisitos de habitabilidad, según lo establecido en el texto?
Tres años
¿Qué porcentaje del coste de la obra puede retener el promotor como garantía financiera en lugar del seguro para resarcir los daños materiales en elementos estructurales del edificio, según lo mencionado en el texto?
%5
¿Cuál es una obligación específica de los suministradores de productos según lo establecido en el texto?
Entregar los productos de acuerdo con las especificaciones del pedido y garantizar su calidad
¿Qué tipo de daños materiales ocasionados en el edificio obliga a los agentes intervinientes a responder durante diez años según la Ley 38/1999?
Daños en la cimentación que comprometan la resistencia mecánica del edificio
¿Qué agente responde solidariamente con los demás intervinientes en caso de no poder individualizarse la causa de los daños materiales en un edificio?
Promotor
¿Cuánto tiempo tienen los agentes intervinientes para responder por daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos en elementos constructivos o instalaciones según la Ley 38/1999?
Tres años
¿Qué agente responde de los daños materiales por vicios o defectos que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año?
Constructor
¿Quién es responsable ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción según la Ley 38/1999?
Promotor
¿Cuál es una obligación de los propietarios según lo establecido en la Ley 38/1999?
Conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y mantenimiento
¿Qué tipo de normativa establece las condiciones básicas para la accesibilidad universal y no discriminación en la edificación?
Ley General para Personas con Discapacidad
¿Qué documentos deben suscribir el DIRECTOR DE OBRA y el DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA al finalizar la obra según lo mencionado en el texto?
Documento final que acredite su cargo y responsabilidades asumidas
¿Qué requisitos básicos establece la LOU relacionados con la seguridad de los edificios?
Habitabilidad y eficiencia energética
¿Quiénes deben firmar el acta de recepción de la obra de acuerdo con lo establecido en el texto?
El promotor y el constructor
¿En qué plazo se entenderá tácitamente producida la recepción de la obra si el promotor no realiza reservas o rechazo motivado por escrito?
30 días desde la fecha de terminación
¿En qué consiste la función principal del promotor según lo establecido en el texto?
Programar y financiar las obras para su enajenación
¿Qué documentación debe facilitar el promotor para la redacción del proyecto según lo expuesto en el texto?
Información previa necesaria para la redacción del proyecto
¿Qué figura se encarga de suscribir los seguros previstos en la ley según lo descrito en el texto?
El promotor
¿Cuál es uno de los aspectos que debe constar en el acta de recepción de la obra según lo establecido en el texto?
El plazo para la subsanación de defectos observados
¿Qué documento será entregado a los usuarios finales del edificio una vez finalizada la obra según lo dispuesto en el texto?
'Libro del Edificio' con toda la documentación requerida
¿En qué consiste una obligación del promotor según lo establecido en el texto?
'Gestionar y obtener' las licencias y autorizaciones administrativas
'Una vez finalizada la obra, ¿quién facilitará al promotor el proyecto con las modificaciones debidamente aprobadas?'
'El director de obra'
¿Qué aspecto garantiza la Seguridad Estructural de un edificio según el texto?
Que no se afecten elementos estructurales comprometiendo su estabilidad.
¿Qué busca garantizar la Seguridad en caso de incendio de un edificio según lo expuesto en el texto?
Restringir la extensión del incendio dentro y fuera del edificio.
¿Cuál es una de las condiciones que debe reunir un edificio para cumplir con la Seguridad de Utilización según el texto?
Asegurar que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.
¿Cuál es uno de los objetivos relacionados con los aspectos funcionales de los elementos constructivos o instalaciones en un edificio según el texto?
Garantizar un uso racional de la energía necesaria.
¿Qué obligación tiene el director de obra en relación con la formalización de las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra?
Asignar los medios humanos y materiales necesarios.
¿Qué busca garantizar la Protección contra el ruido en un edificio según lo establecido en el texto?
Preservar la salud de las personas y facilitar sus actividades.
¿Qué aspecto corresponde verificar al director de obra antes de iniciar la construcción?
Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno.
¿Qué condición debe cumplir un edificio para garantizar Higiene, Salud y Protección del medio ambiente según lo descrito en el texto?
Lograr condiciones aceptables de salubridad en el ambiente interior.
¿Cuál es una obligación específica del director de obra según lo establecido en el texto?
Elaborar las eventuales modificaciones del proyecto que vengan exigidas por la marcha de la obra.
¿Qué objetivo persigue el Ahorro de Energía y Aislamiento Térmico en un edificio según lo mencionado en el texto?
Lograr un uso racional de la energía necesaria para su adecuada utilización.
¿Qué función le corresponde al director de obra en relación con las garantías previstas en el artículo 19?
Suscribir las garantías previstas en el artículo 19.
¿Cuál es uno de los aspectos funcionales que se deben considerar para permitir un uso satisfactorio del edificio según lo indicado en el texto?
Facilidad de acceso para personas con movilidad reducida.
¿Qué deberá hacer el director de obra para resolver las contingencias que se produzcan en la obra?
Resolver las contingencias y consignar instrucciones precisas en el Libro de Órdenes y Asistencias.
¿Cuál es uno de los requisitos básicos que busca cumplir la Protección contra incendios en un edificio según lo establecido en el texto?
Permitir una rápida evacuación en situaciones de emergencia.
¿Cuál es una obligación del director de obra relacionada con el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepción de la obra?
Suscribir el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepción de la obra.
¿Qué función cumple la Seguridad Estructural dentro de un edificio según lo explicado en el texto?
Evitar daños que comprometan elementos clave de la estructura del edificio.
¿Qué función le corresponde al director de obra en relación con los medios humanos y materiales necesarios para la importancia requerida por la obra?
Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera.
¿Qué función tiene el director de obra con respecto a las certificaciones parciales y la liquidación final?
Suscribir el certificado final, conformar las certificaciones parciales y liquidar finalmente las unidades ejecutadas.
¿Qué responsabilidad tiene el director de obra en relación con las garantías previstas en el artículo 19?
Suscribir las garantías previstas en el artículo 19.
¿Qué acción deberá llevar a cabo el director de obra con respecto a las subcontrataciones?
Formalizar subcontrataciones dentro del límite establecido en contrato.
¿Cuál es una de las responsabilidades específicas del director de la ejecución de la obra en relación con la construcción?
Verificar la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos conforme al proyecto y las instrucciones del director de obra.
¿Qué requisitos deben cumplir las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación para ejercer su actividad en España?
Cumplir con los requisitos técnicos exigidos reglamentariamente y presentar una declaración responsable ante el organismo competente de la Comunidad Autónoma donde operen.
¿Qué acción NO es una obligación del director de la ejecución de la obra según lo establecido en el texto?
Realizar los ensayos necesarios para garantizar la calidad de los materiales utilizados.
¿Qué se requiere para que un laboratorio de ensayos pueda prestar asistencia técnica en el control de calidad de la edificación en España?
Presentar una declaración responsable por cada uno de sus establecimientos físicos que cumpla con los requisitos técnicos exigidos reglamentariamente en cada Comunidad Autónoma.
¿Qué acción es propia del director de la ejecución de la obra respecto a los productos utilizados en la construcción?
Ordenar y realizar los ensayos necesarios para garantizar la calidad y seguridad de los productos recibidos.
¿Qué tipo de titulaciones habilitan para ser parte del equipo encargado del control de calidad en las obras según lo establecido?
Arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico.
¿Cuál es una obligación específica del director de la ejecución de la obra al finalizar un proyecto?
Colaborar con otros agentes en la elaboración de documentación sobre la obra ejecutada.
¿Cuál es una obligación específica del promotor durante las fases iniciales del proceso constructivo?
Facilitar al agente interviniente toda la información necesaria para el desarrollo del proyecto.
¿Cuál es una característica fundamental que deben cumplir las entidades y laboratorios de control para operar en España según lo mencionado?
Cumplir con los requisitos técnicos exigidos reglamentariamente en cada Comunidad Autónoma y presentar una declaración responsable por cada establecimiento físico.
¿Qué implica el incumplimiento de las normas respecto a las garantías de suscripción obligatoria según el texto?
La obligación de responder personalmente al obligado a suscribir las garantías.
¿Qué no cubren las garantías establecidas por la Ley, salvo pacto en contrario?
Los daños que tengan su origen en partes de la obra sobre las que haya reservas recogidas en el acta de recepción.
¿Qué tipo de titulación habilita para ser parte del equipo encargado del control de calidad en las obras según lo establecido en el texto?
Ingeniero Técnico Industrial.
¿Quiénes serán considerados los tomadores del seguro de daños materiales en los casos b) y c) del apartado 1?
El constructor y el promotor
¿Qué porcentaje del coste final de la obra debe asegurar el promotor por daños causados por vicios y defectos según lo establecido en el texto?
100% del coste final.
¿Qué sucede si se pacta un fraccionamiento de la prima del seguro en períodos posteriores a la recepción de la obra y no se pagaran las siguientes fracciones?
El asegurador puede resolver el contrato
¿Qué figura se encarga de suscribir los seguros previstos en la ley según lo descrito en el texto?
El promotor.
¿Qué normativa no será aplicable a los seguros de daños materiales según lo establecido en el texto?
Normativa sobre riesgos extraordinarios
¿Cuál es una responsabilidad fundamental del director de obra según lo establecido en el texto?
Autorizar y testimoniar la constitución de garantías para declaraciones de obra nueva.
¿Quiénes son los asegurados en los seguros de caución?
Los sucesivos adquirentes del edificio o parte del mismo
¿Cuál es el compromiso que asume el asegurador en los seguros de caución?
Indemnizar al asegurado al primer requerimiento
¿Qué condiciones deben reunir los seguros de caución según lo señalado en el apartado 3?
Las condiciones del apartado 1 y 2 del artículo
¿Cuándo será exigible la garantía contra daños materiales para un edificio cuyo destino principal sea distinto al de vivienda?
Nunca será exigible dicha garantía.
¿Qué obligación tendrá un autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio respecto a la garantía contra daños materiales?
No estará obligado a contratar la garantía en ningún caso.
¿En qué situación el autopromotor de una vivienda está exonerado de contratar la garantía si se produce una transmisión 'inter vivos'?
Cuando el autopromotor haya utilizado la vivienda.
¿Qué requisito debe cumplir un autopromotor individual respecto a las escrituras públicas de transmisión 'inter vivos'?
Testimoniar la constitución de la garantía o ser expresamente exonerado por el adquirente.
¿Bajo qué circunstancia no será exigible la garantía contra daños materiales en el caso de rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas?
Si se solicitaron las licencias de edificación antes de la entrada en vigor de la Ley.
¿Qué consecuencia tiene no contar con la garantía contra daños materiales al momento de realizar una transmisión 'inter vivos'?
No se podrán inscribir las escrituras públicas en el Registro Civil.
¿Qué condición debe cumplir un autopromotor individual respecto a la constitución de la garantía si es específicamente exonerado por el adquirente durante una transmisión 'inter vivos'?
Deberá demostrar que ha utilizado personalmente cada espacio del edificio.
¿Qué autorización no será concedida ni inscrita por el Registro de la Propiedad durante una transmisión 'inter vivos' sin acreditar y testimoniar la constitución de la garantía?
'inter vivos' para otro destino diferente al residencial.
¿Quién asume el compromiso de indemnizar al asegurado al primer requerimiento en los seguros de daños materiales según lo descrito en el texto?
El asegurador
¿Qué condición debe cumplirse para que se extinga el contrato de seguro de daños materiales según lo establecido en el texto?
Falta de pago de la prima en su totalidad
¿Qué supuesto no se incluye en la normativa reguladora de la cobertura de riesgos extraordinarios según lo mencionado en el texto?
Daños por negligencia del promotor
¿Quiénes serán siempre los asegurados en los seguros de caución según lo indicado en el texto?
Los adquirentes sucesivos
¿Qué condición debe reunir el constructor para poder ser tomador del seguro por cuenta del promotor según lo señalado en el texto?
Acordarlo expresamente con el promotor
¿Qué implica el compromiso asumido por el asegurador en los seguros de caución según lo explicado en el texto?
Indemnizar al asegurado al primer requerimiento
¿Qué se establece en el apartado 6 del texto sobre los seguros de construcción?
El asegurador puede optar entre pagar la indemnización en metálico o reparar los daños.
¿Qué porcentaje del capital asegurado se establece como importe mínimo para las garantías del apartado 1.b) de este artículo?
30 por 100
Según el texto, ¿cuál es una situación en la que las garantías establecidas por la Ley no cubrirán los daños?
Daños corporales u otros perjuicios económicos distintos de los daños materiales.
¿Qué no será admisible para las garantías del apartado 1.a) de este artículo según lo establecido en el texto?
Introducir franquicias o limitaciones en la responsabilidad del asegurador frente al asegurado.
¿Cuál es una consecuencia del incumplimiento de las normas sobre garantías de suscripción obligatoria según el texto?
La obligación de responder personalmente al obligado a suscribir las garantías.
¿Qué requisito se establece en el Artículo 20 para la escrituración e inscripción de obras nuevas?
Acreditar y testimoniar la constitución de las garantías mencionadas en el Artículo 19.
¿Qué sucede si un autopromotor individual de una única vivienda para uso propio no contrata la garantía contra daños materiales?
No se autorizarán escrituras públicas de transmisión 'inter vivos'
¿Qué sucede si un autopromotor, tras transmitir una vivienda 'inter vivos', no adquiere la garantía contra daños materiales?
Deberá contratar la garantía por 5 años
¿Qué consecuencia tiene la falta de constitución de la garantía contra daños materiales en las escrituras de transmisión 'inter vivos'?
Las escrituras públicas no serán autorizadas ni inscritas en el Registro de la Propiedad
¿En qué situación se exonera al autopromotor de contratar la garantía contra daños materiales?
En la rehabilitación de edificios destinados a viviendas
¿Cuál es la obligación del autopromotor en cuanto a la garantía contra daños materiales al transmitir una vivienda 'inter vivos'?
Contratar la garantía por el tiempo restante hasta completar los diez años
¿Qué requisito debe cumplir un autopromotor individual al realizar una transmisión 'inter vivos' según lo establecido en el texto?
Acreditar y testimoniar la constitución de la garantía contra daños materiales
¿Qué condición debe cumplir un autopromotor para que se le exonere de contratar la garantía contra daños materiales al transmitir una vivienda 'inter vivos'?
Demostrar haber utilizado la vivienda
¿En qué situación no será exigible la garantía contra daños materiales según lo mencionado en el texto?
'Cuando se trata de rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas'
Explore the standards and regulations related to hygiene, health, environmental protection, noise control, energy efficiency, and thermal insulation in building construction. Learn about the Code of Technical Building Regulations (CTE) and its requirements for ensuring quality in construction projects.
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