79 Questions
Quel pourcentage représentaient les dépenses courantes par rapport aux dépenses en capital en 2020 ?
30%
Quelle catégorie de dépenses a connu la plus forte augmentation entre 1990 et 2020 ?
Loyers
Quelle est la proportion de logements ordinaires par rapport aux logements locatifs en 2011 ?
33% logements ordinaires, 67% logements locatifs
Quelle était la valeur du patrimoine immobilier en 2011 ?
7000 Milliards d'euros
Comment le secteur des prêts conventionnés a-t-il évolué de 2011 à 2020 ?
Il a diminué de 5%
Quelle organisation a été créée en 1946 et revendique la place de la première organisation syndicale des professionnels de l’immobilier en France ?
FNAIM
Quel événement a relancé les 'ventes dans le neuf' selon le texte ?
Corrélation entre croissance et investissements dans l'immobilier non résidentiel
Quelle organisation a créé l'École supérieure de l'immobilier en 2004 ?
FNAIM
Quel secteur limite-t-on aux bureaux dans l'immobilier non résidentiel ?
Immobilier commercial
Que peut-on retracer plus facilement en analysant l'immobilier non résidentiel par rapport à l'immobilier résidentiel selon le texte ?
Les cycles économiques
Quelle est la principale différence entre le financement immobilier en France et aux États-Unis, selon le texte ?
En France, le financement est à taux fixe, tandis qu'aux États-Unis, il est à taux variable.
Quelle est l'impact d'une situation difficile comme le chômage sur le financement immobilier aux États-Unis, d'après le texte ?
Cela entraîne une vente rapide des biens.
Comment les évolutions des prix des appartements neufs se comparent-elles à celles des appartements anciens, d'après les informations fournies ?
Les prix des appartements neufs augmentent plus rapidement que ceux des appartements anciens.
Que se passe-t-il avec les stocks de biens immobiliers non vendus selon les informations données dans le texte ?
Ils sont tous intégrés dans les chiffres officiels des ventes.
Quels acteurs du marché sont généralement les premiers à bénéficier d'une bulle économique, selon le texte ?
Les investisseurs novices attirés par le phénomène nouveau.
Qu'est-ce que la dépense totale en logement englobe-t-elle ?
Les redevances des locaux d'hébergement collectif
Quelles sont incluses dans les dépenses courantes totales liées au logement ?
Les dépenses liées aux gros travaux d'entretien
Quelles dépenses sont considérées comme faisant partie de la formation brute de capital fixe (FBCF) dans le secteur du logement ?
Les frais pour améliorer le logement
Pourquoi l'État français a-t-il décidé de passer des 'Aides à la Pierre' aux 'Aides à la personne' en 1977 ?
Pour soutenir directement les Français dans l'amélioration de leur logement
Quel secteur a principalement reculé en France malgré les changements de politique en 1977 ?
Le secteur de l'industrie
Quel est le montant des actifs non-financiers des ménages en 2020 ?
9000 Milliards
Quelle est la principale cause de l'augmentation du patrimoine des ménages français selon le texte ?
Valeur du logement
Avant l'an 2000, quel domaine dominait le patrimoine des ménages ?
La finance
Quel indicateur est considéré comme le meilleur pour comprendre où on se situe sur le cycle économique immobilier ?
Nombre de transactions immobilières
Dans quelles étapes se déroulent les cycles immobiliers en théorie selon le texte ?
Expansion, surchauffe, dépression, reprise
Quel secteur d'activité a connu une croissance après la Seconde Guerre mondiale, avec une part de la valeur ajoutée entre 5-6% et est progressé jusqu'à 8% dans les années 60?
Construction
Dans quel secteur d'activité l'immobilier est-il classé selon le texte?
Services marchands
Quel dispositif a disparu dans les années 70, entraînant une baisse constatée sur le graphique selon le texte?
Prêt immobilier (PAP)
Quel secteur d'activité a le plus grand poids dans l'économie selon les chiffres fournis?
Services Marchands
Quelle a été l'évolution du secteur de la construction depuis la fin des années 90?
Croissance soutenue
Quelle est la principale raison pour laquelle l'État n'a pas fermé les PEL malgré leur manque de compétitivité actuelle?
L'État souhaite limiter les frais pour les détenteurs de PEL.
Quel impact aurait une hausse des taux d'intérêt sur la compétitivité des PEL par rapport au marché?
Les PEL deviendront plus compétitifs.
Quelles sont les conséquences pour les détenteurs de plans de plus de 12 ans en termes de rémunération?
Ils doivent supporter les cotisations sociales.
Pourquoi le nombre de propriétaires est-il sous-estimé selon l'INSEE?
Certaines personnes sont à la fois locataires et propriétaires.
Quel pourcentage de locataires possède un logement mis en location selon le texte?
Entre 3-3,5%
Qu'est-ce qui caractérise principalement les propriétaires des résidences principales avec logements individuels?
Ils sont des propriétaires stables.
Quel est le principal avantage des logements sociaux mentionné dans le texte?
Il n'y a pas de date de sortie fixe, on peut y rester jusqu'à la mort.
Que font certains individus à la retraite pour obtenir un logement social selon le texte?
Ils négocient pour avoir un logement social.
Pourquoi considère-t-on que le chiffre du nombre de propriétaires est sous-estimé?
Des locataires sont également propriétaires.
Quel est le rôle de la finance dans l'accord de Paris?
Rediriger et aligner les flux financiers en ligne avec les activités bas carbone et résilientes
Quel est le nombre de piliers dans la TCFD?
4
Quel article du code des assurances français demande aux investisseurs de faire du reporting de leurs risques sur les risques physiques, risque de transition et la contribution à la transition énergétique?
Article 173
Quel est le but de la TCFD?
Fournir des guidelines pour le reporting climatique
Qui mène des actions pour financer la croissance durable en Europe?
L'Union européenne
Quel est le principal enjeu pour le secteur de la finance?
Financer une économie bas carbone
Quel est le facteur limitant pour la finance verte?
La tyrannie du couple rendement - risque
Quel est le rôle de la régulation dans la transition énergétique?
De faire le changement
Qui sont les acteurs clés du monde de la finance?
Les investisseurs, les gestionnaires d'actifs et les banques
Quel est le but de la finance dans la décarbonation de l'économie?
Réduire les émissions de GES
Quel est le montant estimé des investissements nécessaires chaque année pour financer une économie sobre en carbone?
1000 milliards d'euros
Quel est le risque encouru par les acteurs économiques en raison de la transition vers une économie bas carbone?
Risque de transition
Quel est le secteur qui finance le plus les énergies fossiles en Europe?
Les banques françaises
Quel est l'impact du changement climatique sur les entreprises?
Une perte de valeur imprévue
Quel est l'exemple d'entreprise qui a fait faillite en raison d'une raison climatique?
PG&E
Quelle est la principale caractéristique de la gestion active de Mirova ?
Investissements majoritairement en actions cotées
Quel est le principal focus de Mirova en matière d'investissement ?
Les principaux enjeux ESG
Selon Mirova, quelle est l'approche des financiers les plus vertueux en matière d'investissement ?
Ils investissent dans les entreprises les plus polluantes
Quel est le problème avec la neutralité carbone que Mirova soulève ?
Elle pousse à acheter des crédits carbone
Quel est un objectif majeur pour les banques européennes mentionné dans le cours ?
Atteindre des objectifs climatiques
Quel est le principal objectif de la taxonomie européenne en matière de financière durable ?
Identifier les produits financiers durables
Quel est le rôle des institutions de financement pour promouvoir la finance durable ?
Développer des produits financiers durables
Quel est le but de la démarche 'net zéro' dans le secteur financier ?
Réduire les émissions de carbone à zéro
Quels sont les 4 piliers de la TCFD ?
Governance, stratégie, risque, reporting
Quel est le problème principal avec la finance durable ?
Elle n'incite pas à abandonner les pratiques non durables
Quel conseil a été créé en France pour aborder les enjeux du climat dans la finance?
Conseil pour le climat pour le gouvernement
Quels gestionnaires d'actifs ont commencé à s'intéresser à l'empreinte carbone de leur portefeuille?
BlackRock, Vanguard, Amundi
Selon Mark Carney, le changement climatique est-il un risque systémique pour la finance?
Oui, il constitue un risque systémique pour la finance
Qu'est-ce que les épargnants ne voulaient pas que leur argent soit investi, marquant le début de l'investissement responsable?
Les armes ou ce genre de chose
Qui a demandé à Mark Carney d'étudier le risque climatique pour la finance?
Les ministres des finances du G20
Quel est le principal objectif de Alter Equity?
Faire des investissements à impact positif sur l'environnement
Quel est le montant du premier fonds d'Alter Equity?
20 000 000€
Quel est le nom du fonds d'investissement créé en 2007?
Alter Equity
Quel est le champ d'application de la taxonomie Belgian 'Towards Sustainability'?
Finance durable
Quel est le pourcentage de rendement financier attendu par Alter Equity?
>10%
Quel est le rôle de Manuel Coeslier?
Intervenant à l'occasion de COURS 9
Quel est le nom de l'organisation créée en 2004?
École supérieure de l'immobilier
Combien d'argent a été investi dans le deuxième fonds d'Alter Equity?
110 000 000€
Quel est le chiffre d'affaires attendu pour les entreprises sélectionnées par Alter Equity?
Entre 1 000 000€ et 4 000 000€
Quel est le nombre d'employés attendu pour les entreprises sélectionnées par Alter Equity?
Entre 10 et 20
Explore the differences between fixed-rate financing in France and variable-rate financing in the US, along with the impact of economic factors like unemployment and inflation. Learn about the historical trends in real estate prices, particularly the difference in price evolution between new and old properties.
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