Formation Registre Foncier - Partie 2

Choose a study mode

Play Quiz
Study Flashcards
Spaced Repetition
Chat to Lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

Que permet de connaître le registre foncier selon le texte ?

  • Les lois en vigueur dans le pays
  • Les agences immobilières dans la région
  • Les droits et les charges liés aux immeubles (correct)
  • Les différents types de contrats immobiliers

Quelle est l'une des caractéristiques du registre foncier mentionnée dans le texte ?

  • Pas d'accès en ligne pour le grand public
  • Revêtu de la foi publique (correct)
  • Manque de confiance du public envers ce registre
  • Confidentialité totale des informations

Quels sont les deux types d'espèces dans lesquels sont classés les immeubles selon le texte ?

  • Immeubles personnels et collectifs
  • Propriété individuelle ou collective et droits limités (correct)
  • Propriété et usage
  • Droits réels et droits fictifs

Quelle base légale régit les droits réels immobiliers selon le texte ?

<p>Articles 655 et suivants du Code civil suisse (C)</p> Signup and view all the answers

Quelle conséquence a l'inscription au registre foncier sur les immeubles ?

<p>Garantie des droits et charges attachés (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale fonction des droits limités mentionnée dans le texte ?

<p>Maîtrise partielle sur l'immeuble (D)</p> Signup and view all the answers

Quel terme désigne l'obligation mise à charge du propriétaire d'un immeuble, garantie par ce dernier, sans responsabilité personnelle du débiteur?

<p>Charge foncière (A)</p> Signup and view all the answers

Selon la mention de l'Article 964 du CC, qui peut demander des radiations ou modifications au registre foncier?

<p>Tout tiers intéressé (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle garantie est donnée sur un immeuble pour une créance accordée par un établissement bancaire ou assurance?

<p>Hypothèque maximale (A)</p> Signup and view all the answers

Quel type de charge foncière a toujours une valeur de rachat?

<p>Charge foncière réelle (B)</p> Signup and view all the answers

Que se passe-t-il en cas de non-paiement des intérêts et des amortissements pour un gage immobilier?

<p>Le créancier peut faire réaliser l'immeuble pour récupérer le montant du crédit (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle inscription au registre foncier garantit une créance accordée par un particulier?

<p>Obligation hypothécaire au porteur (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle transformation permet de passer d'une cédule au porteur à une cédule de registre?

<p>Transformation sans frais (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle mention du registre foncier peut concerner les monuments historiques?

<p>De droit public cantonal (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle possibilité existe si un rapport juridique est de durée limitée selon le registre foncier?

<p>Une radiation d'office par conservateur. (C)</p> Signup and view all the answers

Quel droit permet de restreindre la vente d'un bien selon l'article 960 du CCS?

<p>Droit de préemption (D)</p> Signup and view all the answers

Quel principe exige une inscription au Registre foncier pour l'acquisition de la propriété?

<p>Principe de l'inscription constitutive (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle forme est exigée pour les contrats de transfert immobiliers selon l'article 657?

<p>Forme authentique (D)</p> Signup and view all the answers

Quel type de propriété implique que les cohéritiers ne peuvent disposer d'un immeuble sans le consentement des autres cohéritiers?

<p>Propriété commune (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la particularité du droit réel limité par rapport à la propriété?

<p>Il restreint le pouvoir du titulaire de la propriété (B)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qu'une servitude foncière selon l'article 732 du Code civil suisse?

<p>Une servitude au profit d'un fonds ou des propriétaires successifs de l'immeuble dominant (B)</p> Signup and view all the answers

Quel type de principe exige une forme authentique pour les contrats de transfert immobiliers?

<p>Principe de forme authentique (A)</p> Signup and view all the answers

Qui doit donner son consentement pour disposer ou grever l'immeuble de base dans le cas d'une copropriété?

<p>L'autre copropriétaire (A)</p> Signup and view all the answers

Flashcards are hidden until you start studying

More Like This

Training Module Cadastre, part 1
20 questions
Formation Registre Foncier - Partie 1
28 questions
Land Registry Module, Part 1
20 questions
Grundbuchrecht Modul 5
60 questions

Grundbuchrecht Modul 5

ImpeccableHexagon avatar
ImpeccableHexagon
Use Quizgecko on...
Browser
Browser