Derecho Civil y Mercantil: Diferencias Clave

Tema 1. El Derecho objetivo: Concepto y divisiones

• El derecho se define como la ordenación moral imperativa de la vida humana y de sus relaciones hacia el ideal de la justicia.
• Es el conjunto de normas que regulan los comportamientos humanos en sociedad a través de la coacción.
• Proviene del latín "directum", significando aquello que está conforme a la regla.

Características de las Normas Jurídicas

• Generalidad: La norma obliga a todos los ciudadanos.
• Alteridad: Regula las relaciones entre dos o más sujetos en la realidad social.
• Legitimidad: Conexión armoniosa entre la norma y los principios del derecho natural, que son los que validan la norma.
• Coercibilidad: Imposición coactiva en caso de incumplimiento voluntario de la norma.
• Imperatividad: La norma manda o prohíbe.

Divisiones del Derecho

• Derecho natural principios universales del derecho, nacidos de la razón y naturaleza humana.
• Derecho positivo: normas impuestas por una organización soberana a sus miembros, con sus consecuencias y desarrollo.
• Derecho objetivo: conjunto de normas que rigen una sociedad como ordenamiento jurídico, regulando la convivencia y otorgando derechos, facultades e imponiendo obligaciones.
• Derecho subjetivo: conjunto de derechos reconocidos a una persona por el derecho objetivo, como un poder de actuación.
• Derecho público: normas que regulan la organización y actividad del Estado y entes públicos, así como sus relaciones entre sí o con los particulares.
• Derecho privado: Normas que se refieren primordialmente a la persona y, de manera indirecta, a la sociedad, específicamente regulando las relaciones entre los particulares.
• Derecho civil/privado general regula las relaciones comunes entre particulares como: persona, familia, herencia.
• Derecho mercantil conjunto de normas jurídicas relativas a comerciantes, empresarios y los actos que surgen de la actividad económica, regulando relaciones y transacciones mercantiles.
• Derecho común: Aplicación en todo el territorio nacional.
• Derecho particular: Aplicación en determinadas zonas geográficas.
• Derecho general: Núcleo central del ordenamiento jurídico que regula la realidad jurídica y social en su totalidad.
• Derecho especial: Normas diferenciadas del derecho general, aplicadas a relaciones específicas y concretas.
• Derecho normal: Reglamenta una materia basado en principios organizativos generales.
• Derecho excepcional: Principios organizativos particulares bajo circunstancias especiales.

Tema 2. Las fuentes del derecho en el sistema jurídico positivo español.

• Fuentes del derecho desde una perspectiva material: fuerza social con capacidad normativa creadora.
• Fuentes del derecho desde una perspectiva formal: modos en que el derecho tiene que nacer o ser concebido.
• El artículo 1 del Código Civil establece que las fuentes del ordenamiento jurídico español son la ley, la costumbre y los principios generales del derecho.
• Las fuentes del derecho positivo se clasifican en directas (contienen la norma jurídica) e indirectas (ayudan a la producción y comprensión de la regla jurídica).

La Ley

• Norma jurídica emanada del poder legislativo estatal, de obligatoriedad general, y debidamente promulgada.
• Requisitos básicos: legalidad (proveniente del poder legislativo del Estado, Cortes Generales); generalidad (aplicación y obligatoriedad general); y publicidad (publicación para conocimiento y obligatoriedad general).

La Costumbre

• Solo regirá en defecto de ley aplicable, no debe ser contraria a la moral o al orden público, y debe ser probada.
• Los usos jurídicos que no sean meramente interpretativos de una declaración de voluntad se consideran costumbre.
• Es una fuente subsidiaria (rige en ausencia de ley aplicable) y secundaria (quien alega su aplicación debe probar su existencia, contenido y alcance).

Los principios generales del derecho

• Se aplican en defecto de ley o costumbre, informando el ordenamiento jurídico.
• Ejemplos: buena fe, lo pactado obliga, doctrina de los actos propios.

La Jurisprudencia

• Complementa el ordenamiento jurídico con doctrina reiterada del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar la ley, costumbre y principios generales.
• La Doctrina, constituida por tratados de derecho, no es una fuente de derecho, pero interpreta, amplía o complementa las leyes.
• Los Jueces y Tribunales deben resolver los asuntos ateniéndose al sistema de fuentes establecido.

Tema 3. El sujeto del derecho

• El derecho se define como la ordenación imperativa de la vida humana y de sus relaciones tendiente a la consecución de justicia
• El sujeto del derecho es todo ser capaz de ejercer derechos y cumplir obligaciones, así como mantener y establecer relaciones jurídicas.
• El Código Civil trata el concepto de persona, distinguiendo entre personas físicas/naturales y jurídicas.

Persona Física

• Es el individuo humano, hombre o mujer.
• La personalidad se obtiene al momento del nacimiento con vida, tras el desprendimiento completo del seno materno.
• La personalidad se extingue con la muerte, que pone fin a la capacidad de ser titular de derechos y obligaciones la sucesión hereditaria se da cuando estos tienen herederos.

Persona Jurídica

• Es una organización humana actuando como miembro de una comunidad jurídica.
• Obtiene la personalidad al existir concurrencia de personas/bienes (soporte físico) y reconocimiento (explícito/implícito) del ordenamiento jurídico (soporte jurídico) cumpliendo requisitos legales.
• Extinción por falta de soporte físico/jurídico.

Capacidad Jurídica vs. Capacidad de Obrar

• La personalidad es sinónimo de capacidad jurídica para mantener relaciones jurídicas por el solo hecho de existir.
• La capacidad de obrar para adquirir o extinguir relaciones jurídicas, requiriendo inteligencia y voluntad.

Tema 4. Objeto del Derecho

• Realidad corpórea o incorpórea fuera del hombre que recibe el derecho de cumplimiento de dicho derecho.
• Clasificación de Castán: cosas, actos de la conducta humana y derechos incorporales.

Definición y Requisitos de "Cosas"

• Toda entidad de existencia propia que satisface necesidades humanas y genera utilidades económicas.
• Requisitos: capacidad de satisfacer interés, existencia separada e individualización, capacidad de sujeción jurídica del titular, de apropiabilidad.

Criterios de Clasificación de las Cosas

• Relaciones de conexión: simples y compuestas.
• Cualidades físicas y jurídicas: genéricas/específicas, principales/accesorias, res in commercio/extra commercium, corporales/incorporales, muebles/inmuebles, consumibles/no consumibles, fungibles/no fungibles.
• Titularidad: privadas/públicas.
• La clasificación más relevante en el ordenamiento jurídico es muebles/inmuebles
• Bienes inmuebles: tierras, edificios y elementos incorporados a estos.
• Bienes muebles: susceptibles de traslado sin menoscabo del inmueble.
• También se consideran muebles: rentas, pensiones (vitalicias/hereditarias, no gravando un inmueble), oficios enajenados, contratos sobre servicios públicos, títulos representativos de préstamos hipotecarios.

I. Derecho Civil en España

• Conjunto de normas jurídicas estatales que regulan la vida de las personas en el ámbito civil.
• Los principios del Derecho Civil son:persona (sujeto del derecho) y la autonomía de la voluntad.
• Ramas: derecho mercantil, derecho laboral, derecho agrario, derecho de familia, derecho hipotecario.
• Subdivisiones: derecho de las personas, derecho de obligaciones y contratos, derecho reales y derecho de familia y sucesiones.
• El Código Civil regula el Derecho Civil en España.
• El sistema de reforma del código es cada 10 años.

El código civil y la legislación complementaria

• El Código Civil (1889) regula las relaciones civiles, derecho reales, derecho de familia, derecho laboral y contratos.
• El derecho civil coexiste con el derecho común con los derechos forales.
• El derecho regula con el Código Civil, en leyes civiles que el Código Civil declara vigentes, y en leyes civiles dictadas posteriormente.
• En contenido el Código Civil, ni todo lo que contiene es derecho civil ni todo el Derecho Civil está en el Código Civil.
• En estructura consta de título preliminar y 4 libros divididos en títulos, divididos en capítulos divididos en secciones divididos en artículos con 1976 artículos.
• En cuanto a la Legislación Complementaria destaca ley Ley Hipotecaria (1946), la Ley de Propiedad Horizontal (1960), la Ley de Arrendamientos Urbanos (1994), entre otras.

Los derechos civiles forales y especiales.

• Derechos con normas relativas a relaciones civiles no de carácter mercantil, diferentes a las normas del derecho común.
• En el presente convergen el derecho civil común y los derechos forales.
• Tienen orígen en cortes con función legislativa.
• El Estado tiene competencia exclusiva en materia civil pero sin perjuicio de los dispuesto en el artículo 149.
• Las competencias que no pueden regularsed por el derecho civil foral son: leyes, ordenamientos jurídicos, resolución de conflictos, etc.

Vecindad civil

• Determina la ley personal aplicable.
• Tipos: la de origen (lazos sanguíneos con sus padres), derivada (toma de decisión propia) y por adquisición al obtener la nacionalidad Española.
• Su pérdida se produce por la pérdida de la nacionalidad Española.
• La vecindad comprende el derecho común y los derechos especiales.

Los derechos reales. Naturaleza, caracteres y diferencias con el derecho de crédito.

• El derecho real se da al titular de un poder directo y inmediato sobre la cosa e
• Las características son reipersecutoriedad (su uso está disponible frente a todos), exclusividad, publicidad, etc.
• El derecho de crédito permite al titular exigir que otra persona cumpla una determinada actitud o deber.

Clasificación de los derechos reales. Derechos reales recogidos en la legislación española.

• Derecho real: derecho definitivo de propiedad sobre las cosas, los actos sobre la actividad humana y los derechos.
• Derecho real de protección provisional permite la posesión.
• Derecho de protección definitiva permite la propiedad.
• Derecho de goce o disfrute permite gozar los bienes ajenos.
• Derecho reales de garantía permiten garantizar el cumplimiento de una obligación.
• Derecho de adquisición preferente hace tener preferencia sobre las otras a la hora de la adquisición.

Valoración de derechos reales.

• El valor de los derechos reales depende de las siguientes variantes: el método directo se basa en el pacto de las partes; el método de capitalización es en función de la renta a capitalizar.
• Abarca las valoraciones libres y administrativas, de los inmuebles, del usufructo, etc.

El derecho real de dominio. Extensión y contenido. Dominio del suelo y del espacio aéreo.

• El derecho real de protección se da bajo la figura de la propiedad.
• la constitución Española lo reconoce.
• El dominio de una cosa inmueble se extiende tanto al suelo como a su subsuelo y vuelo.

Protección del dominio y acciones que nacen del mismo.

• Acciones de defensa del dominio, acciones que ejercita el propietario para defender la posesión del mismo.
• Son la acción reivindicatoria, declarativa, deslinde y amojonamiento.

Adquisición del Dominio

• Modos de adquirir: adquisición y transmisión, donación, sucesión, prescripción.
• Teoría del título y el modo: contrato antecedente (título) y el traspaso posesión (modo).
• Modos de tradición: puede ser real, instrumental etc.

La Accesión

• Se regula en el artículo 353, y establece que la propiedad de los bienes da derechos de accesión de forma natural o artificial.
• Accesión natural se producen por Aluvión o Avulsión.
• En la Accesión artificial se procede a edificación en o con suelo ajeno o propio dando lugar a posesión ilícita.

La Usucapión

• Modo de adquisición de propiedad por posesión continuada (ordinaria o extraordinaria) durante el tiempo exigido.
• La ordinaria requiere de buena fe o justo título, con requisitos de justo y titulo o el derecho del poseedor actual a completar el tempo necesario.
• La extraordinaria requiere solo la posesión.

La pérdida del domino

• Los modos de perder el dominio son: destrucción, renuncia o transmisión del derecho. Por causas tanto voluntarias como involuntarias.

Pérdida en virtud de la adquisión a «a non domino».

• Se produce cuando un tercero adquiere un bien de buena fe a título oneroso a una persona sin titularidad aparente. El adquiriente queda protegido y el propietario despojado por la posesión.

Tema 5. La Comunidad de bienes y el condominio.

• La comunidad de bienes es cuando el título de propiedad pertenece a un número de personas.
• Lo contrario sería la propiedad individual.
• La comunidad puede regirse por las reglas del Código Civil con carácter subsidiario ante los acuerdos privados.
• Coexisten la Comunidad Romana y la Comunidad Germánica.
• En la romana la cuota de participación puede ser modificable.
• En la Germánica la disposición está limitada.

El condominio

• El condominio es una forma de comunidad.
• Implica concurrencia de dos derechos, el singular y exclusivo de uso y el derecho de copropiedad de los elementos comunes.
• Se estructura en diferentes órganos, junta, presidentes, administradores y secretarios.
• La extinción puede ser por conversión o por destrucción del edificio.

Naturaleza y ámbito de aplicación.

• La ley sobre propiedad horizontal pretende situarse en la línea de la dualidad de propiedades otorgando exclusividad frente a los demás.
• Se regula por las normas imperativas de la ley, por la voluntad de los interesados y de manera supletoria por las normas de régimen interior.

Derechos y obligaciones de los propietarios.

• A las partes privativas se les permite libre disposición.
• A las partes comunes el derecho a la utilización sin menoscabo de los demás.
• Existe la obligacion de respeto de respeto de la comunidad, y de contribuir con los gastos.

Elementos comunes y privativos.

• Los Elementos comunes pueden serlo por naturaleza o por destino.
• Los Elementos comunes son aquellos que son comunes de forma objetiva, como pasillos, escaleras etc.

Régimen De Los Complejos Inmobiliarios Privados.

• Se rige por articulo 24 1 y 2 de los requisitos como dos o más edificaciones/parcelas independientes.
• La constitución puede hacerse en una sola comunidad etc.

TEMA 6. LA POSESIÓN.

• Su naturaleza jurídica. Clases de posesión según el Código Civil.
• Adquisición, conservación, pérdida y recuperación de la posesión.
• Efectos de la posesión. Protección del estado posesorio. Juicios verbales posesorios.
• Deslinde y amojonamiento.

La posesión. Su naturaleza jurídica.

• La posesión se da cuando una persona tiene poder sobre alguna cosa o Derecho.
• La posesión puede de Derecho donde prevalece la forma jurídica sobre el hecho en cambio la posesión de hecho es solo la detención material de algo con ánimo a poseer.

Clases de posesión.

• La natural es la tenencia de alguna cosa y la posesión civil es la tenencia unido a la intención o dueño.
• En cuanto a quién ostenta la propiedad se dice posesión en nombre propio o en nombre ajeno.
• En cuanto a la legitimidad en buena fe o la mala fe.

Adquisición de la posesión

• Por la propia ocupación o la Ley o bien puede ser trasferida a terceras personas.
• Se puede perder por abandono, cesión, destrucción, etc.

La Usucapión

• Figura para adquisición por el uso de los bienes cuyo es de dominio por acción del usurpador.

Protección de la posesión

• Se lleva a acabo a través del juicio sumario sobre la tutela sumaria que tiene una duración de un año.
• Las clases de acciones serían el interdicto de adquirir, de recobrar y de obra venidera.

El Deslinde y el amojonamiento

• Figuras para fijar los lindes o límites territoriales de la propiedad, con acción reivindicatoria para la propiedad.

Derechos reales de goce y disfrute

• Otorga a su titular la facultad de gozar y disfrutar de los bienes ajenos. Se clasifica en usufructo, uso y habitación, censos y servidumbre.

Usufructos

• Se regula entre los artículos 467 al 522 del Código Civil.
• Usufructo permite usar cosa ajena hasta que la persona fallezca.
• El usufructo atribuye un papel tanto de acreedor como de propietario.
• Se extingue por la pérdida del objeto.

Derechos de uso y de habitación.

• Los derechos de uso y habitación pertenecen a quien está en el derecho de recibir y dar los costes económicos del pasado.

El Derecho de Superficie.

• Este permite construir un derecho sobre un terreno que se traspasa.

El derecho de censo.

• Las regulaciones son de la época de la romana.
• Se pueden subrogar con o sin razón.

* Tema 8. El derecho real de servidumbre

• Concepto, caracteres y elementos.
• Clases de servidumbres. Adquisición de las servidumbres. Pérdida de las servidumbres.
• Las servidumbres voluntarias. Las servidumbres legales y su distinción con las limitaciones del dominio.

La servidumbre

• Es gravamen impuestos sobre los derechos de tierra, de agua, de paso etc.
• Los elementos de la servidumbre son:el elemento activo (inmueble) y el elemento pasivo (predio sirviente).
• Pueden ser continuas o discretas.

Adquisición de las servidumbres

• Se adquieren por ley o por negocio jurídico.
• También por usucapion, si el signo que da la propiedad no se da a la compraventa del inmueble.

Perdida de la servidumbre

• Se dará cuando exista una unión de los dos dominio o por el no usos si existe algún tipo de obligación o cumplimiento.
• El precio es muy subjetivo y al comprador le dará derecho a la restricción de la finca si se pone un precio sobre la misma.
• El artículo 1930 del Código Civil es el que explica está figura, si hay un derecho sobre al algo hay que tenerlo en el plazo de veinte años.

Servidumbres Voluntarias

• se regulan en los artículos 594 a 604 del Código Civil o servidumbre predal.
• Destacan diferentes funciones como la de mantener el terreno intacto por la servidumbre de que la otra persona no pueda tirar.

Servidumbres legales y su clasificación

• se regulan en los artículos 549 a 593 donde lo recoge la constitución, los propietarios establecen un orden de cosas o aguas a su poder.
• No se pueden separar el resto hasta lo que dicte el artículo 39.

Derecho de servidumbre contra limitaciones de dominio

• estas siguen existiendo a su vez con las limitaciones y derechos correspondientes.
• El pacto es de servidumbre a diferencia del contrato sobre el terreno, que es mucho peor.

Aquisición en las servidumbres

• Por ley, negocio jurídico, prescripción.
• Requisitos del bien en cada modo, requisitos del ejercicio, etc.

Tema 9. Los derechos reales de garantía

• La hipoteca
• La prenda
• Anticresis

Los derechos reales de garantía.

• Otorgan a sus titulares el poder sobre un bien para afianzar una obligación.

La Hipoteca

• Se regula en los artículos 1874 a 1880 y 1880 del código civil.
• Los bienes susceptibles de hipoteca son los derechos reales/ concesiones administrativas etc.

La prenda.

• Se regula en el código civil y asegura el complimiento de una obligación sobre la cosa mueble.

Acredencias

• Se regula en el 1881 con el otorgamiento a un acreedor una deuda.

Tema 10. El registro de propiedad en España y organización

• La organización.
• Los libros del registro.
• Clase de asientos.
• Los principios hipotecarios.
• Publicidad y fé pública Registral.
• Las certificaciones registrales.
• Contenido y efectos.
• La finca Registral.
• Aportaciones y derechos inscribibles.
• la ImmatriculaCión de las fincas .
• Medios de Inmatriculación.
• Expediente de dominio.
• Finalidades y tramitación

El registro de propiedad en España :organización

• Es donde se reflejan la constitución del título de propiedad. -Se estructura atendiendo al principio de territorialidad.
• La finca es le eje del registro.

Los libres del registro

• Libro de inscripciones, libro diario, etc.

Clases de asiento

• Hay los asientos de immatriculación o de posesión.

Los principios hipotecarios

• Son el de inscripción, el de fe pública registral , de prioridad.
• De legitimación y del tacto sucesivo
• El de prioridad y el de especialidad que se inscriben.

Publicidad y fe pública registral

• La publicidad registral es un derecho hipotecario.
• La fe pública es registral es la veracidad frente a al tercero que actúa buena fe.
• Deber dar los datos correctos.

Contenido y efectos

• Los títulos se puede obtener desde que se solicitan.

La fincas registral

• Fincas en el registro y se adjudican al que les pertenece.

Actos y derechos inscribibles.

• Implicación de personas y los títulos.

La ImmatriculaCión de las fincas

• La finca ingresa al registro como primera inscripción reconociendo su legitimidad.

En cuanto a medios de Inmatriculación

• Son a través de la vía ordinaria.
• Se inscribe en el registro cuando se tiene la base territorial.
• En cuanto al expediente del dominio comprende diferentes supuestos de dominio con arreglo al registrador.

Tema 11 Las declaraciones de obra nueva y la división horizontal.

• Los excesos de cabida. Modificaciones de la finca registral, la agregación y la segregación y la división de las fincas.

Declaración de nueva obra.

• acto formal por el cual el titular declara haber construido, o estar construyendo, un edificio.
• Requiere descripción, y en edificaciones modernas el libro.
• La división horizontal.

La división horizontal

• Acto documentado en título mediante.
• Se constituye una finca en el propio registro.

Los excesos de cabida

• Mayor extensión superficial de la finca de lo reflejado.
• El expediente para rectificar: notificación al ayuntamiento, catastro

Modificaciones de la finca registral

• Operaciones como agrupación, segregación o división de las mismas que deben reflejar el Registro.

Tema 12: La obligación: su naturaleza y elementos

• Fuentes de las obligaciones.
• Clases de obligaciones, El cumplimiento de las obligaciones
• Incumplimiento y cumplimiento anormal. Extinción.

Naturaleza y elementos

• se regulan en los artículos 1088 a 1253 del Código Civil y trata sobre los vínculos jurídicos para dar lugar a las obligaciones civiles, de los contratos, de los omisiones.
• Los elementos de la obligación son el sujetos, el objeto, la causa y fuente.
• La clasificación de las relaciones es por el tiempo, lugar, origen etc.

Fuentes de las obligaciones

• nacen de ley contra títulos o hechos ilícitos o imprudencias.

El cumplimiento de las obligaciones

• extinción regulada entre los artículos 1856/69 del código civil.
• los requisitos son identidad del lugar tiempo y forma.

Tema 13. El negocio jurídico.

• Naturaleza y elementos (Esenciales/ accidentales)
• Clases de negocios jurídicos: por su estructura en unilaterales y etc.
• Ineficaia-nivalidez del negocio : ineficacia (nulo/relativo) Y extinción del negocio jurídico.

Negocio jurídico: elementos esenciales.

• Declaración de voluntad encaminada con un fin.
• Para el Derecho son: sujetos, objetos, causas formas.

Título 15. Diferencias de la obligación de dar y el contrato:

• El contrato : la forma y las especies (Comprimenta/ etc.)
• El contrato es el elemento central.
• El alquiler: elementos y sus tipos
• El pacto, causas de extinción.

Contrato de compraventa. naturaleza.

• Elementos: obligaciones, derecho etc.

Obligatoriedad de vendedor y comprador

• Dar la cosa vendida con diligencia con derecho a la evicción y vicios ocultos.
• Pagar el precio.

Tanteos y retractos

• Se aplican en los contratos de arrendamientos.

El Contrato de permuta

• Contrato en el cual cada colector se obligaba a dar a la persona el precio en dinero.

Titulo 16. El contrato arreglo y alquiler de servicios etc.

Contrato arreglo

• Arrendatario obliga al cobro ( a ceder el uso de cosas de su propiedad así como la construcción )
• No está en el Código Civil.

Título 17. Se define la sociedad mercantil.

Sociedad mercantil

• se define como contrato mercantil de compañía y los elementos que exige.
• Lo esencial en el trato es la actividad social.

Capitulo 18 La Sociedad Colectiva

• La sociedad irregular
• la emisión
• El sindicato de obligacionistas
• Órganos de administración

Soc Regular

• El código civil tiene reglas a seguir.
• la responsabilidad.

El Sociedad De Limitada

• Las cuotas sociales que limitan el capital con la aprobación.

El Sociedad De Comanditarios

• Se limita ala aprobación de las acciones correspondientes.

Tema 19

• Contratos de Seguro
• Ley civil de seguros de acuerdo mutuo mediando pagos
• Hay reaseguros con carácter de reembolso
• Seguro individuales ( vida ,salud) y colectivos
• Composición de garantías
• El Consorcio de compensación de seguros

Explora las diferencias entre el derecho civil y mercantil. Analiza la jerarquía de las fuentes del derecho según el Código Civil español. Descubre la función de la costumbre y la relación entre el título y el modo en la transmisión de la propiedad.