CAP 43

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Questions and Answers

Chi deve curare la gestione della cosa in conformità alla sua destinazione economica in un contratto di affitto?

  • Il committente
  • L'affittuario (correct)
  • Il locatore
  • L'appaltatore

Cosa può fare il locatore se l'affittuario non osserva le regole della buona tecnica o muta la destinazione economica della cosa?

  • Ridurre la durata del contratto
  • Ritirare la proprietà
  • Aumentare l'affitto
  • Chiedere la risoluzione del contratto (correct)

In cosa si distingue l'appalto dalla vendita secondo il testo?

  • La presenza di un appaltatore
  • La presenza di un committente
  • Il corrispettivo in denaro
  • L'oggetto del contratto (correct)

Cosa deve presentare l'appaltatore per consentire la realizzazione di un'opera?

<p>Un progetto sufficientemente dettagliato (C)</p> Signup and view all the answers

Chi ha diritto di controllare l'andamento dei lavori nel caso di un appalto?

<p>Il committente (A)</p> Signup and view all the answers

Cosa deve fare il committente se non accetta l'opera in un contratto d'appalto?

<p>Denunciare difformità o vizi entro 60 giorni dalla scoperta (B)</p> Signup and view all the answers

Cosa può chiedere il committente se i vizi o le difformità dell'opera sono tali da renderla del tutto inadatta alla sua destinazione?

<p>La risoluzione del contratto (B)</p> Signup and view all the answers

Qual è la definizione generale di locazione secondo l'articolo 1571 c.c.?

<p>Un contratto in cui una parte si impegna a far utilizzare ad un'altra parte una cosa per un determinato periodo di tempo, in cambio di un corrispettivo (D)</p> Signup and view all the answers

Chi sono le parti coinvolte in un contratto di locazione?

<p>Locatore e Conduttore (B)</p> Signup and view all the answers

Cosa prevede il codice civile riguardo alla durata massima di un contratto di locazione?

<p>Può essere a tempo determinato ma non superiore a trent’anni (C)</p> Signup and view all the answers

Quali sono gli obblighi del locatore riguardo alla cosa locata?

<p>Consegnare e mantenere la cosa in stato da servire all'uso convenuto, provvedendo alle riparazioni necessarie (C)</p> Signup and view all the answers

Cosa accade se il conduttore rimane in detenzione della cosa locata al termine del contratto?

<p>Il contratto si rinnova tacitamente (C)</p> Signup and view all the answers

Cosa accade se l'oggetto del contratto di locazione è un bene produttivo?

<p>Si configura una locazione di beni produttivi (aziende) (B)</p> Signup and view all the answers

Quale delle seguenti affermazioni sul termine massimo di un contratto di locazione è corretta?

<p>Il termine massimo di un contratto di locazione non può superare i trent’anni. (D)</p> Signup and view all the answers

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