CAP 43
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Questions and Answers

Chi deve curare la gestione della cosa in conformità alla sua destinazione economica in un contratto di affitto?

  • Il committente
  • L'affittuario (correct)
  • Il locatore
  • L'appaltatore

    • Cosa può fare il locatore se l'affittuario non osserva le regole della buona tecnica o muta la destinazione economica della cosa?

  • Ridurre la durata del contratto
  • Ritirare la proprietà
  • Aumentare l'affitto
  • Chiedere la risoluzione del contratto (correct)

    • In cosa si distingue l'appalto dalla vendita secondo il testo?

  • La presenza di un appaltatore
  • La presenza di un committente
  • Il corrispettivo in denaro
  • L'oggetto del contratto (correct)

    • Cosa deve presentare l'appaltatore per consentire la realizzazione di un'opera?

    <p>Un progetto sufficientemente dettagliato</p> Signup and view all the answers

    Chi ha diritto di controllare l'andamento dei lavori nel caso di un appalto?

    <p>Il committente</p> Signup and view all the answers

    Cosa deve fare il committente se non accetta l'opera in un contratto d'appalto?

    <p>Denunciare difformità o vizi entro 60 giorni dalla scoperta</p> Signup and view all the answers

    Cosa può chiedere il committente se i vizi o le difformità dell'opera sono tali da renderla del tutto inadatta alla sua destinazione?

    <p>La risoluzione del contratto</p> Signup and view all the answers

    Qual è la definizione generale di locazione secondo l'articolo 1571 c.c.?

    <p>Un contratto in cui una parte si impegna a far utilizzare ad un'altra parte una cosa per un determinato periodo di tempo, in cambio di un corrispettivo</p> Signup and view all the answers

    Chi sono le parti coinvolte in un contratto di locazione?

    <p>Locatore e Conduttore</p> Signup and view all the answers

    Cosa prevede il codice civile riguardo alla durata massima di un contratto di locazione?

    <p>Può essere a tempo determinato ma non superiore a trent’anni</p> Signup and view all the answers

    Quali sono gli obblighi del locatore riguardo alla cosa locata?

    <p>Consegnare e mantenere la cosa in stato da servire all'uso convenuto, provvedendo alle riparazioni necessarie</p> Signup and view all the answers

    Cosa accade se il conduttore rimane in detenzione della cosa locata al termine del contratto?

    <p>Il contratto si rinnova tacitamente</p> Signup and view all the answers

    Cosa accade se l'oggetto del contratto di locazione è un bene produttivo?

    <p>Si configura una locazione di beni produttivi (aziende)</p> Signup and view all the answers

    Quale delle seguenti affermazioni sul termine massimo di un contratto di locazione è corretta?

    <p>Il termine massimo di un contratto di locazione non può superare i trent’anni.</p> Signup and view all the answers

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