Podcast
Questions and Answers
ما هي المرحلة الأولى في دراسة المخطط التنظيمي العام في سوريا؟
ما هي المرحلة الأولى في دراسة المخطط التنظيمي العام في سوريا؟
- المرحلة النهائية
- المرحلة الإحصائية والتحليلية
- مرحلة التصميم
- المرحلة التحضيرية (correct)
أي من المقاييس التالية يُستخدم للمدن الكبرى في المصورات الطبوغرافية الحديثة؟
أي من المقاييس التالية يُستخدم للمدن الكبرى في المصورات الطبوغرافية الحديثة؟
- 1/2000
- 1/500
- 1/10000 (correct)
- 1/50000
ما الذي يجب أن تحتويه المصورات الطبوغرافية بالإضافة إلى الأبنية الموجودة؟
ما الذي يجب أن تحتويه المصورات الطبوغرافية بالإضافة إلى الأبنية الموجودة؟
- المناطق الزراعية فقط
- المناطق الصناعية فقط
- مناطق التوسع المحتملة (correct)
- الحدائق العامة فقط
في المرحلة الإحصائية والتحليلية، ما هو أول إجراء يتم؟
في المرحلة الإحصائية والتحليلية، ما هو أول إجراء يتم؟
أي من العناصر التالية يعتبر جزءاً من تقييم الوضع الراهن؟
أي من العناصر التالية يعتبر جزءاً من تقييم الوضع الراهن؟
ما هو المقصود بـ 'المزايا الطبيعية' في سياق التخطيط؟
ما هو المقصود بـ 'المزايا الطبيعية' في سياق التخطيط؟
ما الذي يشمله 'الوضع الفيزيائي' في تقييم الوضع الراهن؟
ما الذي يشمله 'الوضع الفيزيائي' في تقييم الوضع الراهن؟
أي من الخيارات التالية يصف 'توزيع الملكيات'؟
أي من الخيارات التالية يصف 'توزيع الملكيات'؟
ماذا تعالج مرحلة التصميم تمهيداً للمراحل اللاحقة؟
ماذا تعالج مرحلة التصميم تمهيداً للمراحل اللاحقة؟
ما هي النواحي التي تتناولها المعطيات الإقليمية في حال عدم وجود تخطيط إقليمي؟
ما هي النواحي التي تتناولها المعطيات الإقليمية في حال عدم وجود تخطيط إقليمي؟
ما هي الخطوة الأولى في مرحلة التصميم وفق الأسس التخطيطية المحددة؟
ما هي الخطوة الأولى في مرحلة التصميم وفق الأسس التخطيطية المحددة؟
ماذا يشمل تكوين المخطط الهيكلي؟
ماذا يشمل تكوين المخطط الهيكلي؟
في أي مرحلة يتم وضع مسودة المشروع النهائي؟
في أي مرحلة يتم وضع مسودة المشروع النهائي؟
ماذا يرافق المخطط بشكله النهائي في المرحلة النهائية؟
ماذا يرافق المخطط بشكله النهائي في المرحلة النهائية؟
كم تبلغ مدة مراحل التنفيذ الأولى المحددة للمخطط؟
كم تبلغ مدة مراحل التنفيذ الأولى المحددة للمخطط؟
ما الذي يحتويه المخطط المرحلي؟
ما الذي يحتويه المخطط المرحلي؟
ماذا تشمل المصورات في المشروع النهائي؟
ماذا تشمل المصورات في المشروع النهائي؟
ما هي الأفضلية في تنفيذ المخطط المرحلي؟
ما هي الأفضلية في تنفيذ المخطط المرحلي؟
ما هو الحد الأدنى للمساحة السكنية للفرد الواحد (غير صافية) وفقًا للأسس الإسكانية المذكورة؟
ما هو الحد الأدنى للمساحة السكنية للفرد الواحد (غير صافية) وفقًا للأسس الإسكانية المذكورة؟
ما هو الحد الأعلى للمساحة السكنية للفرد الواحد وفقًا للأسس الإسكانية المذكورة؟
ما هو الحد الأعلى للمساحة السكنية للفرد الواحد وفقًا للأسس الإسكانية المذكورة؟
أي نوع من الأبنية السكنية يعتبر "فيلا"؟
أي نوع من الأبنية السكنية يعتبر "فيلا"؟
ما هو نوع السكن الذي يجمع بين الخصائص الاجتماعية والمنفصلة؟
ما هو نوع السكن الذي يجمع بين الخصائص الاجتماعية والمنفصلة؟
ماهو نوع السكن المعد للفئات الشعبية
ماهو نوع السكن المعد للفئات الشعبية
ما هو السكن الذي يعكس طراز العمارة العربية التقليدية؟
ما هو السكن الذي يعكس طراز العمارة العربية التقليدية؟
ما هو نوع السكن الذي يجمع بين الطابع المدني والأسلوب العربي؟
ما هو نوع السكن الذي يجمع بين الطابع المدني والأسلوب العربي؟
أي نوع من المساكن يعكس الحياة في الريف؟
أي نوع من المساكن يعكس الحياة في الريف؟
ما هو النطاق المساحي المحدد للفرد الواحد في السكن من الفئة الأولى؟
ما هو النطاق المساحي المحدد للفرد الواحد في السكن من الفئة الأولى؟
ما هو النطاق المساحي المحدد للفرد الواحد في السكن من الفئة الثالثة؟
ما هو النطاق المساحي المحدد للفرد الواحد في السكن من الفئة الثالثة؟
ما هو النطاق المساحي للفرد في السكن من الفئة العاشرة؟
ما هو النطاق المساحي للفرد في السكن من الفئة العاشرة؟
ما هو نوع السكن الذي يتناسب مع نمط حياة زراعي؟
ما هو نوع السكن الذي يتناسب مع نمط حياة زراعي؟
في سياق التخطيط الحضري، ما الذي يحدد بشكل كبير نوعية وكمية الإنتاج ودخل السكان؟
في سياق التخطيط الحضري، ما الذي يحدد بشكل كبير نوعية وكمية الإنتاج ودخل السكان؟
ما هي أهمية معرفة "التقسيمات الإدارية المتبعة من قبل الشرطة والنفوس والبريد" في المرحلة التخطيطية؟
ما هي أهمية معرفة "التقسيمات الإدارية المتبعة من قبل الشرطة والنفوس والبريد" في المرحلة التخطيطية؟
كيف يؤثر "تطور السكان" على تخطيط المدن والإسكان؟
كيف يؤثر "تطور السكان" على تخطيط المدن والإسكان؟
في سياق التخطيط، إذا كانت منطقة ما ذات "ميول موجهة نحو الشمال"، فما هو الاعتبار الرئيسي الذي يجب أن يؤخذ في الحسبان عند تصميم المساكن؟
في سياق التخطيط، إذا كانت منطقة ما ذات "ميول موجهة نحو الشمال"، فما هو الاعتبار الرئيسي الذي يجب أن يؤخذ في الحسبان عند تصميم المساكن؟
إذا طلب من مخطط حضري دمج "السكن الاجتماعي المنفصل" في تصميم منطقة جديدة، فما هي الاعتبارات الرئيسية التي يجب مراعاتها لتحقيق أهداف هذا النوع من السكن؟
إذا طلب من مخطط حضري دمج "السكن الاجتماعي المنفصل" في تصميم منطقة جديدة، فما هي الاعتبارات الرئيسية التي يجب مراعاتها لتحقيق أهداف هذا النوع من السكن؟
ما العامل الأكثر أهمية الذي يجب مراعاته عند تحديد أنواع المصورات التي يجب تضمينها في المخطط النهائي؟
ما العامل الأكثر أهمية الذي يجب مراعاته عند تحديد أنواع المصورات التي يجب تضمينها في المخطط النهائي؟
ما هي المرحلة التي يتم فيها الحصول على المصورات الطبوغرافية الحديثة؟
ما هي المرحلة التي يتم فيها الحصول على المصورات الطبوغرافية الحديثة؟
في أي مرحلة من مراحل التخطيط يتم تقييم المخطط الحالي؟
في أي مرحلة من مراحل التخطيط يتم تقييم المخطط الحالي؟
أي من العناصر التالية لا تعتبر جزءًا من المعلومات التي يجب تبيينها على المصورات الطبوغرافية في المرحلة التحضيرية؟
أي من العناصر التالية لا تعتبر جزءًا من المعلومات التي يجب تبيينها على المصورات الطبوغرافية في المرحلة التحضيرية؟
ما هو العامل الذي لا يشمله تقييم الوضع الراهن في المرحلة الإحصائية والتحليلية؟
ما هو العامل الذي لا يشمله تقييم الوضع الراهن في المرحلة الإحصائية والتحليلية؟
في سياق المعطيات الإقليمية، ما هو الجانب الذي يتم تناوله في حالة عدم وجود تخطيط إقليمي؟
في سياق المعطيات الإقليمية، ما هو الجانب الذي يتم تناوله في حالة عدم وجود تخطيط إقليمي؟
ما هي الخطوة الأولى في مرحلة التصميم، بعد استخلاص الفرضيات العامة؟
ما هي الخطوة الأولى في مرحلة التصميم، بعد استخلاص الفرضيات العامة؟
ما الذي يتضمنه 'المخطط المرحلي' في المرحلة النهائية؟
ما الذي يتضمنه 'المخطط المرحلي' في المرحلة النهائية؟
ما هي المدة الزمنية التي تغطيها مراحل التنفيذ الأولى المحددة في المخطط النهائي؟
ما هي المدة الزمنية التي تغطيها مراحل التنفيذ الأولى المحددة في المخطط النهائي؟
أي المصورات التالية لا يحتوي عليها المخطط بشكله النهائي في المرحلة النهائية؟
أي المصورات التالية لا يحتوي عليها المخطط بشكله النهائي في المرحلة النهائية؟
ما هي المساحة الدنيا للفرد الواحد (غير صافية) المحددة في الأسس الإسكانية؟
ما هي المساحة الدنيا للفرد الواحد (غير صافية) المحددة في الأسس الإسكانية؟
ما هو الحد الأعلى للمساحة السكنية للفرد الواحد (غير صافية) وفقًا للأسس الإسكانية؟
ما هو الحد الأعلى للمساحة السكنية للفرد الواحد (غير صافية) وفقًا للأسس الإسكانية؟
أي من أنواع السكن التالية يعتبر 'فيلا'؟
أي من أنواع السكن التالية يعتبر 'فيلا'؟
أي نوع من السكن يمثل نمط العمارة العربية التقليدية؟
أي نوع من السكن يمثل نمط العمارة العربية التقليدية؟
إذا تم تنفيذ المخطط على مراحل، ما هي الأولوية التي يجب أن تعطى في التنفيذ؟
إذا تم تنفيذ المخطط على مراحل، ما هي الأولوية التي يجب أن تعطى في التنفيذ؟
في أي مرحلة من مراحل المخطط التنظيمي يتم وضع نظام الوجائب العمارانية ونظام البناء؟
في أي مرحلة من مراحل المخطط التنظيمي يتم وضع نظام الوجائب العمارانية ونظام البناء؟
ما الذي يجب أن يتضمنه المخطط الهيكلي الذي يتم تكوينه في مرحلة التصميم؟
ما الذي يجب أن يتضمنه المخطط الهيكلي الذي يتم تكوينه في مرحلة التصميم؟
كيف يتم تحديد المساحات الدنيا والعليا المخصصة للسكن وفقًا للأسس الإسكانية؟
كيف يتم تحديد المساحات الدنيا والعليا المخصصة للسكن وفقًا للأسس الإسكانية؟
أي من أنواع السكن التالية يتميز بأنه يجمع بين الخصائص الاجتماعية والمنفصلة في التصميم؟
أي من أنواع السكن التالية يتميز بأنه يجمع بين الخصائص الاجتماعية والمنفصلة في التصميم؟
أي من الخيارات التالية يعبر عن الهدف الرئيسي من تقسيم المناطق السكنية إلى خلايا في مرحلة تكوين المخطط الهيكلي؟
أي من الخيارات التالية يعبر عن الهدف الرئيسي من تقسيم المناطق السكنية إلى خلايا في مرحلة تكوين المخطط الهيكلي؟
في سياق التخطيط الحضري، ما هي المعلومات التي تعتبر ضرورية لفهم 'تكوين السكان'؟
في سياق التخطيط الحضري، ما هي المعلومات التي تعتبر ضرورية لفهم 'تكوين السكان'؟
ما هو التركيز الرئيسي للمعطيات الإقليمية في عملية التخطيط الحضري؟
ما هو التركيز الرئيسي للمعطيات الإقليمية في عملية التخطيط الحضري؟
في سياق الأسس الإسكانية، ما هو العامل الذي يؤثر بشكل كبير على تحديد نوعية وكمية الإنتاج ودخل السكان؟
في سياق الأسس الإسكانية، ما هو العامل الذي يؤثر بشكل كبير على تحديد نوعية وكمية الإنتاج ودخل السكان؟
في سياق التخطيط، إذا كانت منطقة ما ذات 'ميول موجهة نحو الشمال'، فما هي أهمية هذا الاعتبار عند تصميم المساكن؟
في سياق التخطيط، إذا كانت منطقة ما ذات 'ميول موجهة نحو الشمال'، فما هي أهمية هذا الاعتبار عند تصميم المساكن؟
ما هي أهمية تحديد 'مناطق الانزلاق' في تقييم المزايا الطبيعية خلال المرحلة الإحصائية والتحليلية؟
ما هي أهمية تحديد 'مناطق الانزلاق' في تقييم المزايا الطبيعية خلال المرحلة الإحصائية والتحليلية؟
في سياق 'الوضع الفيزيائي'، ما هي المسائل الرئيسية التي يجب فحصها وتقييمها في عملية التخطيط؟
في سياق 'الوضع الفيزيائي'، ما هي المسائل الرئيسية التي يجب فحصها وتقييمها في عملية التخطيط؟
إذا أراد المخطط أن يراعي 'توزيع الملكيات' في المخطط، فما هي أنواع الملكيات التي يجب أخذها في الاعتبار؟
إذا أراد المخطط أن يراعي 'توزيع الملكيات' في المخطط، فما هي أنواع الملكيات التي يجب أخذها في الاعتبار؟
في سياق تصميم 'شبكة المواصلات الداخلية'، ما هي الاعتبارات الرئيسية التي يجب مراعاتها؟
في سياق تصميم 'شبكة المواصلات الداخلية'، ما هي الاعتبارات الرئيسية التي يجب مراعاتها؟
في حال وجود مخطط تنظيمي قديم للمنطقة، ما هي أهمية الحصول عليه في المرحلة التحضيرية؟
في حال وجود مخطط تنظيمي قديم للمنطقة، ما هي أهمية الحصول عليه في المرحلة التحضيرية؟
ما هو الغرض من تحديد 'الحدود الإدارية للبلدة' على المصورات الطبوغرافية في المرحلة التحضيرية؟
ما هو الغرض من تحديد 'الحدود الإدارية للبلدة' على المصورات الطبوغرافية في المرحلة التحضيرية؟
فيما يتعلق بالمخطط المرحلي، ما هي المدة الزمنية التي تغطيها كل مرحلة من مراحل التنفيذ للمرحلة الأولى؟
فيما يتعلق بالمخطط المرحلي، ما هي المدة الزمنية التي تغطيها كل مرحلة من مراحل التنفيذ للمرحلة الأولى؟
أي مما يلي ليس جزءًا من عملية 'تكوين المخطط الهيكلي'؟
أي مما يلي ليس جزءًا من عملية 'تكوين المخطط الهيكلي'؟
ما هي الاعتبارات الرئيسية التي يجب أخذها في الحسبان عند الأخذ بـ'المزايا الطبيعية' في الاعتبار خلال التخطيط؟
ما هي الاعتبارات الرئيسية التي يجب أخذها في الحسبان عند الأخذ بـ'المزايا الطبيعية' في الاعتبار خلال التخطيط؟
ما هو الاعتبار الرئيسي الذي يجب مراعاته عند تحديد أنواع 'المصورات' التي يجب تضمينها في المخطط النهائي؟
ما هو الاعتبار الرئيسي الذي يجب مراعاته عند تحديد أنواع 'المصورات' التي يجب تضمينها في المخطط النهائي؟
في سياق المعطيات الإقليمية، أي جانب يعتبر الأكثر أهمية عند تقييم منطقة تتميز بوفرة المصادر المائية وتنوعها البيولوجي؟
في سياق المعطيات الإقليمية، أي جانب يعتبر الأكثر أهمية عند تقييم منطقة تتميز بوفرة المصادر المائية وتنوعها البيولوجي؟
لنفترض أنك تقوم بتخطيط منطقة سكنية جديدة، وأظهرت الدراسات وجود تباين كبير في المستويات التعليمية للسكان المستهدفين. أي من الاعتبارات التالية يجب أن يكون له الأولوية القصوى في تصميم المرافق التعليمية؟
لنفترض أنك تقوم بتخطيط منطقة سكنية جديدة، وأظهرت الدراسات وجود تباين كبير في المستويات التعليمية للسكان المستهدفين. أي من الاعتبارات التالية يجب أن يكون له الأولوية القصوى في تصميم المرافق التعليمية؟
لنفترض أنك مكلف بتصميم مخطط هيكلي لمدينة ساحلية تعاني من ارتفاع منسوب مياه البحر. ما هو الإجراء الأكثر أهمية الذي يجب تضمينه في المخطط؟
لنفترض أنك مكلف بتصميم مخطط هيكلي لمدينة ساحلية تعاني من ارتفاع منسوب مياه البحر. ما هو الإجراء الأكثر أهمية الذي يجب تضمينه في المخطط؟
ما هو الإجراء الأكثر فعالية لضمان استدامة المخطط التنظيمي على المدى الطويل، مع مراعاة جميع الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية؟
ما هو الإجراء الأكثر فعالية لضمان استدامة المخطط التنظيمي على المدى الطويل، مع مراعاة جميع الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية؟
لنفترض أنك تقوم بتصميم منطقة صناعية جديدة، واكتشفت وجود طبقة مياه جوفية حساسة تحت الموقع المقترح. ما هو الإجراء الأمثل الذي يجب اتخاذه لضمان عدم تلوث المياه الجوفية؟
لنفترض أنك تقوم بتصميم منطقة صناعية جديدة، واكتشفت وجود طبقة مياه جوفية حساسة تحت الموقع المقترح. ما هو الإجراء الأمثل الذي يجب اتخاذه لضمان عدم تلوث المياه الجوفية؟
ما هو الغرض الأساسي من العمل وفق 'الأسس التخطيطية المحددة' في مرحلة التصميم؟
ما هو الغرض الأساسي من العمل وفق 'الأسس التخطيطية المحددة' في مرحلة التصميم؟
Flashcards
مخطط تنظيمي عام
مخطط تنظيمي عام
مبادئ علمية لتحديد كيفية وضع مخطط تنظيمي في سوريا.
صور طبوغرافية
صور طبوغرافية
الحصول على صور طبوغرافية حديثة للمنطقة بمقاييس مناسبة.
تبيين المعلومات
تبيين المعلومات
تحديد وتبيين الحدود الإدارية، الملامح الجغرافية، وطرق المواصلات الرئيسية.
المرحلة الإحصائية
المرحلة الإحصائية
Signup and view all the flashcards
التطور التاريخي
التطور التاريخي
Signup and view all the flashcards
الأساس الاقتصادي
الأساس الاقتصادي
Signup and view all the flashcards
المزايا الطبيعية
المزايا الطبيعية
Signup and view all the flashcards
السكان
السكان
Signup and view all the flashcards
الوضع الفيزيائي
الوضع الفيزيائي
Signup and view all the flashcards
الإسكان
الإسكان
Signup and view all the flashcards
توزيع الملكيات
توزيع الملكيات
Signup and view all the flashcards
المواصلات
المواصلات
Signup and view all the flashcards
الوضع المالي
الوضع المالي
Signup and view all the flashcards
المعطيات الإقليمية
المعطيات الإقليمية
Signup and view all the flashcards
فرضيات عامة
فرضيات عامة
Signup and view all the flashcards
الأسس التخطيطية
الأسس التخطيطية
Signup and view all the flashcards
المساحات اللازمة
المساحات اللازمة
Signup and view all the flashcards
تكوين المخطط الهيكلي
تكوين المخطط الهيكلي
Signup and view all the flashcards
مسودة المشروع النهائي
مسودة المشروع النهائي
Signup and view all the flashcards
المشروع النهائي
المشروع النهائي
Signup and view all the flashcards
المصورات
المصورات
Signup and view all the flashcards
أسس اسكانية
أسس اسكانية
Signup and view all the flashcards
فئات الأبنية السكنية
فئات الأبنية السكنية
Signup and view all the flashcards
المساحات لفئات السكن
المساحات لفئات السكن
Signup and view all the flashcards
اسس استعمال الأراضي
اسس استعمال الأراضي
Signup and view all the flashcards
دراسة المخطط التنظيمي العام
دراسة المخطط التنظيمي العام
Signup and view all the flashcards
الحدود الإدارية
الحدود الإدارية
Signup and view all the flashcards
الملامح الجغرافية
الملامح الجغرافية
Signup and view all the flashcards
طرق المواصلات الرئيسية
طرق المواصلات الرئيسية
Signup and view all the flashcards
التقسيمات الإدارية
التقسيمات الإدارية
Signup and view all the flashcards
تطور المناطق
تطور المناطق
Signup and view all the flashcards
المناطق المنحدرة
المناطق المنحدرة
Signup and view all the flashcards
مناطق الانزلاق و السيول
مناطق الانزلاق و السيول
Signup and view all the flashcards
عدد الغرف في المسكن
عدد الغرف في المسكن
Signup and view all the flashcards
انواع الملكيات
انواع الملكيات
Signup and view all the flashcards
المناطق السكنية
المناطق السكنية
Signup and view all the flashcards
نظام البناء
نظام البناء
Signup and view all the flashcards
المخطط المرحلي
المخطط المرحلي
Signup and view all the flashcards
Study Notes
- هذا النص هو عن الأسس التخطيطية في سوريا، وهو عبارة عن مبادئ علمية أكاديمية حول كيفية وضع المخطط التنظيمي في سوريا
دراسة المخطط التنظيمي العام
- تتم دراسة المخطط التنظيمي العام وفق الخطوات التالية:
المرحلة التحضيرية
- المرحلة الأولى من دراسة المخطط التنظيمي العام
المرحلة الإحصائية والتحليلية
- المرحلة الثانية من دراسة المخطط التنظيمي العام
مرحلة التصميم
- المرحلة الثالثة من دراسة المخطط التنظيمي العام
المرحلة النهائية
- المرحلة الرابعة من دراسة المخطط التنظيمي العام
المرحلة التحضيرية
- المرحلة الأولى من دراسة المخطط التنظيمي العام
- الحصول على المصورات الطبوغرافية الحديثة بالمقاييس المناسبة
- للمدن الكبرى: ١/٥٠٠٠, ١/١٠٠٠٠, ١/٢٥٠٠٠, ١/٥٠٠٠٠
- للبلدان والمدن الصغرى: ١/٢٠٠٠, ١/٥٠٠٠, ١/٥٠٠٠٠
- للقرى: ١/٥٠٠, ١/١٠٠٠, ١/٢٠٠٠, ١/٥٠٠٠, ١/٥٠٠٠٠
- يجب أن تحتوى هذه المصورات على كافة الأبنية الموجودة اضافة لكافة مناطق التوسع المحتملة
- الحصول على المخططات التنظيمية القديمة والحالية وانظمة البناء
- تحديد وتبيين على المصورات الطبوغرافية المعومات التالية
- الحدود الإدارية للبلدة
- الملامح الجغرافية العامة (أنهار وديان منحدرات مرتفعات)
- طرق المواصلات الرئيسية
- التقسيمات الإدارية المتبعة من قبل الشرطة والنفوس والبريد
المرحلة الإحصائية والتحليلية
- المرحلة الثانية من دراسة المخطط التنظيمي العام
- تقييم المخطط الحالي
- المعطيات الإقليمية
- تقييم الوضع الراهن ويشمل
- التطور التاريخي: تطور المساحة والسكان وتطور التأثير الإقليمي والاوابد التاريخية والأثرية
- الأساس الاقتصادي: دور البلدة اقتصاديا في المنطقة والجمهورية ونوعية وكمية الإنتاج ودخل السكان وتقسيمهم لفئات وتطور الوضع الاقتصادي مع السنوات الماضية
- المزايا الطبيعية: ميول الأرض والمناطق السهلية ومناطق الميول أكثر من ١٥٪ ومناطق الميل الموجهة نحو الشمال ومناطق الانزلاق ومجاري السيول والأنهار والسواقي والبحيرات والمناطق المنخفضة ومقالع الأحجار والينابيع والإطلالة على المناظر الطبيعية
- السكان: تطور السكان, تكوين السكان, التوزيع المهني للسكان
- الوضع الفيزيائي: الأبنية العامة والمرافق العامة والمناطق الخضراء
- الإسكان: عدد الغرف في المسكن, عدد أفراد العائلة, عدد الأفراد في الغرفة, ونوعية السكن (متصل منفصل افرادي الخ)
- توزيع الملكيات: للدولة, للبلدية, للأوقاف, على الشيوع, حدود ادارية للبلدة
- المواصلات: كثافة السير على الطرقات, وضع الطرقات القائمة, مقاطع عرضية نموذجية, استيعاب الطريق السيرية, شبكة المواصلات الداخلية, مراكز انطلاق السيارات, الخطوط الحديدية
- الوضع المالي
مرحلة التصميم
- المرحلة الثالثة من دراسة المخطط التنظيمي العام
- تمهيدا لمرحلة التصميم تعالج ناحييتين
المعطيات الإقليمية
- المرحلة الثانية من دراسة المخطط التنظيمي العام
- تناقش في حال عدم وجود تخطيط اقليمي للمنطقة وتتناول مجموعة من النواحي
- الوضع الجغرافي والصفات الطبيعية للمنطقة
- المؤثرات الاقتصادية
- منطقة النفوذ الاقتصادي وعلاقة البلدة مع المدن المجاورة (تجارة وزراعة)
- علاقة البلدة بالمناطق المحيطة بها
- مواقع الصناعة
- المشاريع الكبرى في المنطقة
- المواصلات بأنواعها
فرضيات عامة
- تستخلص من المعطيات الإقليمية ودراسة المؤثرات الاقتصادية
- يباشر العمل بمرحلة التصميم وفق الخطوات التالية
- العمل وفق الأسس التخطيطية المحددة يتبع ستشرح لاحقا
- تكوين المخطط الهيكلي
- المساحات الازمة للبلدة وتوسعاتها
- تقسم المناطق السكنية لخلايا
- شبكة الطرقات الرئيسية والفرعية
- مراكز الخدمات بكافة فئاتها
- توزيع المناطق الخضراء
- مناطق الصناعة ان وجدت
- ويين على نسخة من التكوين الهيكلي الكثافة السكانية المقترحة وتوزيع فئات السكن
- وضع مسودة المشروع النهائي (المرحلة النهائية الرابعة)
- وضع المشروع النهائي مع برامجه التنفيذية (المرحلة النهائية الرابعة)
المرحلة النهائية
- المرحلة الرابعة من دراسة المخطط التنظيمي العام
- مسودة المشروع النهائي
- يوضع المخطط بشكله النهائي ويرفق معه نظام الوجائب العمارانية ونظام البناء
- ويحدد مواحل التنفيذ الأولى لفترة ١٠ سنوات
- تحتوي على المصورات التالية
- مخطط تنظيمي ونظام البناء
- المخطط المرحلي ويحوي على مرحلتين لتنفيذ المرحلة الأولى (كل مرحلة ٥ سنوات)
- عدد السكان الحالي والنتظر
- الكثافة السكانية الحالية والمنتظرة
- توزيع استعمالات الاراضي ونسبتها في كل منطقة وكامل البلدة
المشروع النهائي
-
مخطط تنظيمي ونظام البناء
-
مواقع المدارس المقترحة
-
موقع الصناعات والمستودعات
-
مصور الطرقات الرئيسة
-
مخطط المرحلي
-
ملاحظة في تنفيذ المخطط المرحلي تقسم المرحلة الأولى لمرحلتين خطتين خمسيتين
-
الأفضلية لتنفيذ الطرق والحدائق والمدارس الخ
أسس تخطيطية
أسس إسكانية
- في تحديد الحدود الدنيا لما يصيب الفرد من المساحات السكنية (غير صافية) تقرر الأخذ بعين الحدود
- ١١ م² للفرد كحد أدنى من المساحة السكنية
- ٢٦م² للفرد كحد أعلى من المساحة السكنية
- فئات الأبنية السكنية تقسم وفق ما يلي
- السكن المنفصل (فيلات)
- السكن التوأم
- السكن الاجتماعي المنفصل
- السكن الاجتماعي المنفصل
- السكن الاجتماعي الشعبي
- السكن المتصل
- سكن طراز عربي
- سكن مدني عربي مدني
- سكن عربي ريفي
- سكن ريفي زراعي
- وتحدد المساحات لفئات السكن حسب الفئات السابقة
- الفئة المساحة
- ١ ٢١-٢٦ م²
- ٢ ١٨-٢٦ م²
- ٣ ١٨-٢٤ م²
- ٤ ١٦-٢١ م²
- ٥ ١٦-٢١ م²
- ٦ ١١-١٨ م²
- ٧ ١١-١٦ م²
- ٨ ١١-١٦ م²
- ٩ ١١-١٤ م²
- ١٠ ١٤-٢٠ م²
أسس استعمال أرضي
- تصنيف ثاني للأسس التخطيطية
Studying That Suits You
Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.