TE040-041 PX2013 Cond Ger Ed. Cond Ed SU

El valor que limita la superficie de la edificación permitida en una parcela.

La distancia vertical desde la cota de referencia a la cara inferior del forjado que forma el techo de la última planta.

La franja de terreno entre la línea de edificación y la alineación oficial.

<p>Comprendida entre los límites exteriores de la construcción en planta, sin incluir los patios no edificables.</p> Signup and view all the answers

<p>Distancia entre cualquier par de puntos situados en una y otra línea de edificación.</p> Signup and view all the answers

<p>Las normas zonales, las normas del uso correspondiente o el planeamiento de desarrollo.</p> Signup and view all the answers

<p>Condiciones de volumen y forma de los edificios</p> Signup and view all the answers

<p>Condiciones relacionadas con la salud y seguridad en los edificios</p> Signup and view all the answers

<p>La normativa zonal de aplicación</p> Signup and view all the answers

<p>Condiciones ecológicas</p> Signup and view all the answers

<p>Condiciones a las que debe sujetarse la edificación</p> Signup and view all the answers

<p>Durante el diseño arquitectónico</p> Signup and view all the answers

<p>4 metros</p> Signup and view all the answers

<p>100 centímetros</p> Signup and view all the answers

<p>Salientes y vuelos</p> Signup and view all the answers

<p>Saliente abierto que se prolonga hacia el exterior con ciertas dimensiones</p> Signup and view all the answers

<p>250 cm</p> Signup and view all the answers

<p>No deben superar en ningún caso un décimo del ancho de la calle</p> Signup and view all the answers

<p>100 centímetros</p> Signup and view all the answers

<ul> <li>Siempre que se respeten las dimensiones mínimas de los patios establecidas.</li> </ul> Signup and view all the answers

<ul> <li>10 cm</li> </ul> Signup and view all the answers

<p>La superficie real de terreno deslindada como unidad independiente.</p> Signup and view all the answers

<p>Fijan el límite de la parcela edificable con los espacios libres públicos.</p> Signup and view all the answers

<p>Las alineaciones oficiales son líneas establecidas en documentos específicos, mientras que las exteriores son los límites de la parcela con espacios libres públicos.</p> Signup and view all the answers

<p>Debe disponer de acceso rodado por vía pública pavimentada y servicios urbanos necesarios.</p> Signup and view all the answers

<p>Definir la línea de edificación que delimita la superficie ocupada por una construcción.</p> Signup and view all the answers

<p>Delimita la superficie ocupada por la edificación.</p> Signup and view all the answers

<p>La distancia desde el suelo a techo de la planta baja, que oscila entre 3,50 y 4,5 metros.</p> Signup and view all the answers

<p>El número de plantas equivale a PB más (n-1) plantas piso.</p> Signup and view all the answers

<p>Son consideradas bajo rasante si tienen parte de su altura por debajo de la rasante de la acera.</p> Signup and view all the answers

<p>Servir como espacios acondicionados para desarrollar actividades.</p> Signup and view all the answers

<p>Prohíbe su construcción en nuevos edificios o ampliación en los ya existentes.</p> Signup and view all the answers

<p>La suma de las proyecciones horizontales de los torreones en una fachada no puede exceder un cuarto de la longitud total.</p> Signup and view all the answers

<p>La superficie comprendida dentro de los límites de la proyección vertical sobre el plano horizontal de las líneas externas de la construcción.</p> Signup and view all the answers

<p>La parte de la parcela no ocupada por construcciones.</p> Signup and view all the answers

<p>La elevación relativa de cada punto del terreno antes de ser urbanizado.</p> Signup and view all the answers

<p>Indicar los perfiles longitudinales de las vías o calles definidos por el eje en los planos oficiales.</p> Signup and view all the answers

<p>La rasante fijada no puede variar más de 1,50 metros con respecto a la rasante natural.</p> Signup and view all the answers

<p>Mediante la aprobación de un Estudio de Detalle debidamente justificado.</p> Signup and view all the answers

<p>Condiciones de eficiencia energética en los edificios</p> Signup and view all the answers

<p>La altura disminuye con el número de plantas</p> Signup and view all the answers

<p>Condiciones relativas al cumplimiento de normas de salubridad</p> Signup and view all the answers

<p>Distancia entre la edificación y un lindero</p> Signup and view all the answers

<p>Distancia mínima entre torreones</p> Signup and view all the answers

<p>Distancia máxima con otros cuerpos salientes</p> Signup and view all the answers

<p>Las exteriores definen la parcela con los viales y las interiores con el espacio libre interior.</p> Signup and view all the answers

<p>Superficie de terreno deslindada e identificada por sus linderos y superficie.</p> Signup and view all the answers

<p>Regular el emplazamiento y ocupación de las construcciones en una parcela edificable.</p> Signup and view all the answers

<p>Uso actual del terreno como zona verde o parque público.</p> Signup and view all the answers

<p>La línea que delimita la superficie ocupada por la edificación en una parcela.</p> Signup and view all the answers

<p>Son plantas que tienen acceso directo desde la calle.</p> Signup and view all the answers

<p>La parte de construcción dentro de los límites externos proyectados</p> Signup and view all the answers

<p>La relación entre superficie ocupable y la superficie total de la parcela</p> Signup and view all the answers

<p>Los perfiles longitudinales de las vías existentes o del terreno</p> Signup and view all the answers

<p>Regularizar la plataforma de nivelación en terrenos inclinados</p> Signup and view all the answers

<p>La rasante de la acera en el punto medio de la parcela</p> Signup and view all the answers

<p>Adaptar la tipología de vivienda unifamiliar</p> Signup and view all the answers

<p>Es la planta inferior del edificio cuyo piso está en la rasante de la acera o terreno.</p> Signup and view all the answers

<p>Son plantas bajo rasante si su techo se encuentra a menos de 1,50 m por encima de la rasante de la acera o del terreno.</p> Signup and view all the answers

<p>Aportar elementos arquitectónicos en las fachadas del edificio.</p> Signup and view all the answers

<p>Plantas bajo rasante con parte de su altura por debajo de la rasante, siempre que su techo esté a menos de 1,50 m por encima.</p> Signup and view all the answers

<p>La altura se calcula como PB más (n-1) plantas piso.</p> Signup and view all the answers

<p>Las condiciones detalladas en los capítulos siguientes.</p> Signup and view all the answers

<p>75 centímetros</p> Signup and view all the answers

<p>150 centímetros</p> Signup and view all the answers

<p>75 centímetros</p> Signup and view all the answers

<p>Lámina de metal</p> Signup and view all the answers

<p>$200$ centímetros</p> Signup and view all the answers

<p>$50$ centímetros</p> Signup and view all the answers

<p>$60$ centímetros</p> Signup and view all the answers

<p>La medida que separa un punto de la fachada de un edificio al lindero más próximo.</p> Signup and view all the answers

<p>La ocupación de la franja de terreno entre la línea de edificación y la alineación oficial.</p> Signup and view all the answers

<p>La superficie máxima permitida para la edificación en una parcela o área determinada.</p> Signup and view all the answers

<p>El retranqueo se mide desde la fachada del edificio, mientras que la separación a linderos se mide desde los linderos.</p> Signup and view all the answers

<p>Limitar la dimensión y forma de las edificaciones permitidas en una parcela.</p> Signup and view all the answers

<p>(Superficie construida por planta) * (Total) = Superficie construida total</p> Signup and view all the answers

<p>Un recinto que dispone de al menos un hueco a la vía pública, patio o espacio libre.</p> Signup and view all the answers

<p>Un conjunto de piezas contiguas dedicadas a una misma actividad.</p> Signup and view all the answers

<p>Incluir el máximo grado de condiciones permitido por el tipo de actuación.</p> Signup and view all the answers

<p>La comunicación con otros recintos del edificio por huecos de paso.</p> Signup and view all the answers

<p>Garantizar la salubridad e higiene para los usuarios.</p> Signup and view all the answers

<p>Aparcamientos exteriores a la parcela</p> Signup and view all the answers

<p>Locales comerciales</p> Signup and view all the answers

<p>Permitir la ocupación de viales y espacios públicos</p> Signup and view all the answers

<p>Zona interior suficientemente dimensionada para carga y descarga</p> Signup and view all the answers

<p>Planes de jardines comunitarios</p> Signup and view all the answers

<p>Permitir la correcta ventilación de las piezas con frente a los patios.</p> Signup and view all the answers

<p>Integrar el ascensor en relación con la fachada y ocasionar mínimo impacto visual.</p> Signup and view all the answers

<p>200 cm</p> Signup and view all the answers

<p>6 meses</p> Signup and view all the answers

<p>Para salvaguardar la imagen de la ciudad y la estética urbana.</p> Signup and view all the answers

<p>Tener una forma y posición definida por el planeamiento urbano.</p> Signup and view all the answers

<p>Permitir inscribir un círculo de diámetro mayor o igual a la altura media ponderada de los edificios permitidos.</p> Signup and view all the answers

<p>Sistemas que permitan su oscurecimiento temporal.</p> Signup and view all the answers

<p>Aprobación por parte de la Comunidad de Propietarios.</p> Signup and view all the answers

<p>Ser un patio constituido entre inmuebles colindantes con dimensiones establecidas.</p> Signup and view all the answers

<p>Aire acondicionado</p> Signup and view all the answers

<p>Conducción a atarjeas que las lleven al alcantarillado urbano</p> Signup and view all the answers

<p>200 cm en total, siendo diáfana a partir de cien centímetros (100 cm)</p> Signup and view all the answers

<p>Si la instalación requiere medios técnicos desproporcionados</p> Signup and view all the answers

<p>2 metros</p> Signup and view all the answers

<p>Normativa de habitabilidad vigente</p> Signup and view all the answers

<p>Tratamiento de ornato por medio de pinturas murales, trampantojos, etc.</p> Signup and view all the answers

<p>Una plaza por cada 100 m2 construidos</p> Signup and view all the answers

<p>Deben ser conservados y mantenidos</p> Signup and view all the answers

<p>Cubiertas con fibrocemento</p> Signup and view all the answers

<p>210 cm</p> Signup and view all the answers

<p>En suelo urbano consolidado y urbanizable no consolidado</p> Signup and view all the answers

<p>Deben estar unificados en forma, tamaño, sistema y color</p> Signup and view all the answers

<p>La altura de la cornisa de los edificios colindantes.</p> Signup and view all the answers

<p>Ser identificativo de una empresa o actividad en el edificio</p> Signup and view all the answers

<p>La ordenanza municipal específica</p> Signup and view all the answers

<p>Evitar reflexiones de luz solar y no molestar a las tripulaciones</p> Signup and view all the answers

<p>Estar adscritos formalmente al edificio</p> Signup and view all the answers

<p>Un estudio y planos relativos a las zonas y maniobras de carga y descarga</p> Signup and view all the answers

<p>Para la construcción de aparcamientos subterráneos</p> Signup and view all the answers

<p>Pagar por los daños causados por exceso de carga o maniobra indebida</p> Signup and view all the answers

<p>Expropiar inmuebles o derechos necesarios para habilitar aparcamientos</p> Signup and view all the answers

<p>Definir su forma y posición en la parcela gráficamente</p> Signup and view all the answers

<p>Garantizar el tratamiento unitario y armónico de la fachada</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando cumpla con las condiciones mínimas de normativa vigente</p> Signup and view all the answers

<p>Tener el pavimento por debajo de la rasante de la acera o terreno</p> Signup and view all the answers

<p>Constituirse entre inmuebles colindantes con dimensiones establecidas</p> Signup and view all the answers

<p>Toda pieza con al menos un hueco en una fachada a vía pública, patio o espacio libre que cumple normativas específicas.</p> Signup and view all the answers

<p>Un recinto comunicado con los demás del edificio por elementos de compartimentación de suelo a techo.</p> Signup and view all the answers

<p>Normas específicas de habitabilidad y las vigentes en la materia.</p> Signup and view all the answers

<p>El conjunto de piezas contiguas dedicadas a diferentes actividades.</p> Signup and view all the answers

<p>Obras de restauración, rehabilitación y acondicionamiento.</p> Signup and view all the answers

<p>Solares no edificados o fruto del derribo de una edificación.</p> Signup and view all the answers

<p>Que se presente un proyecto arquitectónico firmado por técnicos competentes.</p> Signup and view all the answers

<p>200 cm.</p> Signup and view all the answers

<p>Incluir una puerta de acceso al interior.</p> Signup and view all the answers

<p>Cumplir las condiciones de accesibilidad vigentes.</p> Signup and view all the answers

<p>Problemas estructurales que dificulten la instalación de chimenea y que el edificio no sea colindante en ningún punto con el patio.</p> Signup and view all the answers

<p>A través de atarjeas que las conduzcan al terreno.</p> Signup and view all the answers

<p>Por requerir medios técnicos o económicos desproporcionados para la instalación de chimeneas.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando tengan un fondo inferior a quince metros y superficie igual o inferior a doscientos cincuenta metros cuadrados.</p> Signup and view all the answers

<p>Muro de cierre de fincas de hasta 50cm de altura.</p> Signup and view all the answers

<p>Fibrocemento</p> Signup and view all the answers

<p>Consentirlos</p> Signup and view all the answers

<p>Arbolado público</p> Signup and view all the answers

<p>Que sean elementos singulares identificativos de una empresa o actividad que se desarrolla en el edificio.</p> Signup and view all the answers

<p>210 cm de altura desde la acera.</p> Signup and view all the answers

<p>No interferir con la percepción de perspectivas urbanas.</p> Signup and view all the answers

<p>Con carácter temporal y sin derecho a indemnización.</p> Signup and view all the answers

<p>Deben presentarse unificados en material y color con los vecinos.</p> Signup and view all the answers

<p>Debe existir una ordenanza municipal específica que los regule.</p> Signup and view all the answers

<p>'Ser singulares identificativos de una empresa o actividad.'</p> Signup and view all the answers

<p>No romper o dificultar la percepción de persp. o elementos urbanos singulares.lementos urbanos singulares.</p> Signup and view all the answers