도시구조론 6주차: 종합계획과 토지이용계획
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Questions and Answers

인구 현황 조사에서 중요한 요소가 아닌 것은 무엇인가?

  • 인구 구조의 파악
  • 연령 및 성별에 따른 행태
  • 총 인구수
  • 지형의 높이 (correct)

    • 집단 생잔법은 생존율과 출산율을 고려하여 인구 증가를 예측하는 방법이다.

    True

    계획 조사에서 인구의 자연적 증가를 예측하는 방법은 무엇인가?

    집단 생잔법

    계획 수립 과정에서 인구의 ________________는 예측하기 어렵다.

    <p>순이동</p> Signup and view all the answers

    다음의 조사 항목과 그 내용을 연결하세요:

    <p>총 인구수 = 인구 구조 파악의 중요성 집단 생잔법 = 연령과 성별에 따른 생잔율 예측 순이동 = 지역 인구 성장률의 차이 토지 이용 조사 = 용도 및 소유 조사</p> Signup and view all the answers

    서울로 7017은 어떤 공원을 벤치마킹 하였는가?

    <p>뉴욕의 하이라인 공원</p> Signup and view all the answers

    계획단위개발(PUD)은 전통적인 지역지구제에 얽매인 개발 방식이다.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    계획단위개발에서 토지소유주는 자신의 토지에 무엇을 선택할 수 있는가?

    <p>계획단위개발 적용 여부</p> Signup and view all the answers

    서울로 7017은 ____ 형태의 개발에서 벤치마킹 되었다.

    <p>고가도로</p> Signup and view all the answers

    모더니즘 건축가 루이스 설리번의 유명한 말은 무엇인가?

    <p>형태는 기능을 따른다</p> Signup and view all the answers

    다음 용어와 설명을 연결하세요:

    <p>서울로 7017 = 고가도로 보행공간 조성 PUD = 계획단위개발 하이라인 공원 = 개발권 양도제 TDR = 미시행</p> Signup and view all the answers

    토지이용계획의 수립과 집행 과정은 오직 도시정부만의 영향을 받는다.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    토지이용계획의 주요 주체는 무엇인가?

    <p>도시정부, 기업, 개인, 민간단체, 연구기관 및 대학, 상위정부</p> Signup and view all the answers

    토지이용계획은 _____의 영향을 받는다.

    <p>협력·경쟁·대립</p> Signup and view all the answers

    다음의 주체들을 그들의 역할과 매칭하시오:

    <p>도시정부 = 토지이용 계획 수립 기업 = 주택 개발 추진 민간단체 = 지역 사회 개발 지원 연구기관 = 토지 사용 연구</p> Signup and view all the answers

    주택개발 사업에서 중·저소득층용 주택을 일정 비율 이상 건설하는 경우 어떤 효과가 있습니까?

    <p>지역의 저렴주택 공급 문제를 해소한다.</p> Signup and view all the answers

    포용적 지역지구제는 개발업자에게 의무적으로 저렴주택을 공급하게 한다.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    개발권 양도제(TDR)의 주요 목적은 무엇인가요?

    <p>자연 및 역사 보존을 위해 개발을 억제하려는 지역에 적용.</p> Signup and view all the answers

    공개공지의 예로는 [______], 휴식공간, 소규모 공원 등이 있다.

    <p>광장</p> Signup and view all the answers

    다음 개념을 설명과 매칭하세요:

    <p>용적률 인센티브 = 고밀 개발에 따른 규모의 경제 획득 포용적 지역지구제 = 일정 비율 이상의 저렴주택 공급 의무화 개발권 양도제 = 개발하지 않은 토지의 개발권 양도 허용 공개공지 = 주민에게 제공되는 공공 공간</p> Signup and view all the answers

    서울시에서 역세권 청년주택은 어떤 기법을 통해 확보되었나요?

    <p>용적률 인센티브</p> Signup and view all the answers

    하이라인 공원은 [______]를 통해 건설된 대표 사례이다.

    <p>개발권 양도제</p> Signup and view all the answers

    유연한 지역지구제 기법들은 모두 자발적으로만 적용된다.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    제인 제이콥스의 관점에 따르면 계획단위개발이 어떤 문제를 유발할 수 있는가?

    <p>통일성과 조화를 저하</p> Signup and view all the answers

    형태기반 지역지구제는 전통적인 지역지구제보다 용도에 대한 규제가 더 엄격하다.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    플로리다 주 라르고에서의 성능주의 지역지구제 사례에서 남겨두고 제한이 폐지된 규제는 무엇인가?

    <p>건폐율, 용적률</p> Signup and view all the answers

    앙드레 듀아니가 제시한 형태기반 지역지구제의 설계적 개념은 ______이다.

    <p>트랜섹트</p> Signup and view all the answers

    형태기반 지역지구제에서 강조되는 개발 형태는 무엇인가?

    <p>개발의 물리적 형태</p> Signup and view all the answers

    제인 제이콥스는 통일성과 조화에 신경 쓰지 않는 개발 모습을 지지했다.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    지역지구제는 ______에 맞춘 개발하는 것이 중요함을 시사한다.

    <p>형태</p> Signup and view all the answers

    지리정보시스템(GIS)의 주요 발전 목적은 무엇인가?

    <p>토지 정보를 전자화하기 위해</p> Signup and view all the answers

    시민 참여는 항상 계획의 실행 가능성을 낮춘다.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    계획 수립 과정에서 가장 중요한 고려 사항은 무엇인가?

    <p>대안별 비용과 장점을 고려하는 영향 분석·평가</p> Signup and view all the answers

    공공자본투자는 _____을 통해 기반시설의 발전을 촉진하는 중요한 요소이다.

    <p>토지이용</p> Signup and view all the answers

    다음의 계획 단계와 그 설명을 맞춰보세요:

    <p>계획 목표 설정 = 지역 사회의 역량을 바탕으로 현실적인 목표 설정 계획 실행 = 추진 계획을 실현하는 단계 재검토 및 수정 = 상황 변화를 반영하여 계획 조정 시민 참여 = 주요 계획 과정에 시민의 의견 수렴</p> Signup and view all the answers

    공공자본투자의 예로 올바른 것은 무엇인가?

    <p>도로 건설</p> Signup and view all the answers

    계획 수립 시 시민 참여는 불필요하다.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    토지이용규제의 목적은 무엇인지 설명하시오.

    <p>토지의 효율적인 이용과 환경 보호</p> Signup and view all the answers

    3D 및 VR 기술은 도시설계 시 _____ 결과를 확인하는 데 도움이 된다.

    <p>모의실험</p> Signup and view all the answers

    지역사회에 대한 연구 방법 중 하나는 무엇인가?

    <p>조사와 분석</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    2024-2 도시구조론 6주차 학습 내용

    • 주제: 종합계획과 토지이용계획 (2024년 10월 4일)
    • 강사: 김승정 교수, 한동대학교 공간환경시스템공학부
    • 주차 목차:
      • 종합계획의 과정
      • 토지이용계획의 수단 (공공자본투자, 토지이용규제)
    • 종합계획의 과정:
      • 종합계획(Comprehensive Plan): 지역사회 발전을 위한 기본 계획 (장기적 예측: 20년)
      • 기본계획(Master Plan) 또는 일반계획(General Plan)이라고도 함
      • 도시 전체를 대상으로 함
      • 핵심 목표: 기능적(공중보건, 안전), 경제적(일자리, 재정안정), 미적(도시경관), 사회·환경적 (환경보호, 인간중심)
      • 단계별 실행 과정: 조사, 목표 설정, 계획 수립, 실행, 재검토/수정
    • 토지이용계획의 수단:
      • 공공자본투자: 기반시설(도로, 교통, 상하수도, 공원) 구축으로 토지 이용 형태에 장기적 변화 일으킴
      • 토지이용규제: 용도지역 설정, 건축규제(건폐율, 용적률, 높이 규제), 획지분할, 지역지구 (zoning)
        • 용도지역의 종류: 주거, 상업, 공업, 녹지, 관리지역 등으로 분류
        • 인센티브(Bonus Zoning): 공공목적 달성 시 개발 제약 완화 ex) 공원 조성, 저렴주택 건설 등 장려
        • 형태기반 규제(Form-based Zoning): 건축물 외형, 배치에 기준 적용 (디자인 강조)
        • 개발권 양도(TDR): 개발 제한 지역의 개발권을 개발 가능 지역으로 양도 (자연보호, 보존 지역 유지)
        • 계획단위 개발(PUD): 지구단위의 통합적인 개발 계획 (용도 혼합 적용 가능)
        • 성능주의 Zoning: 특정 기능이나 활용 측면에 기준 설정

    추가적인 설명

    • 참고자료: 2020년, 2030년, 2040년 서울도시기본계획, 관련 용어 및 사례 등
    • 2024년 10월 4일 종합계획과 토지이용계획 수업 내용.

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    Description

    2024년 도시구조론 6주차에서는 종합계획과 토지이용계획에 대해 깊이 있는 학습을 진행합니다. 종합계획의 과정과 이를 뒷받침하는 다양한 수단들, 특히 공공자본투자와 토지이용규제의 역할을 살펴봅니다.

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