6장 종합계획과 토지이용계획 빈칸

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Questions and Answers

종합계획(comprehensive plan)은 지역사회의 발전을 유도하기 위해 준비하는 가장 기본적인 ______안

계획

종합계획의 목표 중 하나는 도시 경제활동의 효율성을 높이고 지역주민에게 ______ 기회를 제공하는 것입니다.

고용

종합계획의 주요 단계 중 첫 번째는 ______ 조사입니다.

계획

종합계획의 ______적 목표는 다양한 문화적 경험을 제공하고 지역사회의 참여를 촉진하는 것입니다.

사회 Signup and view all the answers

종합계획의 과정에서 개별 단계는 순차적이기보다는 중복·반복되거나 ______ 진행됩니다.

동시 Signup and view all the answers

계획 조사와 목표 수립 과정은 대체로 동시에 진행되며, 계획 수립 단계에서도 목표는 ______하는 경향이 있다.

조정 Signup and view all the answers

인구 구조의 파악이 중요하여 성별·연령에 따라 행태나 ______이 상이하다.

수요 Signup and view all the answers

집단 생잔법은 연령·성별에 따라 구분한 집단의 생잔율과 출산율을 적용하여 자연적 인구 ______을 예측한다.

증가 Signup and view all the answers

시·군 혹은 소도시 수준에서 인구 성장률의 차이는 주로 ______의 차이에서 기인한다.

순이동 Signup and view all the answers

미래의 계획이 인구 순이동에 영향을 미칠 수 있으나, 계획 수립과 인구 ______ 간의 조화롭게 연관시키기 어려운 한계가 있다.

추정 Signup and view all the answers

지리정보시스템(GIS)의 발전으로 토지 정보의 _____ 발전

전자화 Signup and view all the answers

계획 목표는 지역사회의 현황과 지방정부의 _____을 토대로 설정

역량 Signup and view all the answers

소규모 지자체에서는 계획 용역 _____에서 계획안을 작성

회사 Signup and view all the answers

서울역 고가도로를 보행공간으로 조성한 ‘서울로 7017’이 ______ 공원을 벤치마킹 하였다.

하이라인 Signup and view all the answers

계획의 물리적 측면을 실행하는 데 가장 효과적인 수단은 _____ 투자

공공자본 Signup and view all the answers

미국에서는 토지소유주가 일정 규모 이상의 땅을 가지고 있다면, 자신의 토지에 ______ 적용 여부를 선택 가능하다.

계획단위개발 Signup and view all the answers

기술의 발전은 시민 _____을 더욱 촉진할 전망

참여 Signup and view all the answers

계획단위개발 지역들은 용도의 혼합도가 높은 경향이 있으며, 이는 ______ 관점에서 검토하기 때문이다.

전체적인 Signup and view all the answers

계획 수립에서 이해관계가 있는 집단들이 배제되지 않도록 _____을 개방할 필요성

논의 Signup and view all the answers

계획단위개발은 일단의 지구를 하나의 ______로 설정하여 개발 방식으로, 지구 특성에 맞는 설계를 추구한다.

계획단위 Signup and view all the answers

계획 초기에 예측했던 주요 요소들의 데이터베이스를 _____

갱신 Signup and view all the answers

유연한 지역지구제 기법에는 ______가 포함되며, 이는 조화로운 공간을 위한 개발 방식이다.

계획단위개발 Signup and view all the answers

증강현실(AR) 및 가상현실(VR) 기술의 발달로 계획 실현 시의 _____ 결과를 확인 가능

모의실험 Signup and view all the answers

각종 기반시설에 대한 _____의 투자는 장기적으로 토지이용 형태를 결정하는 요소

공공 Signup and view all the answers

도시정부가 토지이용 형태를 결정할 수 있는 방식은 공공자본투자와 _____ 규제

토지이용 Signup and view all the answers

주요한 토지이용계획의 주체 중 하나는 ______입니다.

도시정부 Signup and view all the answers

토지이용계획은 다양한 집단 간의 ______의 영향을 받습니다.

협력·경쟁·대립 Signup and view all the answers

개인, 기업, 민간단체와 같은 다양한 주체들은 토지이용계획의 ______에 관여합니다.

수립 과정 Signup and view all the answers

토지이용계획은 ______으로 볼 수 있습니다.

게임 Signup and view all the answers

주요한 토지이용계획의 주체 중 하나에는 ______도 포함됩니다.

연구기관 및 대학 Signup and view all the answers

제인 제이콥스는 계획단위개발이 근처 지역의 ______를 저하시키고 부정적인 외부효과를 유발할 여지에 대해 언급했다.

통일성 Signup and view all the answers

성능주의 지역지구제는 물리적으로 상세한 ______를 통해 개발 형태를 구체적으로 규정하는 대신, 목표·결과적 측면에서 개발형태의 허용·불허를 결정하는 방식이다.

규제 Signup and view all the answers

플로리다 주 라르고 사례에서는 건폐율·용적률 기준만 남겨두고 여타 물리적 ______는 제한이 폐지되었다.

규제 Signup and view all the answers

형태기반 지역지구제에서 허가되는 건물의 ______는 전통적인 지역지구제보다 훨씬 유연하고 광범위하게 적용된다.

용도 Signup and view all the answers

앙드레 듀아니는 형태기반 개발을 설명하기 위해 ‘______’라는 설계적 개념을 제시했다.

트랜섹트 Signup and view all the answers

듀아니는 도시 중심부에 이르기까지 여러 특징적인 구역(자연, 농지, 교외, 도시일반 등)이 존재한다고 주장하며, 각 구역마다 ______ 형태가 존재한다.

바람직한 Signup and view all the answers

앞으로의 지역지구제는 ______·기능 혹은 형태 중 어떤 것에 착안할 것인가에 대한 고민이 필요하다.

활동 Signup and view all the answers

“형태는 ______을 따른다”라는 성능주의와 형태주의 간의 논의가 있다.

기능 Signup and view all the answers

Study Notes

6주차 강의 내용 요약

강의 주제: 종합계획과 토지이용계획
강의 날짜: 2024년 10월 4일
강사: 김승정 교수
학과: 한동대학교 공간환경시스템공학부

종합계획과 부문별 계획의 관계

2020년, 2030년, 2040년 서울도시기본계획에 대한 정보가 포함되어 있음
생활권 계획, 공간구조계획, 토지이용계획의 관계에 대한 내용 포함
각 계획의 목표, 지표, 현황, 문제점 등에 대한 내용 포함

종합계획의 과정

종합계획의 단계(comprehensive plan): 조사, 목표 설정, 계획 수립, 실행, 재검토 및 수정
종합계획의 목표: 기능적, 경제적, 미적, 사회적, 환경적 목표
계획 조사 내용: 인구 현황 조사, 연령, 출생 연도, 연령별 성별 인구 등, 집단 생존법(cohort survival method)을 이용한 인구 예측
토지이용계획의 수단: 공공자본투자, 토지이용규제(지역지구제(zoning))

지역지구제(zoning)

토지이용을 제한하는 도시계획 도구
토지이용 형태를 제한하고, 특정 지역에 적합한 개발을 유도하는 기능
건축물 높이, 밀도, 용도 등을 제한
공공자본투자를 통해 기반시설 구축(도로, 상하수도 등)
획지분할규제, 용적률, 건폐율, 주차 조건, 특정 용도 제한, 보호지구, 개발제한구역 등의 내용 포함
다양한 유형의 지역지구제 기법(예: 인센티브 지역지구제, 개발권 양도제, 계획단위개발)

유연한 지역지구제 기법

인센티브 지역지구제, 개발권 양도제, 계획단위 개발 등을 포함
각각의 장점과 단점 및 적용 사례 제시
도시 계획 수립 방식의 다양성 제시(수단, 방법, 이해관계자 포함)

도시설계

도시설계에 대한 예상된 강좌 내용 언급

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Description

이 퀴즈는 종합계획과 토지이용계획에 대한 내용으로 구성되어 있습니다. 서울의 주요 도시기본계획과 각 계획의 관계, 그리고 종합계획의 단계와 목표를 다룹니다. 또한 지역지구제의 기능과 규제를 이해하는 데 도움을 줄 것입니다.