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a b i l i t y e m p o w e r i n g 3.a La UNI EN 15459 “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” A cura di: Ing. Simona Paduos  3.a La UNI EN 15459 a b...

a b i l i t y e m p o w e r i n g 3.a La UNI EN 15459 “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” A cura di: Ing. Simona Paduos  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Interventi di risparmio energetico Relatore: Ing. Simona Paduos Analisi termodinamica ✓ Definizione dell’utenza ✓ Definizione del sistema energetico di riferimento: utenze esistenti: attuale configurazione utenze da realizzare: configurazione “convenzionale” (ad es.: caldaie per l’energia termica, gruppi frigoriferi per il freddo, rete elettrica pubblica per l’energia elettrica,...) ✓ Definizione del sistema alternativo proposto ✓ Confronto tra i consumi di risorse non rinnovabili per sistema proposto e sistema di riferimento: a parità di energia utile resa (interventi sull’efficienza di utilizzo e trasformazione); a parità di livello di “benessere” degli utenti (interventi sul contenimento della richiesta di energia utile resa) !2 Relatore: Ing. Simona Paduos 2 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Analisi termodinamica !3 Relatore: Ing. Simona Paduos Impatto ambientale !4 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 3  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Analisi economica !5 Relatore: Ing. Simona Paduos Analisi economica Gli interventi di risparmio energetico possono essere suddivisi tra: 1) DI RIDUZIONE DELLA RICHIESTA ENERGETICA miglioramento coibentazione edifici, miglioramento isolamento serramenti, installazione pannelli radianti a bassa temperatura, utilizzazione apparecchi a basso consumo elettrico, miglioramento coibentazione tubazioni, 2) DI MIGLIORAMENTO DELLA FORNITURA ENERGETICA installazione generatori a condensazione, installazione bruciatori modulanti a regolazione climatica, installazione termoregolazione di zona, installazione valvole termostatiche. !6 Relatore: Ing. Simona Paduos 4 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Analisi economica La validità dell’intervento non potrà mai prescindere dalla quantificazione monetaria del risparmio energetico con i metodi del: - VAN (Valore attuale Netto); - TR (Tempo di Ritorno dell’Investimento) o Payback Period. E’ fondamentale valutare le problematiche di risparmio energetico unitamente ad altre necessità dell’edificio. Per esempio l’occasione di rifacimento della facciata o del tetto dell’edificio potrebbe rendere estremamente conveniente gli interventi indicati al punto 1 e 2, che altrimenti a se stanti presenterebbero valori del TR anche di oltre 20 anni. !7 Relatore: Ing. Simona Paduos Variazione nel tempo del valore del denaro Parte I Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 5  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Progressione e regressione Gli interventi di risparmio energetico normalmente richiedono investimenti rilevanti e gli effetti del risparmio hanno una durata temporale che copre molti anni. Su periodi così lunghi l’analisi economica deve necessariamente utilizzare i metodi propri della matematica finanziaria. Per prima cosa è bene comprendere la variazione nel tempo del valore del denaro. Questa variazione può essere vista come: progressione temporale dal presente al futuro (es: capitalizzazione dei costi) regressione temporale dal futuro al presente (es: attualizzazione dei risparmi futuri). !9 Relatore: Ing. Simona Paduos L’interesse L’interesse è il prezzo dell’uso di un capitale (compenso richiesto dalle istituzioni finanziarie per l’uso del denaro) Il tasso di interesse (anche saggio di interesse) è il rapporto tra la redditività di un investimento “I” e l’entità dell’investimento “Co”, può essere espresso in termini percentuali o unitari (i = 5%; i = 0,05) ed è direttamente proporzionale al rischio e alla durata dell’investimento. i = I/C0 !10 Relatore: Ing. Simona Paduos 6 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Il montante Il montante M è la somma del capitale e dei relativi interessi maturati M = C0+I = C0+C0 i = C0 (1+ i ) Si usa individuare anche il montante unitario q che è la somma del capitale unitario (una unità monetaria) e degli interessi maturati in un anno q=1+i !11 Relatore: Ing. Simona Paduos La capitalizzazione semplice Nella capitalizzazione semplice il frutto del capitale (l’interesse) rimane infruttifero, ovvero gli interessi maturati non maturano a loro volta altri interessi. L’investimento considerando una capitalizzazione semplice vale perciò: I = C0 · n · i Si applica usualmente quando si considerano periodi di tempo ≤ a 1 anno. !12 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 7  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La capitalizzazione semplice I = C0 · n · i Allora il montante è pari a: M = C0 (1+ n i ) Fattore di capitalizzazione semplice Si applica usualmente quando si considerano periodi di tempo ≤ a 1 anno. !13 Relatore: Ing. Simona Paduos La capitalizzazione composta Nella capitalizzazione composta il frutto del capitale (l’interesse) viene reinvestito nel periodo successivo, ovvero gli interessi maturati maturano a loro volta altri interessi. Si applica usualmente quando si considerano periodi di tempo > a 1 anno. !14 Relatore: Ing. Simona Paduos 8 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La capitalizzazione composta M1 = C0 (1 + i) M2 = M1 (1 + i) = C0 (1 + i) (1+ i) = C0 (1 + i)2 M3 = M2 (1 + i) = C0 (1 + i)2 (1+ i) = C0 (1 + i)3 …… L’esponente corrisponde al numero di periodi di capitalizzazione Si applica usualmente quando si considerano periodi di tempo > a 1 anno. !15 Relatore: Ing. Simona Paduos La capitalizzazione composta Fattore di capitalizzazione composta ( >1) Mn = C0 (1 + i) n C0 = Mn 1 (1 + i) n Fattore di sconto o di anticipazione composta ( < 1) Per periodi inferiori ad 1, in caso di capitalizzazione composta il montante è inferiore rispetto al montante calcolato con capitalizzazione semplice !16 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 9  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Variazione nel tempo del valore del denaro parte II Relatore: Ing. Simona Paduos Rapportare valori presenti e futuri In caso di singola somma Trovare il valore futuro F a partire da un valore presente P F = P (1 + i) n Fattore di capitalizzazione di un singolo pagamento ( >1) Mn = C0 (1 + i) n !18 Relatore: Ing. Simona Paduos 10 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Rapportare valori presenti e futuri In caso di singola somma Trovare il valore presente P a partire da un valore futuro F 1 P=F (1 + i) n Fattore di attualizzazione (sconto/anticipazione) di una somma ( < 1) 1 C0 = M n (1 + i ) n !19 Relatore: Ing. Simona Paduos Rapportare valori presenti e futuri In caso di serie uniforme finita Trovare una somma futura equivalente F data una serie di pagamenti uguali ciascuno pari ad A Fattore di capitalizzazione di una serie di pagamenti uguali (con n numero di anni) !20 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 11  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Rapportare valori presenti e futuri In caso di serie uniforme finita Trovare il valore presente equivalente P di una serie di pagamenti uguali ciascuno pari ad A Fattore di attualizzazione di una serie di pagamenti uguali (in n numero di anni) !21 Relatore: Ing. Simona Paduos Rapportare valori presenti e futuri In caso di serie uniforme finita Trovare il valore della rata A di una serie di pagamenti uguali a partire dal valore futuro equivalente F Fattore delle rate di ammortamento (in n numero di anni) di una somma futura !22 Relatore: Ing. Simona Paduos 12 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Rapportare valori presenti e futuri In caso di serie uniforme finita Trovare il valore della rata A di una serie di pagamenti uguali a partire dal valore presente P Fattore di recupero del capitale (in n numero di anni) !23 Relatore: Ing. Simona Paduos Rapportare valori presenti e futuri In caso di serie uniforme infinita Il valore attuale P di una serie di rendite costanti posticipate e perpetue pari ad A si determina dal fattore di attualizzazione di una serie di pagamenti uguali facendo tendere ad infinito il numero di periodi, ovvero !24 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 13  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Rapportare valori presenti e futuri In caso di serie non uniforme finita Trovare il valore presente equivalente P di una serie di pagamenti/ somme/rate posticipate, limitate e disomogenee ciascuna pari ad Aj Present Net Value – Valore Attuale Netto !25 Relatore: Ing. Simona Paduos Il tempo di ritorno del capitale Relatore: Ing. Simona Paduos 14 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Payback period o Simple-Payback period Definizione Indica il numero di periodi che è necessario attendere affinché i flussi positivi dell’investimento compensino le uscite sostenute Misura quanto velocemente i flussi di cassa generati da un progetto coprono l’investimento !27 Relatore: Ing. Simona Paduos Il Flusso di Cassa (Cash-Flow) di un investimento Analisi, per un prefissato periodo di riferimento (vita “utile” o “tecnica” dell’investimento), dei flussi di denaro in uscita e ingresso associati alla realizzazione dell’investimento, ad es.: Esempio di Cash-Flow (dati in €) Disponibilità Somma dei ANN Investimenti Flusso di cassa, (ricavi – flussi di O fissi, Ik Fk = Dk+Ik costi), Dk cassa, SFk 0 -12.000 -12.000 -12.000 Recupero 1 4.000 4.000 -8.000 del capitale 2 4.000 4.000 -4.000 3 4.000 4.000 0 4 4.000 4.000 4.000 5 4.000 4.000 8.000 6 4.000 4.000 12.000 7 4.000 4.000 16.000 8 4.000 4.000 20.000 9 4.000 4.000 24.000 10 4.000 4.000 28.000 !28 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 15  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Payback period o Simple-Payback period Definizione Se, per ogni k >0: Investimento fisso Ik = 0 Flusso di cassa Fk = Disponibilità Dk = costante = D !29 Relatore: Ing. Simona Paduos Payback period o Simple-Payback period ✓ Pregi: di interpretazione immediata (indice di liquidità) molto semplice da calcolare ✓ Limiti: non tiene conto della redditività dell’investimento nell’arco dell’intera vita utile o tecnica dello stesso non considera la variabilità del valore del denaro nel tempo ✓ Valori di riferimento tipici: max 4÷5 anni (imprenditoria privata), max 5÷8 anni (investitori pubblici) !30 Relatore: Ing. Simona Paduos 16 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Payback period o Simple-Payback period Ad esempio, nel caso riportato in basso, l’intervento 1 ha un investimento I1 maggiore dell’investimento I2 dell’intervento 2, ma in virtù del maggiore risparmio R1, i tempi di ritorno coincidono. La valutazione del solo tempo di ritorno non permette pertanto di definire l’intervento migliore Per risparmio si intende quella parte di reddito – o entrata netta - che non viene spesa nel periodo in cui il reddito è percepito, ma è accantonato per essere speso in un momento futuro !31 Relatore: Ing. Simona Paduos Il flusso di cassa di un investimento Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 17  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Il Valore Attuale Netto VAN Il metodo del VAN è un criterio molto più sofisticato e preciso di valutare la convenienza degli investimenti rispetto a quello del tempo di ritorno, in quanto consente di quantificare il risparmio accumulato dall’investimento in un determinato numero di anni presi come riferimento. In sostanza il VAN calcola la successione dei ricavi per un numero stabilito di anni, in modo da attualizzare il totale dei ricavi per poterlo detrarre dai costi attuali (ovvero il denaro disponibile in futuro viene reso equivalente al valore attuale dei costi) !33 Relatore: Ing. Simona Paduos Il Valore Attuale Netto VAN Definizione Se, per ogni k >0: Investimento fisso Ik = 0 Flusso di cassa Fk = Disponibilità Dk = costante = D n Dk VAN = ∑ (1 + i ) k =1 k − I0 !34 Relatore: Ing. Simona Paduos 18 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Il Valore Attuale Netto VAN Definizione Il valore attuale netto è la somma algebrica di tutti i flussi di cassa attualizzati generati dal progetto considerato Esso rappresenta la ricchezza incrementale generata da un progetto, espressa come se fosse immediatamente disponibile !35 Relatore: Ing. Simona Paduos Il Valore Attuale Netto VAN ✓ Pregi: indice significativo e di agevole interpretazione (misura il risultato finale dell’operazione, in termini attualizzati) ✓ Limiti: è un indice assoluto, e pertanto, a parità di redditività, privilegia gli investimenti di maggiori dimensioni (v. prossima diapositiva) dipende dall’orizzonte temporale prescelto, n richiede, come il DPB, la definizione di un valore del tasso di attualizzazione !36 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 19  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Il VAN: possibili distorsioni Un esempio !37 Relatore: Ing. Simona Paduos L’Indice di Profitto IP Definizione: IP = 1-(VAN/ │I0│) con I0 = investimento complessivo, attualizzato all’anno zero ✓ Pregi e Limiti: quelli del VAN, con il vantaggio di essere un indice relativo, commisurato all’entità dell’investimento iniziale ✓ Valori di riferimento tipici: deve essere almeno pari al 50÷60% !38 Relatore: Ing. Simona Paduos 20 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Tasso interno di redditività TIR (Internal Rate of Return IRR) Definizione Il valore di “i” per il quale risulta VAN = 0 ✓ Pregi quelli di VAN e IP, con il vantaggio di non richiedere la definizione di un valore di riferimento per “i” ✓ Limiti: non può essere calcolato in forma esplicita è meno immediato da interpretare (si può considerare il massimo tasso di interesse che potrebbe essere corrisposto ad un creditore senza che l’investimento produca, come risultato finale, guadagni o perdite) ✓ Valori di riferimento tipici: in relazione ai tassi di sconto di riferimento, sono accettabili valori a partire dal 10÷15% !39 Relatore: Ing. Simona Paduos Il tempo di ritorno attualizzato Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 21  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Il Flusso di Cassa (Cash-Flow) di un investimento Pay-Back Pay-Back attualizzato, semplice i = 5% ESEMPIO DI CASH FLOW (€) Fk/(1+i)^k SFk/(1+i)^k ANNO Ik Dk Fk = Dk+Ik SFk i = 5% i = 5% 0 -12.000 -12.000 -12.000 -12.000 -12.000 1 4.000 4.000 -8.000 3.810 -8.190 2 4.000 4.000 -4.000 3.628 -4.562 3 4.000 4.000 0 3.455 -1.107 4 4.000 4.000 4.000 3.291 2.184 5 4.000 4.000 8.000 3.134 5.318 6 4.000 4.000 12.000 2.985 8.303 7 4.000 4.000 16.000 2.843 11.145 8 4.000 4.000 20.000 2.707 13.853 9 4.000 4.000 24.000 2.578 16.431 10 4.000 4.000 28.000 2.456 18.887 !41 Relatore: Ing. Simona Paduos Valore Attuale Netto (VAN), n =10 anni i = 5% Discounted-Payback period Definizione Se, per ogni k >0: Investimento fisso Ik = 0 Flusso di cassa Fk = Disponibilità Dk = costante = D !42 Relatore: Ing. Simona Paduos 22 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Discounted Payback period Tempo di ritorno attualizzato ✓ Pregi e Limiti: Valgono le considerazioni relative al SPB (con l’eccezione dell’attualizzazione, che qui è considerata) Un inconveniente aggiuntivo è rappresentato dalla necessità di fissare un valore di “i” (→ diapositiva successiva) di interpretazione immediata (indice di liquidità) molto semplice da calcolare Valori di riferimento tipici : come per il SPB (per basi valori di “i”, il DPB è, di solito, di poco superiore al SPB) !43 Relatore: Ing. Simona Paduos Il tasso di attualizzazione “i” ✓ Valori di “i” elevati tendo a sottostimare la redditività dell’investimento, il contrario per valori bassi ✓ La scelta del valore (o dei valori) di “i” va effettuata attentamente, tenendo conto: delle capacità di investimento alternative (in caso di utilizzo di proprie risorse) i ≥ tasso di interesse garantito dall’attività più remunerativa a disposizione del tasso di interesse da corrispondere ai creditori (in caso di utilizzo di capitale di prestito) i ≥ tasso di interesse da pagare ai creditori !44 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 23  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Il tasso di attualizzazione “i” ✓ Di norma, si effettuano le analisi simulando diversi valori di “i”, ed usando come riferimento il Tasso Ufficiale di Riferimento TUR (Tasso Ufficiale di Sconto) o free-risk ✓ Un valore convenzionale usato comunemente è i = 5% NB: il tasso di interesse tiene conto sia del tasso “free-risk” del mercato, sia del rischio associato all’investimento. i = i(free risk) ! in caso di ottimi pagatori !45 Relatore: Ing. Simona Paduos Tempo di ritorno accettabile? ✓ Dal punto di vista finanziario il tempo di ritorno di un investimento è ritenuto accettabile quando risulta inferiore a: anni di vita fisica, dovuta al logoramento dei relativi impianti (generalmente 15-20 anni); anni di vita tecnica o commerciale, dovuta all'evoluzione tecnologica che può rendere obsoleto l'investimento (generalmente 8-10 anni); anni di durata contrattuale, se esiste una scadenza prestabilita nell’uso dell’impianto (esempio rapporto di gestione dell’impianto da parte dell’investitore). !46 Relatore: Ing. Simona Paduos 24 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Un esempio Relatore: Ing. Simona Paduos Dati (1) ✓ Intervento proposto: sostituzione di uno scalda-acqua elettrico con uno scalda-acqua a gas naturale in un appartamento ✓ Dati del problema (energetici): - energia termica netta richiesta = 945 kWh/anno - fattore di conversione da energia el. a energia primaria: 0,187x10-3 tep/kWh(*) (Delibera AEEG. EEN/3/008) - fattori di emissione gas serra (CO2 equivalente): - per l’en. el. = 0,50 kg/kWhe, - per il gas naturale = 0,20 kg/kWhp (*) Corrispondente ad un rendim. el. di 0,460 !48 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 25  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Dati (2) ✓ Dati del problema (energetici): Scaldacqua elettrico: rendimento equivalente (temperatura di termostatazione di 60°C): 90% consumo medio annuo di energia elettrica: 945/0,90 = 1.050 kWh/anno Scaldacqua istantaneo a gas: rendimento medio del bruciatore = 70% potenza elettrica del ventilatore = 50 W ore di funzionamento del ventilatore = 2 h/giorno, 350 gg/anni !49 Relatore: Ing. Simona Paduos Dati (3) ✓ Dati del problema (economici)(*): - costo dell’intervento: 1.200 € - maggior costo manutenzione annuale caldaia = 50 €/anno - costo medio dell’energia elettrica: 0,30 €/kWh - costo medio del gas naturale (PCI = 9,6 kWh/Sm3) consumato dallo scalda-acqua a gas: 0,88 €/Sm3 ✓ Ulteriori dati: - vita utile: 15 anni - tasso di sconto: 5% (*) I costi si intendono iva inclusa !50 Relatore: Ing. Simona Paduos 26 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Analisi termodinamica !51 Relatore: Ing. Simona Paduos Analisi termodinamica Sistema Proposto EP,GN = 945/0,70 = 1.350 kWh/anno = 0,116 tep/anno EP,E = 0,050×2×350×0,187×10-3= 0,007 tep/anno EP,SP = 0,116+0,007 = 0,123 tep/anno Sistema di Riferimento EP,SR = (945/0,90) ×0,187×10-3= 0,196 tep/anno ΔEP = 0,073 tep/anno (37%) !52 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 27  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Analisi di impatto ambientale Sistema Proposto Emissioni di gas serra, gas naturale GN (945/0,70)×0,20 = 270 kg/anno Emissioni di gas serra, en. el 0,050×2×350×0,50 = 18 kg/ anno Emissioni di gas serra, TOT 18+270 = 288 kg/anno Sistema di Riferimento Emissioni di gas serra (945/0,90)×0,50 = 525 kg/anno Emissioni evitate di gas serra 237 kg/anno di CO2 equivalente (45%) !53 Relatore: Ing. Simona Paduos Analisi economica Sistema Proposto Consumo di GN (PCI = 9,6 kWh/Sm3) = (945/0,70)/9,6= 141 Sm3 /anno Costo del GN ≈ 141×0,88 = 113 €/anno Consumo di en. el. = 0,050×2×350 = 35 kWh/anno Costo dell’en. el. ≈ 35×0,30 = 11 €/anno Costo manutenzione annuale = 50 €/anno Totale costo SP ≈ 113+11+50 = 174 €/anno !54 Relatore: Ing. Simona Paduos 28 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Analisi economica Sistema di Riferimento Consumo di en. el. = 945/0,90 = 1.050 kWh/anno Costo dell’en. el. = Totale costo SR ≈ 1.050×0,30 = 315 €/anno Risparmio sui costi di esercizio ≈ 315 – 174 = 141 €/anno (45%) -SPB = 1.200 /141 = 8,5 anni - VAN15 anni, 5% = 440 € - IP = 0,63 !55 Relatore: Ing. Simona Paduos La norma UNI EN 15459:2018 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 29  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Scopo della norma ▪ Specifica un metodo, applicabile a tutte le tipologie di edificio, per il calcolo economico dei sistemi edilizi ed impiantistici connessi al fabbisogno ed al consumo di energia all’interno dell’edificio. ▪ Il metodo può essere usato per: ▪valutare la fattibilità economica di opzioni di riqualificazione energetica ▪ confrontare differenti possibili opzioni di riqualificazione energetica (ad es. tipologie impiantistiche, combustibili, ecc.); ▪ valutare la prestazione economica globale di un progetto edilizio (es. compromesso tra fabbisogno energetico ed efficienza energetica degli impianti di riscaldamento); ▪ stimare l’effetto dell’utilizzo di misure di risparmio energetico su impianti esistenti, attraverso il calcolo economico dei costi dell’energia utilizzata con/senza di misure di risparmio energetico. !57 Relatore: Ing. Simona Paduos Contenuti della norma ▪ Scopo della metodologia di calcolo ▪ Descrizione del metodo ▪ Output ▪ Parametri utilizzati per il calcolo economico ▪ Tasso di sconto e fattore di attualizzazione ▪ Costi iniziali, annuali e finali ▪ Presentazione del calcolo economico: ▪ costo globale ▪ tempo di ritorno ▪ Metodo di calcolo step by step ▪ Espressione del risultato del calcolo economico !58 Relatore: Ing. Simona Paduos 30 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Organizzazione dei costi !59 Relatore: Ing. Simona Paduos Scelta del metodo di calcolo Il calcolo economico è utilizzabile sia per valutazioni su base mensile che annua. Su una prospettiva a lungo termine, i risultati mensili e annuali sono simili. Il metodo mensile deve adattare i valori di inflazione e di interesse che di solito sono pubblicati su base annuale. ll metodo mensile può essere utilizzato quando l'analisi viene condotta all'inizio della costruzione, specialmente se la costruzione dovrebbe durare un lungo periodo (più di 2 anni). In questo caso, l'anno 0 considera l'inizio della costruzione che può iniziare dal livello di progettazione. !60 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 31  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La norma UNI EN 15459:2018 Presentazione del calcolo economico Relatore: Ing. Simona Paduos Condizioni al contorno Prima di introdurre i dati di input, devono essere descritti gli scenari utilizzati per manutenzione, pulizia, riparazione, rifiuti e la gestione dell'energia Questa descrizione delle condizioni al contorno può considerare l'edificio durante l'intero ciclo di vita o parte dell'edificio o del sistema impiantistico. Le condizioni al contorno sono espresse in termini di tempo (durata) e limiti fisici. L'approccio del metodo di calcolo è fatto secondo un punto di vista globale (costi complessivi). Tuttavia, a seconda degli obiettivi dell'investitore, il metodo di calcolo può essere applicato considerando solo determinati sistemi o prodotti specifici. Ad esempio, calcoli riguardanti soluzioni alternative per gli impianti di riscaldamento possono essere eseguite considerando solo i costi per il riscaldamento domestico e la produzione di acqua calda sanitaria !62 Relatore: Ing. Simona Paduos 32 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Dati in ingresso generali DESCRIZIONE SIMBOLO UNITA’ VARIAZIONE PERIODO DI CALCOLO CG(tTC) anno NO TASSO DI SCONTO RATdisc % NO* Discount Rate VARIAZIONE DEL COSTO DELL’ENERGIA 1** RATen_1 % NO* VARIAZIONE DEL PREZZO DELLA RAThu % NO* MANODOPERA VARIAZIONE DEL PREZZO DEI PRODOTTI RATpr % NO* VARIAZIONE DEL PREZZO DELL’ACQUA RATw % NO* * I tassi sono solitamente dichiarati costanti lungo il periodo di calcolo, come media del valore atteso ** Il tasso può essere differente per tipologia di fonte energetica !63 Relatore: Ing. Simona Paduos Dati finanziari I valori di attualizzazione predefiniti sono pubblicati dall'UE come pubblicazione ufficiale. Esempio di pubblicazione è JO L 140 du 30.4.2004, p. 1 citato anche come 2014/C281/04. I principi per la comunicazione sono stabiliti nel 2008/C14/ 02. I tassi di attualizzazione sono pubblicati e dettagliati per tutti i paesi dell'UE. Il tasso di sconto, i tassi di inflazione per prodotto, attività umane, energia e acqua devono essere su base nazionale al momento dell'analisi. !64 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 33  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Dati in ingresso per specifico prodotto/servizio INSTALLAZIONE/ MOMENTO MANUTENZIONE/ DURATA/ DESCRIZIONE TIPO DELLA COSTO PULIZIA/ PERIODICITA’ SPESA DEMOLIZIONE PRODOTTO 1 Prodotto 1 tpro1 € €/% durata Ore* t - - Prodotti aggiuntivi** t € €/% SERVIZIO 2 Ore* t € €/% periodicità Prodotti aggiuntivi** t € €/% * Possono essere considerati diversi costi orari per la manodopera ** Possono essere prodotti accessori (tubi, colla o altri materiali di consumo) !65 Relatore: Ing. Simona Paduos Dati in ingresso per l’energia COSTO DESCRIZIONE SIMBOLO UNITA’ PER UNITA’ ENERGIA 1 Edel,cr,1 kWh € ENERGIA 2 Edel,cr,2 kWh € ACQUA Mw m3 € !66 Relatore: Ing. Simona Paduos 34 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Dati in uscita DESCRIZIONE SIMBOLO UNITA’ COSTO GLOBALE CG(tTC) € TEMPO DI RITORNO PB anno COSTO GLOBALE CG €/(m2 anno) UNITARIO !67 Relatore: Ing. Simona Paduos Dati in uscita L'output del metodo di calcolo è il valore del costo globale. Questo valore si ottiene in base agli scenari e alle condizioni al contorno, nonché ai dati utilizzati per calcolo. Questo risultato può essere utilizzato per il confronto di diverse opzioni o soluzioni. Il tempo di ritorno illustra il potenziale delle diverse opzioni rispetto a una situazione di riferimento, attraverso il numero di anni in cui avviene il recupero dell'investimento iniziale. I risultati possono essere presentati sia con il valore del costo globale, sia con unità più adattate che riflettono lo sforzo economico medio annuo per la costruzione e il funzionamento dell'edificio nel periodo di calcolo (ad esempio il valore del costo globale è diviso per m2 dell'edificio e per anno). !68 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 35  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Periodo di calcolo Valori di riferimento per il periodo di calcolo. Tali valori devono essere riconsiderati in funzione del tipo di progetto TIPOLOGIA DI EDIFICIO DURATA EDIFICI COMMERCIALI 20 anni EDIFICI RESIDENZIALI 50 anni ALTRE TIPOLOGIE 30 anni !69 Relatore: Ing. Simona Paduos Dati per i componenti Tali valori sono riportati in Appendice D COSTO DI DURATA DI COSTO ANNUALE DI DISMISSIONE VITA MANUTENZIONE (% del costo di COMPONENTE Min-Max (% del costo di investimento (anni) investimento iniziale) iniziale) Unità di condizionamento 15 4 dell’aria Caldaia a condensazione 20 1-2 Pompa di calore 15-20 2-4 Valvole termostatiche 20 1,5 5 Fan coil 15 4 Radiatori 30-40 1-2 Collettori solari 15-25 0,5 !70 Relatore: Ing. Simona Paduos 36 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La norma UNI EN 15459:2018 I costi Relatore: Ing. Simona Paduos Analisi dei costi Costo di investimento iniziale COinv costo sostenuto fino al momento in cui l'edificio (o l'elemento dell'edificio) viene consegnato al cliente, pronto all'uso. Questi costi comprendono la progettazione, l'acquisto di elementi di costruzione, la connessione ai fornitori, l'installazione e il processo di messa in servizio. I costi sono quelli che vengono presentati al cliente. Costo di esercizio, Running costs, COrun costi di manutenzione, costi operativi e costi energetici per la fase temporale considerata. Costo di manutenzione COma costo per preservare e ripristinare la qualità desiderata dell'edificio, elemento di costruzione o installazione. Include i costi annuali per ispezione, pulizia, regolazioni, riparazione in manutenzione preventiva, articoli di consumo. !72 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 37  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Analisi dei costi Costi operativi COop costi legati al funzionamento dell'edificio, compresi i costi annuali per l'assicurazione, i costi di utenza e altri oneri permanenti e tasse. Costi energetici COen costi per l’energia, compresi i costi fissi e di punta, e le tasse nazionali. Convenzionalmente, i contratti per l'energia fornita sono inclusi nei costi energetici. È considerata una buona pratica includere i costi esterni e i costi di misurazione, specificandoli. Costi di sostituzione COrpl investimento sostitutivo necessario per motivi di età, in base al ciclo di vita economico stimato durante il periodo di calcolo, per un determinato prodotto. !73 Relatore: Ing. Simona Paduos Analisi dei costi Costi annuali COan somma dei costi di esercizio e dei costi periodici per sostituzione legati all’utilizzo del prodotto, in un determinato anno. COan = COrun + COrpl = COman + COop + COen + COrpl Costi emissioni di gas serra COCO2 valore monetario dei danni ambientali causati dalle emissioni di CO2 correlate al consumo energetico dell’edificio. Comprende l’effetto di tutti i tipi di gas serra, considerati attraverso il valore corrispondente di GWP, ossia la CO2 equivalente, su un periodo di 100 anni (EN 15978). Costi di dismissione Codisp costi per la decostruzione a fine vita di un edificio o di un elemento edilizio e comprendono la decostruzione, la rimozione di elementi edilizi che non sono ancora arrivati alla fine vita, il trasporto e il riciclaggio. !74 Relatore: Ing. Simona Paduos 38 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La norma UNI EN 15459:2018 I parametri economici Relatore: Ing. Simona Paduos Tasso di sconto TASSO DI SCONTO o Discount rate RATdisc valore definito per comparare il valore del denaro in diversi momenti temporali. Corrisponde al tasso di interesse che viene addebitato o pagato per l'uso della moneta per il periodo di calcolo considerato. E’ stabilito per il periodo di calcolo, tipicamente uguale al TASSO DI SCONTO REALE, ossia è il tasso di interesse ridotto del tasso di inflazione R − Ri R = tasso di interesse del mercato RR = 1 + Ri Ri = tasso d’inflazione !76 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 39  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Fattore di sconto FATTORE DI SCONTO o Discount factor D_f numero moltiplicativo utilizzato per convertire un flusso di cassa che si verifica in un dato momento nel tempo (anno “i”) al suo valore equivalente al punto di partenza. È derivato dal tasso di sconto !77 Relatore: Ing. Simona Paduos Tasso di attualizzazione TASSO DI ATTUALIZZAZIONE o Actualisation rate RATact L'attualizzazione viene utilizzata per calcolare l'andamento del denaro immesso sul mercato. Un valore di riferimento dei tassi di attualizzazione per le questioni amministrative è dichiarato dalla Commissione Europea e regolarmente aggiornato. !78 Relatore: Ing. Simona Paduos 40 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Fattore di attualizzazione RR = tasso di sconto reale p ⎛ 1 ⎞ 1 Rd = ⎜⎜ ⎟⎟ = p = anno del costo annuale considerato ⎝ 1 + RR ⎠ (1 + RR )p n = numero di anni considerati in cui si ripete il costo annuale Fattore di attualizzazione di una somma 1 − (1 + RR )− n (1 + RR )n − 1 f pv (n ) = = RR RR (1 + RR )n Fattore di attualizzazione di rendite omogenee costanti limitate nel tempo per un numero di anni n !79 Relatore: Ing. Simona Paduos Fattore di valore attuale FATTORE DI VALORE ATTUALE o Present value factor PVAL_f Il fattore di valore attuale dipende dal tasso di sconto RATdisc e dal tempo, sottoforma di numero di anni a partire dall'anno zero iniziale tTC. Il fattore di valore attuale mira a figurare la riduzione del valore alla fine del periodo di calcolo. !80 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 41  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La norma UNI EN 15459:2018 Il calcolo del costo globale e del tempo di ritorno Relatore: Ing. Simona Paduos Costo globale 1: tTC, periodo di calcolo (es. 50 anni) 2: COinv, costo dell’investimento 3: COrun, running cost, ossia costi di manutenzione, costi operativi e costi energetici 4: COrpl, costi di sostituzione !82 Relatore: Ing. Simona Paduos 42 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Calcolo del costo globale I diversi tipi di costo (costo di investimento iniziale, costi di sostituzione, costi annuali e costi energetici) così come il valore finale (residuo) viene convertito in costo globale (cioè riferito all'anno zero) applicando l’appropriato fattore di valore attuale (o tasso di sconto). ll fattore di valore attuale (o tasso di sconto) può essere diverso per diversi tipi di costo, a causa di diversi tassi di sviluppo dei prezzi per energia, manodopera, componenti, ecc. Il costo globale totale è determinato sommando i costi globali dei costi di investimento iniziali, costi di sostituzione, costi operativi, costi di gestione e costi energetici e sottraendo il costo globale del valore finale (residuo). !83 Relatore: Ing. Simona Paduos Calcolo del costo globale COINIT sono i costi di investimento iniziali COa(i)(j) sono i costi annuali per l’anno “i” per componenti o servizi “j” RATxx(i)(j) é lo sviluppo dei prezzi per l’anno “i” per componenti o servizi “j” COCO2(i)(j) é il costo delle emissioni di CO2 nell’anno “i” per la misura “j” D_f(i) è il fattore di sconto per l’anno “i” COfin(TLS)(j) é il costo finale per la dismissione nell’ultimo anno del ciclo di vita TLS del componente “j” o dell'edificio (riferito all'anno di avviamento T0) VALftTCt(j) è il valore residuo del componente “j” nell’anno TC alla fine del periodo di calcolo TC è il periodo di calcolo !84 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 43  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Il tempo di ritorno Il tempo di ritorno o Payback period è utilizzato per comparare la convenienza economica di differenti soluzioni. Solitamente le soluzioni sono confrontate con un caso di riferimento: Edificio esistente → STATO DI FATTO Edificio nuovo → REQUISITI MINIMI DI LEGGE Il Payback si considera quando il costo globale di una soluzione è più basso del costo globale del caso di riferimento, per un identico periodo di calcolo. il (discounted) payback period (PB) è definito come il tempo che occorre affinchè la differenza tra il costo di investimento iniziale della soluzione scelta e il caso di riferimento si bilancino. Il bilanciamento avviene mediante la cumulata riduzione dei costi annuali della soluzione scelta rispetto al caso di riferimento. !85 Relatore: Ing. Simona Paduos Calcolo del tempo di ritorno CFt é la differenza dei costi annuali (differenza del flusso di cassa) tra il caso selezionato e il caso di riferimento, all’anno “t” TPB è l’ultimo anno per il tempo di ritorno (momento temporale nel quale l’equazione assume valori negativi o pari a zero) RATdisc é il tasso di sconto COINIT sono i costi di investimento iniziali COINIT,ref sono i costi di investimento iniziali per il caso di riferimento (pari a zero) !86 Relatore: Ing. Simona Paduos 44 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La norma UNI EN 15459:2018 Esempio di calcolo Relatore: Ing. Simona Paduos Testo dell’esempio L’ impianto di riscaldamento A costa 15.000 € all’installazione e i costi per l’energia e la manutenzione corrente ammontano a 700 € all’anno. Al decimo anno viene fatta una spesa per manutenzione pari a 5000 €. Dopo 20 anni del ciclo di vita l’impianto ha un valore di recupero di 1500 €. L’ impianto di riscaldamento B costa 20.000 € all’installazione, ma essendo più efficiente di A i costi annui per energia e manutenzione corrente ammontano alla metà. Al decimo anno viene fatta una spesa pari a 5000 €. La vita utile dell’impianto è sempre di 20 anni e al termine del ciclo di vita l’impianto ha un valore residuo di 1500 €. Quale impianto è preferibile ? (tasso di sconto del 5%) !88 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 45  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Metodo di calcolo Nel Metodo del valore attuale si convertono tutti i costi futuri, distribuiti in diversi momenti, in un solo momento, usualmente il momento della prima spesa. Le spesa iniziale è invariata. Le spese in anni futuri vengono attualizzate attraverso il fattore di attualizzazione (o fattore di sconto) Le spese periodiche costanti per il periodo di analisi vengono attualizzate attraverso il fattore di attualizzazione di rendite omogenee costanti limitate (o fattore di valore attuale) !89 Relatore: Ing. Simona Paduos Svolgimento Nel nostro caso si devono attualizzare: -il costo di manutenzione straordinaria che avviene all’anno 10 1 R 10 = = 0 ,6139 (1 + 0 ,05 )10 -il costo di recupero (anno 20) 1 R 20 = = 0 ,3769 (1 + 0 ,05 )20 -il costo annuale per energia e manutenzione ordinaria (per 20 anni) 20 f pv (20 ) = (1 + 0 ,05 ) − 1 = 12 ,4622 20 0 ,05 (1 + 0 ,05 ) !90 Relatore: Ing. Simona Paduos 46 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Svolgimento Anno/i Descrizione costi Valore attuale Impianto A Costi iniziali € 15,000.00 Costi di energia da attualizzare 20 700 12.4622 € 8,723.55 Costo di manutenzione straordinaria 10 5000 0.6139 € 3,069.57 Costo di recupero da attualizzare 20 1500 0.3769 -€ 565.33 Totale € 26,227.78 Impianto B Anno/i Descrizione costi Valore attuale Costi iniziali € 20,000.00 Costi di energia da attualizzare 20 350 12.4622 € 4,361.77 Costo di manutenzione straordinaria 10 5000 0.6139 € 3,069.57 Costo di recupero da attualizzare 20 1500 0.3769 -€ 565.33 Totale € 26,866.01 !91 Relatore: Ing. Simona Paduos Risultato Affinché l’impianto B risulti più conveniente è necessario che il costo fisso annuo per energia e manutenzione ordinaria venga ridotto al di sotto di 300 €/anno. [Rispetto al caso A, il costo iniziale è cresciuto del 33% e la spesa annua è scesa del 57%] CASO A CASO B Anno/i Descrizione costi Valore attuale Anno/i Descrizione costi Valore attuale Costi iniziali € 15,000.00 Costi iniziali € 20,000.00 Costi di energia da attualizzare Costi di energia da attualizzare 20 700 12.4622 € 8,723.55 20 298 12.4622 € 3,713.74 Costo di manutenzione straordinaria Costo di manutenzione straordinaria 10 5000 0.6139 € 3,069.57 10 5000 0.6139 € 3,069.57 Costo di recupero da attualizzare Costo di recupero da attualizzare 20 1500 0.3769 -€ 565.33 20 1500 0.3769 -€ 565.33 Totale € 26,227.78 Totale € 26,217.97 !92 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 47  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” La norma UNI EN 15459:2018 STEP di calcolo Relatore: Ing. Simona Paduos Flow-chart di calcolo !94 Relatore: Ing. Simona Paduos 48 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Metodo di calcolo step by step STEP 1: DATI FINANZIARI ▪ periodo di calcolo di riferimento ▪ tassi finanziari (inflazione, interesse) ▪ costi di manodopera ▪ prezzi dell’energia STEP 2: DATI DI PROGETTO ▪ generali (progetto, contratto) ▪ contesto ambientale ▪ meteorologici (facoltativo) ▪ limiti/possibilità di utilizzo dell’energia (orientamento, rete gas, teleriscaldamento, ecc...) !95 Relatore: Ing. Simona Paduos Metodo di calcolo step by step STEP 3: COSTI DI INVESTIMENTO E DI SOSTITUZIONE ▪ elementi costruttivi finalizzati al risparmio energetico (isolante, vetri, schermature, ecc...) ▪ riscaldamento/raffrescamento ambiente ▪ A.C.S. ▪ ventilazione ▪ illuminazione ▪ riserve di energia (accumulatori,connessioni alla rete) ▪ costi periodici per sostituzioni ▪ costi correnti (energia esclusa) ▪ manutenzione/riparazione ▪ costi aggiuntivi, assicurazioni, tasse !96 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 49  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Metodo di calcolo step by step STEP 4: COSTI ENERGETICI ▪ consumo di energia ▪ risorse di energia rinnovabile ▪ vendita di energia (elettricità, A.C.S.) STEP 5: CALCOLO DEL COSTO GLOBALE ▪ calcolo dei costi di sostituzione ▪ calcolo del valore finale ▪ calcolo del costo globale: conversione dell’investimento iniziale, dei costi periodici e di sostituzione, e del valore finale in costo globale attraverso il fattore di attualizzazione !97 Relatore: Ing. Simona Paduos La norma UNI EN 15459:2018 Il controllo della qualità Relatore: Ing. Simona Paduos 50 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Report di calcolo I risultati del costo globale dipendono dai confini del sistema e dal periodo di calcolo scelto. Pertanto la relazione dei risultati deve indicare chiaramente oltre ai risultati le necessarie informazioni, definire i confini del sistema e il periodo di calcolo. Ad esempio per un nuovo edificio, il rapporto deve includere le seguenti informazioni: edificio (tipo, superficie,...); sistemi considerati (intero edificio,...); dati finanziari (costi di gestione, energia,...); costi di investimento; costo globale. !99 Relatore: Ing. Simona Paduos Report di calcolo Il risultato del costo globale può essere presentato, se appropriato, utilizzando un valore più completo (ad esempio €/m2, o €/anno per m2,...). Il costo globale per m2 al mese illustra lo sforzo mensile dovuto all'investimento e alla gestione dell’edificio. L'utilizzo di una base 100 (%) per i costi di investimento può essere utile se è richiesta o meno una certa riservatezza delle informazioni, o per mostrare l'importanza relativa delle diverse voci di costo rispetto ai costi di investimento. !100 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 51  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Confronto tra differenti soluzioni La comparazione di differenti opzioni è basata solo sul costo globale Il periodo di calcolo deve essere uguale tra le differenti opzioni SOLUZIONI COSTO DI COSTI ANNUALI Costo Valore Durata Costi di COSTO PAYBACK INVESTIMENTO CO2 residu di vita dismissi GLOBAL INIZIALE o stimata one (se E (edificio previsti) Periodo di Ref. Altri Manu Gesti Riparazi Energi ) calcolo* All’edificio tenzio one one/ a** ne Sostituzi one A B B1 * Per edifici residenziali e edifici pubblici, 30 anni. Per edifici commerciali e non residenziali 20 anni. ** Espresso per fonte energetica con uno scenario medio; deve essere considerato l’effetto dello scenario di prezzi futuri !101 Relatore: Ing. Simona Paduos Esempi reali di calcolo economico Relatore: Ing. Simona Paduos 52 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Caso studio 1 Una palazzina pluri-familiare, a Roma, prevede la presenza di 24 persone, ognuna con un fabbisogno pari a 60 litro di acqua calda al giorno. Si decide di installare un impianto solare (collettori piani vetrati) di 15m2. Il costo del gas naturale è pari a 0,60 €/Nm3, il suo potere calorifico pari a 9,59 kWh/m3, il rendimento medio stagionale del sistema alternativo di produzione dell’a.c.s. è pari a 0,8. I pannelli solari sono installati in direzione Sud, con inclinazione S pari a 30°. Il costo dell’impianto, omnicomprensivo, è pari a 500 €/m2. Pertanto, l’impianto costerà 7.500 € e consentirà un’integrazione del 74%. !103 Relatore: Ing. Simona Paduos Bilancio energetico mensile !104 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 53  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Calcolo economico !105 Relatore: Ing. Simona Paduos Tempo di ritorno TEMPO DI RITORNO DELL'INVESTIMENTO 9000,0 6750,0. FLUSSI DI CASSA ATTUALIZZATI 4500,0 2250,0 0,0 (€) -2250,0 -4500,0 -6750,0 -9000,0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ANNI SENZA DETRAZIONE CON DETRAZIONE !106 Relatore: Ing. Simona Paduos 54 http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected]  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Caso studio 2 Edificio residenziale unifamiliare con installazione di pannelli solari fotovoltaici successivamente alla sua realizzazione Consumo di energia elettrica annuo: 4786 kWh Impianto fotovoltaico integrato su copertura esposta a Sud-Ovest e inclinata di 15° N° moduli: 26 Totale investimento per l’installazione dell’impianto: 31500 € !107 Relatore: Ing. Simona Paduos Dati !108 Relatore: Ing. Simona Paduos http://p-learning.com - 0307689400 - [email protected] 55  3.a La UNI EN 15459 a b i l i t y e m p o w e r i n g “Procedura di valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici” Calcolo economico RICAVI Tariffa Risparmio Tariffe Flusso di Somma Produzione Prezzo EE Anno incentivante [€/ energia incentivanti cassa flussi di annua kWh [€/kWh] kWh] [€] [€] [€] cassa 0 / / / / / -31500 -31500 1 6393,6 0,18 0,46 1150,848 2941,056 4091,904 -27408,1 2 6342,451 0,187488 0,46 1189,133 2917,528 4106,661 -23301,43 3 6291,302 0,195288 0,46 1228,613 2893,999 4122,612 -19178,82 4 6240,154 0,203411 0,46 1269,319 2870,471 4139,79 -15039,03 5 6189,005 0,211873 0,46 1311,285 2846,942 4158,227 -10880,81 6 6137,856 0,220687 0,46 1354,547 2823,414 4177,961 -6702,845 7 6086,707 0,229868 0,46 1399,139 2799,885 4199,024 -2503 TEMPO DI RITORNO 6035,558 1717 8 9 5984,41 0,23943 0,249391 0,46 0,46 1445,096 1492,456 2776,357 2752,828 4221,453 4245,284 5962,916 ATTUALIZZATO 10 5933,261 0,259765 0,46 1541,256 2729,3 4270,556 10260,22 7,5 ANNI 11 5882,112 0,270572 0,46 1591,532 2705,772 4297,304 14557,52 12 5830,963 0,281827 0,46 1643,325 2682,243 4325,568 13 5779,814 0,293551 0,46 1696,673 2658,715 4355,388 14 5728,666 0,305763 0,46 1751,615 2635,186 4386,801 15 5677,517 0,318483 0,46 1808,192 2611,658 4419,85 16 5626,368 0,331732 0,46 1866,445 2588,129 4454,574 17 5575,219 0,345532 0,46 1926,416